TE KOOP 299.500 K.K. Noordsij Makelaardij Oosteinde 14 9431 AV 06-53305360 info@noordsijmakelaardij.nl Carstenswijk 29 7916 PH Elim
Carstenswijk 29 7916 PH Elim Inleiding Ruime vrijstaande woning met garage op een mooie locatie aan de rand van Elim. Deze woning is uitermate geschikt voor werken aan huis of voor inwoning van ouder(s) of op zichzelf wonende jongere. De woning heeft twee aparte ingangen, wat veel mogelijkheden biedt. De woning ligt op loopafstand van alle voorzieningen in het dorp. De woning is in 1996 uitgebouwd en grondig gerenoveerd. Zo zijn de gevels en het dak vernieuwd en is het huis geïsoleerd en is er dubbel glas geplaatst. Op het perceel van 867 m2 staat naast de woning een ruime stenen garage voor 2 auto's en een overdekt zwembad. Het zwembad is verwarmd en verlicht door de tweede cv-ketel in de woning en is er een zuiveringsinstallatie. De woning ligt nabij het centrum met diverse winkels, bibliotheek, sportaccommodatie en basisschool. Op circa 8 kilometer afstand ligt Hoogeveen, hier is een treinstation en er zijn diverse scholen voor Voortgezet onderwijs. U bent binnen ca. 5 minuten met de auto op de A 37 richting Hoogeveen, Zwolle en Emmen. 2
Ligging en indeling Begane grond Entree: hal met toilet, grote kast voor witgoed en cv- ketel. U heeft middels een deur toegang tot de trap en de achterdeur. De woonkeuken (1996) is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een koelkast (2016), vaatwasser (2015), keramische kookplaat, oven en afzuiging. Aansluitend aan de keuken zit de woonkamer (29.5 m2) met schoorsteen en gaskachel. Vanuit de woonkamer heeft u via een kleine hal toegang tot een kamer die nu in gebruik is als kantoor, een badkamer (2015) voorzien van toilet, ligbad en wastafel, slaapkamer (17 m2 ), kleine keuken en een kast voor witgoed Eerste verdieping Overloop: slaapkamer met balkon. De badkamer met dakkapel is voorzien van ligbad, douche en wastafel. Verder bevindt zich op deze verdieping nog een royale slaapkamer met doorgang naar de derde slaapkamer. 3
Kenmerken Overdracht Vraagprijs Aanvaarding Eigendomsrechten 299.500,- k.k. In overleg Geheel perceel Bouw Type object Woonhuis, bungalow, vrijstaande woning Bouwperiode 1940 Dakbedekking Dakpannen Oppervlaktes en inhoud Perceeloppervlakte 867 m² Gebruiksoppervlakte wonen 160 m² Inhoud 570 m³ Oppervlakte overige inpandige ruimten 4 m² Oppervlakte externe bergruimte 43 m² Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 2 m² Indeling Aantal bouwlagen 2 Aantal kamers 6 (waarvan 5 slaapkamers) Locatie Ligging Type Aan rustige weg In woonwijk Beschutte ligging In bosrijke omgeving Achtertuin Energieverbruik Energielabel D Uitrusting Aantal parkeerplaatsen 5 Aantal overdekte parkeerplaatsen 2 Verwarmingssysteem Centrale verwarming 4
Kenmerken Warmtebron Heeft kabel-tv Heeft een rookkanaal Tuin aanwezig Heeft een garage Heeft een dakraam Heeft schuifdeuren Heeft een zwembad Gas Ja Ja Ja Ja Ja Ja Ja 5
Lijst van zaken Blijft achter Gaat mee Kan worden overgenomen NVT Tuin Tuinaanleg/bestrating/beplanting Buitenverlichting Tijd- of schemerschakelaar/bewegingsmelder Tuinhuis/buitenberging Voet droogmolen Woning Vlaggenmast Schotel/antenne Brievenbus (Voordeur)bel Alarminstallatie Veiligheidssloten en overige inbraakpreventie Rookmelders Rolluiken/zonwering buiten Zonwering binnen Vliegenhorren Raamdecoratie, te weten - gordijnrails/gordijnen/vitrages - rolgordijnen - losse horren/rolhorren Vloerdecoratie, te weten - vloerbedekking - parketvloer/laminaat CV met toebehoren Thermostaat Mechanische ventilatie/luchtbehandeling Airconditioning (Voorzet) open haard met toebehoren Allesbrander Kachels Isolatievoorzieningen Radiatorafwerking Schilderijophangsysteem Keukenblok met bovenkasten 6
Lijst van zaken Blijft achter Gaat mee Kan worden overgenomen NVT Keuken (inbouw)apparatuur, te weten: - Keukenaccessoires Vast bureau Spiegelwanden Wastafels met accessoires Toiletaccessoires Badkameraccessoires Sauna met toebehoren Veiligheidsschakelaar wasautomaat Waterslot wasautomaat 7
Foto's 8
Foto's 9
Google maps 10
Tekeningen 11
Tekeningen 12
Sfeer impressies 13
Sfeer impressies 14
Wilt u meer informatie over deze woning, neem dan contact op met: Wilco Noordsij Tel 06-53 305 360 www.noordsijmakelaardij.nl of info@noordsijmakelaardij.nl