TE KOOP Druivenstraat 49 2564 VE 's-gravenhage 510.000 k.k.
KENMERKEN Prijs 510.000 k.k. Postcode 2564 VE Ligging Aan rustige weg, In woonwijk Woningtype Tussenwoning Tuin Ja, Achtertuin, 600 1200cm Woonruimte 172m² Perceeloppervlakte 180m² Inhoud 515m³ Kamers 6 Oplevering in overleg Woontype Bestaande bouw Stad 's-gravenhage Adres Druivenstraat 49 Bouwjaar 1931-1944
OMSCHRIJVING Druivenstraat 49 ALGEMEEN: Royaal 6/7-kamer herenhuis, enige jaren terug compleet gerenoveerd, ideaal als familiehuis op een kindvriendelijke locatie met zonnige voor- en diepe achtertuin. Buitengewoon sfeervol, licht, riant en zo te betrekken. Nabij de gezellige winkelstraten, Vlierboom- en Appelstraat, diverse scholen en sport faciliteiten, openbaar vervoer (Randstadrail) en op 15 minuten fietsafstand van strand, zee en duinen alsmede badplaats Kijkduin! De woning is bovendien gelegen op EIGEN GROND. INDELING: Via zonnige voortuin entree met vestibule, hal met garderobe en meterkast, kelderkast, moderne geheel betegeld toilet met vrijhangend reservoir en fontein, schitterende ruim doorgebroken en lichte woon- /eetkamer 1277 x 378, met erker, parket, hout gestookte open haard, convectorput en openslaande deuren naar de fraai aangelegde achtertuin 1200 x 580. Ruime moderne open keuken 307 x 184 met aanrechtblad van composiet en diverse inbouw apparatuur zoals vaatwasser, close-in boiler, oven, koelkast, magnetron. 1e VERDIEPING: Ruime overloop met parket, modern toilet met vrijhangend reservoir en fontein, garderobekast, achterzijkamer (cq waskamer) 307 x 184 met spoelbak en wasmachine- en drogeraansluiting, vloertegels, opstelplaats combiketel en vaste kast, achterslaapkamer 430 x 378 met parketvloer en openslaande deuren naar het balkon gelegen over de breedte van de woning, tussengelegen moderne, geheel betegelde badkamer 265 x 210 voorzien van ligbad, dubbele vaste wastafel en douchecabine, lichte voorslaapkamer 423 x 378 met parketvloer, erker en schuif/kastenwand, voorzijkamer 280 x 185 met hoogslaper, vaste kast. 2e VERDIEPING: Ruime overloop 290 x 220, berging en dakraam, riante lichte zolderkamer 344x730 uitgevoerd met parketvloer en voorzien van grote dakkapel aan de voorzijde. OVERIGE WETENSWAARDIGHEDEN: De woning is gelegen op eigen grond. Elektra 8 groepen met aardlekschakelaar. Warmwatervoorziening en verwarming middels HR c.v.-combiketel, merk Vaillant, bouwjaar 2007. Mogelijkheid voor het creëren van een groot dakterras op de 2e verdieping of uitbouw. De onderhoudssituatie van het sanitair en de keuken is goed tot uitstekend. De onderhoudssituatie binnen goed tot uitstekend en buiten is goed. Diverse vernieuwing van dakbedekkingen en verdichtingen Diverse decoratieve houten en plavuizen vloeren De woning is deels voorzien van kunststof kozijnen en deels van houten kozijnen, allen met dubbel glas. Vloerisolatie begane grond. Fraai aangelegde achtertuin ca. 12.00 x 6.00 gelegen op het zuidwesten met houten schuur. Bouwperiode 1931-1944. Aanvaarding in overleg
OMSCHRIJVING Woonoppervlakte ca. 172 m². De inhoud van de woning is ca. 642m³. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. ********************************************************************* A summary in English: Spacious 7-room row house which has been totally renovated a couple of years ago. An ideal family home in a child-friendly neighbourhood with sunny front and spacious back garden. Atmospheric, bright, spacious and ready to move in. FREEHOLD PROPERTY. Located a stone s throw away from the cosy shopping streets Vlierboom- and Appelstraat. Several schools, sport facilities, public transport (Randstadrail) nearby and only on 15 minutes cycling distance from the beach, sea, dunes and Beachresort Kijkduin. DETAILS: - freehold property - electricity 8 ciruits and ground fault circuit interrupter. Hot water via central heating combi system, Vaillant 2007 - possibility to create a spacious roof terrace on the 2nd floor or an extension - good/excellent maintenance condition of the sanitary and kitchen - good/excellent maintenance condition of the inside of the house and good at the outside - wooden and tiled flooring - Partly wooden and partly PVC window-frames, all double glazed - Beautiful landscaped back garden (South West) ca. 12.00 x 6.00 with wooden shed - Built in the period 1931-1944 - Living surface: ca. 172m2. Volume: ca. 642m3
facilities, public transport and 5 minutes bike ride from beach and dunes! Freehold. OMSCHRIJVING
FOTO'S
FOTO'S
FOTO'S
FOTO'S
FOTO'S
KAART
PLATTEGROND
PLATTEGROND
PLATTEGROND
PLATTEGROND
PLATTEGROND