Venlokas 16 De Lier Zoekt u een (starters-)woning om zo te kunnen betrekken? Kom dan kijken naar dit keurig afgewerkte 2-kamer appartement, rustig gelegen op de begane grond aan een autoluwe straat, met een nette keuken, een keurige badkamer, een ruime slaapkamer, een externe fietsenberging en een sfeervol terras. Via de autoluwe straat, bereikt u de entree van de woning. U komt binnen in een ruime hal v.v. keurige laminaatvloer (doorlopend in hele appartement), toilet-/wandcloset in moderne kleurstellingen met fontein, een garderobe nis en de meterkast (6 groepen + ALS). Vanuit de hal kunt u zowel de woonkamer als de slaapkamer bereiken. De woonkamer is riant, heeft een open keuken, een vaste bergkast v.v. opstelling cv ketel (Agpo Ferroli, bouwjaar 2005), zonneboiler en mechanische ventilatie unit. De open keuken is geplaatst in L-opstelling en heeft een roomwitte inrichting en diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gaskookplaat, een combimagnetron en een vaatwasser. Vanuit de keuken en de woonkamer heeft u, door de verdiepingshoge ramen en loopdeur, een leuk uitzicht op het terras aan de voorzijde. De slaapkamer is aan de achterzijde van het appartement gelegen en is royaal van formaat. De slaapkamer heeft een deur naar buiten en ook verdiepingshoge ramen. Via de slaapkamer komt u in de moderne badkamer, met opstelplaats was-/droog apparatuur, inloopdouche, wastafel en spiegelkast. De woning beschikt over een externe (fietsen-)berging. Sfeervol overdekt terras aan de voorzijde, grenzend aan de woonkamer, gelegen op het noord-oosten. 2-kamer appartement op de begane grond rustige ligging zo te betrekken! keurig afgewerkt autoluwe straat zonneboiler oplevering bij voorkeur zo snel mogelijk VANAFPRIJS 175.000,- k.k. meliormakelaar.nl
Lijst van zaken Blijft achter tuinaanleg/bestrating/beplanting (voordeur)bel veiligheidssloten en overige inbraakpreventie rookmelders parketvloer/laminaat cv met toebehoren en thermostaat mechanische ventilatie/luchtbehandeling keukenblok met bovenkasten incl. (inbouw)apparatuur; gaskookplaat, combimagnetron, afzuigkap en vaatwasser wastafels met accessoires toiletaccessoires badkameraccessoires hoogslaper steigerhout Wetenswaardigheden Algemeen Bouwjaar Kadastrale gegevens Inhoud Eigen grond / erfpacht Perceeloppervlakte Woonoppervlakte Inhoud Aantal kamers Aantal slaapkamer Aanvaarding 2005 gemeente De Lier sectie A, nummer 60 A1 eigen grond 7 m² 68 m² 245 m³ 2 1 in overleg Gaat mee opbouwverlichting kasten wasmachine en droger waterslot wasautomaat Ter overname gordijnrails/gordijnen/vitrages rolgordijnen losse horren/rolhorren koel- vrieskast (los) Bijzonderheden Rustige ligging. Vereniging van Eigenaren is wel ingeschreven in de Kamer van Koophandel, maar vraagt geen maandelijks vastgestelde bijdrage. De woning is v.v. een zonneboiler. Oplevering: voorkeur zo snel mogelijk. LET OP: de getoonde prijs is een VANAF PRIJS, dit houdt in dat u op deze woning kunt bieden vanaf 175.000,- k.k. Terras Ligging Grootte Installaties Verwarming Warm water Elektrische installatie Bouwjaar cv-ketel Isolatie Isolatie van de vloer Isolatie van de muren Isolatie van het dak Isolatie van het glas Overige zaken Openbaar vervoer Parkeergelegenheid Scholen Winkels Woz-waarde (peildatum 1-1-2016) noord-oost m² cv-combiketel via cv-installatie 6 groepen met aardlekschakelaar 2005 aanwezig aanwezig aanwezig geheel dubbelglas op fietsafstand voldoende aanwezig op fietsafstand op fietsafstand 179.000,- Uittreksel Kadastrale Kaart 6397 6398 4 6 8 Uw referentie: melior Diverse kosten Onroerend zaakbelasting Rioolrechten Afvalstoffenheffing Waterschapsbelastingen Voorschot Energie Voorschot water Energielabel 229,00 per jaar 197,34 per jaar 000,00 per jaar 277,92 per jaar 90,00 per maand 21,00 per maand A en geldig tot 07-08-2027 6399 16 6161 2 6400 14 6142 12 6143 4 6146 6145 6144 6157 6160 6159 6 8 6405 6147 6155 6156 11 6158 13-15 5984 6151 5 6154 6181 6152 6153 1-3 5991 Parklaan 5 2-4 5990 Deze kaart is noordgericht 12345 Perceelnummer 25 Huisnummer Vastgestelde kadastrale grens Voorlopige kadastrale grens Administratieve kadastrale grens Bebouwing Overige topografie Voor een eensluidend uittreksel, Apeldoorn, 11 juli 2017 De bewaarder van het kadaster en de openbare registers 9 7 11 9 Venlokas 6162 13 6163 15 6 6164 17 8 19 6180 6168 1-3 12 6179 5989 5 14-16 6178 6176 0 m 5 m 25 m 7 6175 6165 6174 6166 6167 6169 5985 6177 6170 6171 9 12 11 Kniekas 14 Schaal 1:500 Kadastrale gemeente Sectie Perceel 6173 16 6172 DE LIER A 5985 Aan dit uittreksel kunnen geen betrouwbare maten worden ontleend. De Dienst voor het kadaster en de openbare registers behoudt zich de intellectuele eigendomsrechten voor, waaronder het auteursrecht en het databankenrecht. 18 20 13-15 5986 12 Burgemeester Disselkoenlaan 14-16 5987 6197 6196 22 24 6195 26 Deze brochure is met zorg samengesteld. Er kunnen echter geen rechten aan ontleend worden
meliormakelaar Benieuwd naar een interessante woning, kreeg u deze brochure in handen bij meliormakelaar, de makelaar die juist ook zo n interessante woning de aandacht geeft die ze verdient. Aandacht niet alleen door zo n brochure, maar ook met advertenties, speciale etalages, een professionele presentatie en zelfs een verhuisservice! Via meliormakelaar.nl kunt u sowieso alle informatie over onze woningen bekijken en uiteraard ook deze brochure downloaden! En intussen kan de verkoper via een persoonlijke website de belangstelling volgen. Hoe dan ook is meliormakelaar uw vindingrijke, professionele partner die net dat beetje extra moeite doet. Stap onze vestiging in De Lier of Hoek van Holland maar (weer) eens binnen: we zijn u graag van dienst. meliorhypotheek Waarom niet het maximale halen uit uw bezoek aan een van onze vestigingen! Wat dacht u hiervan: verzorgen wij uw hypotheek, dan krijgt u helemaal gratis aankoopbegeleiding door een van de gecertificeerde makelaars van meliormakelaar. Van oriëntatie tot aan de notaris! En de hypotheek zelf? Als onafhankelijk advieskantoor kunnen we de aanbiedingen van circa 50 banken en verzekeraars voor u vergelijken: van ABN-AMRO tot Zwitserleven! Onze erkende hypotheekadviseurs zijn scherp en alert, dankzij permanente scholing én aandacht voor nieuwe ontwikkelingen. Bovendien bent u hier ook voor verzekeringen aan het goede adres! Eén adres waar u alles kunt regelen? Waar dan ook - in De Lier of in Hoek van Holland - we zijn u compleet van dienst. Prins Hendrikstraat 262 3151 AW Hoek van Holland Telefoon 0174 3 311 hoekvanholland@melior.nl Hoofdstraat 7 2678 CH De Lier meliormakelaar.nl meliorhypotheek.nl meliorbedrijfmakelaar.nl Hoofdstraat 87 2678 CG De Lier Telefoon 0174 54 06 54 delier@melior.nl