Primulastraat BT Beuningen. Huurprijs: 795,00 p.m. (excl. servicekosten) Woonwaarts. woonoppervlakte 103 m2 3 slaapkamers te huur

Transcriptie

1 Primulastraat BT Beuningen woonoppervlakte 103 m2 3 slaapkamers te huur Huurprijs: 795,00 p.m. (excl. servicekosten) Woonwaarts verhuur@jeeigenthuis.nl

2 Kenmerken Locatie Energie Primulastraat 15 isolatie: 6641 BT Beuningen verwarming: C.V.-ketel 795,00 p.m. (excl. 6,59 servicekosten) warm water: C.V.-ketel CV-Ketel: Intergas volledig geisoleerd spouwmuren bouwjaar CV-Ketel: 2012 Basisinformatie energielabel: B soort object: woonhuis type object: hoekwoning bouwtype: bestaande bouw Gebouw woonoppervlakte: 103 m2 verdiepingen: 3 bouwjaar: 1966 slaapkamers: 3 beschikbaar: in overleg inhoud: 360 m3 Berging type: vrijstaand hout afmetingen: 4m bij 3m Overig Kaart tuin: achtertuin tuin oppervlakte: 42 m2 ligging: noorden achterom: ja

3 Omschrijving Direct te huur! Eengezins tussenwoning met 3 slaapkamers en ruime achtertuin in rustige woonwijk in Beuningen op 5 minuten loopafstand van het centrum. Via de voordeur kom je in een de hal met de meterkast en het vernieuwd toilet. via de hal loop de woonkamer in met uitzicht op de tuin en toegang tot de moderne hoekkeuken met apparatuur. De tuin is netjes aangelegd en gedeeltelijk bestraat en heeft een stenen schuurtje en een achterom. Via de trap in de hal kun je naar de eerste etage met drie slaapkamers (7, 11 en 14m2) en de badkamer. De ruime zolder is via een vaste steektrap bereikbaar. Hier vind je de cv-ketel en witgoedaansluiting. Er is parkeergelegenheid voor de woning. De woning is onlangs (2019) gerenoveerd en voorzien van: - een nieuwe moderne hoekkeuken voorzien van koelkast, vriezer, combi magnetron oven, afwasmachine en een inductie kookplaat - een nieuwe badkamer met douche en wastafel - een nieuw toilet op de begane grond De muren vragen nog om een behangetje of een lik verf en de vloeren moeten nog bekleed worden. Verder is de woning klaar voor gebruik! Het centrum en openbare voorzieningen zijn in de directe nabijheid en goed bereikbaar. Beuningen ligt aan de zuidelijke oever van de Waal. Het rustgevende landschap in de omgeving kenmerkt zich door rivieren, dijken, uiterwaarden, bruggetjes en een flinke hoeveelheid groen. Sportverenigingen zoals een hockey- en voetbalclub zijn binnen handbereik en op 10 minuten rijden ligt recreatiegebied de groene heuvels. Beuningen biedt niet alleen veel sportmogelijkheden, ook andere voorzieningen zoals scholen, winkels, horecagelegenheden, kinderopvang, kunst, cultuur en zorg zijn goed vertegenwoordigd. Door de nabijheid van de A73 ben je binnen no-time op de snelweg en daardoor zijn grotere steden als Nijmegen, Den Bosch en Arnhem snel bereikbaar. Ook zijn er goede aansluitingen met het openbaar vervoer. Wij wijzen je op de brochure voor de volledige informatie over deze woning en het huurproces

4 Foto's

5 Foto's

6 Plattegrond

7 Plattegrond

8 Plattegrond

9 Algemene informatie Meer informatie en bezichtigen Disclaimer Bij de verhuur van dit object maakt Woonwaarts gebruik van de diensten van Corpowonen. Bij de presentatie van dit object zul je Corpowonen daarom regelmatig tegenkomen. Indien je meer informatie over het object wenst, of het object wilt bezichtigen kun je rechtstreeks contact opnemen met Woonwaarts op telefoonnummer of via Tussen het gebruikte beeldmateriaal kunnen zogenaamde artist impressions gebruikt zijn om een indruk te geven van mogelijkheden. Deze indruk hoeft niet overeen te komen met de werkelijkheid. Bij het vermelden van formaten in teksten of op tekeningen kan de maatvoering afwijken van de werkelijkheid. Alle verstrekte informatie is samengesteld om een belangstellende een goed beeld van een object te kunnen geven. Als de informatie onvolledig of onjuist is, kunnen hier geen rechten aan worden ontleend. Vrijblijvende aanbieding De verstrekte informatie is slechts een vrijblijvende aanbieding. Bijzondere bepalingen Toewijzingsprocedure Inkomen/dienstverband Voor de vrije sector verhuur hanteren wij een toewijzingsprocedure. Dit betekent dat wij voor het maken van de bezichtigingsafspraak de volgende gegevens ter beoordeling willen ontvangen: - drie recente loonstroken; - jaaropgave - verhuurderverklaring / hypotheekverklaring; - werkgeversverklaring; - historische uittreksel uit BRP; - kopie legitimatie. Er wordt een consumentencheck uitgevoerd. Beoordeling vindt plaats voor de bezichtiging. Indien uit de gevraagde gegevens blijkt dat je niet in aanmerking komt voor toewijzing dan wordt je hier schriftelijk van op de hoogte gesteld. - Als algemene richtlijn hanteren we een inkomensnorm waarbij het bruto maandinkomen (incl. vakantiegeld), gelijk is aan minimaal vier maal de netto huurprijs. - Je hebt een vast dienstverband (voor onbepaalde tijd) of een jaarcontract in combinatie met een intentieverklaring voor omzetting tot onbepaalde tijd. - Je inkomsten zijn aantoonbaar door een recente salarisstrook en een werkgeversverklaring of accountantsverklaring, dan wel het aanslagbiljet inkomstenbelasting. -Je hebt geen betalingsachterstand bij je huidige verhuurder of hypotheekverstrekker Wanneer er meerdere geïnteresseerden voor de woning zijn, dan kan Woonwaarts zelf de kandidaat kiezen. Huurtermijn / Waarborgsom / Opzegtermijn Jehuurt de woning voor minimaal 1 jaar. Er geldt een wettelijke opzegtermijnvan 1 maand. De waarborgsom bedraagt 2 maanden netto huur. Deze betaal je ter bevestiging dat je wilt gaan huren voor aanvang van de huurtermijn.in geval van annulering wordt slechts 50% van de waarborgsom teruggestort. Huurtoeslag Het is niet mogelijk om voor deze woning huurtoeslag aan te vragen. Powered by TCPDF ( Voorrang middeninkomens < ,Voor deze woning geldt dat Woonwaarts tijdens het toewijzingsproces voorrang biedt aan kandidaten met een middeninkomen