Objectinformatie kantoorruimte te huur Kleveringweg 4 DELFT
Algemeen Het object is gelegen op bedrijventerrein "Ypenburgse Poort" en betreft een hoogwaardig en representatief gebouw. Het afwerkingsniveau is hoogwaardig en de fraaie architectuur geeft het geheel een representatieve uitstraling. Computerplan is tevens in onderhavig object gehuisvest, andere gebruikers in de omgeving zijn : Nox People, Den Dekker Projectmanagement, Active Health Center, Kids Playground, kinderdagverblijf Grumpie, Art at Work, Sunshower International, Vidomes, Mc Donalds en Techneco. Adres Kleveringweg 4, 2616 LZ te Delft. Vloeroppervlak Begane grond: Opslagruimte : circa 243,7 m² Kantoor ruimte : circa 90,7 m² Derde verdieping: Kantoorruimte : circa 76 m² Parkeren Er is op eigen terrein 1 parkeerplaats voor verhuur beschikbaar. Desgewenst zijn er meerdere plaatsen beschikbaar. Bereikbaarheid Eigen vervoer Middels de ligging van het gebouw direct aan de rijksweg A13 (Den Haag - Rotterdam) is het object uitstekend bereikbaar met het eigen vervoer. In een aantal autominuten bereikt u het Prins Clausplein welke een directe aansluiting geeft met de rijkswegen A4 (Den Haag - Amsterdam) en de A12 (Den Haag - Utrecht) alsmede de Utrechtsebaan / Den Haag Centrum. Openbaar vervoer Middels buslijn 60 (Delft Station NS - Brasserskade - Den Haag Leidschenveen), buslijn 62 (Nootdorp - Ypenburg - Delft station NS) en tramlijn 19 (Leidschendam - Delft Station NS) is het gebouw met openbaar vervoer goed bereikbaar. Huurprijs Vanaf 750,= per maand, te vermeerderen met BTW, exclusief servicekosten. Pagina 2
Parkeerplaatsen 750,= per parkeerplaats per jaar, te vermeerderen met BTW. Wijze van oplevering Het object wordt in huidige staat opgeleverd met onder andere de navolgende voorzieningen; - vloerbedekking; - systeemplafond met lichtarmaturen; - mechanische ventilatie en topkoeling; - te openen ramen; - Schindler lift voor 13 personen, 1.000 kg; - pantry; - sanitaire voorzieningen; - scheidingswanden; - elektrische screens; - alarminstallatie. Servicekosten 35,= per m² per jaar, te vermeerderen met BTW, op voorschotbasis en nacalculatie. Levering en diensten - gas inclusief vastrecht; - elektriciteitsverbruik inclusief vastrecht ten behoeve van de installaties en de verlichting van de gemeenschappelijke ruimten; - waterverbruik inclusief vastrecht; - onderhoud en periodieke controle van verwarmings- en/of luchtbehandelingsinstallatie(s); - idem van liftinstallatie(s); - idem van hydrofooninstallatie; - idem van glazenwasinstallatie; - idem van brandmelder-, gebouwbewakings-, storingsmelder- en nood-stroominstallatie(s); - idem van sprinklerinstallatie; - sanitaire voorzieningen, handdoekautomaten, zeep e.d.; - schoonmaakkosten van de gemeenschappelijke ruimten, liften, beglazing buitenzijde alsmede zonwering, beglazing gemeenschappelijke ruimten, terrassen, parkeerkelder en/of terrein; - verzorging huisvuil, containerhuur e.d.; - assurantiepremie buitenbeglazing; - nachtveiligheidsdienst, bewaking; - portier/huismeester; - administratiekosten ad 5% over de hierboven genoemde leveringen en diensten. Pagina 3
Huurtermijn Vijf jaren + vijf optiejaren. Huurovereenkomst Huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW conform het model door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) in juli 2003 vastgesteld, alsmede de daarbij behorende algemene bepalingen Zekerheidstelling Een bankgarantie ter grootte van drie (3) maanden huur en servicekosten te vermeerderen met BTW. Huurprijsaanpassing Jaarlijks, voor het eerst één (01) jaar na ingangsdatum huurovereenkomst. Huurprijsbetaling Per kalenderkwartaal vooruit te voldoen. Aanvaarding In overleg. Pagina 4
Plattegronden Pagina 5
Pagina 6
Foto s Pagina 7
Pagina 8
Pagina 9
Omgevingskaarten Pagina 10
Courtage Mocht door bemiddeling van Jansen Nadorp Weatherall B.V. een transactie tot stand komen, zult u ons hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd zijn. Informatie Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u zich wenden tot: Jansen Nadorp Weatherall B.V. Schiefbaanstraat 29 (hoek Oostduinlaan 14), Postbus 18526, 2596 RC Den Haag Telefoonnummer: +31 (0) 70 330 7 350 Faxnummer: +31 (0) 70 330 7 360 E-mail: info@jnwmakelaars.nl Website: www.jnwmakelaars.nl Disclaimer Deze projectinformatie mag niet worden beschouwd als aanbieding of offerte en wordt verstrekt onder het voorbehoud van goedkeuring door verhuurder c.q. verkoper. Alle door ons verstrekte informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor de geadresseerde bestemd. De gegevens zijn door ons met zorg samengesteld. Ten aanzien van de verstrekte gegevens kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden, behoudens voor zover onze beroepsaansprakelijkheidsverzekering in een voorkomend geval aanspraak op uitkering geeft. Iedere aansprakelijkheid is beperkt tot het bedrag dat in het betreffende geval onder de beroepsaansprakelijkheidsverzekering wordt uitbetaald. Pagina 11