Albert Verweylaan 101 Uithoorn WONINGINFORMATIE
Albert Verweylaan 101 In een rustige buurt gelegen jaren 60 EENGEZINSWONING met royale achtertuin gesitueerd op het noord/ noordoosten. De woning is gelegen in een kindvriendelijke woonwijk met vele groen-/ en speelvoorzieningen in de omgeving en toch zeer centraal gelegen ten opzichte van Amsterdam, diverse uitvalswegen (A 10 en A 9) en openbaar vervoer verbindingen. Ook zijn winkels en scholen in de nabijheid gelegen. Woonoppervlakte circa 84 m², bouwjaar 1963 (eigen grond). Oplevering in overleg (kan snel). Indeling: Begane grond: via de voortuin bereikt u de entree. De hal is voorzien van meterkast, bergruimte onder de trap, toiletruimte met fontein en trap naar de eerste verdieping. De woonkamer is zeer licht door de grote raampartijen. De keuken is gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van een eenvoudig keukenblok. Middels de keuken is de achtertuin bereikbaar. De achtertuin is gelegen op het noord/ noordoosten. 1e verdieping: overloop (met inloopkast) welke toegang geeft tot alle vertrekken. De verdieping is voorzien van 4 (slaap)kamers met badkamer in het midden. Twee (slaap)kamers aan de achterzijde van de woning en twee (slaap)kamer gelegen aan de voorzijde van de woning. De badkamer is voorzien van wastafel en douche. Bergvliering te bereiken middels vlizotrap. Bijzonderheden: Verwarming en warm water middels c.v. ketel (Nefit Smartline Basic) Perceel moet kadastraal nog worden uitgemeten, de kosten zijn voor koper De woning is geheel voorzien van dubbele beglazing Het transport gaat via Loyens & Loeff N.V. te Amsterdam In de koopakte worden diverse clausules opgenomen. De makelaar informeert u hierover graag en stuurt u graag alle relevante stukken toe; Verkoper beschikt t.a.v. het verkochte over een energieprestatie certificaat dan wel een gelijkwaardig document als bedoeld in het Besluit energieprestatie gebouwen. English summary: Quietly situated FAMILYHOUSE in child friendly neighbourhood with garden facing north/ northheast. The house is situated in a green area and also very central for Amsterdam, several exit roads (A10 and A 9) and public transport. There are shops and schools located nearby. Living area approx. 84 m², year of construction 1963. Acceptance by mutual agreement, free establishment. Classification: First floor: The hall is equipped with meter cupboard and toilet. The living room is very bright. The kitchen is casco with access to the garden. The garden is facing north/ northeast. Second floor: landing with built-in storeroom, 4 bedrooms, bathroom with wash basin and shower. Attic storage accessible by ladder. Particulars: Central heating and hot water by c.v. (Nefit Smartline Basic) Possibilities to extend the house. Several clauses attached are applicable. Deed of delivery through Loyens & Loeff N.V. te Amsterdam The costs for defining/ separating the individuel plot area are for buyers costs; There is an energy label or equivalent document available. Vraagprijs 210.000,- k.k.
KADASTRALE KAART Kadastrale gegevens Gemeente Uithoorn Sectie / Perceel B / 7881 Oppervlakte 120 m² Soort Volle eigendom Schatting van uw woonlasten Onroerend zaakbelasting 219,13 per jaar Waterschapslasten 28,27 per jaar Rioolrecht 225,05 per jaar Aanvullende informatie Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting Zolang verkoper en koper geen schriftelijke overeenkomst ondertekend hebben, is er geen overeenkomst tot stand gekomen. Verkoper zal ervoor zorg dragen dat er bij de overdracht van de woning een definitief energielabel ter hand wordt gesteld. Het voorlopige label kunt u alvast inzien op www.zoekuwenergielabel.nl. De oppervlakte is met grootst mogelijke zorgvuldigheid gemeten maar biedt geen garantie en er kunnen geen rechten aan worden ontleend.
Van elke woning is uitgebreide up to date wijkinformatie met foto s beschikbaar op onze website: www.brockhoff.nl/wijkinfo, of scan de hiernaast afgedrukte QR-code. U vindt hier onder andere informatie over: Openbaar vervoer; Parken en groenvoorzieningen; Winkelvoorzieningen; Sportvoorzieningen; Scholen en kinderdagverblijven; Geschiedenis van de wijk; Restaurants; Cultuur; Etc. LOCATIE
Ruimte voor aantekeningen Hypotheekadvies Het kopen van een (andere) woning is een belangrijke stap. De hypotheek die daarbij komt kijken, moet aansluiten op uw persoonlijke situatie. Nu en in de toekomst. Daarom is het wel zo prettig om advies in te winnen over de maximale hypotheek en de maandlasten die daarbij horen. Onze adviseurs maken graag tijd voor u vrij om u te adviseren over de mogelijkheden. Open Huis Veel van de bij ons te koop staande woningen doen mee met ons maandelijkse Open Huis op elke éérste zaterdag van de maand. Een actueel overzicht van deelnemende woningen vindt u op www.brockhoff.nl. Meer informatie? Wilt u meer informatie over de woning of een (tweede) bezichtiging inplannen? Wij horen graag van u! Uw contactpersoon voor verdere vragen: Jill Loffeld JLo@brockhoff.nl 020-543 73 73
Ruimte voor aantekeningen Ruimte voor aantekeningen
Ruimte voor aantekeningen Ruimte voor aantekeningen
Kantoor Amstelveen Bezoekadres: Keizer Karelweg 223 1181 RC Amstelveen Postadres: Postbus 630 1180 AP Amstelveen Telefoon: 020 543 73 73 Fax: 020 543 73 70 Email Algemeen Bedrijfsmakelaardij Nieuwbouw Twitter: Facebook: info@brockhoff.nl bog@brockhoff.nl nieuwbouw@brockhoff.nl @BrockhoffTweet Facebook.com/BrockhoffMakelaars Openingstijden: Werkdagen 08:30-17:30 Zaterdag 10:00-13:00 WWW.BROCKHOFF.NL