EMMEN Julianastraat 12 Huurprijs: 950,00 /maand 088-203 30 00 www.lefier.nl
Lefier verhuurt in de vrije sector! Wij zijn Lefier! Een wooncorporatie met ambities in Noord-Nederland, met als werkgebied onder andere Groningen, Hoogezand, Stadskanaal, Emmen en Borger. We zetten ons elke dag in voor goede buurten en wijken. Klantgericht en betrokken bij de samenleving. Lefier is een vernieuwende wooncorporatie in Noord-Nederland. Een maatschappelijk betrokken, daadkrachtige organisatie die dicht bij haar huurders en partners staat. Als Lefier willen wij een echte factor van betekenis voor de huisvesting in het noorden zijn. Vandaar onze naam: Lefier. Een naam die uitstraalt hoe we in het leven staan: krachtig, met lef, trots en levendig. Lefier verhuurt niet alleen sociale huurwoningen, Lefier verhuurt ook vrije sectorwoningen. Deze huurwoningen hebben een hogere huurprijs dan sociale huurwoningen. Ze vallen buiten de normale spelregels voor sociale huurwoningen. U krijgt voor deze woningen geen huurtoeslag. Lefier: de ideale verhuurder! Waarom huren in de vrije sector bij Lefier? Hieronder ziet u alle voordelen op een rij: Divers aanbod: gezinswoningen en appartementen, bestaande bouw en nieuwbouw, in diverse prijsklassen en op diverse locaties. Kortom, voor elk wat wils! Bij Lefier zijn er meestal geen wachttijden voor de vrije sector. U bent vaak direct aan de beurt. Goede woningen: de woningen zijn altijd goed onderhouden en zijn schoon, heel en veilig. De woningen worden netjes opgeleverd en u kunt er zo in! Voordelig huren: Lefier verhuurt betaalbare woningen voor een eerlijke prijs. Bij Lefier betaalt u geen inschrijfkosten, administratiekosten of borg. Bij Lefier hanteren we geen minimale huurperiode, de opzegtermijn bedraagt één maand. Wilt u gestoffeerd of gemeubileerd huren? In overleg is het mogelijk, tegen een geringe meerprijs. Lefier heeft diverse interessante regelingen en acties. Lefier biedt diverse maatwerkoplossingen. Heeft u specifieke wensen of komt u er niet helemaal uit? Lefier denkt met u mee en helpt u graag! Betrouwbare verhuurder: als wooncorporatie is Lefier een betrouwbare partij om zaken mee te doen. Goede begeleiding: Lefier vindt het belangrijk dat huurders zorgvuldig geïnformeerd en goed begeleid worden tijdens het huurtraject. Contact? Voor meer informatie neemt u contact op met onze makelaars: 088-203 30 00 of makelaardij@lefier.nl. Of kom langs in één van onze woonwinkels. Voor onze adressen kijkt u op www.lefier.nl. We horen graag van u!
Wonen in hartje Emmen? In een oud huis dat nieuw aanvoelt! Deze karakteristieke woning is het afgelopen half jaar helemaal gerenoveerd en gemoderniseerd binnen een leer- en werkproject. Onder andere een nieuwe badkamer, nieuw toilet, nieuwe keuken en volledige isolatie zijn aangebracht. De originele details zijn bij deze renovatie zoveel mogelijk behouden of teruggebracht. Hoewel de tekening anders aangeeft is parkeren bij de woning niet mogelijk. Wilt u in aanmerking komen voor deze woning? Deze woning is met veel enthousiasme, inzet en kunde gebouwd. Wat betreft de nieuwe bewoners zijn we dan ook op zoek naar personen die hier met minimaal net zoveel enthousiasme willen wonen. Geïnteresseerd? Stuur ons dan een gemotiveerde mail. De volgende voorwaarden zijn o.a. van kracht: De woning is per ca. 15 juli 2017 beschikbaar; Uw (gezamenlijke) bruto inkomen bedraagt minimaal 3800,-. Lefier checkt de potentiële huurders vooraf op de volgende onderdelen: Identiteitscontrole - Deze check betreft de controle van uw legitimatiebewijs en een toets van persoons- en adresgegevens. - De huurder dient zelf bij de bezichtiging aanwezig te zijn.
- Bij oplevering van de woningen dienen alle huurders aanwezig te zijn en zich te identificeren met het originele document. Inkomenstoets - Om voor een woning in aanmerking te komen dient uw bruto maandinkomen minimaal 4 keer de maandhuur bedragen. - Eventueel kan een lager inkomen gecompenseerd worden door voldoende vermogen. Neem hierover vooraf contact op met één van onze makelaars om de mogelijkheden te bespreken. Wij zullen u vragen om de volgende gegevens in te leveren: - Salarisstroken van de laatste 3 maanden. - Recente werkgeversverklaring. - Inkomensverklaring van de Belastingdienst. Deze kunt u aanvragen met uw DigiD op de site van de belastingdienst. - Kopie ID kaart (voor en achterkant) of paspoort. - Uittreksel basisregistratie personen (BRP), deze kunt u aanvragen bij de gemeente waarin u woont. - Een verhuurdersverklaring vragen wij als u een woning huurt bij een andere verhuurder - In sommige gevallen vragen wij een kopie van een koopovereenkomst en hypotheek stukken. Ondernemers Bent u ondernemer dan vragen wij u om de volgende gegevens in te leveren: - Bewijs inschrijving kamer van koophandel - Accountantsrapporten van de afgelopen twee jaren - Kopie laatste aanslag inkomens-/vennootschapsbelasting - De onderneming wordt getoetst op kredietwaardigheid, betaalgedrag, directie en eventuele jaarcijfers van de onderneming. De voordelen van huren bij Lefier zijn: - Huurcontract voor onbepaalde tijd - Een maand opzegtermijn - Geen borg - Geen administratie- en inschrijfkosten - In veel gevallen per direct beschikbaar - Huurders worden zorgvuldig geïnformeerd - Eigen onderhoudsdienst
ALGEMEEN Type Adres Postcode Woonplaats BIJZONDERHEDEN Vrijstaande woning Julianastraat 12 7811 JS EMMEN DETAILS Aantal bouwlagen Inhoud Totale woonopp. Aantal kamers Aantal slaapkamers 3 285 m3 115 m2 4 3 Huurprijs Aanvaarding 950,00 per maand In overleg BOUWKUNDIG Bouwjaar Staat binnenkant Staat buitenkant Type verwarming Type warm water Type isolatie 1905 Uitstekend Uitstekend C.V.-ketel C.V.-ketel volledig geisoleerd dubbel glas
Plattegrond
Plattegrond
Algemene informatie Meer informatie en bezichtigen Disclaimer Bij de verhuur van dit object maakt Lefier gebruik van de diensten van Corpowonen. Bij de presentatie van dit object zul je Corpowonen daarom regelmatig tegenkomen. Indien je meer informatie over het object wenst, of het object wilt bezichtigen kun je rechtstreeks contact opnemen met Lefier op telefoonnummer 088-203 30 00 of via email makelaardij@lefier.nl. Tussen het gebruikte beeldmateriaal kunnen zogenaamde artist impressions gebruikt zijn om een indruk te geven van mogelijkheden. Deze indruk hoeft niet overeen te komen met de werkelijkheid. Bij het vermelden van formaten in teksten of op tekeningen kan de maatvoering afwijken van de werkelijkheid. Alle verstrekte informatie is samengesteld om een belangstellende een goed beeld van een object te kunnen geven. Als de informatie onvolledig of onjuist is, kunnen hier geen rechten aan worden ontleend. Vrijblijvende aanbieding De verstrekte informatie is slechts een vrijblijvende aanbieding. Powered by TCPDF (www.tcpdf.org)