Constructieve beschouwing Almere Rentmeesterstraat 50 Postbus 10009 1301 AA Almere T (036) 548 34 00 projectnr.: 20164255 betreft: Handboek MO almere@goudstikker.nl opdrachtgever: BPD ERA Contour Ontwikkelings Combinatie HH5DE HAARLEM architect: MARC KOEHLER ARCHITECTS AMSTERDAM aannemer: ERA Contour ZOETERMEER samenstelling: A.Dijkstra datum: 22 december 2016 Goudstikker - de Vries B.V. is gevestigd in status: 1E OPZET Almere Assen Emmen s-hertogenbosch Sneek revisie: www.goudstikker.nl documentnr.: 20164255-R1 Ingenieursbureau voor Bouwtechniek Goudstikker - de Vries B.V.
bladnr.: 2 Hoofdstuk 1 Inleiding Goudstikker-de Vries heeft van de Ontwikkeling Combinatie het verzoek gekregen om de constructieve uitwerking te doen van het plan, vanaf ontwikkeling t/m uitvoering. Onderstaand zal uitleg worden gegeven over hoe het gebouw constructief wordt opgezet en wat de mogelijkheden zijn (flexibiliteit) voor u als toekomstige bewoner. Hoofdstuk 2 Constructieve opzet I.v.m. de grondgesteldheid wordt het plan gefundeerd op funderingspalen. Het paalsysteem wordt een grond verdringende boorpaal (geluid- en trilling arm) welke vanaf maaiveld worden aangebracht. Daarnaast worden er t.b.v. de bouwfase damwanden aangebracht die ervoor zorgen dat er een waterdichte bouwput gemaakt kan worden. Nadat het water uit de bouwput is gepompt wordt de bouwput ontgraven (langs de palen) en de kelderbak geformeerd. De keldervloer en wanden worden gemaakt van in het werk gestort beton i.v.m. de waterdichte functie. De keldervloer wordt gevlinderd (onafgewerkt vlak gemaakt). Om een hellingbaan mogelijk te maken in combinatie met de flexibiliteit is ervoor gekozen om de betonwanden tussen begane grondvloer en 1 e verdiepingsvloer zonder sparingen uit te voeren, zodat deze als overgangsconstructie dient. Hierdoor zijn er geen balken benodigd in het plafond van de parkeergarage. De opbouw wordt gemaakt van in het werk gestorte wanden en bekistingsplaatvloeren met vellingnaden. I.v.m. de flexibiliteit wordt de stabiliteit gehaald uit buigstijve knopen (moment verbinding wand/vloer), waardoor er geen dwarswanden nodig zijn voor de stabiliteit van het gebouw. De trappenhuizen en liftwanden worden uitgevoerd in prefab beton. De binnenwanden in de gevel worden uitgevoerd met houten gevelsluitende elementen. Voor de buitenruimtes (balkons en dakterrassen) zijn er twee opties, namelijk: 1) indien de buitenruimtes boven elkaar gesitueerd zijn worden deze uitgevoerd in prefab beton 2) indien de buitenruimtes verspringen zal de betonvloer verjongd worden en waar nodig geisoleerd i.v.m. koudebrugonderbreking.
bladnr.: 3 Hoofdstuk 3 Flexibiliteit wanden U kunt ervan uitgaan dat de plattegronden behorend bij de interieur plattegronden van de architect met ons is afgestemd. Desondanks zijn er buiten deze nog meerdere mogelijkheden die hieronder benoemd worden. 1) Sparingen boven elkaar, en geen balken onder het plafond. De maximale sparingsmaat (zonder zichtbare voorzieningen) is 2500 mm. 2) Sparingen boven elkaar, en een balk onder het plafond. De maximale sparingsmaat is 5000 mm met een balkafmeting van 250x550 mm (inclusief vloer). De balk steekt 280 mm onder het plafond. 3) Sparingen worden om de verdieping toegepast. Door de bovenliggende dichte betonwand zijn grote openingen mogelijk. Deze keuze is afhankelijk van uw bovenburen, en kan dus niet op voorhand worden toegestaan.
bladnr.: 4 4) Ook zijn er openingen in de gevel mogelijk indien boven- en onder (gedeeltelijk) gesloten zijn. De maximale sparingsmaat is afhankelijk van welke verdieping het wordt toegepast. Deze keuze is afhankelijk van uw boven- en/of onderburen, en kan dus niet op voorhand worden toegestaan. 5) Ook is een combinatie van bovenliggende mogelijk. Ook deze keuze is afhankelijk van uw boven- en/of onderburen, en kan dus niet op voorhand worden toegestaan 6) De wapening van de wanden is zo afgestemd, dat er sparingen van maximaal rond 300 mm kunnen worden toegepast. De h.o.h. afstand is minimaal 1000 mm.
bladnr.: 5 Hoofdstuk 4 Flexibiliteit vloeren Ook hier kunt u ervan uitgaan dat de plattegronden behorend bij de interieur plattegronden van de architect met ons is afgestemd. Desondanks zijn er buiten deze nog meerdere mogelijkheden die hieronder benoemd worden. 1) Mogelijkheid t.b.v. vides in de plattegronden. Hieronder ziet u (als voorbeeld 1 e verdiepingsvloer) wat er mogelijk is. De maximale sparingmaat (evenwijdig aan cijferassen) is maximaal 3500 mm. Indien 2 vides of trapgaten naast elkaar worden gesitueerd dient er minimaal 1500 mm tussen te zitten. Dit zal dus in overleg moeten gebeuren met de naaste buren. 2) Indien een sparing t.p.v. de gevel wordt gesitueerd, dient er rekening te worden gehouden met minimaal 500 mm betonvloer, om de krachten op te vangen. Er kan gekozen worden voor een vide rechtstreeks bij de gevel, dan dient er een stalen kolom in de hoek te komen die de vloer opvangt. De onderliggende vloer wordt extra gewapend (betonstaal) om de krachten weer naar de bouwmuren te brengen.
bladnr.: 6 3) Indien er een vide wordt toegepast t.p.v. de gevel, zal er een stalen koker worden toegepast voor de stabiliteit van de pui. 4) Combinaties van sparingen in de vloeren t.p.v. buitenruimtes zal per situatie door ons beschouwd worden m.b.t. haalbaarheid. 5) De wapening van de vloeren is zo afgestemd, dat er sparingen van maximaal rond 200 mm kunnen worden toegepast. De h.o.h. afstand is minimaal 1000 mm. Hoofdstuk 5 Toelaatbare belastingen. Verblijfsgebieden (woningen): Voor de maximaal toelaatbare belastingen worden de geldende normen gehanteerd. Voor verblijfsgebieden (woningen) geldt hiervoor een veranderlijke belasting van 175 kg/m². Daarnaast wordt er nog rekening gehouden met separatie (wanden en vloerafwerking) van 120 kg/m². Buitenruimtes (doorgestort): Voor de maximaal toelaatbare belastingen worden de geldende normen gehanteerd. Voor balkons en dakterrassen geldt hiervoor een veranderlijke belasting van 250 kg/m². Daarnaast wordt er nog rekening gehouden met separatie (isolatie, dakbedekking en tegels) van 150 kg/m². Buitenruimtes (prefab beton): Voor de maximaal toelaatbare belastingen worden de geldende normen gehanteerd. Voor balkons en dakterrassen geldt hiervoor een veranderlijke belasting van 250 kg/m². Daarnaast wordt er geen rekening gehouden met separatie. Indien u aanvullende wensen heeft kunnen we daar rekening mee houden indien het op tijd gemeld wordt (ruim voor uitvoering). Door het toepassen van extra wapening en/of andere betonkwaliteiten kan in overleg met de aannemer extra belasting worden toegelaten zoals jacuzzi s, bubbelbaden, geluidsstudio s e.d.