v o o r j a a r s v e r g a d e r i n g 2 0 1 3 0 5 1 8 onderzoek kwaliteitsverbetering revitaliseringscommissie Buitenplaats Schouwen
onderzoek kwaliteitsverbetering revitaliseringscommissie Buitenplaats Schouwen vraag van het bestuur Hoe kunnen we de Buitenplaats Schouwen een kwaliteitsimpuls geven? revitaliseringscommissie frank van der post gonda helweg bart dane hanneke groen + patrick colly flinterdiep architectuur
Westenschouwen
bebouwingsdichtheden en kwaliteit
bebouwingsdichtheid en dwaalmogelijkheid
Buitenplaats Schouwen collectief maakt kwaliteit landschap paden huizen cooperatieve opzet / gezamenlijkheid + landschappelijke opzet / boomgaard [lokaal erfgoed] + informele routes / dwalen / ontdekken + zichtlijnen bebouwing ondergeschikt + eerlijke / tijdloze / onmodieuze bouw
nu
voorstel maak landschap zichtbaar
nu
voorstel maak landschap zichtbaar
nu
voorstel te gast in het landschap
nu
voorstel aansluitingen verbeteren
nu
voorstel maak park een geheel
nu
voorstel verbeter entree s
nu
windenergie leveren aan energiemaatschappij zonnecellen terreinverlichting pompen zwembad pompen riool electrische auto s beheerderswoning + fase2 woningen? compost bewust afvalbeheer ecologie zonneboiler bijverwarming zwembad warm water beheerderswoning regenwateropslag grijswater woningen voorstel / duurzaamheid
P P P P +Pe nu samenvatting voorstellen zonne-oogst
nu
rigoreus voorstel fase 5 en verdunning hoofdstraat P
Buitenplaats Schouwen collectief maakt kwaliteit pakket A paden en landschap + mogelijkheden extra huizen pakketten A+B+C kwaliteitsverbetering pakket B huizen pakket C duurzaamheid financiering door cooperatie financiering door bewoners zelf financiering door cooperatie
pakket A paden en landschap + mogelijkheden extra huizen A1 vergroenen hoofdpad fase 2 en entree fase 1 inclusief vernieuwen alle verlichting park + A2 betere aansluiting paden fase 1 en fase 2 A3 verminderen druk hoofdstraat door verplaatsen 2 woningen met matige kwaliteit A4 maken fase 5 tbv genereren inkomsten
144 119 126 118 125 117 124 113 123 132 116 122 131 114 115 130 71 73 72 67 78 74 70 68 79 77 69 fragment A1+A2 76
A1+A2 vergroenen hoofdpad fase2 en entree fase1 en betere aansluiting paden inclusief vernieuwen alle verlichting park hoofdpad fase 2 versmallen en aansluiten op fase 1 met nieuwe paden schuren verplaatsen E 30.670,- -/- E 165.400,- E20.000,- planten extra fruitbomen fase 2 en entree fase 1 vervangen verlichting gehele fase 1 en fase 2 inclusief kabels ramingen ex btw E 4.730,- E 110.000,-
A3 verminderen druk hoofdstraat door verplaatsen 2 woningen met matige kwaliteit nieuwe aanplant fruitbomen slopen en herbouwen inclusief alle bijkomende kosten -/- E 213.733,- E 705,- E 208.683,- nieuwe paden ramingen ex btw E 4.345,-
A4 maken fase 5 tbv genereren inkomsten verplaatsen parkeerplaats 2 naar voetbalveld en maken nieuwe paden aanplant nieuwe fruitbomen en aanleg nieuw deel park +/+ E 406.432,- E 90.150,- E 3.180,- nieuwbouw fase 5 9 woningen inclusief alle bijkomende kosten verkoop fase 5 opbrengsten ramingen ex btw E 787.869,- E 1.287.631,-
pakket B huizen B1 voegwerk vervangen en reinigen gevel B2 spouw isoleren B3 dakbedekking vervangen B4 dak isoleren en goot vervangen
B1 voegwerk vervangen en reinigen gevel klein model huis groot model huis ramingen ex btw, minimaal 10 tegelijk B2 spouw isoleren klein model huis E 2.360,- E2.960,- groot model huis ramingen ex btw, minimaal 10 tegelijk E 1.210,- E1.378,-
nu
epdm
leien
zink
B3 dakbedekking vervangen bitumineus [als bestaand] 9,5kg/m2 epdm 5,5kg/m2 E 85,-/m2 E 4,25 m2/jaar E90,-/m2 E 3,00 m2/jaar ramingen ex btw, minimaal 10 tegelijk vezelcementleien 21,0 kg/m2 [excl onderconstructie, kosten exclusief hogere daktrim] E 135,-/m2 E 6,75 m2/jaar zink xxx kg/m2 [excl onderconstructie, kosten exclusief hogere daktrim] E xxx,-/m2
B4 dak isoleren en goot vervangen dak isoleren als vergelijkbaar met fase 1 inclusief daktrim klein model huis dak isoleren als vergelijkbaar met fase 1 inclusief daktrim groot model huis E x,- E x,- nieuwe aluminium goot inclusief beugels in kleur daktrim ramingen ex btw, minimaal 10 tegelijk E x,-/m2
pakket C duurzaamheid windenergie niet rendabel met mast onder de 15m zonnecellen niet rendabel indien grootverbruikertarief anders terugverdientijd van ca. 9 jaar valt af nader onderzoeken zonne-energie kan gebruikt om water zwembad voor te verwarmen zodat deze meer gebruikt kan worden investeringsaftrek subsidiemogelijkheden provincie en rijksoverheid nader onderzoeken nader onderzoeken
nu voorstel maak landschap zichtbaar
onderzoek kwaliteitsverbetering revitaliseringscommissie Buitenplaats Schouwen vraag van het bestuur...