verkoopt Frederik Hendrikstraat 47 Amsterdam

Transcriptie

1 verkoopt Frederik Hendrikstraat 47 Amsterdam ook te huu r 175,p/ excl. B m2.t.w. Te koop of te huur * Bedrijfsruimte ca. 796 m2 VVO * Voor meerdere doeleinden * Westerparkbuurt * Begane grond en souterrain * In de plint van wooncomplex Vraagprijs ,- k.k. Contactinformatie: mail: w.v.haendel@ymere.nl Tel.: Contactpersoon: Wim van Haendel

2 Frederik Hendrikstraat 47, 1052 HK Amsterdam Op een centrale locatie in Amsterdam West is deze kantoorruimte beschikbaar gekomen. Deze ruimte is verdeeld over twee lagen en bevindt zich in de plint van wooncomplex "De Gespleten Hendrik". Deze bedrijfsruimte wordt zowel te koop als te huur aangeboden. Vraagprijs ,- k.k. Huurprijs is 175,00,- per m2 exclusief B.T.W. Westerparkbuurt De bedrijfsruimte Veel voorzieningen Veel ruimte, 796,8m2 VVO Voor zowel ondernemers als bewoners is de Westerparkbuurt een aantrekkelijke locatie. Het is erg in trek en biedt volop mogelijkheden om daarvan gebruik te maken. In de directe omgeving bevinden zich het Hugo de Grootplein en de Nassaukade. Dit is een levendige lokatie met terrassen, restaurants, winkels en bedrijven. De aantrekkingskracht wordt nog eens versterkt door de nabij gelegen Jordaan. Het VVO meet 796,8m2 en wordt als solitaire bedrijfsruimte aangeboden. De begane grond meet 693m2 en het souterrain meet nog eens 103m2. Dit is een unieke gelegenheid voor ondernemers die de ruimte nodig hebben en goed bereikbaar willen zijn. Centraal gelegen De locatie is gunstig ten opzichte van de Amsterdamse binnenstad. Het openbaar vervoersnetwerk is uitstekend. Het Centraal Station is bijvoorbeeld goed te bereiken. Er rijden en halteren diverse bussen en trams naar andere stadsdelen, metro, station en P&R locaties. Bestemming De bestemming is Gemengd 1. Dat betekent dat er meerdere soorten ondernemingen gehuisvest kunnen worden. Daarbij valt te denken aan zakelijke en maatschappelijke dienstverlening of bijvoorbeeld ondernemingen met consumentverzorgende diensten. Alleen horeca en detailhandel zijn uitgesloten. De ruimte is niet geschikt voor ondernemers met geluidsgevoelige voorzieningen. In de Westerparkbuurt

3 Huidige huurder Momenteel wordt de ruimte tot 1 januari 2016 gehuurd door een GGZ instelling; Stichting Arkin. Deze gebruikt de ruimte als polikliniek voor basis-dienstverlening. Eerder werden er verschillende gemeentelijke diensten gehuisvest. De huidige huurder laat de inbouw in zijn geheel achter. Oplevering Juridische levering De koop geschiedt "kosten koper" Over de koopprijs is geen omzetbelasting verschuldigd Levering kan snel doch in overleg Oplevering Het registergoed wordt in de huidige staat als bedrijfsruimte aan de koper opgeleverd Koper dient zelf nader onderzoek te doen naar de bouwkundige en/of technische staat van het registergoed. Bijzonderheden: Het pand staat op erfpachtgrond. De erfpachtcanons zijn tot en met 31 mei 2047 afgekocht Er is een technische inventarisatie uitgevoerd; het rapport van deze inventarisatie is beschikbaar Goed bereikbaar met openbaar vervoer Het vlakbij gelegen Hugo de Grootplein

4 Vergaderruimte Spreekkamer Condities Informatie Voorwaarden bij verkoop: Voor meer informatie voorzien wij u graag van extra stukken. Deze kunnen aangevraagd worden bij Ymere. Beschikbaar zijn bijvoorbeeld een technisch rapport, de huidige huurovereenkomst, een plattegrond en de NEN-meting. Levering kan snel doch in overleg, bij voorkeur uiterlijk 31 december 2015 Het appartementsrecht is onderdeel van een VVE. De maandelijkse VVE-bijdrage is 556,13 Fiscale consequenties en kosten van overname behoren tot de verantwoordelijkheid van de koper Het staat koper(s) niet vrij om het appartementsrecht binnen een periode van twee jaar door te verkopen, tenzij goedkeuring wordt verkregen van Ymere Na tekenen van de koopovereenkomst wordt een bedrag van 10% over de koopsom als zekerheidsstelling betaald aan Lubbers en Dijk Notarissen Deze brochure kan niet worden aangemerkt als een aanbod van zijde koper, maar is slechts een uitnodiging tot het doen van een aanbod Tansactie dient goedgekeurd te worden door de directie van de verkoper Voorwaarden bij verhuur Huurovereenkomst op basis van ROZ-model De contractkosten bedragen 4% van de jaarhuur (exclusief BTW) Huurder moet voldoen aan kredietwaardigheidseisen Voor meer informatie zie de algemene voorwaarden. Hiervoor verwijzen we u naar de brochure Brochure voor ondernemers Kantoorruimte

5 Contact Contactgegevens: Ymere Afdeling V&V Bedrijfsruimte Postbus GG Amsterdam Contactpersoon: Drs. Wim H.G. van Haendel Telefoon: Mobiel: Mail: Algemene contactgegevens: Telefonisch is de afdeling bereikbaar via Mailen kan 24/7 naar Website is is Disclaimer Alle door ons verstrekte informatie is geheel vrijblijvend, met zorg samengesteld en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ontvangstruimte Gebouw "De Gespleten Hendrik"

6 Binnentuin Kantoorruimte In- en uitgang

7 Opslagruimte Nooduitgang Sanitaire ruimte Vergaderruimte Kantoorruimte Spreekkamer

8 Wachtruimte Gemeenschappelijke ruimte

9 Gangen Hal Kantoorruimte Kantoorruimte Sanitaire ruimte Printruimte

10

11 verkoopt Ymere verhu urt bedrij fsruim tes Fred. Hendrikstraat 47 Vraagprijs ,- k.k. Huurprijs 175,- p/m2 excl. B.T.W. Meer weten? Bel of mail Wim van Haendel Contactinformatie: mail: Tel.: Contactpersoon: Wim van Haendel Powered by TCPDF (