Woonoppervlakte 140 m 2 Vraagprijs 219.500,- kosten koper TE KOOP Vuurdoorn 18 Rotterdam
ALGEMEEN INDELING Royale uitgebouwde 5/6 kamer tussenwoning met een zonnige achtertuin, zonnig balkon en parkeerplaats op eigen terrein. De woning lit in de rustige en groene wijk Ommoord waar tevens de vele voorzieningen en recreatiegebieden op loopafstand te vinden zijn. Indeling: Begane grond: entree, hal met tegelvloer en toiletruimte, ca. 1.20 meter uitgebouwde tuinkamer afm. ca. 4.20x4.30 met laminaatvloer, wasmachineaansluiting, wastafel, deur naar de achtertuin en doorgang naar kantoor-/werkruimte (voorheen garage) afm. ca. 7.50x2.80 met laminaatvloer; 1e verdieping: overloop, woonkamer afm. ca. 7.50x4.30 met laminaatvloer en deels verlaagd plafond, gedeeltelijk open keuken afm. ca. 4.30x3.00 met fraaie keuken voorzien van RVS vaatwasmachine, 5-pits gaskookplaat, afzuigschouw, magnetron, oven, koelkast, vriezer, laminaatvloer en deur naar zonnig balkon; 2e verdieping: L-vormige overloop, voorslaapkamer afm. ca. 4.10x2.10 met laminaatvloer, 2e slaapkamer afm. ca. 4.10x2.10 met laminaatvloer, stookruimte met CV opstelplaats, moderne geheel betegelde badkamer voorzien van ligbad met Grohe thermostaatkraan en douchescherm, 2e toilet, wastafel met mengkraan en aluminium lamellen plafond met inbouwverlichting, 3e slaapkamer afm. ca. 4.30x3.00 met vaste kastenwand en laminaatvloer.
INDELING Bijzonderheden: - bouwjaar 1974 - verwarming en warmwatervoorziening door middel van CV combi Daalderop 2005 - dakbedekking is in 2010 vervangen - de woning is voorzien van dubbele beglazing - parkeergelegenheid op eigen terrein - spachtelputzwanden en 2 zonneschermen - tot de meter zijn de riolering, water en gasleidingen vervangen - de achtertuin is gelegen op het Westen en voorzien van bestrating, vlonder, houten berging en een achterom - ideale woning voor kantoor/werk aan huis. - gunstig gelegen ten opzichte van scholen, winkelcentra, uitvalswegen, sportgelegenheden, recreatiegebied Zevenhuizerplas en openbaar vervoer ( bus en metro) - oplevering in overleg
KADASTRALE GEGEVENS Adres Vuurdoorn 18 Postcode / Plaats 3068 MV Rotterdam Gemeente HILLEGERSBERG Sectie / Perceel B / 4681 Oppervlakte 128 m 2 Soort Volle eigendom
CONTACT Persoonlijk en dichtbij Ooms is sinds 1927 uw vertrouwde makelaar in de regio die denkt in oplossingen. Oplossingen die verder gaan dan alleen het bemiddelen tussen huurder en verhuurder of koper en verkoper. Wij zijn adviseurs. Wij weten wat de behoefte is, waar de kansen liggen en eventuele obstakels. Weten wat er leeft, vertaald naar het juiste advies op het gebied van (zakelijk) onroerend goed en financiële diensten. Om dit te bereiken staan we dichtbij de klant. Met zeven vestingen in de regio Groot- Rijnmond is er altijd een Ooms kantoor bij u in de buurt, waar u terecht kunt voor al uw vragen en een persoonlijk advies. Full service NVM-makelaar Wij bieden een full service dienstverlening op het gebied van woning- en bedrijfsmakelaardij, taxaties en beleggingen. Als lid van VastgoedCert en de landelijke makelaarsorganisatie NVM bent u met Ooms verzekerd van een integere en betrokken kennispartner, waarbij het belang van de opdrachtgever centraal staat. Ook voor hypotheekadvies bent u bij Ooms aan het juiste adres. Al sinds 1994 zijn wij actief als onafhankelijk hypotheekadviseur- en bemiddelaar. Ooms Kanaalweg 61 2903 LR CAPELLE AAN DEN IJSSEL T 010-4501177 E capelle@ooms.com W www.ooms.com Partner in Dynamis Samen staan we sterk. Wij werken nauw samen met onze klanten, maar ook met andere makelaarskantoren binnen Dynamis. Dynamis is een landelijk samenwerkingsverband, waarbinnen diverse makelaarskantoren hun krachten bundelen en kennis delen. Ooms is geaccrediteerd onder de RICS Regulation en voldoet hiermee aan de hoogste integriteitsstandaarden voor bedrijfsvoering in de vastgoedbranche. Voor ons een vanzelfsprekendheid: wij doen wat wij zeggen en zeggen wat wij doen. Ooms is uw betrouwbare partner in vastgoed.