TE KOOP 164.500 K.K. Stavast-de Vries BV Roekenhof 23 9502 SX Stadskanaal 0599-612043 hiskedevries@stavastdevries.nl Wilgenhage 6 9501 WC Stadskanaal
Wilgenhage 6 9501 WC Stadskanaal Inleiding Keurig onderhouden, ruime twee-onder-een kapwoning met aangebouwde stenen garage. Totale oppervlakte van het perceel 332 m2 eigen grond. Zeer net onderhouden tuin op zon gelegen met een ruim tuinhuis van hout en diverse terrassen. De woning beschikt over 3 slaapkamers op de 1e verdieping. Modern keukenblok in L-vorm voorzien van diverse apparatuur in de semi open keuken. In rustige straat gelegen nabij alle voorzieningen (scholen en centrum). 2
Ligging en indeling Eerste verdieping Overloop, 3 slaapkamers van resp. 19 m2, 13 m2 en 7.5 m2, doucheruimte met wastafel en douchehoek, vaste trap naar 2e verdieping. Tweede verdieping Ruime zolder met mogelijkheid voor vierde slaapkamer en stookruimte (CV combi HR 2006). 3
Ligging en indeling Tuin Diepe keurig verzorgde tuin, op zon gelegen. Met achteruitgang en houten tuinhuis voorzien van dubbele deuren en electra. Waterornament en vaste belichting. Bijzonderheden: Uitstekend onderhouden. Schilderwerk 2 jaar oud. Moderne betegeld toilet. Moderne inbouwkeuken in L-vorm v.v. inbouw apparatuur Houten tuinhuis in de keurig onderhouden zonnige tuin met achteruitgang. Garage voorzien van nieuwe sectionaal deur met automatische deuropener. CV HR combi ketel van 2006. Geheel voorzien van isolerende beglazing. 4
Kenmerken Overdracht Vraagprijs Aanvaarding Eigendomsrechten 164.500,- k.k. In overleg Geheel perceel Bouw Type object Bouwperiode 1979 Dakbedekking Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde twee onder een kap woning Dakpannen Oppervlaktes en inhoud Perceeloppervlakte 332 m² Gebruiksoppervlakte wonen 115 m² Inhoud 390 m³ Oppervlakte overige inpandige ruimten 24 m² Oppervlakte externe bergruimte 9 m² Indeling Aantal bouwlagen 3 Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers) Locatie Ligging Aan rustige weg In centrum In woonwijk Vrij uitzicht Beschutte ligging Nabij school Energieverbruik Energielabel C Uitrusting Aantal parkeerplaatsen 1 Verwarmingssysteem Centrale verwarming Warmtebron Gas Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage 5
Kenmerken Heeft een garage Ja 6
Lijst van zaken Blijft achter Gaat mee Kan worden overgenomen NVT Tuin Tuinaanleg/bestrating/beplanting Buitenverlichting Tijd- of schemerschakelaar/bewegingsmelder Tuinhuis/buitenberging Voet droogmolen Woning Vlaggenmast Schotel/antenne Brievenbus (Voordeur)bel Alarminstallatie Veiligheidssloten en overige inbraakpreventie Rookmelders Rolluiken/zonwering buiten Zonwering binnen Vliegenhorren Raamdecoratie, te weten - gordijnrails/gordijnen/vitrages - rolgordijnen - losse horren/rolhorren Vloerdecoratie, te weten - vloerbedekking - parketvloer/laminaat CV met toebehoren Thermostaat Mechanische ventilatie/luchtbehandeling Airconditioning (Voorzet) open haard met toebehoren Allesbrander Kachels Isolatievoorzieningen Radiatorafwerking Schilderijophangsysteem Keukenblok met bovenkasten 6
Lijst van zaken Blijft achter Gaat mee Kan worden overgenomen NVT Keuken (inbouw)apparatuur, te weten: - Keukenaccessoires Vast bureau Spiegelwanden Wastafels met accessoires Toiletaccessoires Badkameraccessoires Sauna met toebehoren Veiligheidsschakelaar wasautomaat Waterslot wasautomaat 7
Foto's 9
Foto's 10
Google maps 11
Tekeningen 12
Tekeningen 13
Foto's 14
Foto's 15
Sfeer impressies 16
Sfeer impressies 17
Vrije titel Dit is een vrij in te vullen tekst 18
Stavast-de Vries BV Roekenhof 23 9502 SX Stadskanaal 0599-612043 hiskedevries@stavastdevries.nl