Parklaan 27 De Lier Op zoek naar ruimte? Kom snel kijken bij deze moderne eengezinswoning uit 2004! Deze woning is het brede type en heeft 4 slaapkamers. De recht doorgetrokken gevel zit bij deze woning aan de voorzijde, de glazen kap aan de achterzijde. De woning is gelegen aan de rand van de nieuwbouwwijk Molensloot-West met voldoende parkeergelegenheid voor de deur en vrij uitzicht aan de voorzijde. Via de entree bereikt u de hal v.v. massief eikenhoutenvloer (doorlopend in hele benedenverdieping), met de meterkast en het toilet met fonteintje. Aansluitend treft u de lichte woonkamer met praktische trapbergkast en een hoge dubbele raampartij in de open keuken aan de voorzijde. De luxe en moderne keuken staat in wandopstelling en heeft een zacht-rode inrichting met kunststof werkblad, 4-pits gaskookplaat en diverse inbouw apparatuur, waaronder; koel-/vriescombinatie, oven, magnetron, vaatwasmachine en RVS afzuigkap. Ook de achterzijde van de woning heeft hoge raampartijen en een volledig glazen deur voor een fantastische lichtinval. Vanuit de woonkamer komt u via de loopdeur in de praktische achtertuin v.v. sierbestrating en vaste beplanting, houten berging en veel privacy. De achtertuin is keurig ingericht en heeft een achterom die uitkomt in de brede poort. 1e Verd.: Vanaf de overloop heeft u t.t. twee zeer royale slaapkamers, de open trap naar de 2e verdieping en een zeer riante badkamer. De slaapkamer aan de achterzijde is afgewerkt met een schuine glazen kap en hierdoor heerlijk licht. De slaapkamer aan de voorzijde is v.v. hoge ramen en een Frans balkon. Beide kamers zijn afgewerkt met een houten vloer. De badkamer biedt meer dan voldoende ruimte en heeft een brede wastafel met wastafelmeubel, inloopdouche, ligbad en een 2e toilet/wandcloset. De badkamer is afgewerkt met sfeervolle rode mozaïek details. 2e Verd.: Deze verdieping is volledig v.v. laminaatvloer en biedt u een zee van ruimte met 2 slaapkamers en veel bergruimte in de aparte ruimte voor de opstelplaats van de cv-ketel, de zonneboiler en de was- droogapparatuur. 279.000,- k.k. ruime eengezinswoning lichte woonkamer open moderne keuken 4 slaapkamers badkamer met ligbad, wastafelmeubel, inloopdouche en 2e toilet achtertuin N-O oplevering in overleg, voorkeur eind 2017 meliormakelaar.nl
Lijst van zaken Blijft achter tuinaanleg/sierbestrating/beplanting buitenverlichting op de schuur brievenbus en voordeurbel veiligheidssloten en overige inbraakpreventie rolluiken/zonwering buiten gordijnrails, gordijnen en rolgordijnen laminaat combiketel, cv met toebehoren isolatievoorzieningen keukenblok met bovenkasten; gaskookplaat, koelvrieskast, combimagnatron/oven/grill, afzuigkap en vaatwasser dimmers opbouwverlichting, behalve 1e verd. slaapkamer achter en 2e verd. kasten kamer ledverlichting losse boeken- en legplanken wastafels met accessoires toilet accessoires en badkameraccessoires veiligheidsschakelaar wasautomaat Gaat mee huidige rookmelders gaan mee, er komen standaard rookmelders voor terug huidige thermostaat gaat mee, er komt een honeywell chromotherm 4 voor terug opbouwverlichting 1e verd. slaapkamer achter en 2e verd. kasten kamer ledverlichting losse kasten wasmachine en droger waterslot wasautomaat Ter overname sensor op de olijfboom met lamp tijd- of schemerschakelaar/bewegimgsmelder tv meubel Bijzonderheden De woning is voorzien van zonnecollector. Buitenschilderwerk gedaan in 2014. De woning is volledig geïsoleerd. Zeer kindvriendelijk en gunstig gelegen, met veel groen én ook het centrum van De Lier op loopafstand! Uittreksel Kadastrale Kaart 5990 6273 6162 6163 6164 6181 6165 19 6180 6166 6168 6167 5989 6169 3 6170 1 6171 5 14 2 4 11 Kniekas 6 6172 13 15 16 12 20 5986 6197 22 6196 6195 26 Uw referentie: melior 28 6194 Wetenswaardigheden Algemeen Bouwjaar Kadastrale gegevens Inhoud Eigen grond / erfpacht Perceeloppervlakte Woonoppervlakte Inhoud Aantal kamers Aantal slaapkamer Aanvaarding Tuin Ligging Grootte Installaties Verwarming Warm water Elektrische installatie Bouwjaar cv-ketel Isolatie Isolatie van de vloer Isolatie van de muren Isolatie van het dak Isolatie van het glas Overige zaken Openbaar vervoer Parkeergelegenheid Scholen Winkels Woz-waarde (peildatum 1-1-2016) Diverse kosten Onroerend zaakbelasting Rioolrechten Afvalstoffenheffing Waterschapsbelastingen Voorschot Energie Voorschot water Energielabel 2004 gemeente De Lier sectie A, nummer 6185 eigen grond 108 m² 142 m² 450 m³ 5 4 in overleg, voorkeur eind 2017 Noord-oosten 52,25 m² cv-combiketel via cv-installatie, zonneboiler, zonnecollectoren 6 groepen met aardlekschakelaar 2004 aanwezig aanwezig aanwezig geheel dubbelglas op loopafstand voldoende aanwezig op loop- en fietsafstand op loopafstand 255.000,- 327,00 per jaar 233,27 per jaar 213,84 per jaar 400,17 per jaar 118,00 per maand 23,29 per maand A en geldig tot 11-04-2027 21 5988 6182 6183 6200 6199 5987 6198 6192 6193 6201 6189 6190 6191 13 6184 6188 6185 6186 3 6187 1 Heemwerf 44 29 46 48 2 t/m 48 6266 50 6267 52 6268 Deze kaart is noordgericht 12345 Perceelnummer 25 Huisnummer Vastgestelde kadastrale grens Voorlopige kadastrale grens Administratieve kadastrale grens Bebouwing Overige topografie Voor een eensluidend uittreksel, Apeldoorn, 27 februari 2017 De bewaarder van het kadaster en de openbare registers 0 m 5 m 25 m Schaal 1:500 Kadastrale gemeente Sectie Perceel DE LIER A 6185 Aan dit uittreksel kunnen geen betrouwbare maten worden ontleend. De Dienst voor het kadaster en de openbare registers behoudt zich de intellectuele eigendomsrechten voor, waaronder het auteursrecht en het databankenrecht. 6020 Deze brochure is met zorg samengesteld. Er kunnen echter geen rechten aan ontleend worden
meliormakelaar Benieuwd naar een interessante woning, kreeg u deze brochure in handen bij meliormakelaar, de makelaar die juist ook zo n interessante woning de aandacht geeft die ze verdient. Aandacht niet alleen door zo n brochure, maar ook met advertenties, speciale etalages, een professionele presentatie en zelfs een verhuisservice! Via meliormakelaar.nl kunt u sowieso alle informatie over onze woningen bekijken en uiteraard ook deze brochure downloaden! En intussen kan de verkoper via een persoonlijke website de belangstelling volgen. Hoe dan ook is meliormakelaar uw vindingrijke, professionele partner die net dat beetje extra moeite doet. Stap onze vestiging in De Lier of Hoek van Holland maar (weer) eens binnen: we zijn u graag van dienst. meliorhypotheek Waarom niet het maximale halen uit uw bezoek aan een van onze vestigingen! Wat dacht u hiervan: verzorgen wij uw hypotheek, dan krijgt u helemaal gratis aankoopbegeleiding door een van de gecertificeerde makelaars van meliormakelaar. Van oriëntatie tot aan de notaris! En de hypotheek zelf? Als onafhankelijk advieskantoor kunnen we de aanbiedingen van circa 50 banken en verzekeraars voor u vergelijken: van ABN-AMRO tot Zwitserleven! Onze erkende hypotheekadviseurs zijn scherp en alert, dankzij permanente scholing én aandacht voor nieuwe ontwikkelingen. Bovendien bent u hier ook voor verzekeringen aan het goede adres! Eén adres waar u alles kunt regelen? Waar dan ook - in De Lier of in Hoek van Holland - we zijn u compleet van dienst. Prins Hendrikstraat 262 3151 AW Hoek van Holland Telefoon 0174 310 311 hoekvanholland@melior.nl Hoofdstraat 107 2678 CH De Lier meliormakelaar.nl meliorhypotheek.nl meliorbedrijfmakelaar.nl Hoofdstraat 87 2678 CG De Lier Telefoon 0174 54 06 54 delier@melior.nl