RT IS COMPLEET EN BETAALBAAR WONEN 8 HALFVRIJSTAANDE WONINGEN BERGSTEIN TUK TYPE BERGEN
De omgeving Goed wonen en goed leven, dat is het in de gemeente Steenwijkerland. In het buitengebied vindt u het dorp Tuk. Tuk staat bekend om zijn streekfunctie, de goede toegankelijkheid via de snelweg en het spoor (via Steenwijk) en de rijke cultuurhistorie. Het bijzondere landschap is daarnaast een belangrijk pluspunt. Het Nationaal Park Wieden-Weerribben en het bosgebied van De Eese en De Woldberg liggen om de hoek. Hier kunt u heerlijk ontspannen, recreëren en uiteraard fantastisch sporten. Ook de Drentse Hei en de Friese natuurgebieden zijn snel te bereiken. Het centrum van Tuk wordt gezien als pleisterplaats voor bewoners, passanten en toeristen. Het Tuchem van vroeger is uitgegroeid tot een dorp met allure, Tuk. N761 N855 Deze tekeningen zijn gebaseerd op de laatst bekende gegevens, hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. Bergstein Bergstein De wijk Bergstein, waar deze nieuwe woningen gebouwd gaan worden, is gelegen aan de noordzijde van Tuk. Tuk N334 Steenwijk A32 Bergstein is gelegen op een helling van een oude stuwwal. Deze oude stuwwal heeft een hoogteverschil van tien tot twaalf meter. Het gebied kent daarnaast tal van oude, karakteristieke kenmerken zoals een oude houtwal. N333 N334 Het is dan ook niet zo gek dat stedenbouwkundigen bij de ontwikkeling van dit plan oude elementen terug wilden zien. Met de oude houtwal is dat uitstekend gelukt en ook het gebruik van hoge en lage zichtlijnen maken Bergstein een prachtige locatie. Er is met dit plan een bijzonder woongebied ontwikkeld met respect voor landschappelijke elementen. Roosdom Tijhuis ontwikkelt in de Bergstein een gevarieerd woningbouwplan. In deze fase bestaat het aanbod uit in totaal achttien nieuwbouwwoningen. Het betreft zowel rijwoningen als tweekappers. Met verschillende woningen in verschillende prijsklassen zit er vast een huis tussen dat past bij uw gezinssamenstelling, leefstijl en beschikbare budget N W O Z
Type Bergen Voor u ligt de brochure van de halfvrijstaande woning type Bergen. Type Bergen is een royale woning met een afmeting van 6,22 meter breed en wél 10,74 meter lang. De woningen hebben een straatgerichte woon kamer en de keuken is aan de tuinzijde gesitueerd. De kavels zijn ruim en hebben een oppervlakte van circa 270 m 2 tot circa 297 m 2. Daarnaast worden de woningen zeer compleet aangeboden inclusief sanitair en tegelwerk in badkamer en toilet, SieMatic design keuken en aangebouwde garage. Kijkt u snel verder in deze brochure naar de mogelijkheden welke deze fraaie halfvrijstaande woning in plan Bergstein u allemaal biedt. Met nieuwbouw heeft u meer in huis Meer persoonlijkheid: u heeft veel vrijheid om de indeling en afwerking naar uw eigen hand te zetten. Meer financieel voordeel: u betaalt geen overdrachtsbelasting en u kunt een hogere hypotheek krijgen, terwijl de hypotheekrente nu historisch laag is! Meer energiebesparing: nieuwbouwwoningen met het A label zijn veel energiezuiniger dan bestaande woningen. Meer comfort: een nieuwbouwwoning is veiliger, heeft een gezond en aangenaam binnenklimaat en vergt de eerste jaren nauwelijks onderhoud. DIT HUIS BIEDT: MODERNE ARCHITECTUUR MET HERKENBARE DETAILS EEN SIEMATIC DESIGNKEUKEN EEN BADKAMER EN TOILET MET SANITAIR EN TEGELWERK VEEL KEUZEVRIJHEID OM HET HUIS NAAR EIGEN SMAAK IN TE DELEN LAGE ENERGIELASTEN EN WEINIG ONDERHOUD Aan deze impressie vallen geen rechten te ontlenen.
BERGEN begane grond basisafmeting BERGEN begane grond optie 1,20 meter verlenging met tuindeuren, erker en luxe keuken De dubbele tuindeuren zorgen voor extra veel lichtinval en verbinding met het terras. Ziet u zichzelf al genieten aan de keukentafel in deze gezellige en ruime woonkeuken? Met een extra verlenging realiseert u een ruime woonkeuken waar u heerlijk kunt kokkerellen. Standaard een handige garage. 10740 mm 11940 mm Let op: De raamindeling van kavel 15 en 18 is afwijkend. Dit geldt voor alle plattegronden. Een heerlijk lichte woonkamer! De ramen in de voorzijde van de woningen zorgen veel lichtinval. De optionele erker in de voorgevel geeft extra ruimte en sfeer. 6220 mm 6220 mm Deze plattegronden geven de sfeer en mogelijkheden aan. Detailplattegronden inclusief maatvoering staan vermeld op de verkooptekeningen. Begane grond Indelingsopties begane grond Type Bergen is een royale halfvrijstaande woning in voor prettig lichtinval en een deur naar de tuin. Het toilet Deze woning is standaard al zeer ruim maar u kunt de Onze ervaren kopersbegeleiders kunnen u adviseren plan Bergstein. Deze woning is standaard voorzien van is voorzien van een wandcloset en fontein en is bereikbaar woning nog verder uitbreiden met een verlenging van en ondersteunen bij het maken van juiste en praktische een heerlijk ruime woonkamer aan de straatzijde. Aan vanuit de hal. Onder de trap bevindt zich een praktische 1,20 meter op de begane grond. Door naast de verlenging keuzes. Zo realiseert u optimale woonkwaliteit! de achterzijde van de woning vindt u de fraaie SieMatic trapkast. Tot slot is de woning voorzien van een berging, te kiezen voor dubbele tuindeuren krijgt de woonkeuken designkeuken. In de achtergevel zit een groot raamkozijn zodat er ruimte is voor uw fietsen en tuingereedschap. nog meer sfeer. Daarnaast kun u in de voorgevel optioneel kiezen voor een erker, hierdoor wordt de woonkamer lichter en ruimer.
BERGEN verdieping basisafmeting BERGEN zolder basisafmeting 10740 mm 10740 mm Let op: De raamindeling van kavel 15 en 18 is afwijkend. Dit geldt voor alle plattegronden. 6220 mm 6220 mm Deze plattegronden geven de sfeer en mogelijkheden aan. Detailplattegronden inclusief maatvoering staan vermeld op de verkooptekeningen. Verdieping en zolder De eerste verdieping is voorzien van drie slaapkamers en een complete badkamer met douche, bad, wastafel en een tweede wandcloset. De ruime zolderverdieping is met een vaste trap te bereiken en biedt voldoende ruimte voor bijvoorbeeld een extra slaapkamer of hobbykamer. Op de zolder worden de technische installaties geplaatst en wordt de aansluiting voor de wasmachine gerealiseerd. Wilt u nog meer woonplezier? Uw nieuwe woning moet helemaal passen bij uw persoonlijke smaak en uw manier van leven. Dat maken we met alle plezier voor u mogelijk. Zowel op de begane grond als op de verdieping kunt u kiezen uit verschillende indelingsmogelijkheden. Uw persoonlijke kopersbegeleider van Roosdom Tijhuis helpt u graag om de verschillende opties goed af te wegen.
Keuken: MERK SIEMATIC KEUZE UIT 15 FRONTKLEUREN KEUZE UIT 25 GREEPMOGELIJKHEDEN KUNSTSTOF AANRECHTBLAD, ABS AFGEWERKT OF MET WATERKERING, KEUZE UIT WEL 50 KLEUREN KEUKEN HEEFT EEN: GASKOOKPLAAT RVS AFZUIGKAP KOELKAST KRAAN COMBIMAGNETRON - VAATWASSER KOOKLAAR OPGELEVERD SieMatic keuken INSTALLATIEWERK GEHEEL AFGESTEMD OP DE KEUKENOPSTELLING Het zeer hoge kwaliteitsniveau van Roosdom Tijhuis ziet u ook aan de keuken: alle woningen worden standaard uitgevoerd met een SieMatic designkeuken. Ook bij de keuze van onze partner-leverancier gaan we voor het beste. In de showroom van Bouwcenter Nobel in Lochem adviseert men u graag welke keuken van SieMatic voor u ideaal is. Dat is heel persoonlijk. SieMatic geldt als een van meest innovatieve keukenproducenten. Hun keukens onderscheiden zich door originele oplossingen die het wonen mooier maken en meer gemak en plezier geven bij wat u in de keuken doet. Daarnaast kunt u het design van uw keuken voortzetten in de living. Zo ontstaat meer ruimte voor optimale woonbeleving. De adviseurs van Bouwcenter Nobel zorgen dat aan alles wordt gedacht, zodat u een keuken krijgt waar u meer en langer tevreden over zult zijn. Met 5 jaar garantie als extra zekerheid. U bent van harte welkom in de showroom van Bouwcenter Nobel aan de Aalsvoort 16 in Lochem. Bel voor een afspraak 088 522 23 33. De keuken kan naar uw wensen worden aangepast of gewijzigd, Bouwcenter Nobel vertelt u hier graag meer over. Extra voordeel, de keuken wordt kookklaar opgeleverd, dit scheelt u tijd en zorgen. Bouwcenter Nobel Aalsvoort 16 7241 MA Lochem www.bouwcenternobel.nl
Sanitair van SaniNobel In badkamer en toilet is er gekozen voor de badkamerserie van SaniNobel, een serie met kwaliteit en functionaliteit als kenmerk. SaniNobel biedt een ruime keuze aan producten in dezelfde stijl. Voor uw comfort hebben we alvast een complete badkamer samengesteld waarbij alle elementen zowel van keramiek als de kranen mooi op elkaar zijn afgestemd. Maak van uw badkamer een ruimte waar u zich heerlijk kunt ontspannen. Wij ontwerpen voor u de badkamer in 3D zodat u een idee krijgt van de mogelijkheden en er volledig recht wordt gedaan aan uw eigen stijl en persoonlijkheid. De ervaren medewerkers van Bouwcenter Nobel zullen u graag bijstaan in de te maken sanitaire keuzes. Ook andere topmerken behoren hierbij tot de mogelijkheden. Maak een afspraak en onze adviseurs staan klaar om u hierbij te adviseren. Bel voor een afspraak 088 522 23 33. Bouwcenter Nobel Aalsvoort 16 7241 MA Lochem www.bouwcenternobel.nl
IS DUURZAAMHEID ZOALS HET HOORT DUURZAME WOONKWALITEIT VAN ROOSDOM TIJHUIS Uw nieuwe Roosdom Tijhuis-woning is een compliment waard. Het betekent namelijk dat u ervoor kiest om duurzaam te wonen. U houdt er rekening mee dat we samen een leefbare planeet willen doorgeven aan de volgende generaties. Waar eigenaren van bestaande woningen veel moeten investeren om hun huis zo duurzaam mogelijk te maken, is uw woning van Roosdom Tijhuis op en top duurzaam op het moment dat u de sleutel krijgt. Dat betekent: vandaag al voldoen aan de eisen van morgen, minder energielasten en meerdere opties om uw wooncomfort extra te verhogen! Duurzame en bewuste bouw Uw woning is optimaal geïsoleerd en krijgt standaard zonnepanelen: energiezuinig en duurzaam dus. Roosdom Tijhuis maakt gebruik van duurzame, milieuvriendelijke materialen en technieken. Afval wordt beperkt tot het minimum en de afvalstromen worden gescheiden. Aangenaam en comfortabel wonen Uitstekende isolatie en moderne technieken voor verwarming zorgen het hele jaar door voor een aangenaam, gezond en comfortabel binnenklimaat. De ruime maatvoeringen in het interieur dragen bij aan het leefcomfort. Aanpasbaar en toekomstgericht Uw woning van Roosdom Tijhuis is afgestemd op uw specifieke eisen ten aanzien van duurzaamheid en comfort. Binnen onze geavanceerde, ver doorontwikkelde conceptuele bouw kunt u kiezen uit flexibele concepten. Deze zijn aan te passen aan uw woonwensen en behoeften. Onderhoudsarme woonkwaliteit Samen met de sleutel van uw nieuwe woning ontvangt u een garantiecertificaat van Woningborg. Hierin worden al uw garanties uitgebreid beschreven. De eerste vijf jaar heeft uw woning nauwelijks onderhoud nodig. Meerdere financiële voordelen U bespaart jaarlijks honderden euro s aan energielasten. Zonnepanelen voor duurzame energie zijn al bij de koopprijs inbegrepen. Onverwachte hoge onderhoudskosten zijn uitgesloten. Een nieuwbouwwoning biedt bij diverse banken hypotheekvoordelen boven een bestaande woning.
Ontwikkeling, ontwerp, realisatie en kopersbegeleiding Bouwbedrijf Roosdom Tijhuis www.roosdomtijhuis.nl Participatie Verkoop & informatie de Boer + ten Hoeve makelaardij 0521 51 53 58 www.boerentenhoeve.nl Mijn Makelaar Jitse de Boer 0521 51 64 63 www.mijnmakelaarsteenwijk.nl 17074671 Ontwerp & realisatie Bloemendaal in Vorm, Rijssen