Frederik Hendrikstraat 40-C

Transcriptie

1 Frederik Hendrikstraat 40-C Naaldwijk Vanuit uw appartement zo het centrum van Naaldwijk in wandelen! Het kan in deze instapklare woning aan de Frederik Hendrikstraat 40C. Kom snel eens kijken! Via de voortuin van het complex, bereikt u de gezamenlijke entree met brievenbussen en bellentableau. Via een trap bereikt u de voordeur van het appartement. In de hal vindt u de garderoberuimte en de toegang naar de diverse vertrekken. Het valt gelijk op wat een heerlijk, lichte woonomgeving dit is! Het appartement is tot in de puntjes afgewerkt en dat vindt u in elke ruimte terug. De woonkamer is v.v. een moderne laminaatvloer, welke doorloopt in de keuken en de slaapkamer. Aan de achterzijde vindt u een praktisch eetgedeelte, met een leuk, Frans balkon. De luxe open keuken (2013) past hier perfect bij en is v.v. inbouwapparatuur: een koel/vriescombinatie, een combimagnetron, een vaatwasser, een 4-pits gaskookplaat en een afzuigkap. De badkamer, eveneens uit 2013, is goed bemeten en van alle gemakken voorzien. U treft hier een douche, een zwevend toilet, een wastafelmeubel, de wasmachineaansluiting en mechanische ventilatie. De sfeervolle slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en ook deze is ruim van opzet. Vanuit de gezamenlijke hal heeft u bovendien middels een luik, toegang tot de bergzolder, horende bij dit appartement. Hier vindt u voldoende bergruimte en de opstelling van de cv-combiketel (Remeha 2011). Er is een separate berging op de begane grond. appartement in het centrum van Naaldwijk lichte woonkamer luxe open keuken 1 ruime slaapkamer bergzolder bereikbaar vanuit het appartement seperate berging op de begane grond oplevering in overleg ,- k.k. meliormakelaar.nl

2

3

4

5

6

7 Lijst van zaken Blijft achter brievenbus (voordeur)bel rookmelders zonwering binnen gordijnrails/gordijnen/vitrages rolgordijnen laminaat combiketel met toebehoren en thermostaat kachels isolatievoorzieningen keukenblok met bovenkasten en (inbouw)apparatuur; gaskookplaat, koel-vrieskast, (combi)magnetron, oven, afzuigkap en vaatwasser keukenaccessoires opbouwverlichting (behalve eettafel lamp) wastafels met accessoires toiletaccessoires badkameraccessoires Gaat mee losse boeken- en legplanken ladenkast in slaapkamer Ter overname meubilair (behalve ladenkast in slaapkamer) wasmachine veiligheidsschakelaar wasautomaat waterslot wasautomaat kasten eettafellamp Bijzonderheden Oplevering: in overleg, kan eventueel snel. Bijdrage VVE: 80 euro per maand. Wetenswaardigheden Algemeen Bouwjaar Kadastrale gegevens Inhoud Eigen grond / erfpacht Woonoppervlakte Inhoud Aantal kamers Aantal slaapkamer Aanvaarding Installaties Verwarming Warm water Elektrische installatie Bouwjaar cv-ketel Isolatie Isolatie van de vloer Isolatie van de muren Isolatie van het dak Isolatie van het glas Overige zaken Openbaar vervoer Parkeergelegenheid Scholen Winkels Woz-waarde (peildatum ) 1930 gemeente Naaldwijk sectie H, nummer 1198 A8 eigen grond 52 m² 165 m³ 2 1 in overleg, kan eventueel snel cv-combiketel via cv-installatie 6 groepen met aardlekschakelaar 2011 niet extra aanwezig niet extra aanwezig niet extra aanwezig geheel dubbelglas op loopafstand voldoende aanwezig op loop- en fietsafstand op loop- en fietsafstand ,- Gelegen in het gezellige centrum van Naaldwijk, nabij alle voorzieningen en winkels, maar ook nabij de uitvalswegen richting Den Haag en Rotterdam. Het appartement is aan de binnenzijde in 2016 volledig geschilderd. Uittreksel Kadastrale Kaart Uw referentie: melior Diverse kosten Onroerend zaakbelasting Rioolrechten Afvalstoffenheffing Waterschapsbelastingen Voorschot Energie Voorschot water Bijdrage VVE Energielabel 175,00 per jaar 169,66 per jaar 169,44 per jaar 250,57 per jaar 72,00 per maand 30,00 per maand 80,00 per maand G en geldig tot C Frederik Hendrikstraat Deze kaart is noordgericht Perceelnummer 25 Huisnummer Vastgestelde kadastrale grens Voorlopige kadastrale grens Administratieve kadastrale grens Bebouwing Overige topografie Voor een eensluidend uittreksel, Apeldoorn, 6 december 2017 De bewaarder van het kadaster en de openbare registers m 5 m 25 m Schaal 1:500 Kadastrale gemeente Sectie Perceel 8912 NAALDWIJK H 1791 Aan dit uittreksel kunnen geen betrouwbare maten worden ontleend. De Dienst voor het kadaster en de openbare registers behoudt zich de intellectuele eigendomsrechten voor, waaronder het auteursrecht en het databankenrecht Deze brochure is met zorg samengesteld. Er kunnen echter geen rechten aan ontleend worden

8 meliormakelaar Benieuwd naar een interessante woning, kreeg u deze brochure in handen bij meliormakelaar, de makelaar die juist ook zo n interessante woning de aandacht geeft die ze verdient. Aandacht niet alleen door zo n brochure, maar ook met advertenties, speciale etalages, een professionele presentatie en zelfs een verhuisservice! Via meliormakelaar.nl kunt u sowieso alle informatie over onze woningen bekijken en uiteraard ook deze brochure downloaden! En intussen kan de verkoper via een persoonlijke website de belangstelling volgen. Hoe dan ook is meliormakelaar uw vindingrijke, professionele partner die net dat beetje extra moeite doet. Stap onze vestiging in De Lier of Hoek van Holland maar (weer) eens binnen: we zijn u graag van dienst. meliorhypotheek Waarom niet het maximale halen uit uw bezoek aan een van onze vestigingen! Wat dacht u hiervan: verzorgen wij uw hypotheek, dan krijgt u helemaal gratis aankoopbegeleiding door een van de gecertificeerde makelaars van meliormakelaar. Van oriëntatie tot aan de notaris! En de hypotheek zelf? Als onafhankelijk advieskantoor kunnen we de aanbiedingen van circa 50 banken en verzekeraars voor u vergelijken: van ABN-AMRO tot Zwitserleven! Onze erkende hypotheekadviseurs zijn scherp en alert, dankzij permanente scholing én aandacht voor nieuwe ontwikkelingen. Bovendien bent u hier ook voor verzekeringen aan het goede adres! Eén adres waar u alles kunt regelen? Waar dan ook - in De Lier of in Hoek van Holland - we zijn u compleet van dienst. Prins Hendrikstraat AW Hoek van Holland Telefoon [email protected] Hoofdstraat CH De Lier meliormakelaar.nl meliorhypotheek.nl meliorbedrijfmakelaar.nl Hoofdstraat CG De Lier Telefoon [email protected]