TE KOOP Kloosterstraat 53 5708 GM Helmond 225.000 k.k. Interesse in deze woning? Bel +31 (0)492 548 935 of ga naar www.vanderduimmakelaardij.nl
KENMERKEN Prijs 225.000 k.k. Postcode 5708 GM Ligging Aan rustige weg, In woonwijk Woningtype Tussenwoning Tuin Ja, Achtertuin, 550 1000cm Garage Garage, Vrijstaand steen Woonruimte 130m² Perceeloppervlakte 244m² Inhoud 370m³ Kamers 5 Oplevering in overleg Woontype Bestaande bouw Stad Helmond Adres Kloosterstraat 53 Bouwjaar 1980
OMSCHRIJVING DEZE UITGEBOUWDE, VERRASSEND RUIME WONING MET ROYALE GARAGE EN RUIME TUIN IS GELEGEN IN EEN KINDVRIENDELIJKE, JONGE, RUSTIGE BUURT EN OP LOOPAFSTAND GELEGEN VAN HET WINKELCENTRUM VAN STIPHOUT. TEVENS SCHOLEN, KINDERDAGVERBLIJF, HET ZIEKENHUIS, STADSWANDELPARK DE WARANDE, DE KASTEEL CROY EN ANDERE VOORZIENINGEN OP STEENWORP AFSTAND. KORTOM WONEN IN STIPHOUT IS FIJN. * inhoud: ca. 370 m3 * woonopp.: ca. 130 m2 ex. garage * perceel: 244 m2 * schilderwerk buiten 2015 * moderne keuken * * ruime garage * verrassend ruime, uitgebouwde woonkamer met fraaie, eiken vloer * ruime, keurig aangelegde tuin * * 3 slaapkamers * platte daken woning en garage zijn vervangen * INDELING Begane grond: Via de rustige straat en privacybiedende voortuin is de entree van de woning te bereiken. In de royale hal, welke is belegd met een natuurstenen vloer, treft u het gastentoilet, de meterkast en de trap naar de 1e verdieping. Het gedeeltelijk betegelde gastentoilet is voorzien van een wandcloset en fonteintje. De ruime hal is verder voorzien van stucwerk wanden en plafond in een lichte kleurstelling. Woonkamer: De ruime uitgebouwde woonkamer is belegd met een fraaie eiken plankenvloer (whitewash) en is afgewerkt met strakke stucwerk wanden en stucwerk plafond met inbouwspots. Een ruime trapkast is vanuit de woonkamer bereikbaar. Door de grote glaspartijen aan de voorzijde en de schuifpui in de achtergevel heeft u een prachtig uitzicht op de tuin en de rustige straat. Tevens geniet dit gedeelte van de woning veel lichtinval. Het uitgebouwde gedeelte van de woonkamer is een daadwerkelijke verlenging van uw woonoppervlak, maar kan ook prima als speel- / werkkamer in gebruik genomen worden. Keuken: De keuken met natuurstenen tegelvloer is voorzien van een keukenopstelling die in dubbelwand opstelling is geplaatst en is in een lichte kleurstelling uitgevoerd. Ook de keuken is aan de achterzijde uitgebouwd, waardoor een ruime kastenwand c.q. bijkeuken is ontstaan. De keukenopstelling is voorzien van de navolgende apparatuur: + 4-pits gaskookplaat; + Vlakscherm afzuigkap; + Combimagnetron; + Ronde spoelbak met mengkraan; + Koelkast en + Vaatwasser. De onder- en bovenkastjes bieden veel bergruimte. De betegelde achterwand en het ruime werkblad maken de keuken compleet. Via een loopdeur heeft u toegang tot de achtertuin. Tuin en garage: De ruime tuin is fraai aangelegd en voorzien van twee terrassen, gazon en borders met volwassen beplanting. Voorts heeft u toegang tot de grote garage (9 x 3 m). De garage is direct vanuit de Kloosterstraat toegankelijk,
OMSCHRIJVING waarna u via de tuin direct uw woning bereikt. Voor de garage beschikt u over een eigen parkeergelegenheid. 1e verdieping: De overloop op de 1e verdieping geeft toegang tot 3 slaapkamers, een praktische ingebouwde kast met opstelling van de CV-combiketel (Nefit Excellent HR uit 2005), veel bergruimte en de badkamer. De gehele 1e verdieping met uitzondering van de badkamer is belegd met vloerbedekking. De 1e slaapkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen. Middels een deur naar het balkon geniet deze kamer natuurlijk lichtinval en heeft u een fraai zicht op de tuin en voorgelegen straat. De ruime ouderslaapkamer is eveneens aan de voorzijde gelegen en geniet veel lichtinval en een mooi uitzicht op de tuin en rustige straat. Op deze slaapkamer zijn een telefoon- en televisieaansluiting aanwezig. De 3e ruime slaapkamer is aan de achterzijde van de woning gelegen. Op deze kamer is een wastafelvoorziening en een telefoonaansluiting aanwezig. Badkamer: De nette, maar eenvoudige badkamer is gedeeltelijk betegeld. Verder is de badkamer uitgerust met de volgende sanitaire voorzieningen: + Closet; + Ligbad met douchescherm en + Vaste wastafel. Een raam zorgt voor lichtinval en extra ventilatiemogelijkheden. Op deze badkamer zijn de aansluitingen voor de wasapparatuur aanwezig.
FOTO'S
FOTO'S
FOTO'S
FOTO'S
KAART