TE HUUR Algerastraat 11 Schiedam Huurprijs 4.500,00 per maand Stripes Makelaardij & Consultancy Ringersstraat 23 3125 BP SCHIEDAM Tel: 010-7420977 Fax: 010-7420976 E-mail: info@stripes-makelaardij.nl Website: www.stripes-makelaardij.nl
Omschrijving Algerastraat 11 - Schiedam Zelfstandige en multi-functionele bedrijfsunit, bestaande uit ca. 200 m2 bedrijfsruimte en ca. 300 m2 representatieve kantoorruimte op de verdieping, gesitueerd op de hoek van de Algerastraat en de Ringersstraat. De kantoorruimte beschikt over een eigen entree met ontvangstruimte, een interne doorgang naar bedrijfsruimte alsmede en toilet. Via de fraaie entree met brede trapopgang bereikt men de op de verdieping gelegen kantoorruimten. De kantoorruimten kennen een zeer hoogwaardig opleveringsniveau en beschikken o.a. over luxe systeemplafonds, airconditioning, luxe uitgevoerde en gescheiden toiletgroepen alsmede een ruime kantine voorzien van luxe inrichting. De bedrijfsruimte is tevens uitermate geschikt als showroom en of TDruimte/werkplaats Deelverhuur van uitsluitend de kantoorruimte is mogelijk Locatiegegevens De objecten zijn gelegen in het Noord-Oostelijk deel van het Schiedamse bedrijventerrein s-gravenlandse Polder, welk direct grenst aan het naastgelegen Rotterdamse bedrijventerrein Spaanse Polder. De s-gravenlandse Polder beschikt over een eigen op- en afrit van de A20. Op het bedrijventerrein s-gravenlandse Polder zijn naast diverse merkdealers tevens de navolgende bekende bedrijven gevestigd: Sandvik, It s Electronics, Karwei, Gamma, Deli XL, Pilkington, Officeland, Van Heck& Co, Irado, ONS en Burger King. In directe nabijheid van de objecten bevinden zich diverse openbare parkeerplaatsen, waarvan er o.a. 10 direct naast c.q. voor de objecten zijn gelegen. Objectgegevens Oppervlakte: Begane grond: * entree ca. 60 m² * bedrijfsruimte annex showroom ca. 200 m²
1e verdieping: * kantoorruimte ca. 300 m² Totaal oppervlakte is ca. 560 m² Voorzieningen Het object zal worden opgeleverd inclusief: Algemeen - hoogwaardig hal/ entree; - dames- herentoilet; - c.v.-installatie met radiatoren; - te openen ramen met isolerende beglazing Kantoorunit - airconditioning - luxe keuken voorziening ; - gescheiden dames- en heren toiletten - gestuukte wandafwerking; - vloerbedekking; - systeemplafonds met verlichtingsarmaturen - data en telefoniebekabeling; - te openen ramen met isolerende beglazing - aluminium jaloezieën Bedrijfsruimte - systeemplafonds met verlichtingsarmaturen - gecoate betonvloer - overheaddeur - verdeeld in 2 ruimten Huurprijs 4.500,-- per maand, exclusief BTW en servicekosten. Indien uitsluitend de kantoorruimte wordt gehuurd bedraagt de huurprijs 2500,-- per maand, exclusief BTW en servicekosten. Huurtermijn In overleg Oplevering In overleg, op korte termijn mogelijk Voorschot servicekosten n.o.t.k
De eigenaar van het complex coördineert het onderhoud aan technische installaties e.d., huurder voldoet periodiek de servicekosten. Huurprijsherziening Jaarlijks, voor het eerst een jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). Huurgarantie Voor oplevering van de ruimte te verstrekken ter grootte van een betalingsverplichting van minimaal 3 maanden inclusief voorschotten servicekosten en BTW. Omzetbelasting Huurder dient bereid te zijn een volmacht aan verhuurder af te geven om mede namens hem, huurder, een verzoek te richten tot de Inspectie der Omzetbelasting om de huurpenningen te mogen belasten met omzetbelasting. Uitgangspunt is dat huurder het gehuurde gedurende de gehele huurperiode voor tenminste het bij de wet vastgestelde minimum percentage of meer gebruikt voor met omzetbelasting belaste prestaties. Algemeen Deze vrijblijvende en globale informatie met betrekking tot voormeld onroerend goed is met zorg samengesteld, maar voorde juistheid ervan kan door Stripes Makelaardij geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Heeft deze informatie uw nieuwsgierigheid en interesse opgewekt laat u dan verrassen door de flexibiliteit die Stripes Makelaardij u biedt Huurprijs 4.500,00 per maand
Kenmerken Aanmelding In verhuur genomen Bestemming Bedrijfsruimte Nevenbestemming Kantoorruimte Bouwjaar 2007 Bouwvorm Bestaande bouw Oppervlakte VVO 560 m² Aantal etages 2 Opleveringsniveau Mechanische ventilatie, Inbouwarmaturen, Te openen ramen, Airconditioning Onderhoud binnen uitstekend Onderhoud buiten uitstekend Lokatiekaart
Foto s
Foto s
kadastrale kaart