Jane Addamslaan 104 Amstelveen WONINGINFORMATIE

Jane Addamslaan 104 Amstelveen WONINGINFORMATIE

Jane Addamslaan 104 Karakteristieke en UNIEKE VRIJSTAANDE WONING met GARAGE voorzien van bergvliering op markant punt in Westwijk zuidwest. Mede door de hoekligging en de vele raampartijen is het een heerlijk licht en ruimtelijk huis. Door de keuze voor kwalitatief hoogwaardige materialen en een hoogwaardig afwerkingsniveau is dit een zeer fraai en comfortabele woning. Bouwjaar 2008, woonoppervlakte circa 199 m², perceeloppervlakte 396 m², garage 36 m². Oplevering in overleg, vrije vestiging. Fraai aangelegde tuin rondom het huis met toegang tot de garage. Er is ruim voldoende parkeergelegenheid voor de deur en in de nabije omgeving. Indeling Begane grond: via de ruime entree met meterkast, toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje betreedt u de woonkamer. De royale woonkamer is zeer ruim en heeft door de vele ramen mooi uitzicht over de fraai aangelegde tuinen rondom het huis. Aan de achterzijde van de woning is de luxe keuken geplaatst. De woonkeuken is hoogglans wit gecombineerd met een wandkast in eiken, harstenen aanrechtblad, enkele spoelbak en is voorzien van diverse inbouwapparatuur te weten een 4- pits inductie kookplaat, rvsafzuigkap, oven, combi stoomoven, koelkast, vriezer, vaatwasmachine, espresso apparaat, Quooker en een warmhoudlade. Alle apparatuur is van het merk Miele. In de woonkeuken is er voldoende ruimte voor een zeer riante eettafel. Het zitgedeelte aan de voorzijde is eveneens ruim. Wat deze woning onderscheidt van andere woningen van dit metrage is dat het niet alleen groot is, maar ook ruim en luxe voelt. De woonkamer is opgedeeld in verschillende zitjes die allemaal fraaie doorkijkjes hebben richting de fraai aangelegde tuinen. De zeer fraai aangelegde tuin heeft een riant terras aan de keuken en verschillende zitjes waar men gedurende de hele dag kan genieten van de zonnige tuin. Op sommige momenten waan je jezelf in de Provence met "jeu de boules" baan met dakplatanen. Eerste verdieping: via de ruime overloop is er toegang tot alle vertrekken. Moderne complete badkamer gelegen aan de achterzijde van de woning. De badkamer is wit/donkergrijs betegeld en uitgerust met een ligbad, inloopdouche, fraai wastafelmeubel en een zwevend toilet. De eerste slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van woning. De tweede slaapkamer is gelegen aan de achterzijde. De derde slaapkamer heeft een hoog plafond. Tweede verdieping: via de overloop toegang tot alle vertrekken. Aan de zijkant van de woning bevindt zich de waskamer met aansluitingen voor wasmachine en droger. Tweede badkamer voorzien van een hoekdouche en een wastafel met meubel. Eveneens is deze badkamer uitgevoerd in grijs/witte kleurstelling. Twee riante slaapkamers aan de voorzijde en achterzijde van de woning. Bijzonderheden: De woning is volledig geïsoleerd; Voorzien van glasvezelaansluiting; Goede busverbinding; bussen richting het Stadshart Amstelveen, Schiphol en Amsterdam. Vraagprijs 849.000,- k.k.

English summary Characteristic and UNIQUE DETACHED HOUSE with GARAGE on a outstanding location in Westwijk Southwest. Due to the corner location and the many windows, it is a lovely light and spacious house. The high-quality materials and high-grade finish make this a very nice and comfortable home. Year of construction 2008, living area approx. 199 m², plot area 396 m², garage 36 m², delivery in consultation. Specialties: The house is fully insulated; Fiber optic connection; Good bus service; buses to Stadshart Amstelveen, Schiphol and Amsterdam Central station stop within walking distance. Beautifully landscaped garden around the house with access to the garage. There is ample parking in the surrounding area. Layout Ground floor: through the spacious entrance with meter cupboard, toilet room with free hanging toilet and fountain you enter the living room. The large living room is very spacious and has a view over the beautifully landscaped gardens around the house. To the rear of the house is the luxury kitchen. The kitchen is high gloss white combined with a cupboard in oak, hardstone worktop, single sink and the kitchen is fitted with various appliances such as a 4- burner induction hob, stainless steel hood, oven, combi steam, oven, fridge, freezer, dishwasher, espresso machine, quooker and a plate heater. All equipment is by Miele. There is enough space for a large dining table in the kitchen. To the front of the house is a spacious seating area. What distinguishes this property from other homes of this metrage is that it is not only big, but also feels spacious and luxurious. The living room is divided into several seating areas which all have nice views towards the beautifully landscaped gardens. The very beautifully landscaped garden has a spacious terrace adjacent to the kitchen and several seating areas where you can enjoy the sunny garden throughout the day. Some times you feel like you are in Provence with the "Jeu de boules" court with canopy plataan trees. First floor: through the spacious landing there is access to all rooms. Modern complete bathroom located at the rear of the house. The bathroom is white/dark gray tiled and equipped with a bath, walk in shower, nice wash basin and free hanging toilet. The first bedroom is located at the front of the house. The second bedroom is located at the back the house. The third bedroom has a high ceiling. Second floor: through the landing access to all rooms. On the side of the house the laundry room with connections for washer and dryer. Second bathroom with corner shower and wash basin in vanity unit. Also, this bathroom is in gray/ white color scheme. Two spacious bedrooms at the front and back of the house.

KADASTRALE KAART Kadastrale gegevens Gemeente AMSTELVEEN Sectie / Perceel O / 7790 Oppervlakte 396 m² Soort Eigendom belast met opstal Schatting van uw woonlasten Onroerend zaakbelasting 633,16 per jaar Waterschapslasten 119,27 per jaar Rioolrecht 198,00 per jaar Aanvullende informatie Het koopcontract wordt gemaakt door de notaris, gevestigd in Amsterdam, Amstelveen, Diemen, Uithoorn, Badhoevedorp, Mijdrecht, Abcoude, Aalsmeer. Het koopcontract dat gebruikt wordt is het model Ring Amsterdam. De keuze van het notariskantoor is aan de koper, tenzij anders aangegeven in deze brochure. Koper dient binnen twee werkdagen na het bereiken van de mondelinge overeenstemming inzake de koopsom en de voorwaarden een notaris aan te wijzen. Indien koper binnen deze periode geen notaris heeft aangewezen heeft verkoper het recht deze aan te wijzen. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting Zolang verkoper en koper geen schriftelijke overeenkomst ondertekend hebben, is er geen overeenkomst tot stand gekomen. Verkoper zal ervoor zorg dragen dat er bij de overdracht van de woning een definitief energielabel ter hand wordt gesteld. Het voorlopige label kunt u alvast inzien op www.zoekuwenergielabel.nl. De oppervlakte is met grootst mogelijke zorgvuldigheid gemeten maar biedt geen garantie en er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Roerende goederen Op verzoek verstrekken wij u graag een gedetailleerde lijst van de roerende zaken. Hierop staat aangegeven welke zaken in de woning achterblijven, welke ter overname worden aangeboden en de zaken die door verkoper worden meegenomen.

Van elke woning is uitgebreide up to date wijkinformatie met foto s beschikbaar op onze website: www.brockhoff.nl/wijkinfo, of scan de hiernaast afgedrukte QR-code. U vindt hier onder andere informatie over: Openbaar vervoer; Parken en groenvoorzieningen; Winkelvoorzieningen; Sportvoorzieningen; Scholen en kinderdagverblijven; Geschiedenis van de wijk; Restaurants; Cultuur; Etc. LOCATIE

Ruimte voor aantekeningen Hypotheekadvies Het kopen van een (andere) woning is een belangrijke stap. De hypotheek die daarbij komt kijken, moet aansluiten op uw persoonlijke situatie. Nu en in de toekomst. Daarom is het wel zo prettig om advies in te winnen over de maximale hypotheek en de maandlasten die daarbij horen. Onze adviseurs maken graag tijd voor u vrij om u te adviseren over de mogelijkheden. Open Huis Veel van de bij ons te koop staande woningen doen mee met ons maandelijkse Open Huis op elke éérste zaterdag van de maand. Een actueel overzicht van deelnemende woningen vindt u op www.brockhoff.nl. Meer informatie? Wilt u meer informatie over de woning of een (tweede) bezichtiging inplannen? Wij horen graag van u! Uw contactpersoon voor verdere vragen: Stefan Ros sro@brockhoff.nl 020-543 73 73

WWW.BROCKHOFF.NL Kantoor Amstelveen Bezoekadres: Keizer Karelweg 223 1181 RC Amstelveen Postadres: Postbus 630 1180 AP Amstelveen Telefoon: 020 543 73 73 Fax: 020 543 73 70 Email Algemeen Bedrijfsmakelaardij Nieuwbouw info@brockhoff.nl bog@brockhoff.nl nieuwbouw@brockhoff.nl Twitter: Facebook: @BrockhoffTweet Facebook.com/BrockhoffMakelaars Openingstijden: Werkdagen 08:30-17:30 Zaterdag 10:00-13:00