Bedrijfsvastgoed met toekomst.

bedrijfsvastgoed 09 265 00 00 www.creas.be editie oost-vlaanderen Bedrijfsvastgoed met toekomst.

Meer weten over ons uitgebreid aanbod diensten? Creas nodigt u uit om een kijkje te nemen op www.creas.be www.linkedin.com/company/ creas-bedrijfsvastgoed twitter.com/creasvastgoed www.facebook.com/ creasbedrijfsvastgoed CREAS. Bedrijfsvastgoed. enkele belangrijke nieuwsfeiten: CREAS bedrijfsvastgoed bemiddelt sinds kort ook bij vastgoedtransacties in de provincie West- Vlaanderen. Er werden reeds een aantal mooie deals succesvol afgerond. CREAS nam ook dit jaar deel aan de gerenommeerde vastgoedbeurs Mipim te Cannes en dit voor de 10e keer! CREAS is nog steeds op zoek naar gemotiveerde medewerkers die het bedrijf helpen uitbouwen zowel in het kantoorsegment als de semi industriële sector. > een greep uit recente realisaties: CREAS bemiddelt de verkoop van een vastgoedproject op maat op de site Flanders Expo. Het bedrijf Baltisse neemt er zijn intrek in een gebouw van 1.000m 2. CREAS helpt de gekende Renault garage Mahy bij de zoektocht naar een bijkomende vestiging. Dit resulteert in de aankoop van een gloednieuw gebouw (11.500m 2 ) langsheen de Zeeschipstraat te Gent. CREAS verkocht langsheen de Brusselsesteenweg te Wetteren een nagelnieuw kantoorgebouw met diverse handelsruimtes met een oppervlakte van 1.500m 2. CREAS onderhandelt bij een nieuwe vastgoedoperatie in de Gentse Haven; de realisatie van een gebouw op maat bestaande uit 8.500m 2 magazijn en 650m 2 kantoren op een terrein van 20.000m 2. > Hieruit blijkt dat Creas de recente maanden bemiddeld heeft in diverse nieuwbouwprojecten op maat van de klant. HeeFT U OOK een ONBeBOUWDe GrOND? WIJ HeLPeN U GraaG MeT HeT realiseren VaN UW INVesTerING! GeVraaGD: Voor onze klanten zijn wij steeds op zoek naar KMO- en industriegronden in de regio Oost- als West-Vlaanderen Bekijk ook onze PaNDeN IN De KIJKer, achteraan onze brochure! referenties Katoennatie Ghent Port Side Intervest Esko Artwork Redevco KBC Technum Tractebel bpost Hogeschool Gent Eandis Sofico Universiteit Gent IBBT SPE Orbid nv Arcadis gedas Société Générale Arcelor Mittal Tempo Team TomTom Aquafin Bayer UCB Makro Punch International Kettenwulf nv Montea WDP Fortis Lease Bostoen DSV Luxauto APOK Sarens Kraanverhuur Lindab Computer Checkpoint Hays Conteyor Regie der Gebouwen Beddeleem Jenssen Group Imes Ahlers Aveve Coca Cola Insites nv Pro Duo Friesland Campina Ghelamco Van Marcke Sanitair Lecot Securex SPE Luminus Leasinvest ASZ Aalst Stad Gent Koramic Real Estate Roxell nv Creas Kortrijksesteenweg 1035-9051 Gent 09 265 00 00 - info@creas.be - www.creas.be BiV 500851

MAGAZIJNEN EN GRONDEN 190 Gentse Haven Magazijnen Oppervlaktes beschikbaar van 1.000m² tot 30.000m² even tueel in combinatie met kantoren. Laadkades, sprinklerinstallatie, zijn voorzien. Aalter Magazijn op maat in industriegebied Een project op maat van de huurder op een perceel van 8.900m², idealiter kan er een bedrijfsgebouw worden gebouwd bestaande uit ca 4.500m² magazijn en ca 500m² kantoren, dit kan aangepast worden aan de noden van de huurder. 783 749 & Oudenaarde Bedrijfsgebouw op industriële site Bedrijfsgebouw van 7.300m² langsheen de N60 op een terrein van 11.463m² met een uitbreidingszone van 5.634m². Het gebouw beschikt over een 1.100m² voor burelen, sanitair en atelier. 826 + 845 Gentse haven Nieuwbouwproject op maat Oppervlaktes beschikbaar vanaf 3.000m² tot..., VH van 10,2m en uitgerust met laadkades. Zwijnaarde Opslagruimtes nabij Klaverblad Opslagruimtes van 1.000m² tot 18.000m², project op maat nabij de E40. Uitstekende ligging nabij Klaverblad. 961 871 Gemengd nieuwbouwproject 2.700m² magazijn met 5.600m² kantoor, zeer goed bereikbaar, gelegen nabij de E40 en R4. Magazijnunits beschikbaar vanaf 265m², kantoorunits beschikbaar vanaf 170m². Gent Recente magazijnunit met laadkade Vlakbij de Wiedauwkaai wordt er een recente magazijnunit (432m²) aangeboden die deel uitmaakt van een groter geheel. Ideaal voor toeleveringen naar centrum Gent of voor koeriersdiensten. 1461 981 Mariakerke Alleenstaand bedrijfsgebouw nabij R4 Een te renoveren bedrijfsgebouw, 1.364m², gelegen op een perceel van 4.000m² nabij Gent. Er kan rekening gehouden worden met enkele wensen van de huurder. Er zijn uitbreidingsmogelijkheden van 600m²! 1017 Merelbeke Bedrijfsgebouw in industriezone Een bedrijfsgebouw van 1.850m² met 500m² kantoor gelegen op een perceelsoppervlakte van 4.200m² in de industriezone, uitstekende ligging vlakbij R4 & E40. 1031 Recent magazijn Magazijn (1.326m²) met kantoren (310m²) dat deel uitmaakt van een groter complex gelegen op een zichtlocatie nabij The Loop en Flanders Expo. Uitstekende bereikbaarheid met onmiddellijke aansluiting op E40, R4 en E17. Gent Nieuwbouwproject langsheen kanaal Perceel van 34.589m² volgens het gewestplan Gentse & Kanaalzone gelegen in een gebied voor zeehaven & watergebonden activiteiten vlakbij het Kluizendok. Er is reeds een bouwvergunning voor 12.000m² gebouw. 1089 1131 Willebroek Op maat van de klant Op deze site, nabij A12 en E19, kan er op maat van de klant gebouwd worden. Oppervlaktes beschikbaar vanaf 5.000m² tot 40.000m². Ideaal voor watergebonden activiteiten.

MAGAZIJNEN EN GRONDEN 1194 Merelbeke Bedrijfsgebouw Het betreft een bedrijfsgebouw, bestaande uit 700m² magazijn, 100m² mezzanine en 200m² kantoren, gelegen in het industriepark. De R4 en E40 bevinden zich op enkele kilometers. 1237 Gent Uitstekend gelegen magazijn met kantoren De bedrijfsruimte, die deel uitmaakt van een groter complex, is gelegen vlakbij Flanders Expo. Bestaande uit 106m² sociale ruimte, 165m² kantoren op verdiep en 795m² magazijnruimte. Oudenaarde Bedrijfssite 1271 & Dendermonde Bedrijfsgebouw op het Hoogveld Een bedrijfsgebouw bestaande uit 1024m² magazijn (VH 3m). Er is een kantoor van 120m² met kitchenette en sanitair. Voldoende parking. Erembodegem Diverse kantoren & magazijnen Deze bedrijfssite ligt in een industriezone langsheen de E40 en heeft een perceelsopp. van 8ha. Er is een bebouwing van ca 30.000m². Opp. mogelijk vanaf 500m². 1313 Kruishoutem Nieuwbouwunits in een zone voor KMO s 30 nieuwbouw magazijnunits, afgewerkt met hoogwaardige materialen. Oppervlaktes beschikbaar vanaf 150m² tot 2.000m². Verschillende units zijn samenvoegbaar. Reeds 50% verkocht! 1315 Een bedrijfssite op ca 19ha gelegen in een zone voor milieubelastende industrieën. Er is een bebouwing van ca 64.000m² opsplitsingen mogelijk vanaf 1ha, met of zonder bestaande gebouwen. 1239 1272 Gent Bedrijfspand met woonst in het centrum Deze eigendom is gelegen op een perceelsoppervlakte van 1.489m² en bestaat uit een rijwoning met een doorrit naar een achtergelegen bedrijfsruimte van 1175m². Ontwikkelingspotentieel! Gent Zeehaven Logistieke site met magazijnen vlakbij R4 Er is een totale bebouwde oppervlakte van ca 8,5ha aan logistieke magazijnen uitgerust met laadkades en sectionaal poorten. Oppervlaktes beschikbaar vanaf 5.000m² tot 20.000m². 1384 Gavere Goed gelegen bedrijfsgebouw met woonst Het bedrijfsgebouw met alleenstaande woning heeft een perceelsoppervlakte van 5.206m² en bestaat uit 2 magazijnen ( 518m² 888m²) en 704m² kantoorruimte (opsplitsbaar). 1379 Maldegem Duurzame, instapklare nieuwbouwunits Deze nieuw ontwikkelde site, waarop 11 duurzame & instapklare nieuwbouwunits zijn gebouwd, is gelegen in een zone voor ambachtelijke bedrijven en KMO s. Beschikbare opp.: 450m², 484m², 433m² en 435m². 1380 1322 Erembodegem Bedrijfsgebouw met zichtlocatie vanaf E40 Een gerenoveerd bedrijfsgebouw gelegen in industriegebied, op 3 km van de E40. Momenteel is er nog een magazijnruimte beschikbaar van 1.905m², opsplitsbaar vanaf 400m² en 290m² kantoor/ showroom. 1389 Stekene Gekoeld magazijn met expeditieruimte Een magazijn, 300m², dat deel uitmaakt van een groter complex gelegen in een zone voor ambachtelijke bedrijven en kmo s. Mits aanpassingwerken kan het ingericht worden volgens specifieke HACCP normen.

Oudenaarde Multifunctionele eigendom met veel potentieel Deze eigendom (2.600m²) met woonst heeft een commerciële uitstraling en is gelegen vlakbij het centrum en een groot winkelcomplex. De perceelsoppervlakte bedraagt ca. 5.751m². 1417 1390 Mariakerke Recente bedrijfsunit vlakbij N9 & R4 Deze bedrijfsunit, magazijn van 216m², maakt deel uit van een bedrijfsverzamelgebouw. De kantoren, 216m² & 144m², bevinden zich op de eerste en tweede verdieping en beschikken over een terras van circa 72m². Drongen Bedrijfssite langsheen R4 Deze bedrijfssite is uitstekend gelegen op 500m van de op- en afrit van de R4. De site heeft een goede visibiliteit van op de R4! Beschikbare magazijnen: 1.400m² (opsplitsbaar vanaf 700m²). 1398 1407 Oudenaarde Magazijn in industriegebied Het magazijn maakt deel uit van een groter gebouw en heeft een totale oppervlakte van 4.305m², gelegen op 1 minuut van de N60 Gent - Oudenaarde. Momenteel beschikbare oppervlakte: 2.175m². Wetteren Goed bereikbare nieuwbouwunits Nieuw te bouwen bedrijfsverzamelgebouw, 6 units vanaf 200m² tot 299m², gelegen langsheen een invalsweg met vlotte bereikbaarheid vanaf E40. Deze worden afgewerkt met hoogwaardige & kwalitatieve materialen. 1412 Dit is slechts een greep uit ons aanbod. Mocht u interesse hebben in onze diensten, dan kan u steeds vrijblijvend contact opnemen (09 265 00 00) of een kijkje nemen op onze website www.creas.be voor het volledig aanbod. 1422 Kluisbergen Nieuwbouwunits Nieuwbouwproject bestaande uit 8 units gelegen in een zone voor milieubelastende industrieën. Via de N8 & N60 is de E17 Anwerpen- Gent snel bereikbaar. Beschikbare oppervlaktes vanaf 234m² tot 689m². Merelbeke Bedrijfsgebouw nabij E40 & R4 Dit vlot bereikbare bedrijfsgebouw (944m²) is gelegen in een zone voor ambachtelijke bedrijven en kmo s. Gelijkvloers: 150m² magazijn + 80m² atelier + 264m² kantoor, 1e verdiep: 450m² kantoren. Gentbrugge Recent bedrijfsgebouw Een recent bedrijfsgebouw, 1000m² (500m² glv + 500m² v1), dat deel uitmaakt van een bedrijvencomplex, volgens Gentse en Kanaalzone gelegen in industriegebied. Het gebouw is vlot bereikbaar met het openbaar vervoer en ligt vlak aan de afrit E17. 1455 1435 Gent Industriegrond nabij centrum Dit perceel, 10.086m², gelegen in een gebied voor zeehaven- en watergebonden activiteiten, ligt op 1km van de R4. De perceelsbreedte (70m) biedt een potentieel aan commerciële visibiliteit. TE koop Nevele (Landegem) Nieuwbouwproject Op een perceel van ca. 1,5ha wordt een project op maat aangeboden en dit vanaf ca. 1.000m² tot max. 7.000m². Buitenopslag mogelijk. 1471 1453 Erpe-Mere Bedrijfsgebouw in industriepark Een bedrijfsgebouw, gelegen nabij de oprit van de E40, met 300m² kantoren, sociale ruimte en 603m² magazijn. Bijkomende kantoren mogelijk tot 300m² mits nieuwbouw. 1428 Creas Kortrijksesteenweg 1035-9051 Gent - 09 265 00 00 - info@creas.be - www.creas.be

Winkels en kantoren 290 312 932 976.2 1001 1053 Ledeberg Instapklare kantoorruimte Nieuwe aangename kantoren in project Zuiderpoort gelegen te Ledeberg, naast afrit 1 van de E17. Vlot bereikbaar met de wagen en het openbaar vervoer. Opper vlaktes beschikbaar vanaf 437m² tot 1.322m². Gent Gerenoveerde kantoorruimtes Mooi gerenoveerde kantoorruimtes, 63m² & 180m², in een oud fabriekspand gelegen tussen de kleine ring & de Coupure te Gent, tramhalte op 200m. Vernieuwde en bemeubelde kantoorruimte 230m² kantoor gelegen op de 1ste & 2de verdieping van een vernieuwd kantoorgebouw. Perfect bereikbaar door de locatie langsheen de Kortrijksesteenweg. Ideaal voor vrij beroep/ dienstensector. 3 kantoorvloeren in een modern alleenstaand kantoorgebouw 3 kantoorvloeren van elk 335m² in een kantoorgebouw op de site Flanders Expo. Dit gebouw wordt gekenmerkt door z n doorgedreven moderne architectuur en energiezuinigheid. Melle Kantoorruimtes in businesscenter De ingerichte kantoren bevinden zich in een nieuw en uiterst modern businesscenter op een zeer bereikbare locatie, aan de R4 op enkele minuten van kruising E17 en E40. Oppervlaktes beschikbaar vanaf 10m². Gent Multifunctionele kantoorruimtes/handelspand Meerdere ruimtes in een historisch gebouw met statige uitstraling die dienst kunnen doen als kantoren/ handelspand gelegen in het centrum. Beschikbare oppervlakte: glvl: 749m². 1293 Zwijnaarde Moderne nieuwbouwkantoren: Kantoor bestaande uit 4 bouwlagen, met inbegrip van een aantal diensten zoals onthaal, infrastructuur (IT & telecom), gebruik vergaderzaal, alle meubilair... Opp. vanaf 15m² tot 692m². & Zingem Winkel met goede visibiliteit Handelspand, 432m², met goede visibiliteit en met een uiterst commerciële ligging aan het kruispunt van de N60 en de N435 te Zingem. 1143 1305 1360 Stijlvolle kantoren en magazijnen Nog 2 stijlvolle en energiezuinige kantoorunits van 280m² alsook 1 energiezuinige magazijnunit van 100m² gelegen in een nieuw bedrijfsgebouw aan The Loop & Flanders Expo. Gent Commercieel gelegen winkelruimte 470m² winkelruimte/showroom gelegen op een terrein van 1.850m², commerciële ligging langsheen de Afrikalaan. & Gentbrugge Commercieel handelsgelijkvloers 225m² handelsruimte gevestigd langsheen één van de belangrijkste invalswegen naar Gent. Het openbaar vervoer bevindt zich op 100m. Het bovengelegen appartement kan ook aangekocht worden. 1311 1368 Sint-Martens-Latem Grond voor de bouw van een handelspand/kantoor Het betreft een uiterst commercieel gelegen grond, langsheen de Kortrijksesteenweg. Deze heeft een perceelsoppervlakte van 2.868m² en is opsplitsbaar in 836m² & 2.032m².

Zele Luxueus ingerichte kantoren Deze luxueus ingerichte kantoren (475m²) bevinden zich in het industriepark, op enkele minuten van de op- en afritten van de E17. De kantoren hebben een goede lichtinval en aangename ruimtes om te werken. 1414 Deinze Handelspand met goede visibiliteit Handelspand met goede visibiliteit, gelegen naast de Colruyt, langsheen de Gentsesteenweg de belangrijkste invalsweg. Er is een bushalte op 50m. Oppervlakte: 366m². 1376 Deinze Handelspand gelegen in de handelskern Het handelspand, 216m², is gelegen in het hart van het centrum, aan de nieuw aangelegde Markt. Het openbaar vervoer is vlakbij en het station bevindt zich op 15 min wandelen. & Gent Kantoor/winkel in prestigieus nieuwbouwproject 2 kantoor/winkelruimtes (120m² & 202m²) gelegen op het gelijkvloers van een prestigieus project, op wandelafstand van Sint-Lucas, de Graslei en de Korenmarkt. Vlot bereikbaar met het openbaar vervoer. 1426 1432 Wetteren Kantoren in nieuwbouwproject Gemengd nieuwbouwproject met op de 1ste verdieping diverse afgewerkte kantoren (272m²), commercieel gelegen langsheen de Brusselsesteenweg. Het gebouw beschikt over een hedendaagse architectuur met uitstraling. 1416 Gent Kantoorruimte in karaktervolle woning Een karaktervolle burgerwoning, ingericht als kantoorruimte, gelegen in het centrum. Deze is vlot bereikbaar, het Sint-Annaplein ligt op 50m. De 320m² kantoren zijn verspreid over 3 verdiepen. 1442 1394 1424 Sint-Niklaas Kantoren in nieuw bedrijvencentrum Multifunctioneel bedrijvencentrum gelegen langsheen de Gentsebaan (N70). Het gebouw bestaat uit een gelijkvloers met magazijnruimtes en een 1ste & 2de verdiep met kantoorruimtes. Opp.: vanaf 100m² tot 1.000m². Gent Kantoor/winkel in nieuwbouwproject Het project Blaisantpark is gelegen langsheen de Blaisantvest, vlakbij het nieuwe gerechtsgebouw. Het historisch centrum ligt op 1 km en het openbaar vervoer is nabij. Opp.: 675m², opsplitsbaar vanaf 250m². 1395 Zwijnaarde Kantoren in opvallend kantoorgebouw De 57 meter hoge AA Tower is een gebouw bestaande uit 12 verdiepen en gelegen op een zichtlocatie langsheen de E40 in het Technologiepark. De verdieping 9 tem. 12 zijn beschikbaar voor technologie gerelateerde bedrijven. Aalst Charmevolle loftkantoren in kantoren complex De loftkantoren hebben een oppervlakte van 29.000m², op heden wordt de laatste fase gerenoveerd. Het complex is vlot bereikbaar via E40 of met openbaar vervoer. Opp. vanaf 600m² tot 5.482m². 1444 Gent Commercieel gelegen handelspand Zeer gunstig gelegen rechthoekig handelspand, 768m², gelegen langsheen een invalsweg tussen de Sterre en het St-Pietersstation. Er is een tram/bushalte op 200m. 1410 1446 Oudenaarde Handelsruimte langsheen N60 De handelsruimte, 300m², maakt deel uit van een recent retailpark. De ruimte is voor verschillende activiteiten/doeleinden inzetbaar en bevindt zich op de 1ste verdieping naast oa. Oxygen, Action, Prémaman,... Creas Kortrijksesteenweg 1035-9051 Gent - 09 265 00 00 - info@creas.be - www.creas.be

1456 1464 Moderne kantoren op toplocatie Gent Kantoorgebouw vlakbij Sint-Jacobs Gent Winkel in recent renovatieproject Moderne kantoren gelegen op een toplocatie langsheen de Kortrijksesteenweg. De op- en afrit E40 ligt vlakbij en er is een bushalte op 100m. Oppervlaktes beschikbaar vanaf 200m² tot 536m². Het pand is ingericht als kantoorgebouw en bestaat uit meerdere aanpalende (delen van) gebouwen die 1 geheel vormen (680m²). Via de binnenkoer is er toegang tot de gelijkvloerse verdiepingen van de gebouwen Door de topligging op de Vrijdagsmarkt en de ruime etalage van ca 12m breed heeft de winkel( 289m²) een goede visibiliteit. Deze wordt casco opgeleverd, afwerking op maat is te bespreken met de eigenaar. 224 348 bedrijfsvastgoed Evergem Industriegronden Grote Nest Gent Bedrijfsgebouw op maat Op een site van 65ha, vlakbij het kanaal Gent-Terneuzen en het Kluizendok worden industriegronden aangeboden vanaf 2.500m² tot 200.000m². Uitstekende verbinding met de R4. Op een terrein van 7,5 ha worden duurzame bedrijfsgebouwen op maat aangeboden, er is nog 2,7 ha beschikbaar, opsplits baar in 3 loten. De site waar oa. Renault Mahy een pilootgarage zal vestigen heeft een uitzonderlijke commerciële ligging nabij het Gentse centrum en de R4. 09 265 00 00 www.creas.be Kortrijksesteenweg 1035-9051 Gent 09 265 00 00 - info@creas.be - www.creas.be TALLIEU & TALLIEU - www.tnt.be panden In de kijker 1448