Zoneringsplan Arendonk

Transcriptie

1 Zoneringsplan Arendonk Id: 7 Cluster/GUP nummer: Reeds uitgevoerd met het GIP A (zie bijlage): cluster ; ; ; Het gerealiseerde project A zorgt inderdaad voor de aansluiting van de gebouwen in deze clusters. Deelopmerking leidt tot een aanpassing van volgende planonderdelen: Zoneringsplan De clusters worden toegewezen aan het collectief geoptimaliseerd buitengebied. Id: 11 Cluster/GUP nummer: Om een groepsaankoop te kunnen realiseren wil de gemeente deze IBA extra uitvoeren zodat de zone volledig is uitgevoerd (zie bijlage). Page 1 of 9

2 Id: 13 Cluster/GUP nummer: Om een groepsaankoop te kunnen realiseren is het gewenst deze IBA later uit te voeren. De gemeente wil deze IBA wisselen voor de woning in cluster (zie bijlage). Id: 17 Cluster/GUP nummer: Om een groepsaankoop te kunnen realiseren is het gewenst deze IBA later uit te voeren. De gemeente wil deze IBA wisselen voor de woning in cluster (zie bijlage). Page 2 of 9

3 Id: 20 Cluster/GUP nummer: Om een groepsaankoop te kunnen realiseren is het gewenst deze IBA later uit te voeren. De gemeente wil deze IBA wisselen voor de woning in cluster (zie bijlage). Id: 28 Cluster/GUP nummer: Om een groepsaankoop te kunnen realiseren is het gewenst deze IBA later uit te voeren. De gemeente wil deze IBA wisselen voor de woning in cluster (zie bijlage). Page 3 of 9

4 Id: 32 Cluster/GUP nummer: Om een groepsaankoop te kunnen realiseren is het gewenst deze 2 IBA's (Watering 47 en 48) later uit te voeren. De gemeente wil deze IBA's wisselen voor de woning in cluster en (zie bijlage). Id: 35 Cluster/GUP nummer: nvt Het gemeentebestuur engageert zich om de rioleringsgraad systematisch op te trekken binnen haar grondgebied en investeert daarvoor in de aanleg van gescheiden rioleringssystemen aan een gemiddeld investeringstempo van EUR/jaar. Concreet betekent dit de aanleg van riolering in de groene clusters (prioritair). In een latere fase wordt de groepsaankoop en aanleg van IBA s overwogen. VMM neemt hiervan akte. Page 4 of 9

5 Id: 41 Cluster/GUP nummer: Foto's van de vakantiewoning tonen duidelijk aan dat de woning onbewoonbaar is. Er is geen lozing meer van vuilvracht (zie bijlage). Het gebouw is nog niet afgebroken en zou heropgebouwd kunnen worden. Daarom wordt deze cluster voorlopig nog niet verwijderd. Id: 44 Cluster/GUP nummer: Er werd voor deze vakantiewoning een prioritaire IBA voorzien. Het beleid van de gemeente is om de IBA's eerst uit te voeren voor niet-vakantiewoningen. De gemeente wil deze IBA wisselen voor de woning in cluster om een groepsaankoop te kunnen realiseren (zie bijlage). Het gebouw in de cluster was niet gekend als een vakantiewoning, maar als een gebouw voor sport of recreatie. Volgens de aangeleverde informatie betreft het echter een vakantiewoning. Deelopmerking leidt tot een aanpassing van volgende planonderdelen: Gebiedsdekkend Uitvoeringsplan Het gebouw in de cluster wordt aangeduid als "vakantiewoning". Dit gebouw zal geschrapt worden van de lijst van prioritaire IBA's aangezien de sanering van vakantiewoningen is opgenomen in de acties 7B_I_114 (inventarisatie en visieontwikkeling inzake weekendverblijven) en 7B_I_112 (uitbouw van IBA's voor weekendverblijven gelegen in speerpuntgebied of in een zone met instandhoudingsdoelstellingen (IHD)). Page 5 of 9

6 Id: 48 Cluster/GUP nummer: Er werd voor deze vakantiewoning een prioritaire IBA voorzien. Het beleid van de gemeente is om de IBA's eerst uit te voeren voor niet-vakantiewoningen. De gemeente wil deze IBA wisselen voor de woning in cluster om een groepsaankoop te kunnen realiseren (zie bijlage). Het gebouw in de cluster was niet gekend als een vakantiewoning, maar als een gebouw voor sport of recreatie. Volgens de aangeleverde informatie betreft het echter een vakantiewoning. Deelopmerking leidt tot een aanpassing van volgende planonderdelen: Gebiedsdekkend Uitvoeringsplan Het gebouw in de cluster wordt aangeduid als "vakantiewoning". Dit gebouw zal geschrapt worden van de lijst van prioritaire IBA's aangezien de sanering van vakantiewoningen is opgenomen in de acties 7B_I_114 (inventarisatie en visieontwikkeling inzake weekendverblijven) en 7B_I_112 (uitbouw van IBA's voor weekendverblijven gelegen in speerpuntgebied of in een zone met instandhoudingsdoelstellingen (IHD)). Id: 51 Cluster/GUP nummer: Er werd voor 2 vakantiewoningen (Rode Del 110 en114) een prioritaire IBA voorzien. Het beleid van de gemeente is om de IBA's eerst uit te voeren voor niet-vakantiewoningen. De gemeente wil deze IBA's wisselen voor de 2 woningen in cluster om een groepsaankoop te kunnen realiseren (zie bijlage). Rode Del 110 en 114 staan aangeduid als "woning". Uit de aangeleverde informatie blijft dat het gaat om vakantiewoningen. Page 6 of 9

7 Deelopmerking leidt tot een aanpassing van volgende planonderdelen: Gebiedsdekkend Uitvoeringsplan Rode Del 110 en 114 worden aangeduid als "vakantiewoning" in plaats van "woning". Deze gebouwen zullen geschrapt worden van de lijst van prioritaire IBA's aangezien de sanering van vakantiewoningen is opgenomen in de acties 7B_I_114 (inventarisatie en visieontwikkeling inzake weekendverblijven) en 7B_I_112 (uitbouw van IBA's voor weekendverblijven gelegen in speerpuntgebied of in een zone met instandhoudingsdoelstellingen (IHD)). Id: 53 Cluster/GUP nummer: nvt Een visie over de toekomst van bestaande vergunde en niet-vergunde vakantiewoningen is nog niet gevormd door het huidige beleid. In afwachting wordt een gedoogbeleid gevoerd inzake weekendverblijven. De in het zoneringsplan voorziene rode clusters worden voorlopig behouden. De uitvoering van riolering in de groene cluster (Rode Del) zal mogelijk in vraag gesteld worden na visievorming. De opmaak van een visie voor de sanering van de IBA's is voorzien als actie in het maatregelenprogramma. Op basis van deze visie, zal een aanpassing van het zoneringsplan mogelijk zijn. Id: 63 Cluster/GUP nummer: De prioritaire IBA is voorzien voor een voetbalkantine. Hier is geen continu afvaldebiet wat niet gunstig is voor de werking van de IBA. Daarnaast is er voor de voetbalkantine een uitdoofscenario voorzien. De gemeente wil deze IBA wisselen voor de woning in cluster om een groepsaankoop te kunnen realiseren (zie bijlage). Page 7 of 9

8 Id: 69 Cluster/GUP nummer: Afstand tot woning in nabijgelegen groene cluster bedraagt 50 m. Binnen de gemeente wil men hier gelijkvormigheid nastreven. Alle woningen waarbij de afstand tot de nabijgelegen groene cluster minder als 90m bedraagt, worden groen voorzien. Aansluiten op de riolering is hier goedkoper (zie bijlage). De cluster ligt op beperkte afstand van de cluster Deelopmerking leidt tot een aanpassing van volgende planonderdelen: Gebiedsdekkend Uitvoeringsplan, Zoneringsplan De cluster wordt toegewezen aan het collectief te optimaliseren buitengebied. Er wordt een nieuw GUPproject voorzien voor de aansluiting op de cluster Page 8 of 9

9 Id: 70 Cluster/GUP nummer: Afstand tot woning in nabijgelegen groene cluster bedraagt 130m. Binnen de gemeente wil men hier gelijkvormigheid nastreven. Alle woningen waarbij de afstand tot de nabijgelegen groene cluster meer als 90m bedraagt, worden rood voorzien. Een Iba is in dit geval goedkoper dan aan te sluiten (zie bijlage). Het betreft een cluster met slechts één woning en één magazijn op 130 meter van de cluster Deelopmerking leidt tot een aanpassing van volgende planonderdelen: Gebiedsdekkend Uitvoeringsplan, Zoneringsplan De cluster wordt toegewezen aan het individueel te optimaliseren buitengebied. Het GUP-project wordt ingekort. Page 9 of 9