Woonoppervlakte 115 m 2 Vraagprijs ,- kosten koper TE KOOP. Ogierssingel 7 Rotterdam

Transcriptie

1 Woonoppervlakte 115 m 2 Vraagprijs ,- kosten koper TE KOOP Ogierssingel 7 Rotterdam

2 ALGEMEEN INDELING HANDIGE KOPERS OPGELET! Op één van de mooiste locaties van Lombardijen, met vrij uitzicht op de Smeetslandse dijk en openbaar groen, biedt Ooms Makelaars een charmante en karakteristieke 2-onder-1-kapwoning (woonoppervlakte ca. 115 m²) aan. Het perceel, eigen grond, is maar liefst 368 m² groot. In de grote voortuin met oprit is het mogelijk twee auto s te parkeren. Aan de zijkant is een berging aangebouwd. Vanuit de woonkamer is er via de aangebouwde serre toegang tot de royale en vooral ook diepe achtertuin. Zowel aan de binnen- en buitenzijde van het pand zijn diverse authentieke details behouden gebleven. De royale living met serre en halfopen keuken maken met de vertrekken op de 1e verdieping en daarnaast de zolder het geheel tot een aantrekkelijk woonobject, waarbinnen er nog genoeg mogelijkheden zijn om de eigen woonwens te realiseren. Naast mooi wonen in de stad, is er ook het voordeel alle voorzieningen in de buurt te hebben en uitvalswegen. Zo zijn winkels aan de Spinozaweg op loopafstand, wat ook geldt voor een bus- en tramverbinding naar o.a. winkelcentrum Zuidplein en het hartje van de stad. Omschrijving Begane grond: - Entree. - Hal, meterkast, trapopgang en deur naar kelderruimte, Toilet. Royale living met parketvloer, haard, half openkeuken keuken aan de achterzijde gelegen.

3 INDELING Eerste verdieping: - Overloop, - Drie slaapkamers. Balkon (voorzijde) De badkamer met ligbad, vaste wastafel en 2e toilet. Tweede verdieping: - Grote open zolder en veel bergruimte. De woning dient intern en extern aangepakt te worden en is bij uitstek geschikt voor de handige koper! Algemeen: - De woning dient intern en extern aangepakt te worden m² eigen grond. - Totale woonoppervlakte ca. 115 m². - Inhoud ca. 300 m³. - Gedeeltelijk voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing. - Centrale verwarming - Bouwjaar woning: 1927.

4 KADASTRALE GEGEVENS Adres Ogierssingel 7 Postcode / Plaats 3076 CN Rotterdam Gemeente IJSSELMONDE Sectie / Perceel C / 1707 Oppervlakte 368 m 2 Soort Volle eigendom

5

6

7

8

9

10

11 CONTACT Persoonlijk en dichtbij Ooms is sinds 1927 uw vertrouwde makelaar in de regio die denkt in oplossingen. Oplossingen die verder gaan dan alleen het bemiddelen tussen huurder en verhuurder of koper en verkoper. Wij zijn adviseurs. Wij weten wat de behoefte is, waar de kansen liggen en eventuele obstakels. Weten wat er leeft, vertaald naar het juiste advies op het gebied van (zakelijk) onroerend goed en financiële diensten. Om dit te bereiken staan we dichtbij de klant. Met zeven vestingen in de regio Groot-Rijnmond is er altijd een Ooms kantoor bij u in de buurt, waar u terecht kunt voor al uw vragen en een persoonlijk advies. Full service NVM-makelaar Wij bieden een full service dienstverlening op het gebied van woning- en bedrijfsmakelaardij, taxaties en beleggingen. Als lid van VastgoedCert en de landelijke makelaarsorganisatie NVM bent u met Ooms verzekerd van een integere en betrokken kennispartner, waarbij het belang van de opdrachtgever centraal staat. Ook voor hypotheekadvies bent u bij Ooms aan het juiste adres. Al sinds 1994 zijn wij actief als onafhankelijk hypotheekadviseur- en bemiddelaar. Ooms Maaskade NJ ROTTERDAM T E rotterdam@ooms.com W Partner in Dynamis Samen staan we sterk. Wij werken nauw samen met onze klanten, maar ook met andere makelaarskantoren binnen Dynamis. Dynamis is een landelijk samenwerkingsverband, waarbinnen diverse makelaarskantoren hun krachten bundelen en kennis delen. Ooms is geaccrediteerd onder de RICS Regulation en voldoet hiermee aan de hoogste integriteitsstandaarden voor bedrijfsvoering in de vastgoedbranche. Voor ons een vanzelfsprekendheid: wij doen wat wij zeggen en zeggen wat wij doen. Ooms is uw betrouwbare partner in vastgoed.