Beleggingspropositie KERNGEGEVENS Omschrijving: Bedrijfshal met kantoorruimte Bouwjaar: 1960 Bouwlagen: 2 Kadastrale gegevens gg Gemeente: Charlois Sectie: A Nummer: 2738 en 3748 Grootte: 13 a 15 ca en 14 a 57 ca Status: Perceel 2738 is afgekocht t/m 28-2-2025. Perceel 3748 is eigen grond. Verhuurbaar vloeroppervlak: 2.620 m² (conform NEN 2580) Parkeren: Er is voldoende parkeergelegenheid
Beleggingspropositie ALGEMEEN Het object betreft een vleesgroothandel bestaande uit een bedrijfshal en kantoorruimte, gelegen aan de Rotterdamse Waalhaven. MILIEUSITUATIE Op de dataroom zal een rapportage inzake milieu worden opgenomen. TECHNISCHE SITUATIE Op de dataroom zal een technische inventarisatie worden opgenomen. METRAGE Conform NEN 2580 (Rietmeijer, 23-5-2007) is het totale verhuurbare vloeroppervlak 2.620 m². STAAT VAN OPLEVERING In de huidige staat: `As is where is`.
Locatie LOCATIE Het betreft een vleesgroothandel bestaande uit een bedrijfshal en kantoorruimte gelegen midden op het haventerrein van Rotterdam. Het Rijkswegennetwerk rondom Rotterdam is goed te bereiken: de A20 en A13 ten noorden, de A16 ten oosten en de A15 ten zuiden van de locatie.
Huurgegevens HUURGEGEVENS HUURDER ADRES HUUR INDEXATIE START EIND M² DATUM DATUM DATUM Vleesgroothandel l Tabara B.V. ROTTERDAM, Waalhaven 45-47 119.610,12 12 1-7-2014 1-7-2003 30-6-2018 2510 2.510 119.610,12 2.510 Opmerkingen: - De metrage in bovengenoemde tabel is het aantal vierkante meters genoemd in het huurcontract
Veilinggegevens VEILINGNOTARIS DLA Piper Nederland N.V. Mr. M.J.A. Laenen Amstelveenseweg 638 1081 JJ Amsterdam Telefoon: 020-5419899 Telefax: 020-5419967 Dit dossier is in behandeling bij mw T.R. Holslag-Broek trees.holslag@dlapiper.com BEZICHTIGING/TOEGANG DATAROOM Een bezichtiging van dit object is niet mogelijk. Het is wel mogelijk toegang te krijgen tot een digitale dataroom. U kunt zich hiervoor aanmelden bij Hedi Vermeer - hedi.vermeer@eur.cushwake.com. Voor wat betreft het aanmelden van een bezichtiging en toegang tot de digitale dataroom ontvangen wij graag de volgende gegevens: - naam organisatie - adres organisatie - contactperso(o)n(en) - desbetreffende emailadres(sen) - desbetreffende telefoonnummer(s) - kopie paspoort - kopie uittreksel KvK ONDERHANDSE BIEDING 11 maart 2014 Het is mogelijk om tot en met dinsdag 11maart 2014, 24.00 uur een onderhands bod uit te brengen bij de veilingnotaris. Gebruik hiervoor het biedformulier onderhandse biedingen zoals te vinden op www.bog-auctions.com. VEILING 26 maart 2014 De veiling geschiedt bij opbod en afslag, tijdens de veiling kunnen via internet biedingen worden gedaan. Bieden kan via internet en via computers in de veilingzaal: Kryptonweg 8 te Amersfoort. Om deel te nemen aan deze veiling dient u zich tijdig te registreren en een account aan te maken. Een registratieverklaring dient te worden ingevuld en gelegaliseerd door een notaris. Een account aanmaken kan via www.bog-auctions.com. Op de veiling (en onderhandse biedingen) zijn van toepassing de algemene en bijzondere veilingvoorwaarden opgesteld door de notaris en zowel bij de notaris op te vragen als in de dataroom te vinden. Meer info over de veiling en het object: www.bog-auctions.com.
Contactgegevens & disclaimer Cushman & Wakefield Atrium, 3 e verdieping Strawinskylaan 3125 1077 ZX Amsterdam Postbus 75456 1070 AL Amsterdam Tel +31 20 800 2076 Fax +31 20 800 2070 www.cushmanwakefield.com Ing Mathijs J. Flierman MRE MRICS Partner & Director Capital Markets Tel +31 20 800 2089 Mob +31 6 1588 0178 mathijs.flierman@eur.cushwake.com Stefan Kamphuis Capital Markets Tel +31 20 800 2080 Mob +31 6 1172 1233 stefan.kamphuis@eur.cushwake.com Disclaimer Dit Informatiememorandum is vertrouwelijk en wordt te goeder trouw aan u beschikbaar gesteld. Deze informatie mag niet worden beschouwd als een aanbod of uitnodiging door de opdrachtgever van Cushman & Wakefield of andere personen, inhoudende een toezegging of andere verzekering met betrekking tot toekomstige beslissingen van de opdrachtgever van C&W met betrekking tot het project, en deze informatie mag niet als grondslag voor een overeenkomst worden beschouwd. De opdrachtgever van C&W heeft geen verplichtingen jegens gegadigden die voortvloeien uit dit informatiememorandum. De opdrachtgever van C&W behoudt zich het recht voor de verkoopprocedure terzake van dit project naar eigen goeddunken, zonder kennisgeving, te veranderen. De opdrachtgever van C&W behoudt zich het recht voor te allen tijde met één of meer gegadigden te onderhandelen en/of zich zonder opgaaf van redenen uit de verkoopprocedure voor dit project terug te trekken. Indien de opdrachtgever van C&W handelt als in de vorige volzin vermeld, zal dit niet leiden tot enige aanspraak en/of vergoeding, daaronder begrepen eventuele schadevergoedingen, ongeacht het tijdstip waarop de opdrachtgever van C&W handelt als in de vorige volzin vermeld en ongeacht of op dat tijdstip gesprekken of onderhandelingen gaande waren. C&W handelt exclusief als adviseur van haar opdrachtgever. Noch C&W noch enige andere adviseur is verantwoordelijk jegens een ander dan de directe opdrachtgever voor het geven van advies in verband met dit project en er bestaat jegens geen enkele ander persoon enige zorgvuldigheidsplicht.