Dé Agrarisch Specialist!!! t Gantvoort BV Makelaars & Adviseurs Postbus 38 7120 AA Aalten Gantvoortweg 4 a, Aalten Tel 0031 (0) 543 47 69 80 Fax 0031 (0) 543 47 60 24 E-mail info@gantvoort.nl Website www.gantvoort.nl K.v.K 09120154 BTW nr. NL810279253B01 TE KOOP AANGEBODEN Vleesvarkensbedrijf met 1.550 1.600 vleesvarkensplaatsen Uitbreidingsmogelijkheden naar 6.888 vleesvarkens Ook prima geschikt voor melkgeiten en/of vleeskalveren 3 e Schansweg 19 Vinkenbuurt (Ommen) Prijs: op aanvraag Bemiddeling aan- en verkoop vastgoed Onteigeningsbegeleiding en W.v.g. Taxaties Productie- en Toeslagrechten Pachtzaken / Kavelruilen Agrarische Beleggingen- en Investeringen
INHOUDSOPGAVE 1. Omschrijving Algemeen 3-4 Boerderij met voorhuis, achterhuis en deel 5-8 Moderne vleesvarkensstal met 1.246 plaatsen 9-11 Voormalige ligboxenstal, omgebouwd tot vleesvarkensstal voor 330 vleesvarkens en ziekenboeg 12-13 Loods 14-15 Voormalig jongveestal, omgebouwd tot loods 16 Garage/opslag/voormalige varkensstal 17 Sleufsilo s 18 Mestbassin 18 Erfverharding 18 Cultuurgrond 19 2. Productierechten 20 3. Wet- & regelgeving Bestemmingsplan & reconstructie 20 Verleende milieuvergunningen 20 Uitbreidingsmogelijkheden 21 Reconstructie 21 Besluit Huisvesting 21 Welzijnswet 21 Wav-gebieden en Natura-2000 gebieden 22 4. Overige bijzonderheden Nutsvoorzieningen 23 Ligging en belendingen 23 Asbest 23 Oplevering en Btw regiem 23 Aanvaarding, overdracht en betaling koopsom 23 Kosten 23 Prijs 23 5. Verkoopinformatie en voorwaarden 24-25 6. Foto s 26-47 7. Bijlagen Kadastrale situatie 48 Overzichtskaart 49 Brochure varkensvleesbedrijf 3 e Schansweg 19 Vinkenbuurt 2
1. Omschrijving Algemeen Wij bieden u aan op een goede locatie gelegen functioneel vleesvarkensbedrijf met uitbreidingsmogelijkheden, midden in het agrarisch buitengebied tussen Nieuwleusen en Balkbrug, in de buurtschap Vinkenbuurt. Het bedrijf ligt in een landbouwontwikkelingsgebied. Dit object bestaat uit een riant voorhuis, achterhuis met deel, diverse bedrijfsgebouwen, ondergrond gebouwen, tuin, erf. De totale oppervlakte bedraagt 1.50.00 ha. Momenteel kunnen er circa 1.550-1.600 vleesvarkens gehouden worden. Het bedrijf beschikt over een omgevingsvergunning milieu, (inclusief MER) en een natuurbeschermingsvergunning voor 6.888 vleesvarkens. Het bedrijf leent zich prima voor ombouw ten behoeve van melkgeiten of vleeskalveren. Er bestaat de mogelijkheid om extra cultuurgrond over te nemen van goede kwaliteit. Brochure varkensvleesbedrijf 3 e Schansweg 19 Vinkenbuurt 3
Vinkenbuurt is een buurtschap gelegen in de driehoek Ommen, Balkbrug en Nieuwleusen. Vinkenbuurt ligt ongeveer op 10 km van Ommen en 20 km van Hoogeveen en 25 km van Zwolle. Vinkenbuurt behoort tot de gemeente Ommen. Het is een voornamelijk agrarische gemeenschap die is ontstaan tijdens de ontginning van het Varsenerveld de vorige eeuw. Thans is het een buurtschap met een kerk, een klein buurtcentrum en een openbare basis school. Men is vooral gericht op Balkbrug, dit ligt op fietsafstand van het bedrijf. De afstand van het adres 3 e Schansweg 19 naar het centrum van Balkbrug is minder dan 3 km. Balkbrug is een dorp in de gemeente Hardenberg en telde in 2013 ongeveer 3884 inwoners. Voor de gemeentelijke herindeling van 2001 behoorde Balkbrug samen met Dedemsvaart en Oud Avereest tot de gemeente Avereest. Balkburg is een levendige gemeenschap met veel voorzieningen en variatie op gebied van sport, verenigingen, recreatie, kerk, onderwijs en ontspanning. Het vervolgonderwijs, winkelcentra en overige voorzieningen zijn o.a. aanwezig in Ommen, Nieuwleusen en Dedemsvaart, op circa 10 km afstand. De steden Hardenberg en Zwolle liggen op ca. 20 km afstand. Er is een goede autoverbinding naar o.a. Zwolle, Hoogeveen, Twente en Deventer. De autosnelweg A28 ligt op circa 10 autominuten. Brochure varkensvleesbedrijf 3 e Schansweg 19 Vinkenbuurt 4
1. Woning Boerderij met voorhuis, achterhuis en deel Oorspronkelijk is de boerderij gebouwd omstreeks 1850, het voorhuis is in 1928 gebouwd en in 1995 en 2006 gerenoveerd en gemoderniseerd. De boerderij is traditioneel gebouwd, opgetrokken vanuit een op staal/zand gemetselde fundering, de wanden bestaan uit gedeeltelijk steens metselwerk en gedeeltelijk metselwerk in spouw. Het gebroken zadeldak van het voorhuis is gedeeltelijk gedekt met pannen en gedeeltelijk met riet. Het dak van het achterhuis is gedeeltelijk gedekt met riet en gedeeltelijk met onduline platen. De begane grond vloer van het voorhuis bestaat uit een houten vloer evenals de 1 e verdiepingsvloer. De houten kozijnen van het voorhuis zijn voorzien van thermopane beglazing. Onder de opkamer bevindt zich een droge en betegelde kelder. De woning wordt verwarmd door middel van centrale verwarming (combi-ketel bouwjaar 2012) met radiatoren. Brochure varkensvleesbedrijf 3 e Schansweg 19 Vinkenbuurt 5
Voorhuis Indeling Begane grond Entree, toilet, bijkeuken met wasmachine aansluiting, kantoor, via entree naar hal, volledig betegelde badkamer met ligbad, separate doucheruimte, dubbele wastafel, voorzien van vloerverwarming, woonkeuken voorzien van de nodige inbouwapparatuur (vaatwasser, kookplaat, koelkast, combimagnetron), woonkamer voorzien van een houten vloer en openhaard/houtkachel en slaapkamer met vaste kastenwand. 1 ste verdieping Via vaste trap in hal naar overloop met 3 slaapkamers en bergruimte. Brochure varkensvleesbedrijf 3 e Schansweg 19 Vinkenbuurt 6
Bebouwde oppervlakte en inhoud De bebouwde oppervlakte bedraagt circa 149 m 2 De totale inhoud van het riante voorhuis bedraagt circa 669 m³ Brochure varkensvleesbedrijf 3 e Schansweg 19 Vinkenbuurt 7
Achterhuis/deel Bouwjaar omstreeks 1850, in gebruik als opslagruimte en werkplaats. De begane grond vloer van het achterhuis bestaat uit beton. De bebouwde oppervlakte bedraagt circa 422 m 2 Deel/achterhuis Brochure varkensvleesbedrijf 3 e Schansweg 19 Vinkenbuurt 8
2. Moderne vleesvarkensstal met 1.246 plaatsen Bouwjaar Rompgebouw in 2003 en in 2006 omgebouwd en ingericht als vleesvarkensstal met 8 afdelingen met totaal 1.246 plaatsen. Bouw Gefundeerd op zand/staal d.m.v. gestorte put vloer, hierop zijn betonelementen geplaatst met ondiepe putten voorzien van een schuine wand met een rioleringssysteem. De wanden zijn opgetrokken uit geïsoleerde prefab sandwichpanelen, bestaande uit betonbuitenblad, isolatie en kunststof binnenblad met een dikte van 40 mm. De kapconstructie bestaat uit stalen gemeniede spanten met gordingen. Het zadeldak is voorzien van geïsoleerde sandwich panelen. De vloer bestaat uit beton en betonroosters. De stal voldoet aan de Welzijnswet voor dieren en Besluit Huisvesting. Voor zover bekend bevinden zich in deze stal geen asbesthoudende materialen. Brochure varkensvleesbedrijf 3 e Schansweg 19 Vinkenbuurt 9
Indeling Voerruimte, centrale gang met 8 afdelingen met in totaal 1.246 plaatsen. Per afdeling: 14 hokken (1 afdeling met 12 hokken), kunststof hokafscheiding, halfroostervloer (bollevloer met aan weerszijden roosters). Per hok een brijbak, voorzien van een nippelinstallatie voor weivoedering. Achterin ieder hok bevindt zich een antimorsdrinkbakje voor vers water. Voerruimte Centrale gang Afdeling Brochure varkensvleesbedrijf 3 e Schansweg 19 Vinkenbuurt 10
Klimaatbeheersing Het ventilatiesysteem bestaat uit computergestuurde (Fancomapparatuur) centrale afzuiging met luchtinlaat in de voorgevel. De ventilatie in de afdeling is middels voerpadventilatie. De lucht wordt in de afdeling boven het voerpad ingelaten (Oolman systeem). Verwarming In de stal is vloerverwarming aanwezig. Voersysteem/water De stal is voorzien van een computergestuurd droogvoer installatie met mogelijkheden van CCM voedering. Voorzien van 3 voersilo s. De stal beschikt over een eigen bron met hydrofoor. Nutsvoorziening Centrale (eigen) meterkast, momenteel afgezekerd met 3 x 25 Ampère (was voorheen 3 x 80 Ampère) en voorzien van krachtstroom (380 volt) Mestopslagcapaciteit Totale opslagcapaciteit circa 300 m 3 Oppervlakte 30 m 1 x 45 m 1 1.350 m 2 Brochure varkensvleesbedrijf 3 e Schansweg 19 Vinkenbuurt 11
2. Voormalige ligboxenstal, omgebouwd tot vleesvarkensstal voor 330 vleesvarkens en ziekenboeg. Bouwjaar 1978 en in 1998 omgebouwd tot vleesvarkensstal. Bouw Traditioneel gebouwd, opgetrokken vanuit een gemetselde fundering op zand/staal, uitgevoerd in spouw, met gemetselde wanden, uitgevoerd in spouw. De kapconstructie bestaat uit gemeniede stalen spanten met gordingen, voorzien van een geïsoleerd zadeldak met Dupanel platen, gedekt met asbesthoudende golfplaten. De stal is voorzien van een dubbele put en verhoogde opstelling. De vloer bestaat uit beton en betonroosters. De stal voldoet in combinatie met de andere stallen aan het besluit Huisvesting. Brochure varkensvleesbedrijf 3 e Schansweg 19 Vinkenbuurt 12
Indeling Centrale gang met 3 afdelingen van 110 vleesvarkens, ziekenboeg en voorruimte. Per afdeling: 10 hokken, voorzien van halfroostervloeren en vloerverwarming en kunststof hokafscheiding. Per hok een brijbak, voorzien van een nippelinstallatie voor weivoedering. Centrale gang Afdeling Wei installatie ume Klimaatbeheersing Plafondventilatie (Slaats) i.c.m. Fancom Exavent ventilatiesysteem. Verwarming In de stal is vloerverwarming aanwezig. Voersysteem/water Brijbakken voorzien van een vijzelinstallatie. De stal beschikt via de grote stal over een eigen watervoorziening. Nutsvoorziening Eigen verdeelkast (hoofdvoeding via de grote vleesvarkensstal). Mestopslagcapaciteit Totale opslagcapaciteit circa 200 m 3 Oppervlakte 16,80 m 1 x 28,60 m 1 480 m 2 Brochure varkensvleesbedrijf 3 e Schansweg 19 Vinkenbuurt 13
4. Loods Bouwjaar 1994/1995 Bouw Op betonpoeren met ring balk op staal/zand gefundeerd, de wanden bestaan uit damwand profielplaten en zijn niet geïsoleerd. De kapconstructie bestaat uit stalen spanten en gordingen. Het zadeldak is niet geïsoleerd en gedeeltelijk gedekt met golfplaten (asbestvrij) en voorzien van lichtplaten. De vloer bestaat uit betontegels (8 cm). De loods is voorzien van 2 schuifdeuren, 4 m breed en 4,5 m hoog. Brochure varkensvleesbedrijf 3 e Schansweg 19 Vinkenbuurt 14
Gebruik De loods wordt gebruikt als opslagruimte. Nutsvoorziening Eigen verdeelkast (hoofdvoeding via de woning). Met 220V en 380 V aansluiting. Oppervlakte 20,00 m 1 x 45,00 m 1 900 m 2 Brochure varkensvleesbedrijf 3 e Schansweg 19 Vinkenbuurt 15
5. Voormalig jongveestal, omgebouwd tot loods Bouwjaar 1986 en in 2008 gerenoveerd en omgebouwd naar loods, type kapschuur. Bouw Gefundeerd op staal/zand, opgetrokken in gemetselde betonblokken, de wanden zijn opgetrokken in spouw metselwerk. De kapconstructie bestaat uit gemeniede stalen spanten met gordingen. Het ongelijkzijdige zadeldak is niet geïsoleerd en gedekt met asbesthoudende golfplaten. De vloer bestaat uit beton. De voormalige putten zijn voorzien van een betondek. Gebruik De loods wordt gebruikt als opslagruimte. Nutsvoorziening Elektra via de woning. Oppervlakte 12,60 m 1 x 11,00 m 1 139 m 2 Brochure varkensvleesbedrijf 3 e Schansweg 19 Vinkenbuurt 16
6. Garage/opslag/voormalige varkensstal Bouwjaar 1932, meermaals gerenoveerd, voor het laatst in 1996 Bouw Traditioneel gebouwd, opgetrokken vanuit een gemetselde fundering, deels uitgevoerd in spouw en deels in steens metselwerk, de wanden zijn opgetrokken uit gedeeltelijk steens metselwerk en gedeeltelijk in spouw. De kapconstructie bestaat uit een houten kapconstructie. Het zadeldak is gedeeltelijk geïsoleerd en gedeeltelijk gedekt met asbesthoudende golfplaten. De vloer bestaat uit beton en betonroosters. Dit betreft een voormalige varkensstal voorzien van putten. Mestopslagcapaciteit Totale opslagcapaciteit circa 100 m 3 Oppervlakte 27,20 m 1 x 16,70 m 1 454 m 2 Brochure varkensvleesbedrijf 3 e Schansweg 19 Vinkenbuurt 17
7. Sleufsilo s Het bedrijf beschikt over 2 sleufsilo s, deze liggen tussen de loods en het mestbassin. De wanden bestaan uit betonelementen, en de vloer bestaat uit betonklinkers. Oppervlakte 5 m 1 x 40 m 1 200 m 2 4 m 1 x 40 m 1 160 m 2 Wandhoogte 1,00 m 1 8. Mestbassin Bouwjaar 2006 Totale opslagcapaciteit circa 2.250 m 3 9. Erfverharding De erfverharding voor, naast en tussen de stallen bestaat uit beton en betonklinkers. De oppervlakte bedraagt ca. 2.000 m 2 Brochure varkensvleesbedrijf 3 e Schansweg 19 Vinkenbuurt 18
10. Cultuurgrond Eventueel bestaat de mogelijkheid om met extra cultuurgrond te kopen. Deze is direct achter en om het bedrijf gelegen. De oppervlakte bedraagt 7.68.05 ha. Brochure varkensvleesbedrijf 3 e Schansweg 19 Vinkenbuurt 19
2. Productierechten Er rusten 446 varkenseenheden op dit object. Deze zijn niet bij de verkoop inbegrepen, maar eventueel wel over te nemen. 3. Wet- & regelgeving Bestemmingsplan & reconstructie Het geheel is gelegen in het bestemmingsplan buitengebied Ommen, vastgesteld op 18-02-2010. De bestemming van dit plan is: Agrarische doeleinden met als dubbel bestemming landbouwontwikkelingsgebied, met aanduiding intensieve veehouderij. Het bouwblok bedraagt momenteel 1.50.00 ha. en kan onder voorwaarden maximaal vergroot worden naar 2.00.00 ha. Het bedrijf ligt v.w.b. de reconstructiewet in het loggebied. Verleende milieuvergunningen Milieuvergunning Het bedrijf beschikt over een omgevingsvergunning milieu (inclusief MER) voor totaal 6.888 vleesvarkens: Als volgt: 144 vleesvarkens RAV code D 3.100.2 1.320 vleesvarkens RAV code D 3.2.7.2.1 i.c.m. 3.2.15.4.1 5.424 vleesvarkens RAV code D 3.2.15.4.1 Met een gezamenlijke ammoniakemissie van 2.802,70 kg NH3. Natuurbeschermingsvergunning Het bedrijf beschikt tevens over een natuurbeschermingsvergunning voor totaal 6.888 vleesvarkens: Als volgt: 144 vleesvarkens RAV code D 3.100.2 1.320 vleesvarkens RAV code D 3.2.7.2.1 i.c.m. 3.2.15.4.1 5.424 vleesvarkens RAV code D 3.2.15.4.1 Met een gezamenlijke ammoniakemissie van 2.802,70 kg NH3. Brochure varkensvleesbedrijf 3 e Schansweg 19 Vinkenbuurt 20
Uitbreidingsmogelijkheden Momenteel kunnen er circa 1.550 1.600 vleesvarkens gehouden worden. Het bedrijf beschikt over een omgevingsvergunning milieu en een natuurbeschermingsvergunning voor 6.888 vleesvarkens. Dit bedrijf is ook prima geschikt voor ombouw naar melkgeiten en/of vleeskalveren. Er bestaat de mogelijkheid om extra cultuurgrond over te nemen van goede kwaliteit. Cultuurgrond De grond is gelegen in het buitengebied van de gemeente Ommen. Volgens het vigerend bestemmingsplan Ommen Buitengebied, vastgesteld op 18-02-2010, hebben de percelen de bestemming agrarische doeleinden met als dubbelbestemming landbouwontwikkelingsgebied. Reconstructie De percelen liggen v.w.b. de reconstructiewet in het landbouwontwikkelingsgebied. Besluit Huisvesting De huidige inrichting voldoet aan het Besluit Huisvesting. Welzijnswet De aanwezige dierruimten voldoen qua oppervlakte eisen aan de gestelde eisen, de roostervloeren in de grote stal voldoen ook aan deze eisen. Brochure varkensvleesbedrijf 3 e Schansweg 19 Vinkenbuurt 21
Wav-gebieden en Natura 2000 gebieden Het object ligt op circa 1.600 meter van een (zeer) kwetsbaar Wav-gebied, dus ruim buiten de 250 meter zone. Het dichtstbijzijnde Natura 2000-gebied gelegen op ruim 9 kilometer afstand, is Vecht- en beneden- Reggegebied, welke valt onder het beschermingsgebied Habitatrichtlijn (92/43/EEG). Tevens is op dezelfde afstand ook het Staats Natuurmonument Junner Koeland gesitueerd. Brochure varkensvleesbedrijf 3 e Schansweg 19 Vinkenbuurt 22
4. Overige bijzonderheden Nutsvoorzieningen Het object is aangesloten op de voorziening gas, water en elektra. Tevens zijn er meerdere krachtstroom voorzieningen aanwezig. Er is een dubbele elektra-aansluiting, één voor de woning en één voor de bedrijfsgebouwen. De riolering van de woning is aangesloten op een septic tank. Ligging en belendingen Het object ligt buiten de bebouwde kom, in het agrarische buitengebied. De bereikbaarheid is goed, middels verharde wegen. De belendingen betreffen andere (soortgelijke) agrarische bedrijven. Asbest In een aantal gebouwen zijn asbesthoudende materialen verwerkt. Oplevering en BTW - regiem Het bedrijf wordt leeg, bezemschoon en zuigleeg opgeleverd. Het bedrijf zit in de B.T.W. regeling. Bij verkoop en overdracht gaan wij ervan uit dat het bedrijf wordt overgedragen op basis van artikel 37d op de wet Omzetblasting. Hetgeen betekend dan bij de koper de gebruikelijk overdrachtskosten in rekening wordt gebracht. In dit geval behoeft geen B.T.W. over de koopprijs te worden betaald. Aanvaarding, overdracht en betaling koopsom De koper aanvaardt het bedrijf vrij van hypotheken en beslagen, vrij van huur, pacht en gebruiksrechten van derden. De data van eigendomsoverdracht en betaling zal in onderling overleg worden vastgesteld ten overstaan van een nader door koper te bepalen notaris. Kosten De koopsom zal worden verhoogd met de kosten van de betrokken akten, kadastraal recht en overdrachtsbelasting. Deze kosten komen voor rekening van koper. De bemiddelingskosten van t Gantvoort komen voor rekening van de verkoper. Prijs Op aanvraag Brochure varkensvleesbedrijf 3 e Schansweg 19 Vinkenbuurt 23
5. Verkoopinformatie en voorwaarden Informatie en bezichtigen Uitsluitend via verkopend makelaar t Gantvoort Makelaars & Adviseurs, de heer Gerrit Caspers. Kantoor: 05 43-47 69 80 Mobiel: 06 53-26 34 74 Vraagprijs en uitnodiging De vraagprijs is slechts een voorstel voor het doen van een bieding en kan op ieder moment worden gewijzigd. Alle verstrekte informatie moet uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot nader overleg c.q. tot het doen van een financieel voorstel. Verkoper stelt uitdrukkelijk dat een verkoop niet eerder tot stand komt dan nadat niet alleen over de hoofdzaken (prijs, object) maar ook over de details (zoals oplevering, betaling enz.) overeenstemming is bereikt. Wij attenderen u erop dat het bieden van de vraagprijs niet automatisch inhoudt dat er ook een koopovereenkomst tot stand is gekomen. Onderhandeling en voorbehouden U bent pas in onderhandeling wanneer de verkopende makelaar een tegenvoorstel doet of wanneer u nadrukkelijk aangeeft dat u in onderhandeling bent. U bent niet in onderhandeling als de verkopende makelaar u aangeeft dat hij/zij uw bod met de verkoper zal overleggen. Zodra u in onderhandeling bent, mag de verkopende makelaar niet een nieuw onderhandelingstraject ingaan met een nieuwe belangstellende, die na u een bieding heeft gedaan. Eerst dient hij/zij de onderhandeling met u te hebben afgerond. De verkopende makelaar mag wel besluiten de lopende onderhandeling af te breken en de biedprocedure te wijzigen in bijvoorbeeld inschrijvingsprocedure. Indien koper één of meer voorbehouden wenst, dient hij dat bij de onderhandelingen in te brengen. Voorbehouden ingebracht nadat een overeenkomst tot stand gekomen is, worden niet geaccepteerd, tenzij verkoper met dergelijke toevoeging alsnog instemt. Onderzoekplicht en inspectie De (aspirant) koper heeft een eigen onderzoekplicht te zake alle onderwerpen die voor hem van belang (kunnen) zijn. Dat geldt zeker ook met betrekking tot bestemmingen, bestemmingsplannen, bouwverordening, structuurvisie, schone grond e.d. Indien er kruipruimtes, niet toegankelijke (loze) ruimten en/of (dak) goten in het aangeboden object aanwezig zijn, dan heeft de makelaar daar geen inspectie uitgevoerd. De (aspirant) koper kan daar zelf onderzoek naar (laten) verrichten. Brochure varkensvleesbedrijf 3 e Schansweg 19 Vinkenbuurt 24
Bezichtiging Een makelaar kan doorgaan met bezichtigingen als er al wordt onderhandeld. Een onderhandeling hoeft namelijk nog niet tot een verkoop te leiden. Daarnaast hoeft de eerste bieder niet de beste te zijn. Daarom gaan de bezichtigingen door. Koop, koopakte en notaris Zodra verkoper en koper het mondeling eens zijn geworden over alle zaken die voor de verkoop van belang zijn (zoals prijs, oplevering en overige leveringsvoorwaarden) komt de koop tot stand! t Gantvoort Makelaars & Adviseurs stelt een koopovereenkomst op waarin de gemaakte afspraken schriftelijk worden vastgelegd. Een waarborgsom of bankgarantie kan bijvoorbeeld onderdeel uitmaken hiervan en wordt dan vastgelegd in de koopovereenkomst. Indien het object voor 1990 is gebouwd, kan de ouderdomsclausule en/of de asbestclausule van toepassing zijn. Het transport van de akte van levering zal plaats vinden bij de door de koper aangewezen notaris, tenzij anders wordt overeengekomen. Aansprakelijkheid en algemene voorwaarden Iedere aansprakelijkheid is beperkt tot het bedrag dat door de beroepsaansprakelijkheidsverzekering wordt betaald. Op onze dienstverlening zijn de algemene voorwaarden van VBO Makelaar sectie Agrarisch Vastgoed van toepassing. Deze voorwaarden kunnen op uw verzoek worden toegezonden. Deze tekst, bijbehorende foto s en bijlagen vormen een beschrijving van het geheel. Indien u naar aanleiding hiervan vragen heeft of nadere inlichtingen wenst, dan kunt u contact opnemen met ons kantoor. Vervolgens maken wij graag een afspraak met u om dit object te bekijken. Alle hierbij vermelde gegevens zijn naar beste kennis en wetenschap en te goeder trouw door ons weergegeven. Mocht nadien blijken dat er afwijkingen zijn, dan kan men zich hierop niet beroepen. De koper wordt zelf ook uitgenodigd tot het verrichten van onderzoek voor hij/zij tot aankoop over gaat. Het bovenstaande object wordt aangeboden onder voorbehoud goedkeuring door de eigenaar. Aan deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend. Brochure varkensvleesbedrijf 3 e Schansweg 19 Vinkenbuurt 25
Boerderij, voorhuis en achterhuis / deel Brochure varkensvleesbedrijf 3 e Schansweg 19 Vinkenbuurt 26
Achterhuis Brochure varkensvleesbedrijf 3 e Schansweg 19 Vinkenbuurt 27
Voorhuis Brochure varkensvleesbedrijf 3 e Schansweg 19 Vinkenbuurt 28
Brochure varkensvleesbedrijf 3 e Schansweg 19 Vinkenbuurt 29
Brochure varkensvleesbedrijf 3 e Schansweg 19 Vinkenbuurt 30
Brochure varkensvleesbedrijf 3 e Schansweg 19 Vinkenbuurt 31
Brochure varkensvleesbedrijf 3 e Schansweg 19 Vinkenbuurt 32
Moderne vleesvarkensstal met 1.246 plaatsen Brochure varkensvleesbedrijf 3 e Schansweg 19 Vinkenbuurt 33
Voerruimte Brochure varkensvleesbedrijf 3 e Schansweg 19 Vinkenbuurt 34
Centrale gang Afdeling Brochure varkensvleesbedrijf 3 e Schansweg 19 Vinkenbuurt 35
Afdeling Afdeling Brochure varkensvleesbedrijf 3 e Schansweg 19 Vinkenbuurt 36
Voormalige ligboxenstal, omgebouwd tot vleesvarkensstal voor 330 vleesvarkens en ziekenboeg. Brochure varkensvleesbedrijf 3 e Schansweg 19 Vinkenbuurt 37
Centrale gang Afdeling Brochure varkensvleesbedrijf 3 e Schansweg 19 Vinkenbuurt 38
Voerruimte Brochure varkensvleesbedrijf 3 e Schansweg 19 Vinkenbuurt 39
Loods Brochure varkensvleesbedrijf 3 e Schansweg 19 Vinkenbuurt 40
Brochure varkensvleesbedrijf 3 e Schansweg 19 Vinkenbuurt 41
Voormalig jongveestal, omgebouwd tot loods Brochure varkensvleesbedrijf 3 e Schansweg 19 Vinkenbuurt 42
Garage/opslag/voormalige varkensstal Brochure varkensvleesbedrijf 3 e Schansweg 19 Vinkenbuurt 43
Brochure varkensvleesbedrijf 3 e Schansweg 19 Vinkenbuurt 44
Brochure varkensvleesbedrijf 3 e Schansweg 19 Vinkenbuurt 45
Brochure varkensvleesbedrijf 3 e Schansweg 19 Vinkenbuurt 46
Brochure varkensvleesbedrijf 3 e Schansweg 19 Vinkenbuurt 47
Brochure varkensvleesbedrijf 3 e Schansweg 19 Vinkenbuurt 48
Brochure varkensvleesbedrijf 3 e Schansweg 19 Vinkenbuurt 49