Moderne kantoor- /showroom-/bedrijfsruimte Contact +31 (0)88-796 24 76 info@synchrobedrijfshuisvesting.nl Nieuwe Haven 2 4331 JX Middelburg
Te Huur Bereikbaarheid Afmetingen Parkeren/buitenterrein Het betreft moderne en functionele ruimte welke geschikt is voor vele doeleinden, waaronder zelfs enige vormen van detailhandel! Het pand biedt tevens ruime eigen parkeergelegenheid. Het object ligt goed zichtbaar vanaf de ontsluitingsweg (Oude Rijksweg / N-289) naar het bedrijventerrein Smokkelhoek. Dit bedrijventerrein heeft een hoogwaardige uitstraling en ligt aan de rijksweg A-58 ter hoogte van de Vlaketunnel. Op het bedrijventerrein zijn ondermeer gevestigd Sligro, Hapro, Van Marcke Foods en Coroos. Bijna direct aan de afrit van de A-58 ter hoogte van de Vlaketunnel gesitueerd. Op loopafstand bevindt zich het busstation alsmede op fietsafstand het NS-treinstation Kapelle. De totale oppervlakte bedraagt ca. 120 m². Eventueel uit te breiden naar 190 m². Op eigen terrein, aan de voorzijde, zijn ruim voldoende parkeerplaatsen aanwezig. Het bestrate zijterrein is ook geschikt voor opslag van goederen. Voorzieningen - staalconstructie; - gedeeltelijk stalen damwandgevelbeplating (horizontaal profiel) met loopdeur in voorgevel; - aluminium kozijnen met isolerende beglazing t.p.v. voorgevel; - vrije hoogte ged. tot ca. 5.0 meter; - stalen plat dak; - daken en wanden geïsoleerd; - betonvloeren voorzien van tapijttegels; - systeemplafonds met inbouwverlichting; - lamellen; - pantry; - toilet; - gasheaterverwarming t.p.v. bedrijfsruimte; - verwarming via radiator t.p.v. kantoor-/showroomruimte; - loopdeur naar zijterrein; - groepenkast met tussenmeter elektra en gas (waterverbruik wordt ingeschat). Huurprijs Huurbetaling Huurperiode 900,- per maand excl. BTW. De huurpenningen inclusief BTW dienen te worden voldaan bij vooruitbetaling per maand. De huurovereenkomst wordt standaard aangegaan voor de periode van 5 (vijf) jaar. Deze termijn wordt telkens verlengd met een termijn van 5 (vijf) jaar, tenzij de huurder of verhuurder voorafgaand schriftelijk heeft opgezegd met inachtneming van een periode van 12 (twaalf) maanden. In overleg met verhuurder is een afwijkende huurtermijn bespreekbaar.
Huurprijsaanpassing Zekerheidstelling Omzetbelasting Oplevering Huurovereenkomst Bijzonderheden Algemeen De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst, worden aangepast op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de Consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), dan wel de meest recente tijdsbasis, gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De nieuwe huurprijs zal nimmer lager zijn dan de laatst geldende huurprijs. Een garantie ter grootte van een bruto betalingsverplichting van 3 maanden huur inclusief BTW. Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste verhuur. Ingeval huurder de BTW niet kan verrekenen zal de huurprijs in overleg met huurder worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheden om te opteren voor BTW-belaste verhuur. Per direct mogelijk. De te sluiten huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform het model dat door de Raad van Onroerende Zaken is vastgesteld op 30 januari 2015, met bijbehorende Algemene Bepalingen met diverse aanpassingen aan verhuurders zijde. Verhuur geschiedt onder voorbehoud van definitieve goedkeuring eigenaar. Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verhuur van. De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Synchro Bedrijfshuisvesting BV geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Voor nadere informatie en/of Synchro Bedrijfshuisvesting BV bezichtiging Postadres: Nieuwe Haven 2 4331 JX MIDDELBURG Tel. +31 (0)88-796 24 76 +31 (0)88 SYNCHRO info@synchrobedrijfshuisvesting.nl www.synchrobedrijfshuisvesting.nl