Slangenwortelstraat 71 6832 HR Arnhem woonoppervlakte 121 m2 perceeloppervlakte 132 m2 3 slaapkamers te koop Vraagprijs: 215.000 k.k. Volkshuisvesting Arnhem info@volkshuisvesting.nl 026-371 27 12 www.volkshuisvesting.nl
Kenmerken Locatie Energie Slangenwortelstraat 71 isolatie: dakisolatie muurisolatie 6832 HR Arnhem vloerisolatie 215.000 k.k. Basisinformatie verwarming: C.V.-ketel warm water: C.V.-ketel CV-Ketel: Intergas bouwjaar CV-Ketel: 2014 soort object: woonhuis type object: tussenwoning bouwtype: bestaande bouw Gebouw woonoppervlakte: 121 m2 verdiepingen: 3 2 perceelopp.: 132 m slaapkamers: 3 bouwjaar: 2014 inhoud: 417 m3 beschikbaar: per direct Berging Kadastrale informatie type: vrijstaand hout gemeente Arnhem, sectie E, nummer 5200, afmetingen: 2m bij 2m perceelopp. 132 m2, type deels Overig Kaart tuin: achtertuin tuin oppervlakte: 46 m2 ligging: noord-westen achterom: ja
Omschrijving BEZICHTIGING VAN DE WONING OP DE KIJKDAG ZATERDAG 16 SEPTEMBER VAN 9.00 TOT 10.30 UUR. GEEN MOGELIJKHEID VAN BEZICHTIGING VOORAF. Recent gebouwde eengezinswoning met 3 slaapkamers, ruime badkamer en grote zolder. Optimaal geïsoleerd en voorzien van zonnepanelen. Maakt deel uit van het nieuwbouwproject Het Nieuwe Zuid in de wijk Malburgen-Oost, opgeleverd zomer 2014. Een kwalitatief goede eengezinswoning voor een goede prijs. De woning biedt veel woonruimte, heeft een goede indeling en is voorzien van een ruime achtertuin en schuur. Zo beschikt de woning over twee wandclosets, waaronder één in de badkamer, drie goed bruikbare slaapkamers en een royale zolder. Hier is met wat aanpassingen een extra kamer te realiseren. De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Via een groot raam kijk je van hieruit op de straat en de voortuin. De woonkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning. Via een tuindeur is de tuin met terras bereikbaar. De houten schuur is voldoende ruim om alle fietsen te plaatsen. Op de eerste verdieping bevindt zich aan de voorzijde de badkamer van ruim 5m2 en drie goede slaapkamers. Een vaste trap leidt naar de ruime zolder met opbergruimte onder de zogenaamde knieschotten. Hier bevindt zich ook de wasmachine-aansluiting, de HR-ketel. de mechanische ventilatie en het paneel dat verbonden is aan de 9 zonnepanelen op het dak. De woning is dus niet alleen energiezuinig gebouwd maar via de zonnepanelen wordt ook zelf energie opgewekt. De elektrakosten blijven daardoor tot een minimum beperkt. De woning is gelegen aan de (vernieuwde) rand van de wijk. Nabij een grote waterplas en de natuur daar omheen. Maar ook dichtbij winkels en het uiterwaardengebied. Het stadscentrum en winkelcentrum Kronenburg zijn binnen een kwartier te bereiken. Ook de aansluiting op de snelwegen is dichtbij. Is dit een woning die u zoekt? Kom naar de kijkdag zaterdag 16 september en doe een passend bod. Als sprake is van keukenapparatuur in de woning, inbouw en/of vrijstaand, aanvaardt Volkshuisvesting geen enkele aansprakelijkheid voor een goede werking van deze apparatuur.
Foto's
Foto's
Foto's
Foto's
Foto's
Kadastrale kaart Uittreksel Kadastrale Kaart Uw referentie: www.puntman.nl 64 58 5160 66 60 4841 68 55 62 64 57 4840 66 59 61 5016 68 4892 63 at 5014 st ra 70 wo rte l 54 en 72 65 ng 56 Sl a 74 67 58 5063 76 69 60 71 62 73 48 5200 64 75 5199 66 68 4957 70 De Wh e 59 72 me 61 dre 74 ef 63 65 67 0m Deze kaart is noordgericht Perceelnummer 25 Huisnummer Vastgestelde kadastrale grens Voorlopige kadastrale grens Administratieve kadastrale grens Bebouwing Overige topografie Voor een eensluidend uittreksel, Apeldoorn, 21 augustus 2017 De bewaarder van het kadaster en de openbare registers 12345 5m 25 m Schaal 1:500 Kadastrale gemeente Sectie Perceel ARNHEM E 5200 Aan dit uittreksel kunnen geen betrouwbare maten worden ontleend. De Dienst voor het kadaster en de openbare registers behoudt zich de intellectuele eigendomsrechten voor, waaronder het auteursrecht en het databankenrecht.
Algemene informatie Meer informatie en bezichtigen Disclaimer Bij de verkoop van dit object maakt Volkshuisvesting Arnhem gebruik van de diensten van Corpowonen. Bij de presentatie van dit object zul je Corpowonen daarom regelmatig tegenkomen. Indien je meer informatie over het object wenst, of het object wilt bezichtigen kun je rechtstreeks contact opnemen met Volkshuisvesting Arnhem op telefoonnummer 026-371 27 12 of via email info@volkshuisvesting.nl. Tussen het gebruikte beeldmateriaal kunnen zogenaamde artist impressions gebruikt zijn om een indruk te geven van mogelijkheden. Deze indruk hoeft niet overeen te komen met de werkelijkheid. Bij het vermelden van formaten in teksten of op tekeningen kan de maatvoering afwijken van de werkelijkheid. Alle verstrekte informatie is samengesteld om een belangstellende een goed beeld van een object te kunnen geven. Als de informatie onvolledig of onjuist is, kunnen hier geen rechten aan worden ontleend. Vrijblijvende aanbieding De verstrekte informatie is slechts een vrijblijvende aanbieding. Bijzondere bepalingen Bankgarantie / Waarborgsom Zelfbewoningsplicht / verhuurverbod Bij de verkoop van deze woning wordt een bankgarantie of waarborgsom gevraagd. Een bankgarantie is een verklaring die de geldverstrekker afgeeft. Deze bankgarantie dient als zekerheid voor de verkoper dat de koper zijn verplichtingen nakomt. In plaats van een bankgarantie kan een koper ook kiezen voor het storten van een waarborgsom bij de notaris. Het bedrag van de bankgarantie/waarborgsom is gesteld op 10% van de koopsom. De koper is verplicht de woning minimaal één jaar zelf te bewonen. Gedurende dit jaar mag de woning niet verhuurd of op andere wijze in gebruik gegeven worden aan anderen. Dit geldt niet voor eerstegraads bloed- en aanverwanten. Bewoning of huur door een eerstegraads bloed- of aanverwant wordt als eigen bewoning beschouwd. Antispeculatiebeding Wanneer de koper binnen een jaar na ondertekening van de akte van levering de onroerende zaak verkoopt, verhuurt of op andere wijze in gebruik geeft aan anderen, kan de verkoper een boete van 20% van de koopsom opleggen. Keukenapparatuur Als sprake is van keukenapparatuur in de woning, inbouw en/of vrijstaand, aanvaardt Volkshuisvesting geen enkele aansprakelijkheid voor een goede werking van deze apparatuur. Powered by TCPDF (www.tcpdf.org) Projectnotaris Voor de eigendomsoverdracht van deze woning heeft de verkoper een projectnotaris aangesteld. Dit betekent dat de koper niet vrij is om zijn eigen notaris te kiezen voor de eigendomsoverdracht. Erfdienstbaarheden Voor zoveel nodig zullen worden gevestigd al die erfdienstbaarheden/kwalitatieve bedingen en kettingbedingen, die nodig zijn ter handhaving van de bestaande situatie.