Koningin Wilhelminastraat 44

Transcriptie

1 Koningin Wilhelminastraat 44 De Lier Je moet hier aan de slag, maar dan heb je wel een hele leuke, ruime hoekwoning met grote en zonnige tuin! Indeling: Entree, hal met meterkast (bestaande uit 5 groepen en een aardlekschakelaar), toegang tot de woonkamer. De woonkamer (7.1 x 4.85/2.4m) is in een L-vorm ingedeeld met een gezellige zithoek, trap naar de 1e etage, sfeervolle houtkachel en een open keuken (3.2m x 2.4m) met barretje. Er is een eenvoudig L-vormig blok met gaskookplaat, afzuigkap en koelkast. Vanuit de keuken, via een hal is er toegang tot de serre en de badkamer. Deze badkamer is voorzien van een toilet, wastafel en een verkort ligbad. De serre is heerlijk licht en heeft een aluminium schuifpui (waarvan 2 ramen weg te schuiven zijn) naar de tuin. Hier tref je ook de wasmachine aansluiting en een kast met cv-combi ketel met boiler (ca. 1990). 1e etage: Overloop met een luik naar de bergvliering. Een grote slaapkamer (3.95m x 3.55m) aan de voorzijde heeft een inloopkast (2m x 1m). Eén slaapkamer (2.85m x 2.5m) aan de achterzijde is voorzien van een echte originele bedstee! De 3e slaapkamer is eveneens aan de achterzijde gelegen en meet 2.2m x 2.15m. De bergvliering is per ladder bereikbaar en biedt veel opslagruimte. Ca. 1.5m nokhoogte. De tuin ligt op het zuid-westen en is ca. 10m x 6.85/5m. Er is toegang via de zijpoort en er is een houten berging en een houtopslag. Deze starterswoning ligt leuk in het centrum van De Lier. Het houtwerk en de begane grondvloer hebben aandacht nodig ,- k.k. hoekwoning L-vormige woonkamer 3 slaapkamers leuke details zoals houtkachel en bedstee! grote zonnige tuin per direct beschikbaar meliormakelaar.nl

2

3

4

5

6

7 877 Lijst van zaken Blijft achter tuinaanleg/(sier)bestrating/beplanting/erfafscheiding buitenverlichting tuinhuisje/buitenberging brievenbus, Wetenswaardigheden Algemeen Bouwjaar Kadastrale gegevens Inhoud Eigen grond / erfpacht Perceeloppervlakte Woonoppervlakte Inhoud Aantal kamers Aantal slaapkamer Aanvaarding Tuin Ligging Grootte Installaties Verwarming Warm water Elektrische installatie Bouwjaar cv-ketel Isolatie Isolatie van het glas 1920 gemeente De Lier sectie C, nummer 946. (woning) sectie C, nummer 1767 (voortuin) eigen grond 132 m² 81 m² 258 m³ 4 3 per direct Zuid-West 45 m² cv-combiketel via cv-installatie 5 groepen met aardlekschakelaar 1984 gedeeltelijk dubbelglas Overige zaken Openbaar vervoer Parkeergelegenheid Scholen Winkels Woz-waarde (peildatum ) op loopafstand voldoende aanwezig op loopafstand op loopafstand ,- Diverse kosten Onroerend zaakbelasting Rioolrechten Afvalstoffenheffing Waterschapslasten ca. 189,00 per jaar ca. 200,00 per jaar ca. 195,00 per jaar ca. 285,= per jaar Uittreksel Kadastrale Kaart Uw referentie: meliormakelaar Prins Bernardstraat a Deze kaart is noordgericht Perceelnummer 25 Huisnummer Kadastrale grens Voorlopige grens Bebouwing Overige topografie Voor een eensluidend uittreksel, Apeldoorn, 15 augustus 2012 De bewaarder van het kadaster en de openbare registers 0 m 5 m 25 m Schaal 1:500 Kadastrale gemeente Sectie Perceel DE LIER C 946 Aan dit uittreksel kunnen geen betrouwbare maten worden ontleend. De Dienst voor het kadaster en de openbare registers behoudt zich de intellectuele eigendomsrechten voor, waaronder het auteursrecht en het databankenrecht. Deze brochure is met zorg samengesteld. Er kunnen echter geen rechten aan ontleend worden

8 meliormakelaar Benieuwd naar een interessante woning, kreeg u deze brochure in handen bij meliormakelaar, de makelaar die juist ook zo n interessante woning de aandacht geeft die ze verdient. Aandacht niet alleen door zo n brochure, maar ook met advertenties, speciale etalages, een professionele presentatie en zelfs een verhuisservice! Via meliormakelaar.nl kunt u sowieso alle informatie over onze woningen bekijken en uiteraard ook deze brochure downloaden! En intussen kan de verkoper via een persoonlijke website de belangstelling volgen. Hoe dan ook is meliormakelaar uw vindingrijke, professionele partner die net dat beetje extra moeite doet. Stap onze vestiging in De Lier of Hoek van Holland maar (weer) eens binnen: we zijn u graag van dienst. meliorhypotheek Waarom niet het maximale halen uit uw bezoek aan een van onze vestigingen! Wat dacht u hiervan: verzorgen wij uw hypotheek, dan krijgt u helemaal gratis aankoopbegeleiding door een van de gecertificeerde makelaars van meliormakelaar. Van oriëntatie tot aan de notaris! En de hypotheek zelf? Als onafhankelijk advieskantoor kunnen we de aanbiedingen van circa 50 banken en verzekeraars voor u vergelijken: van ABN-AMRO tot Zwitserleven! Onze erkende hypotheekadviseurs zijn scherp en alert, dankzij permanente scholing én aandacht voor nieuwe ontwikkelingen. Bovendien bent u hier ook voor verzekeringen aan het goede adres! Eén adres waar u alles kunt regelen? Waar dan ook - in De Lier of in Hoek van Holland - we zijn u compleet van dienst. Prins Hendrikstraat AW Hoek van Holland Telefoon [email protected] meliormakelaar.nl meliorhypotheek.nl meliorbedrijfmakelaar.nl Hoofdstraat CG De Lier Telefoon [email protected]