Schippers Makelaardij TE KOOP Siergaarde 119 2285 JG Rijswijk Schippers Makelaardij Valeriusstraat 1 2517 HM Den Haag 070-7503750 algemeen@schippers.nu schippers.nu 275.000 K.K. 5-kamer Tussenwoning met voor- en achtertuin.
INLEIDING Op zoek naar een rustig en kindvriendelijk gelegen goed onderhouden en mooi afgewerkte eengezinswoning dan moet u deze woning zeker eens bekijken! Deze moderne 5-kamer eengezinswoning met voor- en achtertuin vindt u in de Rijswijkse woonwijk 'De Strijp' met parkeergelegenheid aan de voorzijde maar toch ook uitzicht op groen. In de nabijheid van alle benodigde voorzieningen: winkels, recreatie, openbaar vervoer, scholen en uitvalswegen. 2
LIGGING & INDELING Via de fraaie verdiepte voortuin komt u bij de entreedeur van de woning en daarnaast tevens een deur met toegang tot de bergkamer. Na binnenkomst komt u uit in de ruime hal (ca. 4,5x2,3) voorzien van mooie tegelvloer, kooflijsten en radiatorkoof en met toegang tot de bergkamer (ca. 4,5x2,3/1,3) aan de voorzijde met opstelplaats van de wasmachine/droger, cv-combiketel en mechanische ventilatie; meterkast; toilet met fontein; achtergelegen tuinkamer (ca. 4,8x4,6) met vaste trapkast, kastenwand en deur naar de achtertuin (ca. 10x5) voorzien van houten schuur en achterom. Eerste verdieping 1e verdieping: via de trap in de hal op de begane grond komt u uit op de overloop welke toegang geeft tot de riante woon/eetkamer (ca. 9,5x4,6 deels 2,2) voorzien van kooflijsten met aan de achterzijde een open keuken in L-vormige opstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur o.a. koelkast, vriezer, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en combi-magnetron. De woonkamer heeft aan de voorzijde twee keer dubbele openslaande deuren naar het balkon over de gehele breedte van de woning en met trap naar de begane grond. Tweede verdieping 2e verdieping: via de trap in de overloop van de 1e verdieping komt u uit op de overloop welke toegang geeft tot een slaapkamer (ca. 4,6x3,1) aan de achterzijde voorzien van kooflijst en radiatorkoof, kastenwand en voorzien van airco; de tussengelegen betegelde badkamer met bad, separate douche, 2e toilet en wastafel; slaapkamer (ca. 4,2x2,3) aan de voorzijde voorzien van kooflijst en radiatorkoof; en nog een slaapkamer (ca. 3,6x2,3) aan de voorzijde voorzien van kooflijst en radiatorkoof. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1996; - Woonoppervlakte 130m2; - Gelegen op 127 m2 eigen grond; - Aan de voor- en achterzijde voorzien van elektrische rolluiken; - De woning is fraai afgewerkt met o.a. koof/ sierlijsten op de gestuukte plafond en radiatorkoven; - Verkeerd in goede staat van onderhoud; - Oplevering in overleg (kan snel). 3
LIGGING & INDELING Tuin Voortuin en Achtertuin ca. 10x5 met houten schuur en achterom Balkon Balkon over de gehele breedte aan de voorzijde van de woning op de 1e verdieping en aangrenzend (twee dubbele openslaande deuren) aan de woonkamer. 4
KENMERKEN Overdracht Vraagprijs Aanvaarding Eigendomsrechten 275.000,- k.k. In overleg Geheel perceel Bouw Type object Soort bouw Bouwperiode 1996 Dakbedekking Type dak Isolatievormen Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning Bestaande bouw Bitumen Platdak Volledig geïsoleerd Dubbelglas Oppervlaktes en inhoud Perceeloppervlakte 127 m² Gebruiksoppervlakte wonen 133 m² Inhoud 350 m³ Oppervlakte overige inpandige ruimten 11 m² Oppervlakte externe bergruimte 5 m² Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 4 m² Indeling Aantal bouwlagen 3 Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers) Aantal badkamers 1 Aantal balkons 1 Locatie Type Tuin 2 - Type Tuin 2 - Hoofdtuin Tuin 2 - Heeft een achterom Voortuin Achtertuin Ja Ja CV ketel Warmtebron Gas Bouwjaar 2002 Combiketel Ja 5
KENMERKEN Eigendom Eigendom Uitrusting Warm water Verwarmingssysteem Heeft een balkon Tuin aanwezig CV-ketel Centrale verwarming Ja Ja Kadastrale gegevens Eigendom Eigen grond 6
LIJST VAN ZAKEN Blijft achter Gaat mee Kan worden overgenomen NVT Tuin Tuinaanleg/bestrating/beplanting Buitenverlichting Tijd- of schemerschakelaar/bewegingsmelder Tuinhuis/buitenberging Voet droogmolen Woning Vlaggenmast Schotel/antenne (dak) Brievenbus (Voordeur)bel Alarminstallatie Veiligheidssloten en overige inbraakpreventie Rookmelders Rolluiken buiten Zonwering binnen Vliegenhorren Raamdecoratie, te weten - gordijnrails/gordijnen/vitrages - rolgordijnen - losse horren/rolhorren Vloerdecoratie, te weten - vloerbedekking (trap) - laminaat CV met toebehoren Thermostaat Mechanische ventilatie Airconditioning (slaapkamer) (Voorzet) open haard met toebehoren Allesbrander Kachels Isolatievoorzieningen Radiatorafwerking Schilderijophangsysteem Keukenblok met bovenkasten Keuken (inbouw)apparatuur, te weten: 6
LIJST VAN ZAKEN - gasfornuis - koel/vrieskast - combimagnetron - afwasmachine Blijft achter Gaat mee Kan worden overgenomen - Keukenaccessoires Verlichting, te weten: - Opbouw Vast bureau Spiegelwanden Wastafels met accessoires Toiletaccessoires Badkameraccessoires Sauna met toebehoren Veiligheidsschakelaar wasautomaat Waterslot wasautomaat NVT Overige zaken, te weten: Tv-beugel slaapkamer 7
TE KOOP: Siergaarde 119 9 GOOGLE KAARTEN
FOTO'S 10
FOTO'S 11
Neem contact met ons op voor meer informatie Schippers Makelaardij Valeriusstraat 1 2517 HM Den Haag 070-7503750 algemeen@schippers.nu schippers.nu