Bliek 13 - Hendrik-Ido-Ambacht

Transcriptie

1 Bliek 13 - Hendrik-Ido-Ambacht Vraagprijs ,-- k.k. Wisse Makelaardij B.V. De Schoof EB HENDRIK IDO AMBACHT Tel: info@wisse.nl

2 Omschrijving In de geliefde en kindvriendelijke wijk De Volgerlanden is deze in 2008 gebouwde en goed onderhouden woning gelegen. De woning is voorzien van een moderne keuken en badkamer en is voorzien van alle hedendaagse woonwensen. De woning beschikt over een diepe achtertuin. Het perceel is maar liefst 229m² groot. Voor de woning treft u een speelplaats, op korte afstand treft u scholen, winkelcentrum Hoog Ambacht en divers openbaarvervoersvoorzieningen. Indeling: Begane grond: Entree, hal met meterkast, trapopgang naar de 1e verdieping, toiletruimte welke geheel is betegeld en voorzien is van wandcloset en fontein. Via de hal bereikt u eveneens de ruime woonkamer met aanbouw aan de achterzijde. De woonkamer beschikt over openslaande deuren naar de tuin toe en de muren zijn afgewerkt met spachtelputz. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken welke is v.v. een 5 pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, close-in boiler, koelkast, vriezer, combi-oven en stoomoven (2 jaar oud). De gehele begane grond vloer is v.v. tegels en vloerverwarming. 1e verdieping: Overloop welke u toegang verleent tot: - De geheel betegelde badkamer aan de voorzijde welke is v.v. een ligbad, wandcloset toilet, doucheruimte en wastafelmeubel. De badkamer is tevens v.v. vloerverwarming. - De ruime slaapkamer (3,70 x 2,49m) aan de voorzijde, welke is v.v. een handmatig bedienbaar rolluik. - De slaapkamer (3,60 x 3,25m) aan de achterzijde, welke is v.v. een handmatig bedienbaar rolluik. - De slaapkamer (2,27 x 2,15m) aan de achterzijde. - Trapopgang naar de 2e verdieping. 2e verdieping: Ruime voorzolder met vaste schuifkastenwand. Opstelling van de wasmachine en droger, C.V. installatie (2012) en unit van de mechanische ventilatie. Tevens is er een dakraam aan de voorzijde wat zorgt voor daglicht op de voorzolder. Via de voorzolder bereikt u de ruime slaapkamer met dakkapel aan de achterzijde en twee dakramen aan de voorzijde. Deze slaapkamer is voorzien van inbouwspots in het plafond.

3 Tuin: Via de openslaande deuren vanuit de woonkamer en via achterom bereikt u de diepe achtertuin welke is v.v. een buitenkraan en een houten berging. De achtertuin is gelegen op het noordoosten. Bijzonderheden: - Nette woning gelegen in een kindvriendelijke omgeving. - De begane grond vloer en de badkamer zijn voorzien van vloerverwarming. - De woning beschikt over een mechanische ventilatie. - De woning beschikt over een waterontharder. Vraagprijs ,-- k.k.

4 Kenmerken Vraagprijs ,-- k.k. Soort Eengezinswoning Type Hoekwoning Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers) Inhoud 428 m 3 Perceeloppervlakte 229 m 2 Woonoppervlakte 121 m 2 Soort bouw Bestaande bouw Bouwjaar 2008 Ligging In woonwijk Tuin Achtertuin, voortuin Garage Geen garage Isolatie Dubbel glas Verwarming C.v.-ketel Locatie Adres gegevens Bliek HC Hendrik-Ido-Ambacht

5 Foto s

6 Foto s

7 Foto s

8 Foto s

9 Foto s

10 Foto s

11 Kadaster Kadastrale gegevens Adres Bliek 13 Postcode / plaats Gemeente Sectie / Perceel E Oppervlakte 229 m 2 Soort 3344 HC Hendrik-Ido-Ambacht Hendrik-ido-Ambacht Volle eigendom

12 Kadastrale kaart

13 Plattegrond begane grond

14 Plattegrond 1 e verdieping

15 Plattegrond 2 e verdieping

16 Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen en Vastgoeddeskundigen NVM Lijst van zaken Betreffende het perceel: Bliek HC HENDRIK-IDO-AMBACHT Voor de onderstaande zaken - ongeacht of ze roerend dan wel onroerend zijn - geldt dat ze soms wel en soms niet in de woning achterblijven. Beschrijving zaken tuin: blijft achter gaat mee overname (mogelijk) tuinaanleg / bestrating / beplanting Potten en 2 perenbomen buitenverlichting tijd- of schemerschakelaar/bewegingsmelder tuinhuisje / buitenberging kasten/werkbank in tuinhuis/berging broeikas voet droogmolen woning: vlaggenmast schotel/antenne brievenbus (voordeur)bel alarminstallatie veiligheidssloten/inbraakpreventie rookmelders rolluiken / zonwering buiten zonwering binnen - Zolder, badkamer, kleine slaapkamer vliegenhorren raamdecoratie, te weten: gordijnrails / gordijnen / vitrages Rolgordijnen (badkamer, zolder, voorzolder) losse horren/rolhorren vloerdecoratie, te weten: - vloerbedekking - parketvloer / laminaat - plavuizen warmwatervoorziening, te weten: - keuken boiler c.v. met toebehoren thermostaat n.v.t.

17 Beschrijving zaken blijft achter gaat mee overname (mogelijk) mechanische ventilatie/luchtbehandeling airconditioning open haard met toebehoren allesbrander kachels isolatievoorzieningen (voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten: radiatorafwerking schilderijophangsysteem keukenblok met bovenkasten keuken (inbouw)apparatuur, te weten: - combi-oven - stoom-oven (2 jaar oud) - koelkast - vaatwasser - boiler keukenaccessoires (losse) kasten, legplanken, te weten: vast bureau spiegelwanden wastafels met accessoires toiletaccessoires (toiletrolhouder, toiletbril, spiegel etc.) - toiletrolhouder - toiletborstel - toiletbril badkameraccessoires (spiegel, kranen, douchescherm etc.) - toiletrolhouder - toiletborstel - toiletbril sauna met toebehoren veiligheidsschakelaar wasautomaat waterslot wasautomaat overig zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen (keukens, open haarden, c.v.-ketels, boilers, geisers): - waterontharder - c.v. ketel 2012 overige zaken, te weten: bijzondere opmerkingen: Voor akkoord, n.v.t. De verkoper(s), Plaats en datum: De koper(s), Plaats en datum:

18 Uw huis in goede handen Een huis kopen doe je niet iedere dag. Voor veel mensen is de aankoop van een eigen woning één van de belangrijkste en moeilijkste beslissingen in hun leven. Er komt heel wat bij kijken: Wat is beter, eerst kopen of eerst verkopen? Is uw droomhuis geen kat in de zak? Welke prijs kunt u vragen en welke hypotheek is voor u geschikt? Het is belangrijk eerst alle aspecten duidelijk op een rij te krijgen. Daarvoor bent u in goede handen bij de makelaars van Wisse Makelaardij. Wij volgen de ontwikkelingen op de woningmarkt op de voet, dat is tenslotte ons vak. Kopen en verkopen samen met een deskundige gaat sneller en efficiënter. Wij weten waarover we praten en hebben een groot woningzoekende bestand. Wij brengen uw woning optimaal onder de aandacht onder andere d.m.v.: Funda, onze eigen website, vele andere websites, advertenties in de huis-aanhuisbladen en niet te vergeten ons eigen woningmagazine. Tevens presenteren wij uw woning in onze etalage op een absolute toplocatie. Dus bent u op zoek naar een ander huis, wij helpen u graag verder! Hypotheken Als u uw droomhuis hebt gevonden, zal in de meeste gevallen ook een passende hypotheek moeten worden gezocht. Wisse Hypotheken biedt u een advies wat verder gaat dan alleen uw maandlasten. Eind 1998 richtte Wisse Makelaardij haar eigen financiële afdeling op, Wisse Hypotheken. Onze adviseurs zijn Erkend Hypotheekadviseur. Professionaliteit en kwaliteit zijn dus gegarandeerd. Wij zijn het aanspreekpunt voor uw financiële vragen, ook na het afsluiten van de hypotheek. U kunt hierbij denken aan vragen over wijzigingen in uw hypotheek, veranderen van het verzekerde bedrag bij overlijden, het verhogen van uw hypotheek en veranderingen in uw persoonlijke situatie bijvoorbeeld een nieuwe baan. Verzekeringen Ook voor verzekeringen bent u bij Wisse aan het juiste adres. In onze maatschappij heeft iedereen te maken met risico s in en om het huis, in het verkeer, op vakantie of in het rechtsverkeer. Het is verstandig om deze risico s goed af te dekken met een passende verzekering. Wisse Hypotheken biedt u van verschillende verzekeraars het beste en zal u een objectief advies geven. Taxatie Iedereen krijgt er wel eens mee te maken: het laten taxeren van onroerend goed. Bijvoorbeeld bij de aan- of verkoop van onroerend goed, het afsluiten van een hypotheek, bij fiscale minnelijke waarderingen in verband met successie of boedelscheiding, bij een bedrijfsovername en als er een fusie voor de deur staat. In dergelijke situaties zal u gevraagd worden een taxatierapport te overleggen. Dit waardeoordeel moet objectief en deskundig uitgevoerd worden. Technische kennis, ervaring in de markt en een nauwgezette beoordeling ter plaatse, vormen onze basis voor het taxeren van onroerend goed. Met één van onze taxateurs haalt u een gecertificeerde taxateur in huis, die van elk object de waarde berekent en die beschikt over een jarenlange praktijkervaring. Ons lidmaatschap van de NVM vormt een extra waarborg voor kwaliteit. Wanneer u dus snel en vakkundig een taxatierapport van uw onroerend goed wilt laten opstellen, dat bovendien wordt geaccepteerd door alle financiële instellingen en de fiscus, dan zijn wij graag uw persoonlijke taxateur.