Zoneringsplan Diest Id: 616 161-526 Adres: Vennestraat 30 3290 Diest Conform de beslissing van AC inzake dossier B214086 wordt deze woning voorzien van een IBA. Dit geldt tevens voor de badinrichting (overdekt zwembad, perceel 163B2) gelegen in diezelfde cluster. In het kader van dossier B214086 werd bij Vennestraat 30 de plaatsing van een IBA voorzien. Cluster 161-526 wordt individueel te optimaliseren buitengebied. Id: 617 161-525 Adres: Rodestraat 38 3290 Diest Conform de beslissing van AC inzake dossier B214086 wordt deze woning voorzien van een IBA. In het kader van dossier B214086A werd bij Rodestraat 38 de plaatsing van een IBA voorzien. Rodestraat 38 wordt toegevoegd aan cluster 161-526 (individueel te optimaliseren buitengebied). Page 1 of 9
Id: 621 161-432 Adres: Zelemseweg nvt 3290 Diest De sporthal aan de Zelemseweg werd ten tijde van de uitvoering van Aquafin-project 20486 aangesloten. Het asbuilt-plan zal worden toegevoegd aan de bijlagen. Op dit plan is te zien dat er een aparte leiding werd aangelegd langsheen de Zelemseweg tot aan de aansluiting van de sporthal, opvang in inspectieput P4. Volgens de gemeente is de sporthal aan de Zelemseweg aangesloten op collector 20486. Naar analogie met de zonering voor collector 20486 wordt cluster 161-432 verwijderd en de percelen toegevoegd aan het centraal gebied. Id: 624 161-525 Adres: Klappijstraat nvt 3290 Diest De stad wenst het vakantieverblijf met als adres Klappijstraat +121 (perceel 132G2), gelegen ten zuid-westen van Klappijstraat nr. 127, gelet op de aard en de afstand niet te laten aansluiten op riolering maar in te kleuren als individueel te optimaliseren buitengebied (IBA). De aansluiting van deze cluster is voorzien in het project B214086A. Aangezien het een achterliggende woning betreft, is waarschijnlijk een uitzondering op de aansluitplicht op riolering mogelijk (zie Vlarem II). Bijgevolg blijft de cluster ongewijzigd. Page 2 of 9
Id: 625 161-525 Adres: Rodestraat nvt 3290 Diest De stad wenst het vakantieverblijf met als adres Rodestraat +56 (perceel 163P2), gelegen ten zuiden van Klappijstraat nr. 139, gelet op de aard en de afstand niet te laten aansluiten op riolering maar in te kleuren als individueel te optimaliseren buitengebied (IBA). De aansluiting van deze cluster is voorzien in het project B214086A. Aangezien het een achterliggende woning betreft, is waarschijnlijk een uitzondering op de aansluitplicht op riolering mogelijk (zie Vlarem II). Bijgevolg blijft de cluster ongewijzigd. Id: 626 nvt Adres: Industriepark nvt 3290 Diest De uitbreiding van het industriepark Webbekom is voorzien ten westen en ten noorden van het bestaande industriepark (zie schets die als bijlage wordt toegevoegd). Enkel het deel ten noorden van het industriepark werd ingetekend. Het westelijk deel moet ook ingetekend worden als cluster. De stad verzoekt de westelijke uitbreiding van industriepark eveneens te voorzien in het herzien zoneringsplan. Voor de uitbreiding van de industriezone wordt een nieuwe cluster (collectief te optimaliseren buitengebied) voorzien. Page 3 of 9
Id: 627 161-399 Adres: Molenweg nvt 3290 Diest De woningen Molenweg nrs. 11-13-15-17 en 19 beschikken allen over een IBA, opgelegd in de bouwvergunning destijds. Deze 5 woningen mogen dus ingekleurd worden als individueel gesaneerd buitengebied. In de Molenweg is GUP-project 24020-177 voorzien. Tegen dit project werd geen bezwaarschrift ingediend. Na uitvoering dienen alle woningen aan te sluiten op deze riool (aansluitplicht op riool cfr Vlarem II). Bijgevolg blijft cluster 161-399 ongewijzigd. De aanwezige IBA's kunnen behouden blijven tot de riolering wordt aangelegd. Id: 629 161-366 Adres: Molenweg 23 3290 Diest Destijds bij de uitwerking van het Totaal Rioleringsplan van Diest was voorzien om een riolering aan te leggen in de Molenweg, dit tussen de Turnhoutsebaan en de Dorpsstraat. Intussen is er echter een gewijzigde visie m.b.t. de afwatering van deze omgeving, er wordt niet langer een verbindingsriolering voorzien in de Molenweg maar een afvoer via Zandstraat (met pompgemaal - zie Aquafin-project 22419 en bijhorende hydronautstudie 203DS07). Gelet op de grote afstand van betreffende cluster tot andere groene clusters is beslist om 161-366 te laten inkleuren als individueel te saneren buitengebied (IBA te plaatsen). In afwachting van een scenarionalyse voor dit gebied, blijft de cluster ongewijzigd. Page 4 of 9
Id: 631 161-7803 Adres: Bergveld nvt 3290 Diest Deze verkaveling is intussen enige tijd uitgevoerd en volledig volgebouwd. Het betreft een grote verkaveling met heel wat woningen. Het afvalwater hiervan is aangesloten naar de riolering in de Kloosterbergstraat (centraal gebied). Deze cluster dient te worden ingekleurd als collectief geoptimaliseerd buitengebied. Een uitvoeringplan is toegevoegd aan de bijlagen. Volgens de stad is de riolering in verkaveling Bergveld uitgevoerd. Cluster 161-7803 wordt collectief geoptimaliseerd buitengebied. Id: 632 161-30 Adres: Baanhuisstraat nvt 3290 Diest Deze woning is voorzien om mee aan te sluiten met project B212023, via een lange huisaansluiting. Deze aansluiting werd niet subsidieerbaar gesteld in het GIP-dossier maar de stad wenst deze woning aan te sluiten gelet op beperkte afstand en terreinhoogte. Baanhuisstraat 26 zal worden aangesloten met project B213023B (weliswaar zonder subsidie). Page 5 of 9
Deelopmerking leidt tot een aanpassing van volgende planonderdelen: Gebiedsdekkend Uitvoeringsplan, Zoneringsplan Cluster 161-30 wordt collectief te optimaliseren buitengebied. Er wordt een nieuw privé-gup-project ingetekend. Id: 638 Het GIP B200909 - Badstraat was origineel voorzien in de vorm van een KWZI (rietveld) onderaan de straat. Deze oplossing werd technisch goedgekeurd op AC van 10/05/2000. Dit rietveld, gelegen in het Webbekoms broek, werd echter negatief onthaald bij ANB. De stad wenst de inhoud van dit GIP om te vormen naar een oplossing via pompgemaal met persleiding naar centraal gebied. De stad zal hiervoor een brief richten naar de AC met de vraag om het project op die manier te mogen hernemen onder het bestaand GIP-nummer B200909. De uitvoering van dit dossier tegen eind 2015 is niet meer haalbaar, desondanks is dit een belangrijk dossier voor de stad wegens lozing in Webbekoms broek en slechte staat van de bestaande riolering. VMM neemt akte van de mededeling mbt de belangrijkheid van dit dossier. Id: 644 161-399 Adres: Moleweg nvt 3290 Diest Het deel van deze cluster ten oosten van woningen nrs. 11-19 is gelegen in agrarisch gebied en zal niet meer aangesneden worden. Dit deel van de cluster mag dan ook verwijderd worden. Page 6 of 9
Volgens de stad wordt een deel van cluster 161-399 nooit aangesneden. Cluster 161-399 wordt verkleind. Id: 645 161-7804 Adres: Galgenbergweg nvt 3290 Diest Het westelijk deel van deze cluster is intussen reeds ingevuld met een verkaveling (fase 1). De wegenis en ondergrondse infrastructuur is volledig aanwezig, de eerste woningen zijn in aanbouw. Het oostelijk deel is nog niet ontwikkeld. Bij voorkeur wordt deze cluster opgesplitst. Het AB-plan van fase 1 is toegevoegd aan de bijlagen. In een deel van cluster 161-7804 is reeds een verkaveling gerealiseerd. Hiervan werd een plan bijgevoegd. Cluster 161-7804 wordt opgesplitst. Het westelijke deel wordt collectief geoptimaliseerd buitengebied. Page 7 of 9
Id: 646 In de zone ingesloten tussen de Waterstraat, Zwaluwenstraat en Berkstraat is een verkaveling voorzien welke uitgerust wordt met een 2DWA-stelsel. Hiervoor dient een cluster gedefinieerd te worden (collectief te optimaliseren buitengebied). Een voorontwerp van de verkaveling werd reeds opgemaakt. Het betreffende gebied is reeds opgenomen in cluster 161-541. Id: 649 In verband met het onderzoeksgebied voor afwijking van aanleg van gescheiden stelsels vraagt de stad dat het onderzoeksgebied effectief erkend wordt als gebied waar gemengde riolering toegelaten is zonder dat hier nog extra documenten moeten voorgelegd worden. Het gaat dan voornamelijk over de Hasseltsestraat en toekomende zijstraten waarvoor destijds in samenspraak met VMM/Aquafin werd beslist om de hoofdriolering in de Hasseltsestraat te renoveren (renovatieproject 21876B - Optimalisatie Begijnebeek, leidingdeel 11). Voor projecten gelegen binnen de onderzoekszone kan een optimaal gemengd stelsel worden aangelegd op voorwaarde dat op basis van een detailhemelwaterplan of gelijkwaardig wordt aangetoond dat voldaan is aan de emissiecriteria inzake overstortwerking. Page 8 of 9
Id: 651 Op de lijst van de prioritaire IBA's is sprake van een totaal aantal IBA's van 289 waarvan 76 vakantieverblijven. Graag zou de stad kunnen beschikken over de deze lijst waarop deze 289 (en apart de 76 vakantieverblijven) adressen staan opgegeven. Na de definitieve vaststelling van het herzien zoneringsplan en het gebiedsdekkend uitvoeringsplan kan de lijst van prioritaire IBA's opgevraagd worden bij VMM. Id: 6705 De stad zal tijdens de periode van het openbaar onderzoek de eigenaars van de woningen waarvan aansluiting op riolering tegen eind 2017 wordt verwacht (private aansluitingen) in kennis stellen van deze aansluitplicht en het lopende openbaar onderzoek. VMM neemt akte van deze mededeling. Page 9 of 9