Jan van Galenstraat 23

Transcriptie

1 Jan van Galenstraat 23 De Lier Deze leuke eengezinswoning is gelegen nabij het centrum van De Lier. Met een uitbouw aan de achterzijde en een vaste trap naar de zolderverdieping, biedt deze woning genoeg ruimte voor starters, voor een leuke prijs! Aan de voorzijde komt u via de entree in de hal met meterkast en toilet. De ruime en lichte woonkamer is voorzien van een moderne laminaatvloer en een trapkast. Vanuit de woonkamer is er een afgesloten hal met een trap naar de 1e etage. Aan de achterzijde vindt u in de aanbouw de moderne halfopen keuken voorzien van inbouwapparatuur en met een leuk uitzicht over de achtertuin! Er is een praktische bijkeuken met de opstelling van de cv-combiketel (2005), de wasmachineaansluiting en de toegang tot de achtertuin. Deze is gelegen op het noord-oosten, maar door de diepte is de tuin heerlijk zonnig. Er is een aangebouwde houten berging en een achterom. 1e Verd.: Overloop met vaste trap naar 2e etage. De eerste, ruime slaapkamer is gelegen aan de voorzijde (voorheen 2 kamers ) en de 2e slaapkamer vindt u aan de achterzijde. Beide kamers zijn voorzien van een laminaatvloer. De geheel betegelde badkamer is netjes en uitgerust met een douche en een wastafel. 2e Verd.: Middels de vaste trap komt u op de zolderverdieping (stahoogte 1.85 meter). Deze biedt voldoende bergruimte en is voorzien van een dakvenster. Door het plaatsen van een dakkapel kan hier een volwaardige slaapkamer van gemaakt worden. De woning is geheel voorzien van dubbel glas. eengezinswoning nabij het centrum ruime en lichte woonkamer half open keuken en een bijkeuken zonnige achtertuin oplevering medio februari ,- k.k. meliormakelaar.nl

2

3

4 Bijkeuken

5

6

7 Lijst van zaken Wetenswaardigheden Blijft achter tuinaanleg/(sier)bestrating/beplanting/erfafscheiding buitenverlichting vlaggenmast/vlaggenmasthouder bel (voordeur) veiligheidssloten gordijnrails vloerbedekking laminaat combiketel, c.v. met toebehoren en thermostaat close-in keukenblok met bovenkastjes incl. verlichting met inbouwapparatuur; keramische kookplaat, oven, vaatwasser en afzuigkap dimmers wastafels met accessoires toiletaccessoires badkamer accessoires aquarium (tenzij kopers geen interesse hebben) Gaat mee magnetron koel- vrieskast wasmachine droger opbouwverlichting (in woonkamer eventueel ter overname) kasten spiegelwanden losse boek- en legplanken kinderkamer meubels Ter overname lamellen/zonwering binnen gordijnen slaapkamer meubels woonkamer meubels Algemeen Bouwjaar Kadastrale gegevens Inhoud Eigen grond / erfpacht Perceeloppervlakte Woonoppervlakte Inhoud Aantal kamers Aantal slaapkamer Aanvaarding Tuin Ligging Grootte Installaties Verwarming Warm water Elektrische installatie Bouwjaar cv-ketel Isolatie Isolatie van de vloer Isolatie van de muren Isolatie van het dak Isolatie van het glas Overige zaken Openbaar vervoer Parkeergelegenheid Scholen Winkels Woz-waarde (peildatum ) 1955 gemeente De Lier sectie C, nummer 1344 eigen grond 112 m² 85 m² 235 m³ 4 3 in overleg, medio februari 2016 Noord-oosten 50 m² cv-combiketel via cv-installatie 8 groepen met aardlekschakelaar 2005 niet aanwezig niet aanwezig aanwezig geheel dubbelglas op fietsafstand voldoende aanwezig op fietsafstand op fietsafstand ,- Bijzonderheden De ontluchtingspijp op zolder kan asbesthoudend materiaal bevatten. Uittreksel Kadastrale Kaart Henry Hudsonstraat Uw referentie: melior Diverse kosten Onroerend zaakbelasting Rioolrechten Afvalstoffenheffing Waterschapsbelastingen Voorschot Energie Voorschot water Energielabel 233,00 per jaar 197,10 per jaar 191,52,00 per jaar 439,18,00 per jaar 130,00 per maand 14,00 per maand D en geldig tot Jan van Galenstraat Deze kaart is noordgericht Perceelnummer 25 Huisnummer Vastgestelde kadastrale grens Voorlopige kadastrale grens Administratieve kadastrale grens Bebouwing Overige topografie Voor een eensluidend uittreksel, Apeldoorn, 20 april 2015 De bewaarder van het kadaster en de openbare registers 0 m 5 m 25 m Schaal 1:500 Kadastrale gemeente Sectie Perceel DE LIER C 1344 Aan dit uittreksel kunnen geen betrouwbare maten worden ontleend. De Dienst voor het kadaster en de openbare registers behoudt zich de intellectuele eigendomsrechten voor, waaronder het auteursrecht en het databankenrecht. Deze brochure is met zorg samengesteld. Er kunnen echter geen rechten aan ontleend worden

8 meliormakelaar Benieuwd naar een interessante woning, kreeg u deze brochure in handen bij meliormakelaar, de makelaar die juist ook zo n interessante woning de aandacht geeft die ze verdient. Aandacht niet alleen door zo n brochure, maar ook met advertenties, speciale etalages, een professionele presentatie en zelfs een verhuisservice! Via meliormakelaar.nl kunt u sowieso alle informatie over onze woningen bekijken en uiteraard ook deze brochure downloaden! En intussen kan de verkoper via een persoonlijke website de belangstelling volgen. Hoe dan ook is meliormakelaar uw vindingrijke, professionele partner die net dat beetje extra moeite doet. Stap onze vestiging in De Lier of Hoek van Holland maar (weer) eens binnen: we zijn u graag van dienst. meliorhypotheek Waarom niet het maximale halen uit uw bezoek aan een van onze vestigingen! Wat dacht u hiervan: verzorgen wij uw hypotheek, dan krijgt u helemaal gratis aankoopbegeleiding door een van de gecertificeerde makelaars van meliormakelaar. Van oriëntatie tot aan de notaris! En de hypotheek zelf? Als onafhankelijk advieskantoor kunnen we de aanbiedingen van circa 50 banken en verzekeraars voor u vergelijken: van ABN-AMRO tot Zwitserleven! Onze erkende hypotheekadviseurs zijn scherp en alert, dankzij permanente scholing én aandacht voor nieuwe ontwikkelingen. Bovendien bent u hier ook voor verzekeringen aan het goede adres! Eén adres waar u alles kunt regelen? Waar dan ook - in De Lier of in Hoek van Holland - we zijn u compleet van dienst. Prins Hendrikstraat AW Hoek van Holland Telefoon [email protected] meliormakelaar.nl meliorhypotheek.nl meliorbedrijfmakelaar.nl Hoofdstraat CG De Lier Telefoon [email protected]