BEWONERSOVEREENKOMST VOOR HET WOONRECHT EN DE HULP- EN DIENSTVERLENING IN GROEP ASSISTENTIEWONINGEN ST.-ANNA OCMW Herentals Groep van Assistentiewoningen St.-Anna Woonassistent: xxx Xx xxx xxx xx assistentiewoningen@ocmwherentals.be Exemplaar voor: het OCMW de bewoner Tussen Het openbaar centrum voor maatschappelijk welzijn van Herentals Nederrij 133/a 2200 Herentals Optredend volgens beslissing van de raad voor maatschappelijk welzijn van 27 mei 2014. Hierna genoemd het OCMW En.. Geboren te.. op.. Geboren te.. op. Dossiernummer Hierna genoemd de bewoner(s) wordt het volgende overeengekomen: ART. 1 AARD VAN DE OVEREENKOMST Dit document is de schriftelijke overeenkomst voor het woonrecht en de hulp- en dienstverlening gekoppeld aan de bewoning van een assistentiewoning in Groep Assistentiewoningen St.-Anna die beheerd en uitgebaat wordt door het OCMW van Herentals. De Groep Assistentiewoningen St.- Anna vormt functioneel een geheel met woonzorgcentrum St.-Anna gelegen in de Vorselaarsebaan 1B in Herentals. De assistentiewoningen zijn individuele woongelegenheden voor zelfstandig Bewonersovereenkomst Groep Assistentiewoningen St.-Anna p. 1
wonende ouderen. Er worden diensten georganiseerd, waarvan de bewoners facultatief gebruik kunnen maken. Deze overeenkomst is bedoeld voor de personen die de flats van de Groep Assistentiewoningen St.- Anna effectief bewonen en valt juridisch onder toepassing van het woonzorgdecreet van 13 maart 2009 en de bijhorende uitvoeringsbesluiten en bijlagen voor groepen assistentiewoningen, inzonderheid het besluit van de Vlaamse Regering van 12 oktober 2012 betreffende de groepen van assistentiewoningen. Het is juridisch gezien geen huurovereenkomst en dus is de huurwetgeving hier niet van toepassing. Toelichting van de begrippen die in deze overeenkomst worden gebruikt: Bijzonder Comité voor de Sociale dienst: dit is een comité dat bestaat uit zes leden afgevaardigden van de raad voor maatschappelijk welzijn en dat beslissingen neemt over de individuele hulpverlening aan cliënten, zoals de huurders van de flats in Groep Assistentiewoningen St.-Anna. Het BCSD vergadert tweemaal per maand. categorieën van de flats: categorie A zijn flats met 1 slaapkamer; de oppervlakte is tussen 49,49 en 54,2 m² categorie B zijn flats met 1 slaapkamer; de oppervlakte is tussen 58,49 en 73,98 m² categorie C zijn flats met 2 slaapkamers; de oppervlakte is tussen 73,24 en 80,14 m². crisiszorg: onmiddellijke en aangepaste interventie in geval van een noodsituatie die niet vooraf kan worden ingeschat en waarin onmiddellijk zorg moet worden geboden. dagprijs: de vergoeding voor een verblijf in een assistentiewoning. Deze omvat 2 componenten: bewoning van de flat en basisdienstverlening. De certificaathouder(s) en de (derde-)begunstigde(n) betalen geen dagprijs. gebruikersraad: dit is een raad waarvan elke bewoner van Groep Assistentiewoningen St.- Anna lid is. De gebruikersraad biedt mogelijkheid tot inspraak en brengt advies uit, op vraag van de organisatie of op eigen initiatief, over alles wat te maken heeft met de algemene werking. Elke vier 4 maanden komt deze gebruikersraad samen. Groep assistentiewoningen St.-Anna: het gebouw van Groep Assistentiewoningen St.-Anna valt onder de toepassing van het woonzorgdecreet van 13 maart 2009 en de bijhorende uitvoeringsbesluiten en bijlagen voor groepen assistentiewoningen. De Groep assistentiewoningen St.-Anna is door het Ministerie van de Vlaamse Gemeenschap erkend en staat onder toezicht van het agentschap zorg en gezondheid conform het zorgdecreet van 13 maart 2009 (BS 14.05.09). overbruggingszorg: aangepaste zorg die aansluit bij crisiszorg en die gedurende een korte periode wordt verleend in afwachting dat de zorg wordt verleend die de bewoner zelf heeft gekozen raad voor maatschappelijk welzijn: dit is het hoogste bestuursorgaan van het OCMW. In de OCMW-raad zetelen 11 raadsleden. Zij vergaderen maandelijks. Bewonersovereenkomst Groep Assistentiewoningen St.-Anna p. 2
woonassistent: dit is een medewerker van Groep Assistentiewoningen St.-Anna die de volgende opdrachten heeft: * de dagelijkse verantwoordelijke van de Groep Assistentiewoningen St.-Anna * maakt sociaal verslag en individuele bewonersfiche op van elke bewoner * beheert de wachtlijst van de assistentiewoningen * staat in voor de sociale netwerkvorming door bewoners te informeren over activiteiten waaraan ze kunnen deelnemen en hen hiertoe te stimuleren * bewaakt de naleving van de interne afsprakennota. woonrecht: u koopt een woonobligatie. Die geeft woonrecht in één van de flats van de categorie waarvoor u een obligatie hebt gekocht. Als u het woonrecht niet (meteen) uitoefent, dan ontvangt u een rente als vergoeding. Als u wel in de flat gaat wonen, dan bestaat uw vergoeding uit het woonrecht. U krijgt in dat geval geen rente meer. zorgcategorie: wanneer hulpbehoevende ouderen worden opgenomen in een woonzorgcentrum, dan worden zij getest op hun zelfredzaamheid. Hiervoor wordt de Katz-schaal gebruikt. Op basis van die resultaten worden zij ondergebracht in een zorgcategorie A, B, C en Cd. Deze categorieën worden door de subsidiërende overheid gebruikt. zorgcomité: dit is een comité dat is samengesteld uit de zorgcoördinator en maatschappelijk werker van het woonzorgcentrum St.-Anna, de medewerkers bezoekersproject en de maatschappelijk werkers van de thuisdiensten van OCMW Herentals en van de sociale dienst van AZ Herentals. Zij trachten een oplossing te zoeken voor complexe zorgvragen. ART. 2 OMSCHRIJVING VAN DE INDIVIDUELE WOONGELEGENHEID Het OCMW stelt aan de bewoner assistentiewoning Vorselaarsebaan nr. 1A / in het gebouw St.-Anna, gelegen aan de Vorselaarsebaan 1A te Herentals, ter beschikking. Het OCMW verbindt er zich toe de bewoner geen andere flat toe te wijzen, tenzij de bewoner daar uitdrukkelijk mee akkoord gaat. Elke flat omvat: een inkom; een open leefruimte die u zelf kunt bemeubelen; een open keuken met dampkap, inductiekookplaat met vier zones, een gootsteen, een werktablet, opbergkasten, een ladenblok, vuilbak en handdoekhouder, enz.; aansluitmogelijkheid voor wasmachine en condensatiedroogkast; een ruime slaapkamer die u zelf kunt bemeubelen; een comfortabele, aangepaste badkamer met drempelloze douche, thermostatische kraan, wastafel met bergkastje en spiegel, en licht verhoogde WC. Naast de individuele woongelegenheid, zijn ook de volgende gemeenschappelijke ruimtes voor de bewoner ter beschikking: inkomhal met brievenbus per flat Bewonersovereenkomst Groep Assistentiewoningen St.-Anna p. 3
groot buitenterras op de eerste verdieping de bezoekerstoiletten polyvalente zaal van het woonzorgcentrum en andere gemeenschappelijke ruimtes wasserette gemeenschappelijke overdekte fietsenstalling gemeenschappelijke buitenparking tuinen, Volgende dienstverlening wordt eveneens standaard aangeboden: oproepsysteem aanwezigheid van permanentie in het aanleunend woonzorgcentrum garantie op crisiszorg en overbruggingszorg. De bewoner krijgt bij de aanvang van de overeenkomst 3 (sleutel)badges die toegang geven tot zijn assistentiewoning. ART. 3 DUUR EN EINDE VAN DE BEWONERSOVEREENKOMST Art. 3.1 Algemeen De assistentiewoning wordt vanaf. onbepaalde duur. ter beschikking gesteld voor Art. 3.2 Proefperiode De eerste 30 dagen van het verblijf in de assistentiewoning worden beschouwd als een proefperiode. De opzeggingstermijn wordt in deze periode zowel voor de bewoner als voor het OCMW beperkt tot 7 dagen. Art. 3.3 Beëindiging van de overeenkomst door de bewoner De bewoner kan op elk moment de overeenkomst opzeggen met een aangetekende brief ter attentie van de raad voor maatschappelijk welzijn, p/a Nederrij 133a in Herentals. De bewoner hoeft geen reden op te geven voor de opzeg. De opzeggingstermijn bedraagt 30 dagen (behalve tijdens de proefperiode) en gaat in de dag nadat het OCMW de opzegging heeft ontvangen. Indien de opzegtermijn niet gerespecteerd wordt, zal een vergoeding van 30 maal de dagprijs aangerekend worden. Op het einde van de opzeggingstermijn geeft de bewoner de 3 sleutelbadges terug. Bij eender welke vorm van beëindiging van de overeenkomst wordt de flat proper achtergelaten, zo niet worden de schoonmaakkosten aangerekend. Eventuele schade wordt eveneens aangerekend. Op het einde van de overeenkomst wordt een eindafrekening verstuurd naar de bewoner. Art. 3.4 Beëindiging van de overeenkomst door het OCMW buiten proefperiode De overeenkomst kan door het OCMW opgezegd worden in de volgende situaties: indien de bewoner onvoldoende zelfredzaam is om nog zelfstandig in de assistentiewoning te blijven wonen. Het zorgcomité oordeelt in dit geval samen met de woonassistent dat de Bewonersovereenkomst Groep Assistentiewoningen St.-Anna p. 4
lichamelijke en/of geestelijke gezondheidstoestand van de bewoner van die aard is dat een definitieve overplaatsing naar een passende instelling aangewezen is. Het OCMW zal samen met de bewoner, zijn familie en huisarts zoeken naar een gepaste oplossing en houdt in de tussentijd de flat ter beschikking. Onder bepaalde voorwaarden kan de bewoner voorrang krijgen in woonzorgcentrum St.-Anna; indien de bewoner zijn verplichtingen inzake betaling van de verblijfsvergoeding niet naleeft; indien het gedrag van de bewoner zwaar storend is voor de andere bewoners. Elke bewoner wordt geacht zich te onthouden van wangedrag of roekeloos gedrag binnen het gebouw en de onmiddellijke omgeving; indien de bewoner voor het aangaan van de overeenkomst onjuiste of onvolledige inlichtingen heeft verstrekt over gegevens die zo essentieel zijn dat het OCMW de overeenkomst niet zou zijn aangegaan op basis van de juiste en volledige gegevens; indien de bewoner de flat verwaarloost; indien gehandeld wordt tegen de interne afsprakennota; indien gehandeld wordt tegen de bewonersovereenkomst. De procedure van de opzegging verloopt als volgt: de bewoner krijgt minstens 2 schriftelijke verwittigingen voor er tot opzegging wordt besloten; de bewoner krijgt de kans om zich te verweren en kan vooraf worden gehoord door het zorgcomité. Het zorgcomité stuurt een schriftelijke uitnodiging hiervoor. Indien de bewoner geen gevolg geeft aan deze uitnodiging, wordt dit beschouwd als een weigering om gehoord te worden en kan de beslissing tot opzegging genomen worden; het zorgcomité en de woonassistent beslissen of de overeenkomst wordt opgezegd en geven hierover advies aan het Bijzonder Comité voor de Sociale dienst (BCSD); de bewoner kan gehoord worden door het BCSD en krijgt hiervoor een schriftelijk uitnodiging. Indien hij geen gevolg geeft aan deze uitnodiging, zal dit beschouwd worden als een weigering om gehoord te worden en kan de beslissing tot opzegging bekrachtigd worden; als definitief is beslist om de overeenkomst te beëindigen, dan wordt dit met een aangetekende brief gemeld aan de bewoner. Hierbij wordt een opzeggingstermijn van 60 kalenderdagen gerespecteerd, ingaand de dag na betekening van de opzegging door het OCMW. Indien de lichamelijke en/of geestelijke gezondheidstoestand verlies van zelfredzaamheid van de bewoner de reden is waarom de overeenkomst wordt beëindigd door het OCMW, dan wordt de bewoner automatisch op de eerste plaats van de wachtlijst van het woonzorgcentrum ingeschreven. Dit betekent echter niet dat de bewoner per definitie de eerst vrijgekomen kamer in het woonzorgcentrum zal betrekken, maar wel de eerst vrijgekomen kamer die aangeboden wordt rekening houdend met de zorgcategorie van de bewoner en de totale zorggraad van het woonzorgcentrum zoals bepaald in het opnamebeleid. Bij eender welke vorm van beëindiging van de overeenkomst wordt de flat proper achtergelaten, zo niet worden de schoonmaakkosten aangerekend. Eventuele schade wordt eveneens aangerekend. Op het einde van de overeenkomst wordt een eindafrekening verstuurd naar de bewoner. Art. 3.5 Beëindiging van de overeenkomst bij overlijden In geval van overlijden van de bewoner neemt de overeenkomst de facto een einde op de dag van de volledige ontruiming van de flat. Gedurende een termijn van maximaal 30 kalenderdagen (ingaand de dag na het overlijden) krijgen de erfgenamen de mogelijkheid de flat te ontruimen en de sleutelbadges aan de woonassistent te overhandigen. Op dat moment voert de woonassistent samen met de nabestaanden een plaatsbeschrijving uit. Indien de ontruiming niet binnen de gestelde termijn gebeurt, zal het OCMW de flat ontruimen ten laste van de nalatenschap. Deze kosten worden afgehouden van de waarborg. Bewonersovereenkomst Groep Assistentiewoningen St.-Anna p. 5
Bij eender welke vorm van beëindiging van de overeenkomst wordt de flat proper achtergelaten, zo niet worden de schoonmaakkosten aangerekend. Eventuele schade wordt eveneens aangerekend. Op het einde van de overeenkomst wordt een eindafrekening verstuurd naar de bewoner of de erfgena(a)m(en) van de bewoner. Art. 3.6 Bezichtigen van de flat tijdens de opzegperiode Tijdens de opzegperiode mag de woonassistent, in samenspraak met de bewoner of de erfgenamen, de assistentiewoning vrij bezoeken met nieuwe kandidaat-bewoners. ART. 4 BESTEMMING VAN DE INDIVIDUELE WOONGELEGENHEID De bewoner gebruikt zijn flat als een woongelegenheid en wijzigt er niets aan tenzij hij hiervoor voorafgaande schriftelijke toestemming heeft gekregen van het OCMW. Het OCMW is bevoegd de ter beschikking gestelde flat te betreden indien dit nodig is in functie van de verzorging of de hygiëne, maar ook wanneer de naleving van de schriftelijke overeenkomst of van de interne afsprakennota dit vereist. Het is de bewoners niet toegelaten om in de flat andere personen te huisvesten dan diegene die aangeduid werden in de schriftelijke overeenkomst. ART. 5 VERBLIJFSKOSTEN Art. 5.1 - Algemeen U betaalt voor uw verblijf in de Groep Assistentiewoningen St.-Anna: servicekosten supplementaire kosten kosten voor eigen rekening. Art. 5.2 Roerende voorheffing De Certificaathouder(s) betaalt/betalen roerende voorheffing op de wooncomponent. Art. 5.3 Servicekosten De servicekosten bedragen 125 euro per flat en worden maandelijks gefactureerd aan de bewoners. De servicekosten worden jaarlijks herzien op 1 januari op basis van de gezondheidsindex van de maand november van het voorafgaande jaar en wel volgens de formule: dagprijs x nieuw indexcijfer aanvangsindex De herziening gebeurt door een beslissing van de raad voor maatschappelijk welzijn. De raad voor maatschappelijk welzijn kan eveneens het bedrag van de servicekosten jaarlijks herzien op 1 januari op basis van gewijzigde kostprijzen. Het OCMW brengt de bewoners ten minste 30 dagen voor de herziening op de hoogte. Dit is inbegrepen in de servicekosten: Bewonersovereenkomst Groep Assistentiewoningen St.-Anna p. 6
het onderhoud en de herstellingen van de gemeenschappelijke ruimtes en de daar aanwezige meubelen; het verbruik (water, elektriciteit en gas) in de gemeenschappelijke ruimtes; de brandverzekering van het volledige gebouw waarvan minstens de zgn. huurdersaansprakelijkheid gedekt wordt; het onderhoud van het brandalarmsysteem; het onderhoud van de lift; de jaarlijkse verplichte keuringen; de sociale en administratieve hulp geboden door de woonassistent, evenals zijn andere activiteiten die de sociale netwerkvorming bevorderen; andere werkingskosten. Art. 5.4 Supplementaire kosten Alle extra dienstverlening waarop u een beroep doet, wordt gefactureerd als supplementaire kost. Dit bedrag zal dus variëren van maand tot maand. Supplementaire kosten zijn: de reële kosten die verbonden zijn aan de crisiszorg en de overbruggingszorg indien de bewoner er een beroep op doet; de kosten verbonden aan een interventie naar aanleiding van een melding via het oproepsysteem. Art. 5.5 Kosten voor eigen rekening Dit zijn de kosten die voor eigen rekening zijn van de bewoner en die rechtstreeks door de eigen leverancier worden gefactureerd. De kosten van de nutsvoorzieningen én van het poetsen van de ramen aan de buitenkant worden door het OCMW gefactureerd op basis van een verdeelsleutel. Kosten voor eigen rekening zijn: telefonie en internet: aansluiting, abonnementsgeld en gesprekskosten; televisie: aansluiting en abonnementsgeld; brandverzekering van de inboedel en verzekering burgerlijke aansprakelijkheid; gemeentelijke huisvuilbelasting; het gebruik van de gemeenschappelijke wasserette; het water-, gas- en elektriciteitsverbruik in de eigen flat; het poetsen van de ramen aan de buitenkant; de herstellings- of onderhoudswerken als gevolg van beschadigingen die de bewoner heeft aangebracht of die ten laste van de bewoner vallen, zoals het vervangen van kapotte lampen en het onderhoud van kranen; de persoonlijk bijdrage en de kosten van zorg op maat georganiseerd door de thuisdiensten zoals de dienst warme maaltijden, de dienst gezinszorg, de dienst poetshulp, klusjesdienst, enz.; de deelname aan een bepaalde activiteiten of uitstappen georganiseerd door de woonassistent waar een deelnameprijs aan verbonden is; het gebruik van faciliteiten van het woonzorgcentrum tegen kostprijs: cafetaria, sociaal restaurant, kapper, pedicure, alle andere kosten die niet expliciet beschreven staan in de bovenvermelde lijsten. ART. 6 BETALING VAN DE KOSTEN Bewonersovereenkomst Groep Assistentiewoningen St.-Anna p. 7
De kosten worden maandelijks gefactureerd. Deze maandelijkse factuur moet worden betaald binnen de 10 dagen na ontvangst. Alle betalingen gebeuren door domiciliëring of overschrijving op het rekeningnummer vermeld op de factuur. De maandelijkse servicekosten worden steeds aan hetzelfde bedrag gefactureerd, onafhankelijk van het aantal dagen van die maand of het aantal dagen dat de bewoner in de flat verblijft. Indien een flat tijdens een maand wordt overgedragen aan een nieuwe bewoner, worden de servicekosten aangerekend tot de dag die voorafgaat aan de nieuwe bewoning. Laattijdige betaling geeft aanleiding tot het aanrekenen van de wettelijke verwijlinteresten en eventuele invorderingskosten. Regelmatige en grove nalatigheid bij betaling kan aanleiding geven tot opzegging van de overeenkomst. De betaling zal gebeuren door:.., Vanaf rekeningnummer. De afrekeningen worden gestuurd naar. ART. 7 WAARBORG Als waarborg voor de naleving van de verplichtingen van de bewoner zal een waarborg vastgelegd worden gelijk aan de som van 30 maal de dagprijs: voor categorie A, flat met 1 slaapkamer (49,49 m² - 54,52 m²): 739,50 euro voor categorie B, flat met 1 slaapkamer (58,49 m² - 73,98 m²): 1.010,40 euro voor categorie C, flat met 2 slaapkamers (73,24 m² - 80,14 m²): 1.232,70 euro. De waarborg wordt gestort voor de aanvang van de overeenkomst op een geblokkeerde en gepersonaliseerde rekening waarvan de opbrengst ten goede komt van de bewoner. Bij het verlaten van de assistentiewoning heeft het OCMW het recht de nodige herstellingen te laten uitvoeren op rekening van de bewoners om de flat terug in zijn oorspronkelijke staat te herstellen. Het OCMW behoudt het recht tot verdere vervolging van wat haar toekomt, indien de waarborgsom onvoldoende mocht blijken om de eventuele aangebrachte schade of achterstal van de verblijfskosten te vergoeden. De waarborg zal samen met de interesten worden terugbetaald aan de bewoner of zijn erfgenamen bij het einde van de overeenkomst op voorwaarde dat uit de plaatsbeschrijving blijkt dat de bewoner aan al zijn plichten heeft voldaan. ART. 8 PLAATSBESCHRIJVING Voor de aanvang van het verblijf en bij beëindiging ervan zal een tegensprekelijke plaatsbeschrijving opgesteld worden. De bewoner en de woonassistent maken deze samen op en ondertekenen deze allebei. Bij het einde van het verblijf zal de plaatsbeschrijving worden opgesteld ten laatste op de dag waarop de gebruiksovereenkomst eindigt. Alle schade die bij het einde van de overeenkomst wordt vastgesteld, zal vergoed worden door de bewoner of zijn erfgenamen. Bewonersovereenkomst Groep Assistentiewoningen St.-Anna p. 8
ART. 9 VERANDERINGEN AAN FLAT Het is de bewoner niet toegelaten veranderingen aan te brengen aan de flat zonder voorafgaandelijk de schriftelijke toestemming van het OCMW verkregen te hebben. Bij het einde van de overeenkomst blijven de aangebrachte veranderingen eigendom van het OCMW zonder vergoeding of worden de veranderingen in oorspronkelijke staat hersteld op kosten van de bewoner of zijn erfgenamen. ART. 10 HERSTELLINGSWERKEN De bewoner is verplicht de assistentiewoning te gebruiken als een goede huisvader, ze te (laten) reinigen en zelf de nodige kleine herstellingen te doen. De bewoner zal de uitvoering van eender welke herstellingswerken door het OCMW toelaten, zowel aan gemeenschappelijke delen als aan private delen, zonder een schadevergoeding of vermindering van de dagprijs te vorderen. De bewoner zal aan de bevoegde personen van het OCMW steeds toegang verschaffen tot zijn appartement om het te bezichtigen en te herstellen. Alle beschadigingen door de bewoner aangebracht aan het appartement of aan de gemeenschappelijke ruimtes vallen ten zijne laste. De bewoners verwittigen meteen de woonassistent wanneer een herstelling aan de flat zich opdringt of wanneer één of ander defect wordt vastgesteld dat niet door hem moet of kan hersteld worden. ART. 11 VERZEKERING Het OCMW heeft zich voor het gebouw verzekerd tegen brand en aanverwante risico s. Gedurende de hele duurtijd van zijn verblijf zal de bewoner zijn bewonersrisico (persoonlijke inboedel) en het verhaal van de buren verzekeren tegen brand bij een in België erkende verzekeringsmaatschappij. Bij het afsluiten van deze overeenkomst moet de bewoner een kopie van de verzekeringspolis aan het OCMW overhandigen. Hij dient tevens jaarlijks zijn betalingsbewijs voor te leggen. Bij nalatigheid hiervan neemt het OCMW ten allen tijden afstand van het verhaal van de huurder en kan de overeenkomst eenzijdig beëindigd worden. ART. 12 NODIGE DOCUMENTEN Bij ondertekening worden volgende documenten meegebracht: bewoner(s): kopie van de identiteitskaart, een kleefzegel van het ziekenfonds, kopie van de verzekeringspolis; OCMW: interne afsprakennota, informatie over de klachtenprocedure, een sociaal dossier opgesteld door de woonassistent en een individuele inlichtingenfiche van de bewoner. ART. 13 INTERNE AFSPRAKENNOTA De bewoner gaat de verbintenis aan de interne afsprakennota na te leven. Eén exemplaar van deze nota wordt bij ondertekening van deze overeenkomst aan de bewoner bezorgd. De afsprakennota kan eenzijdig gewijzigd worden door het OCMW. Voorafgaand aan de raad voor maatschappelijk welzijn waarin over deze wijziging wordt beslist, wordt hierover advies gevraagd aan de gebruikersraad. Bewonersovereenkomst Groep Assistentiewoningen St.-Anna p. 9
De woonassistent verwerkt het advies in een rapport voor de raad voor maatschappelijk welzijn. Elke verandering zal minstens 30 dagen voor het in werking treden schriftelijk bekend gemaakt worden aan de bewoners. ART. 14 ONDERTEKENING Deze schriftelijke overeenkomst voor het woonrecht is vastgesteld door de raad voor maatschappelijk welzijn van het OCMW Herentals per zitting van 27 mei 2014. Met uitzondering van de dagprijs, de servicekosten en de supplementaire kosten kan deze overeenkomst niet eenzijdig gewijzigd worden door het OCMW. Deze schriftelijke overeenkomst wordt samen met de bewoner overlopen en goedgekeurd. De bewoner verklaart één exemplaar ontvangen te hebben. Aldus in tweevoud opgesteld te Herentals op.. De bewoner(s), De secretaris, Voor het OCMW, De voorzitter Dirk Soentjens Alfons Michiels gelezen en goedgekeurd Bewonersovereenkomst Groep Assistentiewoningen St.-Anna p. 10