Bramengaarde 59 - Hendrik-Ido-Ambacht

Bramengaarde 59 - Hendrik-Ido-Ambacht Vraagprijs 195.000,-- k.k. Wisse Makelaardij B.V. De Schoof 82 3341 EB HENDRIK IDO AMBACHT Tel: 078-6840292 E-mail: info@wisse.nl

Omschrijving In het project Terra Mare is deze 3-kamer maisonnettewoning met 2 badkamers gelegen. Bij de woning behoort een eigen parkeerplaats. Wonen in het project Terra Mare is wonen in mediterrane sferen. Terra Mare is in 2010 gebouwd in de jonge wijk De Volgerlanden. De woning is geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas. In de nabijheid van de woning zijn winkels, scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer aanwezig. Indeling: Begane grond: Afgesloten portiek met brievenbussen en trapopgang naar de verdiepingen. Via de centrale hal bereikt u tevens de binnenplaats waar zich de bergingen en de parkeerplaatsen bevinden. 1e verdieping: Entree in hal met meterkast, trapopgang naar de 2e verdieping, wasmachineruimte waar zich tevens de C.V. installatie (Intergas 2010) bevindt en toiletruimte welke deels is betegeld en voorzien is van duoblok en fontein. Via de hal bereikt u ook de slaapkamer op deze verdieping met eigen badkamer. De badkamer is deels betegeld en voorzien van een doucheruimte en wastafel. 2e verdieping: Ruime woonkamer welke is v.v. een nette laminaatvloer en openslaande deuren naar het terras toe. In de woonkamer bevindt zich tevens een open keuken welke is voorzien van een gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, oven, magnetron, koelkast en 3-laden vriezer. Via de woonkamer bereikt u de slaapkamer aan de voorzijde van de woning. Deze slaapkamer is v.v. een frans balkon en verleent u toegang tot de 2de badkamer welke deels is betegeld en voorzien is van doucheruimte en wastafel. Tevens is er in deze kamer een vlizotrap naar de bergzolder toe. Het terras wat u vanuit de woonkamer bereikt is gesitueerd op het zuid-oosten en voorzien van houten vlonders. Bijzonderheden: - De maisonnette woning is geheel v.v. dubbel glas met kunststof kozijnen. - Bij het appartement behoort een eigen parkeerplaats en berging. - De bijdrage voor de V.v.E. bedraagt 89,98 per maand en 33,63 per kwartaal voor de parkeerplaats. - De woning beschikt over een mechanische ventilatie. - De elektrische installatie bestaat uit 6 groepen + hoofdschakelaar + aardlekschakelaar. - Er bevindt zich een glasvezelaansluiting in de woning. Vraagprijs 195.000,-- k.k.

Kenmerken Vraagprijs 195.000,-- k.k. Soort Appartement Type Maisonnette Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers) Inhoud 316 m 3 Woonoppervlakte 88 m 2 Soort bouw Bestaande bouw Bouwjaar 2010 Ligging In woonwijk, vrij uitzicht Tuin Zonneterras Garage Parkeerplaats, geen garage Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.v.-ketel Locatie Adres gegevens Bramengaarde 59 3344 PD Hendrik-Ido-Ambacht

Foto s

Kadaster Kadastrale gegevens Adres Bramengaarde 59 Postcode / plaats Gemeente Sectie / Perceel E 12123 Index Soort 3344 PD Hendrik-Ido-Ambacht Hendrik-Ido-Ambacht A30 Volle eigendom

Kadasterkaart

Plattegrond 1 e verdieping

Plattegrond 2 e verdieping

Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen en Vastgoeddeskundigen NVM Lijst van zaken Betreffende het perceel: Bramengaarde 59 3344 PD HENDRIK-IDO-AMBACHT Voor de onderstaande zaken - ongeacht of ze roerend dan wel onroerend zijn - geldt dat ze soms wel en soms niet in de woning achterblijven. Beschrijving zaken tuin: blijft achter gaat mee overname (mogelijk) tuinaanleg / bestrating / beplanting buitenverlichting tijd- of schemerschakelaar/bewegingsmelder tuinhuisje / buitenberging kasten/werkbank in tuinhuis/berging broeikas voet droogmolen overige tuin, te weten: - pergola woning: vlaggenmast schotel/antenne brievenbus (voordeur)bel alarminstallatie veiligheidssloten/inbraakpreventie rookmelders rolluiken / zonwering buiten zonwering binnen vliegenhorren raamdecoratie, te weten: gordijnrails / gordijnen / vitrages rolgordijnen losse horren/rolhorren vloerdecoratie, te weten: - vloerbedekking - parketvloer / laminaat - plavuizen c.v. met toebehoren thermostaat n.v.t.

Beschrijving zaken blijft achter gaat mee overname (mogelijk) mechanische ventilatie/luchtbehandeling airconditioning open haard met toebehoren allesbrander kachels isolatievoorzieningen (voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten: radiatorafwerking schilderijophangsysteem keukenblok met bovenkasten keuken (inbouw)apparatuur, te weten: - afzuigkap - 4 pits gasfornuis - vaatwasmachine - magnetron - koelkast - Vriesvakken 3 x keukenaccessoires verlichting, te weten: - verlichting - (losse) kasten, legplanken vast bureau spiegelwanden wastafels met accessoires toiletaccessoires badkameraccessoires sauna met toebehoren veiligheidsschakelaar wasautomaat waterslot wasautomaat overig zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen (keukens, open haarden, c.v.-ketels, boilers, geisers): overige zaken, te weten: bijzondere opmerkingen: n.v.t. Voor akkoord, De verkoper(s), De koper(s), Plaats en datum: Plaats en datum:

Uw huis in goede handen Een huis kopen doe je niet iedere dag. Voor veel mensen is de aankoop van een eigen woning één van de belangrijkste en moeilijkste beslissingen in hun leven. Er komt heel wat bij kijken: Wat is beter, eerst kopen of eerst verkopen? Is uw droomhuis geen kat in de zak? Welke prijs kunt u vragen en welke hypotheek is voor u geschikt? Het is belangrijk eerst alle aspecten duidelijk op een rij te krijgen. Daarvoor bent u in goede handen bij de makelaars van Wisse Makelaardij. Wij volgen de ontwikkelingen op de woningmarkt op de voet, dat is tenslotte ons vak. Kopen en verkopen samen met een deskundige gaat sneller en efficiënter. Wij weten waarover we praten en hebben een groot woningzoekende bestand. Wij brengen uw woning optimaal onder de aandacht onder andere d.m.v.: Funda, onze eigen website, vele andere websites, advertenties in de huis-aanhuisbladen en niet te vergeten ons eigen woningmagazine. Tevens presenteren wij uw woning in onze etalage op een absolute toplocatie. Dus bent u op zoek naar een ander huis, wij helpen u graag verder! Hypotheken Als u uw droomhuis hebt gevonden, zal in de meeste gevallen ook een passende hypotheek moeten worden gezocht. Wisse Hypotheken biedt u een advies wat verder gaat dan alleen uw maandlasten. Eind 1998 richtte Wisse Makelaardij haar eigen financiële afdeling op, Wisse Hypotheken. Onze adviseurs zijn Erkend Hypotheekadviseur. Professionaliteit en kwaliteit zijn dus gegarandeerd. Wij zijn het aanspreekpunt voor uw financiële vragen, ook na het afsluiten van de hypotheek. U kunt hierbij denken aan vragen over wijzigingen in uw hypotheek, veranderen van het verzekerde bedrag bij overlijden, het verhogen van uw hypotheek en veranderingen in uw persoonlijke situatie bijvoorbeeld een nieuwe baan. Verzekeringen Ook voor verzekeringen bent u bij Wisse aan het juiste adres. In onze maatschappij heeft iedereen te maken met risico s in en om het huis, in het verkeer, op vakantie of in het rechtsverkeer. Het is verstandig om deze risico s goed af te dekken met een passende verzekering. Wisse Hypotheken biedt u van verschillende verzekeraars het beste en zal u een objectief advies geven. Taxatie Iedereen krijgt er wel eens mee te maken: het laten taxeren van onroerend goed. Bijvoorbeeld bij de aan- of verkoop van onroerend goed, het afsluiten van een hypotheek, bij fiscale minnelijke waarderingen in verband met successie of boedelscheiding, bij een bedrijfsovername en als er een fusie voor de deur staat. In dergelijke situaties zal u gevraagd worden een taxatierapport te overleggen. Dit waardeoordeel moet objectief en deskundig uitgevoerd worden. Technische kennis, ervaring in de markt en een nauwgezette beoordeling ter plaatse, vormen onze basis voor het taxeren van onroerend goed. Met één van onze taxateurs haalt u een gecertificeerde taxateur in huis, die van elk object de waarde berekent en die beschikt over een jarenlange praktijkervaring. Ons lidmaatschap van de NVM vormt een extra waarborg voor kwaliteit. Wanneer u dus snel en vakkundig een taxatierapport van uw onroerend goed wilt laten opstellen, dat bovendien wordt geaccepteerd door alle financiële instellingen en de fiscus, dan zijn wij graag uw persoonlijke taxateur.