Logger 198 Amstelveen WONINGINFORMATIE

Transcriptie

1 Logger 198 Amstelveen WONINGINFORMATIE

2 Logger 198 Op de achtste verdieping van goed onderhouden appartementencomplex "Ruyter Staete" gelegen 2-KAMERAPPARTEMENT met royaal balkon/terras op het oosten en fraai uitzicht. Het appartementencomplex beschikt over een afgesloten entree, intercom installatie en 2 liften. Er is voldoende parkeergelegenheid rondom het complex. Het appartementencomplex is gelegen in de woonwijk Waardhuizen. Het kleinschalig winkelcentrum Parlevinker en winkelcentrum Groenhof, met onder andere een supermarkt, keurslager en groenteman, zijn makkelijk bereikbaar. Daarnaast is het openbaar vervoer (sneltram 51 en bushalte) gelegen op loopafstand. For English translation see below! Bouwjaar circa 1980, woonoppervlakte circa 56 m². Oplevering in overleg, vrije vestiging. Indeling: via de ruime hal met intercom betreedt u het appartement. Vanuit de hal zijn alle vertrekken van het appartement bereikbaar. De ruime lichte woonkamer geeft toegang tot het balkon gelegen op het oosten. De moderne open keuken is nieuw geplaatst in 2006 en is uitgerust met een natuurstenen aanrechtblad en met diverse inbouwapparatuur waaronder 4-pitsgaskookplaat, afzuigkap, combi-oven en enkele spoelbak. De keuken is uitgevoerd in zwart/ wit kleurstellingen met RVS accenten, achterplaat en plint. De ruime licht betegelde badkamer heeft een ligbad en een wastafel. Tevens zijn hier de aansluitingen voor wasmachine en droger gerealiseerd. De separate toiletruimte is voorzien van toilet en fonteintje. De ruime slaapkamer geeft evenals de woonkamer toegang tot het balkon. Het royale balkon is op het oosten gelegen. Door de ligging van de woning op de achtste verdieping heeft u een fantastisch uitzicht over groenstrook en Amstelveen. Het appartement biedt veel extra bergruimte door een berging gelegen op de verdieping. Tevens beschikt het appartement over een extra berging in de onderbouw van het appartementencomplex. Bijzonderheden: - Het appartement is voorzien van een lichte kleur laminaatvloer. - Het appartement is geheel voorzien van dubbele beglazing. - Centrale verwarming geschiedt via blokverwarming (met warmtemeters), warm water via centrale voorziening. - De servicekosten bedragen 147,72 per maand (exclusief 78,82 per maand voorschot stookkosten, gas- en waterverbruik en inclusief WA- en opstalverzekering, dagelijks onderhoud, reservering groot onderhoud en administratiekosten). - Het appartementencomplex is goed onderhouden en heeft een actieve en gezonde Vereniging van Eigenaren. - Het administratief beheer van de Vereniging van Eigenaren wordt verzorgd door Starrip VvE Beheer Amstelveen. English summary In a modern and well maintained apartmentcomplex situated attractive 2- ROOMAPARTMENT with east facing balcony. The apartmentcomplex is located close to shopping centre Parlevinker and shopping centre Groenhof. Also public transport (including tram line 51) is nearby. Year of construction 1980, residential approximately 56 m². Delivery date in consultation, unrestricted establishment. Classification: central entrance/ hall. Spacious living room with access to lovely east facing balcony. Modern fully equipped open kitchen (2006). Spacious bedroom with access to the balcony as well. The balcony, has a view over the Amstelveen area. Bathroom with bathtub and wash bin. Separate toilet with wash bin. Separate store room on the eight floor and on the ground floor. Particulars: - The apartment has a laminated floor. - Double glazed windows. - Active Owners Association. - Service charges 147,72 a month (excluding 78,82 a month advance payment for water, gas and heating costs). - Sufficient parking facilities directly near the apartment. - Shopping centre located on walking distance from the apartment building.

3 Kadastrale gegevens Gemeente Amstelveen Sectie / Perceel M / 3692 Soort Volle eigendom Schatting van uw woonlasten Onroerend zaakbelasting volgt per jaar Waterschapslasten volgt per jaar Rioolrecht 183,00 per jaar Uw hypotheeklasten Afhankelijk van hypotheekvorm Bijzonderheden Het koopcontract wordt gemaakt door de notaris, gevestigd in Amsterdam, Amstelveen, Diemen, Uithoorn, Badhoevedorp, Mijdrecht, Abcoude, Aalsmeer. Het koopcontract dat gebruikt wordt is het model Ring Amsterdam. De keuze van het notariskantoor is aan de koper, tenzij anders aangegeven in deze brochure. Koper dient binnen twee werkdagen na het bereiken van de mondelinge overeenstemming inzake de koopsom en de voorwaarden een notaris aan te wijzen. Indien koper binnen deze periode geen notaris heeft aangewezen heeft verkoper het recht deze aan te wijzen. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Verkoper en koper komen overeen dat de levering van het verkochte zal geschieden zonder ter beschikking stelling van een energieprestatiecertificaat (Besluit energieprestatie gebouwen 24 november 2006). Koper stemt hiermee uitdrukkelijk in en zal verkoper in dit verband nimmer aanspreken. Vraagprijs ,- k.k.

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13 Van elke woning is uitgebreide up to date wijkinformatie beschikbaar op onze website: of scan de hiernaast afgedrukte QR-code. U vindt hier onder andere informatie over: Openbaar vervoer; Parken en groenvoorzieningen; Winkelvoorzieningen; Sportvoorzieningen; Scholen en kinderdagverblijven; Geschiedenis van de wijk; Restaurants; Cultuur; Etc. LOCATIE

14

15 Ruimte voor aantekeningen Samenvatting Woonoppervlak: 56 m 2 Inhoud: 146 m 3 Bouwjaar: circa 1980 Verwarming: Via Blokverwarming Parkeren: Openbaar parkeren Vraagprijs: ,- kosten koper Veel extra informatie is op onze website te vinden. Middels het scannen van de QR-code op de achterzijde van deze brochure komt u direct op de juiste woningpagina. Wilt u meer informatie weten, een (tweede) bezichtiging inplannen, overleggen over de mogelijkheden of een op-maat-berekening van uw netto maandlasten door de beste hypotheekadviseurs uit deze regio? Wij horen graag van u!

16 Kantoor Amstelveen Bezoekadres: Keizer Karelweg RC Amstelveen Postadres: Postbus AP Amstelveen Telefoon: Fax: Algemeen Bedrijfsmakelaardij Nieuwbouw Twitter: Facebook.com/BrockhoffMakelaars Openingstijden: Werkdagen 08:30-17:45 Zaterdag 10:00-13:00