Vanaf prijs ,- k.k. meliormakelaar.nl

Transcriptie

1 Tuinstraat 8 De Lier Een sfeervolle jaren dertig woning, dicht bij het centrum gelegen. De woning ligt in een rustige, kindvriendelijke woonwijk. Via de keurig aangelegde voortuin v.v. vaste beplanting en natuurstenen bestrating, bereikt u de voordeur van de woning. De voordeur is in kunststof uitvoering, evenals de rest van de kozijnen in de woning. De hal is v.v. een laminaatvloer (doorlopend in hele begane grond), de trapopgang en de meterkast. Vervolgens komt u in de speels ingedeelde woonkamer met verbreedde venterbank, trapbergkast, een sfeervolle eethoek en een pelletkachel (bijverwarming) met enkele barokke details. De keuken staat in de uitbouw en bestaat uit een dubbele wandopstelling, met landelijke, witte, inrichting, een composiet stenen werkblad en heeft een lichtkoepel in het dak, voor veel natuurlijk licht. De keuken is v.v. diverse inbouwapparatuur. Via de keuken bereikt u de berging en de badkamer. De riante badkamer is ingericht in moderne kleurstellingen en heeft eveneens een lichtkoepel (welke open gezet kan worden). Daarnaast is er een inloopdouche, een wastafel en een zwevend toilet. De aangebouwde stenen berging biedt naast veel bergruimte, ook ruimte voor de wasmachine en droger. Via de berging bereikt u de zonnig gelegen achtertuin, met achteruitgang. 1e Etage: Vanuit de overloop is er toegang tot de 3 slaapkamers en een bergvliering over de gehele breedte van de woning. De verrassend ruime ouderslaapkamer is aan de voorzijde gelegen en heeft een praktische inloopkast. Slaapkamer 2 en 3 zijn aan de achterzijde gelegen. 2e Etage: Via een vlizo trap bereikt u de zolderruimte. Door deze zolderruimte, komt u geen bergruimte tekort in de woning en is het prima te bewonen met een gezin. Vanaf prijs ,- k.k. sfeervolle woning riant uitgebouwde woonkamer keuken in uitbouw 3 slaapkamers riante badkamer vrijwel alle voorzieningen op loopafstand oplevering in overleg meliormakelaar.nl

2

3

4

5

6

7 3344 Lijst van zaken Blijft achter tuinaanleg/bestrating/beplanting buitenverlichting brievenbus en (voordeur)bel veiligheidssloten en overige inbraakpreventie rookmelders zonwering binnen vliegenhorren gordijnrails/gordijnen/vitrages vouwgordijnen losse horren/rolhorren laminaat combiketel met toebehoren en thermostaat keukenblok met bovenkasten en (inbouw)apparatuur; gaskookplaat, koel-vrieskast, (stoom)oven, afzuigkap keukenaccessoires dimmers en opbouwverlichting wastafels met accessoires toiletaccessoires en badkameraccessoires Gaat mee keukenrekje boven gootsteen kasten losse boeken- en legplanken wasmachine en droger Ter overname kachels grote losse kast in badkamer eettafel en bijbehorende bank TV meubel Bijzonderheden De woning is kindvriendelijk gelegen en er is voldoende parkeergelegenheid. Geheel voorzien van kunststof kozijnen en dubbele beglazing. Pelletkachel als bijverwarming. Energielasten zijn gehalveerd. Keuken (2013) en badkamer (2011) zijn geplaatst in uitbouw. Op loopafstand van het centrum en alle andere nodige \ voorzieningen. Uittreksel Kadastrale Kaart Uw referentie: melior Wetenswaardigheden Algemeen Bouwjaar Kadastrale gegevens Inhoud Eigen grond / erfpacht Perceeloppervlakte Woonoppervlakte Inhoud Aantal kamers Aantal slaapkamer Aanvaarding Tuin Ligging Grootte Installaties Verwarming Warm water Elektrische installatie Bouwjaar cv-ketel Isolatie Isolatie van het glas Overige zaken Openbaar vervoer Parkeergelegenheid Scholen Winkels Woz-waarde (peildatum ) Diverse kosten Onroerend zaakbelasting Rioolrechten Afvalstoffenheffing Waterschapsbelastingen Voorschot Energie Voorschot water Energielabel 1930 gemeente De Lier sectie A, nummer 1569 eigen grond 97 m² 98 m² 310 m³ 4 3 in overleg zuid-oost 10 m² cv-combiketel (Remeha Avanta) via cv-installatie 5 groepen met aardlekschakelaar 2008 geheel dubbelglas op loopafstand voldoende aanwezig op loop- en fietsafstand op loopafstand ,- 219,00 per jaar 213,19 per jaar 213,84 per jaar 446,19 per jaar 54,00 per maand 19,35 per maand D geldig tot 3 augustus Tuinstraat A-1B 2524 Molenstraat Deze kaart is noordgericht Perceelnummer 25 Huisnummer Vastgestelde kadastrale grens Voorlopige kadastrale grens Administratieve kadastrale grens Bebouwing Overige topografie Voor een eensluidend uittreksel, Apeldoorn, 23 mei 2017 De bewaarder van het kadaster en de openbare registers m 5 m 25 m Schaal 1:500 Kadastrale gemeente Sectie Perceel DE LIER A 1569 Aan dit uittreksel kunnen geen betrouwbare maten worden ontleend. De Dienst voor het kadaster en de openbare registers behoudt zich de intellectuele eigendomsrechten voor, waaronder het auteursrecht en het databankenrecht. 5 Deze brochure is met zorg samengesteld. Er kunnen echter geen rechten aan ontleend worden

8 meliormakelaar Benieuwd naar een interessante woning, kreeg u deze brochure in handen bij meliormakelaar, de makelaar die juist ook zo n interessante woning de aandacht geeft die ze verdient. Aandacht niet alleen door zo n brochure, maar ook met advertenties, speciale etalages, een professionele presentatie en zelfs een verhuisservice! Via meliormakelaar.nl kunt u sowieso alle informatie over onze woningen bekijken en uiteraard ook deze brochure downloaden! En intussen kan de verkoper via een persoonlijke website de belangstelling volgen. Hoe dan ook is meliormakelaar uw vindingrijke, professionele partner die net dat beetje extra moeite doet. Stap onze vestiging in De Lier of Hoek van Holland maar (weer) eens binnen: we zijn u graag van dienst. meliorhypotheek Waarom niet het maximale halen uit uw bezoek aan een van onze vestigingen! Wat dacht u hiervan: verzorgen wij uw hypotheek, dan krijgt u helemaal gratis aankoopbegeleiding door een van de gecertificeerde makelaars van meliormakelaar. Van oriëntatie tot aan de notaris! En de hypotheek zelf? Als onafhankelijk advieskantoor kunnen we de aanbiedingen van circa 50 banken en verzekeraars voor u vergelijken: van ABN-AMRO tot Zwitserleven! Onze erkende hypotheekadviseurs zijn scherp en alert, dankzij permanente scholing én aandacht voor nieuwe ontwikkelingen. Bovendien bent u hier ook voor verzekeringen aan het goede adres! Eén adres waar u alles kunt regelen? Waar dan ook - in De Lier of in Hoek van Holland - we zijn u compleet van dienst. Prins Hendrikstraat AW Hoek van Holland Telefoon [email protected] Hoofdstraat CH De Lier meliormakelaar.nl meliorhypotheek.nl meliorbedrijfmakelaar.nl Hoofdstraat CG De Lier Telefoon [email protected]