TE KOOP Reggestraat 46 5704 MT Helmond 239.500 k.k. Interesse in deze woning? Bel +31 (0)492 548 935 of ga naar www.vanderduimmakelaardij.nl
KENMERKEN Prijs 239.500 k.k. Postcode 5704 MT Ligging Aan rustige weg, In woonwijk Woningtype 2-onder-1-kapwoning Tuin Ja, Achtertuin, 800 1000cm Garage Garage, Inpandig Woonruimte 121m² Perceeloppervlakte 199m² Inhoud 440m³ Kamers 4 Oplevering in overleg Woontype Bestaande bouw Stad Helmond Adres Reggestraat 46 Bouwjaar 1989
OMSCHRIJVING LUXE AFGEWERKTE EN UITGEBOUWDE MODERNE 2/1 KAP MET INPANDIGE GARAGE EN UITGEBOUWDE ERKER GELEGEN OP EEN ZONNIGE EN VEEL PRIVACY BIEDENDE TUIN AAN KINDVRIENDELIJK SPEELPLEINTJE. Deze modern afgewerkte en uitstekende onderhouden tweekapper is zeer fraai uitgebouwd aan de achterzijde met een prachtige leefkeuken en een fijn overdekt terras en aan de voorzijde uitgebouwd met een mooie erker. Rustig gelegen aan een kindervriendelijke straat met bestemmingsverkeer en aan leuk speelplein voor de kinderen. * inhoud: ca. 440 m3 * woonopp.: ca. 121 m2 * perceel: 199 m2 * luxe sanitair ca. 2014 * royale living met mooie erker * * uitgebouwde en handgemaakte, moderne eetkeuken met apparatuur (2007) * fijn overdekt terras met solartubes (2007) * * zeer kindvriendelijke woonlocatie * inpandige garage * zonnige tuin nagenoeg West georiënteerd (middag- en avondzon) * INDELING: HAL, WOONKAMER: Via de oprit heeft u toegang tot de entree van de woning. U komt binnen in de ruime hal met fraaie trap naar de eerste verdieping. In de hal treft u een modern en luxe uitgevoerd toilet met fonteintje. Voorts heeft u toegang tot de royale woonkamer met fraaie erker en veel lichtinval. De hal, woonkamer en keuken zijn belegd met een mooie houten eiken vloer (gerookt antiek). Aan het ruime eetgedeelte van de woning treft u een praktische en ruime ingebouwde bergkast aan waarin o.a. de unit van verwarming is geplaatst. Middels dubbele tuindeuren heeft u toegang tot het ruime, overdekte terras dat is voorzien van verlichting en luxe solartubes. In de woonkamer zijn de wanden en het plafond gestukadoord en voorzien van sierlijsten. KEUKEN, GARAGE, TUIN: De ruime keuken is prachtig uitgebouwd en geniet door de grote glaspartij aan de tuin van veel lichtinval. Deze strakke, handgemaakte keuken met kook- en werkeiland heeft eveneens een hoekopstelling met in de muur ingebouwde kastruimte. Uitgevoerd in hoogglans wit met composiet aanrechtbladen en moderne apparatuur is deze keuken een genot om in te werken. O.a. een apothekerskast, brede lades, keramische kookplaat, kookwerkeiland met mooie afzuigkap, vaatwasser, koeler, combimagnetron zijn zaken die deze keuken sieren. Het mooie uitzicht op de tuin, een loopdeur naar het terras en de televisie-aansluiting maken deze fraaie keukenruimte verder compleet. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de garage en de voorgelegen oprit. De garage is ruim van afmeting en is naast de nodige bergruimte voorzien van witgoedaansluitingen. Een stalen kanteldeur met loopdeur biedt toegang tot de oprit. De keurig aangelegde tuin is nagenoeg op het zonnige Westen georiënteerd en voorzien van een ruim gazon, borders met beplanting, wateraansluiting, elektra en een overdekt terras met inbouwverlichting en daglicht. 1e verdieping: BADKAMER, SLAAPKAMER: Vanaf de overloop, die is uitgerust met een airco-installatie, heeft u toegang tot 3 ruime slaapkamers en een moderne badkamer.
OMSCHRIJVING De luxe uitgevoerde badkamer (ca. 2014) is voorzien van een royaal ligbad, separate inloop doucheruimte, wastafel in luxe meubel met stijlvolle spiegelkast en wandcloset. De fraai uitgevoerde dakkapel/dakraamconstructie is magnifiek en geraffineerd uitgevoerd en voorzien van verlichting. De ruime slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer en keurig afgewerkt en onderhouden. 2 slaapkamers hebben een rolluik en een 3e slaapkamer heeft een groot kunststof dakraam. 2e Verdieping: Middels een vlizotrap bereikt u de ruime bergzolder. U heeft hier de mogelijkheid om op eenvoudige wijze een vaste trap te realiseren voor een ruime 4e slaapkamer.
FOTO'S
FOTO'S
FOTO'S
FOTO'S
FOTO'S
KAART