Schubertlaan 152 - LEIDEN 140.000,- k.k.
Schubertlaan 152 - LEIDEN 140.000,- k.k. In de Fortuinwijk, op de begane grond gelegen, perfect onderhouden moderne 2- kamer starterwoning. Aan de voorzijde van de woning treft u een heerlijk groen grasveld, welke in eigendom is van de VVE. Tevens beschikt u over het gebruik van de gemeenschappelijke fietsenberging. Bij de woning is meer dan genoeg gratis parkeergelegenheid. Er zijn in de directe omgeving diverse winkels waar u terecht kunt voor uw dagelijkse boodschappen en er zijn verschillende sportaccommodaties. De binnenstad van Leiden ligt op nog geen 10 minuten fietsen. De A4, A44, N11 en diverse stations zijn binnen enkele minuten te bereiken. Indeling: Via de entree komt u in de ruime hal. De hal geeft u toegang tot de wasruimte / berghok, de ruime badkamer met inloopdouche, wastafel en toilet. Via dezelfde hal bereikt u de ruime en lichte woonkamer met een nette laminaatvloer. De dichte keuken is voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap en een losse koel-/ vriescombinatie. Tevens bereikt u het terras vanuit de keuken. Er is een slaapkamer voorzien van een ruime inbouwkast. U heeft vanuit de slaapkamer vrij uitzicht over de gezamenlijke binnentuin. De woonkamer is voorzien van een kunststof kozijn met grote raampartijen. Bijzonderheden: Bouwjaar: 1967. Woonoppervlak: ca. 50m2. Inhoud: ca. 130 m3 VVE 114, - per maand, inclusief voorschot stookkosten, groot onderhoud en opstalverzekering. De inpandige kozijnen zijn voor rekening van de eigenaar. Verwarming d.m.v. blokverwarming. Warm water d.m.v. elektrische boiler ALGEMENE INFORMATIE BIJ BESTAANDE BOUW Bij oudere panden dient u er als (potentiële) koper rekening mee te houden dat de eisen die aan de bouwkwaliteit gesteld mogen worden, aanzienlijk lager kunnen liggen dan bij nieuwe woningen, Tenzij de verkoper de kwaliteit ervan gegarandeerd heeft, staat de verkoper niet in voor de vloeren, muren, het dak, de leidingen voor elektriciteit, water en gas, de riolering, de C.V.-installatie (indien aanwezig) en de afwezigheid van doorslaand en optrekkend vocht. Tevens kan in oudere woningen, ook op niet zichtbare plaatsen, asbest zijn verwerkt. Indien u als geïnteresseerde, twijfels heeft over de bouwkwaliteit en/of de aanwezigheid van asbest, dient u daartoe nader onderzoek in te (laten) stellen. Hetzelfde geldt indien met plannen heeft voor aan- / en verbouwingen: bij de gemeente kunt u hierover nadere informatie verkrijgen. In een koopovereenkomst met betrekking tot de panden van 20 jaar of ouder, zal t.z.t. in de koopovereenkomst een zogenaamde oudersdomsclausule, zoals hierboven is vermeld, worden opgenomen. Bij de samenstelling van onze (zowel schriftelijke als mondeling verstrekte) informatie inzake door ons aangeboden woningen, is de grootst mogelijk zorgvuldigheid betracht. Desondanks aanvaarden wij, als verkopend makelaar, en de verkopers geen enkele aansprakelijkheid voor de correctheid van deze gegevens. objectinformatie kan, tenzij uitdrukkelijk anders vermeld, nimmer worden aangemerkt als een exclusief aanbod.
Plattegrond
: : : : Kenmerken Object gegevens Soort appartement Benedenwoning Open portiek Nee Bouwjaar 1967 Maten object Aantal kamers 2 kamers Aantal slaapkamers 1 slaapkamer(s) Inhoud woning 130 m 3 Gebruiksoppervlakte woonfunctie 50 m 2 Details Ligging Verwarming Isolatie Warmwater Kabel Buitenzonwering Aan rustige weg, in woonwijk, beschutte ligging Blokverwarming Gedeeltelijk dubbel glas Elektrische boiler eigendom Ja Nee Tuin gegevens Tuin Plaats
Lijst van zaken Beschrijving zaken blijft achter gaat mee Overname (mogelijk) Tuin Tuinaanleg/bestrating/beplanting Overige tuin, te weten: - Tuinbankje Woning.... Brievenbus (Voordeur)bel Veiligheidssloten en overige inbraakpreventie Rookmelders Raamdecoratie, te weten: - gordijnrails - gordijnen/vitrages - rolgordijnen Vloerdecoratie, te weten: - parketvloer/laminaat - plavuizen - Reservetegels keuken en badkamer Warmtevoorziening, te weten: - Radiatoren - Boiler Mechanische ventilatie/luchtbehandeling Isolatievoorzieningen (voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten: Keukenblok met bovenkasten Keuken (inbouw)apparatuur, te weten: - Gaskookplaat en oven - Afzuigkap - Koel/vriescombinatie Verlichting, te weten:.... - Halogeen spots + dimmer woonkamer - Halogeen spots + werkbladverlichting - Plafoniere gang, slaapkamer, wasruimte (Losse) kasten, legplanken, te weten:.... - Legplanken in nis keuken - Legplanken wasruimte - Werkblad wasruimte Wastafels met accessoires Toiletaccessoires - Closet rolhouder Badkameraccessoires.... - Wandkast met spiegel en verlichting Overige Zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen: - Overige zaken, te weten:.... - Kapstok - Wasrekje wasruimte.... Opmerkingen n.v.t.
Zekervia... ZekerVia is een regionaal opererende Makelaarsgroep, die de ervaring, kennis en het uitgebreide netwerk van 6 lokale specialisten combineert. De NVM makelaars De Bruin Makelaardij (Noordwijk), Geurts Makelaars (Voorhout en Leiden), Koppers Makelaardij (Hillegom), Chantal Lefeber Makelaars (Lisse) en Losecaat NVM Makelaar (Oegstgeest) staan u met raad en daad bij rond het kopen, verkopen of (ver)huren van uw woning. ZekerVia Makelaarsgroep 2015 De tekst in deze brochure is met zorg samengesteld en is informatief van aard. U kunt er geen rechten aan ontlenen. Geurts ZekerVia Makelaars o.g. Hooigracht 86 2312 KW LEIDEN T E info@geurtsmakelaars.nl Voor ons volledige aanbod kijk op: zekervia.nl