TE KOOP: J A Alberdingk Thijmstraat 57 3117 RD Schiedam Hargplein 118 3121 VG Schiedam t: 010-246 44 44 e: info@ankebodewes.nl i: www.ankebodewes.nl
Omschrijving Zeer ruime gehele 3-laagse! woning (voorheen 2 woningen) met achtertuin gelegen in een rustige straat in Schiedam West. De woning ligt op een steenworp afstand van winkels, openbaar vervoer, diverse uitvalswegen (A20/A4). Er is parkeergelegenheid voor de deur en restaurants in het centrum van Schiedam zijn vlakbij. Het Julianapark bevindt zich op loopafstand! Zoekt u veel ruimte, een woning op eigen grond met ruime tuin in een gezellige wijk dan is deze bijzondere woning zeker een bezoek waard. Indeling: Begane grond: Entree met toegang tot de hal. Vanuit het tochtportaal is tevens een trap direct naar boven (voormalige bovenwoning) Vanuit de hal komt is toegang tot 2 slaapkamers en een toilet met fontein. De slaapkamer voor heeft houten kozijnen en gipsplaten plafond en zeil op de vloer. De achterkamer heeft parketvloer en een schuifpui naar de tuin. In het gipsplaten plafond zitten spotjes. Wat voorheen de keuken was is nu een open wasruimte met uitstortgootsteen en een inpandige berging. De tuin is betegeld en heeft een nieuwe houten schuur met overkapping. Een dubbele deur geeft toegang tot de achterom. Aan de gestuukte achtergevel is een verandadak (1993) gemaakt voor een overdekt terras. Eerste verdieping: Via de ruime overloop (incl voorheen klein voorkamertje) wordt de woonkamer bereikt. De doorzon-woonkamer met fraaie open keuken ligt over de volledige lengte van de woning. Aan de achterzijde ligt het balkon over de gehele breedte van de woning. In de woonkamer ligt een laminaatvloer en de het gipsplaten plafond is voorzien van inbouwspots. De U-vormige keuken is 15 jaar oud en heeft een oven/magnetron, 5 pits gaskookplaat, een koel-/vriescombinatie en vaatwasser. Op deze verdieping ligt tevens een toilet (zwevend) met fontein. Aan de voorzijde van de woning hangen markiezen als zonwering voor de ochtendzon (oosten) aan de achterzijde hangt een elektrisch zonnescherm. Tweede verdieping: Op deze verdieping liggen 3 slaapkamers en een badkamer. De badkamer in het midden heeft een ligbad, een inloopdouche, een wastafelmeubel en een design radiator. De slaapkamer aan de voorzijde van de woning ligt gedeeltelijk onder het schuine dak. In de slaapkamers ligt vloerbedekking. Op de gang met kunststof dakraam is de ketelruimte met AGPO combi-ketel.
Bijzonderheden: - Eigen grond - Tuin met achterom - Kozijnen hout en kunststof met dubbelglas. - Oplevering in overleg Woning kopen? Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee!
Locatiekaart Objectgegevens Soort Type Aantal kamers Eengezinswoning Tussenwoning Woonoppervlakte 132 m 2 Inhoud 465 m 3 Perceeloppervlakte 102 m 2 Soort bouw 6 (waarvan 5 slaapkamers) Bestaande bouw Bouwjaar 1929 Ligging In woonwijk Tuin achtertuin (9 x 5) Garage Verwarming Isolatie geen garage C.V.-Ketel
Anke Bodewes Makelaardij heeft wortels diep en stevig in Schiedam. We kennen de stad en de regio grondig en die kennis in combinatie met onze deskundigheid, zetten we steeds 100% in voor kopers en verkopers die kiezen voor ons makelaarskantoor. Vanuit ons kantoor op het Hargplein 118 bedienen we met drie makelaars en een team enthousiaste medewerkers de zakelijke en de particuliere markt. Anke Bodewes Makelaardij is lid van de NVM en speelt een actieve rol bij de NVM Woningmarktconsultancy. Anke Bodewes Makelaardij is hierbij gesprekspartner voor overheden en vastgoedontwikkelaars in de regio op het gebied van bouwen, wonen en werken. We adviseren op gemeentelijk, provinciaal en landelijk niveau en zijn vanuit die positie steeds op de hoogte van de laatste ontwikkelingen. Breed terrein Anke Bodewes Makelaardij is een makelaar met een compleet pakket. We zijn thuis in verkopen, kopen en huren, en we adviseren over bestaande bouw, nieuwbouw, bedrijfspanden en overig zakelijk onroerend goed. Ook denken we mee bij de totstandkoming van gebiedsontwikkelingen, herbestemming van gebouwen en nieuwbouw in Rotterdam, Schiedam, Vlaardingen en andere stedelijke gebieden. Onroerend goed Een makelaar van Anke Bodewes Makelaardij kunt u beschouwen als een persoonlijk adviseur. Een gesprekspartner die vanuit kennis en deskundigheid adviseert bij alle stappen in een verkoop - of kooptraject. Dat zijn taxaties, de beoordeling van bouwkundige rapporten, het onderzoeken van bestemmingsplannen, het juiste hypotheekadvies, een strategische bieding en een slimme verkoopprijs. Jarenlange ervaring Voor ons geldt dat we een huis of een pand beschouwen als een persoonlijk deel van u. Iets dat moet passen in alle facetten. Een pand moet passen als een jas hebben we tot onze missie gemaakt. Door onze jarenlange ervaring weten we dat een passend eindresultaat begint bij een persoonlijke aanpak en een passend advies. Beide mag u daarom van Anke Bodewes Makelaardij verwachten. Want met onze aanpak hebben we een belangrijk marktaandeel - en veel belangrijker nog - een goede en betrouwbare naam opgebouwd. Natuurlijk zijn ook wij maar mensen, er kan altijd iets fout gaan. Bijvoorbeeld door miscommunicatie, onuitgesproken verwachtingen of een technische storing. In dat geval proberen we de fout zo geruisloos mogelijk op te lossen, daar mag u ons op aanspreken. Woonoppervlakte De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien de exacte maten voor een koper van cruciaal belang zijn, adviseren we deze zelf na te meten. De (kandidaat)koper(s) zullen daartoe in de gelegenheid gesteld worden op een passend moment teneinde teleurstellingen en schade te voorkomen. Nadrukkelijk zij vermeld dat alle verstrekte informatie in deze brochure moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze informatie. Hargplein 118 3121 VG Schiedam t: 010-246 44 44 e: info@ankebodewes.nl i: www.ankebodewes.nl