*, HH/ /AKTE VAN ONDERSPLITSING (mede houdende toedeling appartementsrechten) (Olympus A-14)

Vergelijkbare documenten
*, HH/ /AKTE WIJZIGING SPLITSING

SPLITSING IN APPARTEMENTSRECHTEN

Ref: EI SPLITSING IN APPARTEMENTSRECHTEN

SPLITSING IN APPARTEMENTSRECHTEN

ONDERSPLITSING IN APPARTEMENTSRECHTEN

26.999/GT SPLITSING IN APPARTEMENTSRECHTEN

VOORGENOMEN ONDERSPLITSING IN APPARTEMENTSRECHTEN/ COMPLEXAANDUIDING/ TEKENING

Zoetermeer, Onroerende Zaken Hyp4 : 40634/ :00

aanvulling bij inschrijving in register 4 deel nummer 95 SPLITSING IN APPARTEMENTSRECHTEN

ONTWERP 11 juli PV ONDERSPLITSING LIGPLAATSEN

Blad 1 van 7 KADASTERVERKLARING

RECTIFICATIE VASTSTELLING VEILINGVOORWAARDEN IN VERBAND MET VERANDERDE KAVELINDELING (Zielhorsterweg 73, 75 en 79, 3813 ZX Amersfoort)

Onroerende Zaken Hyp4 : 61634/ :08

blad -1- SWI/## doss versie 2 d.d. 7 juni SPLITSING -

Onroerende Zaken Hyp4 : 56943/ :32

mei negentienhonderd drieëntachtig,

*/RHO AKTE VAN SPLITSING IN APPARTEMENTSRECHTEN DONJON NOORD LAMBRASSE WIJCHEN

vennootschap met beperkte aansprakelijkheid: INNEN BEHEERMIJ. B.V., gevestigd Vlaamse Gaailaan 13, 1343AK-- Almere,

SPLITSINGSAKTE. Ingeschreven te Arnhem op 8 november 2000 in deel nummer 18.

MODEL AKTE VAN WIJZIGING SPLITSING

AKTE HOUDENDE CONSTATERING NIET VERVULLING ONTBINDENDE VOORWAARDE

Blad 1 van 8. blad 1.

ONDERSPLITSING IN APPARTEMENTSRECHTEN

AKTE VAN ONDERSPLITSING Hendrik Staetslaan 91 en 91a te Eindhoven

KADASTRALE GRENSCORRECTIE SPLITSING IN APPARTEMENTSRECHTEN VOGELDORP

Heden, acht juni tweeduizend vier, verscheen voor mij, Mr ELIZABETH ANNA ETTINA GOMBERT-DEN BOER, notaris gevestigd te Beverwijk: mevrouw Mr JELTJE

Blad 1 van 5 KADASTERVERKLARING

AKTE WIJZIGING RECHT VAN ERFPACHT

Onroerende Zaken Hyp4 : 57103/ :54

Onroerende Zaken Hyp4 : 62814/ :29

zaaknummer: SPLITSING IN APPARTEMENTSRECHTEN PAMPUSLAAN 190 WEESP

Blad 1 van 14. Kenmerk: 2009E26251ER KADASTERVERKLARING

tweeduizend zeven, verscheen voor mij, mr. Cornelis Binnenkade, notaris te Amsterdam: te dezen handelend als schriftelijk gevolmachtigde van:

WIJZIGING AKTE SPLITSING IN APPARTEMENTSRECHTEN Dossiernr: 38911MD

NOTARIËLE VERKLARING

AKTE NOTARIS VAN DELFT, 2007 Voorbereid door Mr Van Delft Dossier: /VD/SVK

wordt - voor zover een en ander nog toepassing kan vinden - verwezen naar:

AKTEVAN SPLITSING IN APP ARTEMENTSRECHTEN

SPLITSING IN APPARTEMENTSRECHTEN KLEIBURG TE AMSTERDAM ZUIDOOST - (BLOK 74)

SPLITSING

KMA / 7 Overdracht zakelijke rechten Bergum Drachten 807 (Liander Nadine)

LEVERINGSAKTE. R.17794_trp/jr

doss.nr: GB/IK (IK/PK) LEVERING

A. HET GEBOUW EN DE DAARBIJ BEHORENDE GROND


Kenmerk zaak: 12800/VW/RS

De Vastgoederen Beheer B.V.

sc LH Blad 1 van 7. Onroerende Zaken Hyp4 : 52825/ :44

Dos : Ref : GB/MB ( ) LEVERING

WIJZIGING SPLITSING IN APPARTEMENTSRECHTEN

Blad 1 van 7 LEVERINGSAKTE


sc rep nr LH -4031

LEVERING ONDER VOORBEHOUD RECHT VAN ERFPACHT

AKTE VAN LEVERING. blad - 1 -

AKTE VAN VESTIGING HYPOTHEEK EN PANDRECHTEN

- 1 - MLA\THO\ \919061

Gewijzigd concept de dato 16 juni 2016

TOTAL SOUND NEDERLAND HOLDING B.V.

AKTE PROCES VERBAAL VAN RECTIFICATIE

Blad 1 van 6. Repertoriumnummer : LH-2441 Referentienummer : \ lhe \ lh LEVERING

CLERICAL ERROR SPLITSING, VERMENGING EN VESTIGING ERFPACHT in aanvulling register hypotheken 4 deel nummer 79

LH Blad 1 van 6. Onroerende Zaken Hyp4 : 53151/ :52

AKTE TOT LEVERING. Betreft: Jacob van Lennepkade 309-III te Amsterdam

LEVERING. Blad 1 van 7. Repertoriumnummer : LH-2983 Referentienummer : \ lhe \ lh

68759zyk.mandeligheid parkeerhof Blad 1

door: BPD Ontwikkeling van: De BrinkState te Moordrecht, bouwnummer

SPECIMEN. CONCEPT d.d. 20 januari 2014

UITGIFTE IN EEUWIGDURENDE ERFPACHT ONDER ONTBINDENDE VOORWAARDEN (GRONINGERAKTE)

AW/ AKTE VAN LEVERING Kinkerstraat 114-3, Amsterdam

Rotterdam, Onroerende Zaken Hyp4 : 40864/ :00

HH/ /AKTE VAN SPLITSING (mede inhoudende toedeling appartementsrechten)

REGISTERVERKLARING KOOP ONROERENDE ZAAK

ONDERSPLITSING IN APPARTEMENTSRECHTEN

LEVERING ONDER VOORBEHOUD RECHT VAN ERFPACHT

Dos : Ref : VO ( ) LEVERING

LH Blad 1 van 6. Onroerende Zaken Hyp4 : 53151/ :52

Onroerende Zaken Hyp4 : 53677/ :00

SPLITSING appartementengebouw "Wooncollege" te Amersfoort

[ medewerker van Trip Advocaten & Notarissen, sectie notariaat ]

LEVERINGSAKTE en vestiging erfdienstbaarheid

VERDELING EN LEVERING Doss:

Onroerende Zaken Hyp4 : 56533/ :33

/CN AKTE TOT LEVERING LANGE LEIDSEDWARSSTRAAT 35 TE 1017 NG AMSTERDAM. Blad 1 van 7

SPLITSING IN APPARTEMENTSRECHTEN KLEIBURG TE AMSTERDAM - (BLOK 72)

MODEL AKTE VAN CONVERSIE ERFPACHT ICM APPARTEMENTSRECHT ONDER OPSCHORTENDE VOORWAARDE

Rotterdam, Onroerende Zaken Hyp4 : 40881/ :09

ALGEMENE Kreken van Nibbeland te (Fase 3.1, kavels 20 tot en met

Laarberg Notarissen en Scheidingsbemiddelaars Marsweg BJ Didam tel fax

EXTRA KWALITATIEVE VERPLICHTINGEN ERFDIENSTBAARHEDEN EN/OF MANDELIGHEDEN VOORMALIGE BIOSCOOP LUMIÉRE TE MAASTRICHT

VEILINGVOORWAARDEN Lloydtoren te Rotterdam

sc rep nr BB

sc-rep Blad 1 van 6. Onroerende Zaken Hyp4 : 52500/ :00

Onroerende Zaken Hyp4 : 65888/ :37

Heden drieëntwintig juli negentienhonderdnegenenzeventig verschijnt voor mij, Mr Hubertus Richard Okkens, notaris te Rotterdam:

LEVERING. pagina - 1 -

AKTE TOT LEVERING ONVERDEELDE HELFT Goudsbloemweg 4 te Almere

LEVERING Ruwekampweg 4 te 's-hertogenbosch

& Droogleever Fortuijn advocaten en notarissen

39981pv AKTE VAN LEVERING

Transcriptie:

Blad 1 van 16 *, HH/541074409/AKTE VAN ONDERSPLITSING (mede houdende toedeling appartementsrechten) (Olympus A-14) 1 Heden, twaalf januari tweeduizend elf, verscheen voor mij, Mr Alexander Quinten Blomaard, notaris te Rijswijk, Zuid-Holland: mevrouw Johanna Maria Eijs-Baan, notarieel medewerkster, werkzaam ten kantore van Caminada Notarissen aan de Haagweg 175 te 2281 AJ Rijswijk, geboren te 's-gravenhage op achtentwintig december negentienhonderd drieënzestig, te dezen handelend als gevolmachtigde van: 1. MewiVast Projectontwikkeling B.V., een besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid, statutair gevestigd te Rijswijk, kantoorhoudende Laan van Vredenoord 19B te 2289 DA Rijswijk, Zuid-Holland, ingeschreven in het handelsregister onder nummer 27192613, hierna te noemen: "MewiVast". 2. a. de heer LEONARD CHARLES ESCHE ROZENDAAL, geboren te Haarlem op zeventien februari negentienhonderd achtenveertig, wonende te 2514 LW 's-gravenhage, Frederikstraat 771, gehuwd; b. de heer HERMAN JACOBUS ESCHE ROZENDAAL, geboren te Haarlem op twee maart negentienhonderd zesenveertig, wonende te 2596 JJ 's-gravenhage, Oostduinlaan 85, ongehuwd, niet gehuwd geweest en nimmer geregistreerd als partner, hierna tezamen te noemen: "Esche Rozendaal"; 3. a. Magister Iuris Holding B.V., een besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid, statutair gevestigd te Voorburg, kantoorhoudende Parkweg 235 te 2271 BB Voorburg, ingeschreven in het handelsregister onder nummer 27190935; b. IVC Invest I B.V., een besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid, statutair gevestigd te 's-gravenhage, kantoorhoudende Loofslinger 2 te 2496 VP 's-gravenhage, ingeschreven in het handelsregister onder nummer 27250173; te dezen tezamen handelend als enige vennoten van Aphrodite Vastgoed v.o.f., een vennootschap onder firma, gevestigd te Rijswijk, Zuid-Holland, kantoorhoudende Laan van Zuid Hoorn 29 te 2289 DC Rijswijk, Zuid- Holland, ingeschreven in het handelsregister onder nummer 27300206, hierna te noemen: "Aphrodite"; 4. Drieland B.V., een besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid, Onroerende Zaken Hyp4 : 59412/200 12-01-2011 12:39

2 statutair gevestigd te Krimpen aan den IJssel, kantoorhoudende Lansing 4 te 2923 BD Krimpen aan den IJssel, ingeschreven in het handelsregister onder nummer 24414995, hierna te noemen: "Drieland"; 5. Tagi Holding B.V., een besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid, statutair gevestigd te 's-gravenhage, kantoorhoudende De Rhijenhof 23 te 2548 AA 's-gravenhage, ingeschreven in het handelsregister onder nummer 27199051, hierna te noemen: "Tagi"; 6. Dibla Vastgoed B.V., een besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid, statutair gevestigd te Delft, kantoorhoudende Laan van Vredenoord 27A te 2289 DA Rijswijk, Zuid-Holland, ingeschreven in het handelsregister onder nummer 27305760, hierna te noemen: "Dibla"; 7. Browne Investments B.V., een besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid, statutair gevestigd te 's-gravenhage, kantoorhoudende Laan van Vredenoord 27 te 2289 DA Rijswijk, Zuid-Holland, ingeschreven in het handelsregister onder nummer 27326675, hierna te noemen: "Browne"; 8. EurX Vastgoed B.V., een besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid, statutair gevestigd te Rijswijk, kantoorhoudende Laan van Vredenoord 25A te 2289 DA Rijswijk, Zuid-Holland, ingeschreven in het handelsregister onder nummer 27338171, hierna te noemen: "EurX". MewiVast, Esche Rozendaal, Aphrodite, Drieland, Tagi, Dibla, Browne en EurX hierna tezamen ook te noemen: "de eigenaar". De verschenen persoon, handelend als gemeld, verklaarde: Hoofdstuk I ONDERSPLITSING A. Verklaring vooraf: 1. MewiVast, Esche Rozendaal, Aphrodite, Drieland, Tagi, Dibla, Browne en EurX zijn, ieder voor een onverdeeld aandeel, eigenaar van: het appartementsrecht, rechtgevend op het uitsluitend gebruik van de parkeerkelder met in- en uitrit en verder toebehoren aan de Laan van Vredenoord te Rijswijk, Zuid-Holland, kadastraal bekend gemeente Rijswijk, sectie E nummer 2584 A-14, uitmakende het een/veertiende (1/14) aandeel in de gemeenschap, bestaande uit een complex van vijf kantoorvilla's met parkeergarage en verder toebehoren, ten tijde van de splitsing in appartementsrechten kadastraal bekend gemeente Rijswijk, sectie E nummer

3 2582, groot tweeëndertig are vijfentwintig centiare, hierna ook te omschrijven als "het registergoed". 2. De gemeenschap waartoe het registergoed behoort, is voor wat betreft de grond door Mewivast verkregen door de inschrijving ten kantore van de Dienst voor het kadaster en de openbare registers op elf mei tweeduizend zeven in deel 52260 nummer 31, van het afschrift van een akte van levering, houdende kwitantie voor de koopsom en afstanddoening van het recht om ontbinding van die overeenkomst te vorderen, op diezelfde dag verleden voor Mr A.Q. Blomaard, notaris te Rijswijk, Zuid-Holland. De grond werd gesplitst in appartementsrechten door de inschrijving ten kantore van voormelde Dienst, in register Hypotheken 4, op twaalf juni tweeduizend zeven in deel 52449 nummer 190 van het afschrift van een akte van splitsing, op elf juni tweeduizend zeven verleden voor een waarnemer van genoemde notaris Blomaard, welke akte is gerectificeerd bij akte op dertien juni tweeduizend zeven verleden voor genoemde notaris Blomaard, waarvan een afschrift is ingeschreven ten kantore van voormelde Dienst op veertien juni tweeduizend zeven in deel 52458 nummer 144, en welke akte is gerectificeerd bij akte op tweeëntwintig juli tweeduizend acht verleden voor een waarnemer van genoemde notaris Blomaard, waarvan een afschrift is ingeschreven ten kantore van voormelde Dienst op vierentwintig juli tweeduizend acht in deel 55055 nummer 118. Gemelde akte van splitsing is wederom gewijzigd bij akte mede op heden voor mij, notaris, verleden. Esche Rozendaal heeft zijn onverdeeld aandeel, ieder voor de onverdeelde helft, verkregen door de inschrijving ten kantore van voormelde Dienst op vijfentwintig juni tweeduizend zeven in deel 52530 nummer 7, van het afschrift van een akte van levering, houdende kwitantie voor de koopsom en afstanddoening van het recht om ontbinding van die overeenkomst te vorderen, op tweeëntwintig juni tweeduizend zeven verleden voor genoemde notaris Blomaard. Aphrodite heeft zijn onverdeeld aandeel verkregen door de inschrijving ten kantore van voormelde Dienst op vijftien juni tweeduizend zeven in deel 52487 nummer 56, van het afschrift van een akte van levering, houdende kwitantie voor de koopsom en afstanddoening van het recht om ontbinding van die overeenkomst te vorderen, op diezelfde dag verleden voor genoemde notaris Blomaard. Drieland heeft zijn onverdeeld aandeel verkregen door de inschrijving ten kantore van voormelde Dienst op tien november tweeduizend acht in deel 55755 nummer 165, van het afschrift van een akte van levering, houdende kwitantie voor de koopsom en afstanddoening van het recht om

4 ontbinding van die overeenkomst te vorderen, op zeven november tweeduizend acht verleden voor een waarnemer van genoemde notaris Blomaard. Dibla heeft zijn onverdeeld aandeel verkregen door de inschrijving ten kantore van voormelde Dienst op twaalf augustus tweeduizend acht in deel 55230 nummer 171, van het afschrift van een akte van levering, houdende kwitantie voor de koopsom en afstanddoening van het recht om ontbinding van die overeenkomst te vorderen, op elf augustus tweeduizend acht verleden voor een waarnemer van genoemde notaris Blomaard. Tagi heeft zijn onverdeeld aandeel verkregen door de inschrijving ten kantore van voormelde Dienst op vierentwintig september tweeduizend acht in deel 55477 nummer 143, van het afschrift van een akte van levering, houdende kwitantie voor de koopsom en afstanddoening van het recht om ontbinding van die overeenkomst te vorderen, op diezelfde dag verleden voor Mr M.H. Kouwenhoven, notaris te Pijnacker-Nootdorp. Browne heeft zijn onverdeeld aandeel verkregen door de inschrijving ten kantore van voormelde Dienst op een oktober tweeduizend acht in deel 55512 nummer 150, van het afschrift van een akte van levering, houdende kwitantie voor de koopsom en afstanddoening van het recht om ontbinding van die overeenkomst te vorderen, op dertig september tweeduizend acht verleden voor genoemde notaris Kouwenhoven. EurX heeft zijn onverdeeld aandeel verkregen door de inschrijving ten kantore van voormelde Dienst op drie maart tweeduizend negen in deel 56345 nummer 46, van het afschrift van een akte van levering, houdende kwitantie voor de koopsom en afstanddoening van het recht om ontbinding van die overeenkomst te vorderen, op diezelfde dag verleden voor een waarnemer van genoemde notaris Blomaard. 3. De eigenaar wenst over te gaan tot ondersplitsing van voormeld registergoed in appartementsrechten, als bedoeld in de artikelen 106 en volgende van Boek 5 van het Burgerlijk Wetboek. 4. In verband daarmee is vervaardigd de tekening bedoeld in artikel 109, tweede lid van Boek 5 van het Burgerlijk Wetboek, aangevende de begrenzing van de onderscheidene gedeelten van het gebouw en de grond, die bestemd zijn als afzonderlijk geheel te worden gebruikt en waarvan volgens deze akte het uitsluitend gebruik in een appartementsrecht zal zijn begrepen, met een doorlopende -arabische- nummering A-15 tot en met A-22../. 5. De splitsingstekening, waarvan een exemplaar aan deze akte zal worden

5 gehecht, is goedgekeurd door de bewaarder van de Dienst voor het kadaster en de openbare registers. De splitsingstekening is op vijf januari tweeduizend elf door de bewaarder van de Dienst voor het kadaster en de openbare registers in bewaring genomen, onder toekenning van depotnummer: 20110105000078. De bewaarder van de Dienst voor het kadaster en de openbare registers heeft verklaarde dat de complexaanduiding van het in de splitsing betrokken kadastrale perceel blijft: 2584-A. 6. In voormelde akte van splitsing is niet bepaald dat het appartementsrecht niet voor ondersplitsing vatbaar is. B. Ondersplitsing registergoed. Het registergoed wordt bij deze ondergesplitst in de volgende appartementsrechten: 1. het appartementsrecht, rechtgevend op het uitsluitend gebruik van een parkeervak in de parkeerkelder aan de Laan van Vredenoord te Rijswijk, Zuid-Holland, kadastraal bekend gemeente Rijswijk, sectie E nummer 2584 A-15, uitmakende het twaalf/drieëntachtigste (12/83 e ) aandeel in de gemeenschap, rechtgevend op het uitsluitend gebruik van de parkeerkelder met in- en uitrit en verder toebehoren aan de Laan van Vredenoord te Rijswijk, Zuid-Holland, kadastraal bekend gemeente Rijswijk, sectie E nummer 2584 A-14, welk laatstgemeld appartementsrecht uitmaakt het een/veertiende aandeel in de gemeenschap, bestaande uit een complex van vijf kantoorvilla's met parkeergarage en verder toebehoren, ten tijde van de splitsing in appartementsrechten kadastraal bekend gemeente Rijswijk, sectie E nummer 2582, groot tweeëndertig are vijfentwintig centiare; 2. het appartementsrecht, rechtgevend op het uitsluitend gebruik van een parkeervak in de parkeerkelder aan de Laan van Vredenoord te Rijswijk, Zuid-Holland, kadastraal bekend gemeente Rijswijk, sectie E nummer 2584 A-16, uitmakende het vijf/drieëntachtigste (5/83 e ) aandeel in de hiervoor omschreven eerstgemelde gemeenschap; 3. het appartementsrecht, rechtgevend op het uitsluitend gebruik van een parkeervak in de parkeerkelder aan de Laan van Vredenoord te Rijswijk, Zuid-Holland, kadastraal bekend gemeente Rijswijk, sectie E nummer 2584 A-17, uitmakende het vijf/drieëntachtigste (5/83 e ) aandeel in de hiervoor omschreven eerstgemelde gemeenschap; 4. het appartementsrecht, rechtgevend op het uitsluitend gebruik van een parkeervak in de parkeerkelder aan de Laan van Vredenoord te Rijswijk, Zuid-Holland, kadastraal bekend gemeente Rijswijk, sectie E nummer 2584 A-18, uitmakende het vijf/drieëntachtigste (5/83 e ) aandeel in de

6 hiervoor omschreven eerstgemelde gemeenschap; 5. het appartementsrecht, rechtgevend op het uitsluitend gebruik van een parkeervak in de parkeerkelder aan de Laan van Vredenoord te Rijswijk, Zuid-Holland, kadastraal bekend gemeente Rijswijk, sectie E nummer 2584 A-19, uitmakende het vier/drieëntachtigste (4/83 e ) aandeel in de hiervoor omschreven eerstgemelde gemeenschap; 6. het appartementsrecht, rechtgevend op het uitsluitend gebruik van een parkeervak in de parkeerkelder aan de Laan van Vredenoord te Rijswijk, Zuid-Holland, kadastraal bekend gemeente Rijswijk, sectie E nummer 2584 A-20, uitmakende het negentien/drieëntachtigste (19/83 e ) aandeel in de hiervoor omschreven eerstgemelde gemeenschap; 7. het appartementsrecht, rechtgevend op het uitsluitend gebruik van een parkeervak in de parkeerkelder aan de Laan van Vredenoord te Rijswijk, Zuid-Holland, kadastraal bekend gemeente Rijswijk, sectie E nummer 2584 A-21, uitmakende het eenentwintig/drieëntachtigste (21/83 e ) aandeel in de hiervoor omschreven eerstgemelde gemeenschap; 8. het appartementsrecht, rechtgevend op het uitsluitend gebruik van een parkeervak in de parkeerkelder aan de Laan van Vredenoord te Rijswijk, Zuid-Holland, kadastraal bekend gemeente Rijswijk, sectie E nummer 2584 A-22, uitmakende het twaalf/drieëntachtigste (12/83 e ) aandeel in de hiervoor omschreven eerstgemelde gemeenschap. C. Model reglement. Als reglement bedoeld in artikel 111, eerste lid onder d, van Boek 5 van het Burgerlijk Wetboek zal gelden -behoudens de hierna volgende afwijkingen daarvan en aanvullingen daarop- het modelreglement bij ondersplitsing in appartementsrechten vastgesteld door de Koninklijke Notariële Beroepsorganisatie, opgenomen in een akte op zestien mei tweeduizend zes verleden voor Mr A.G. Hartman, notaris te Amsterdam, van welke akte een afschrift is ingeschreven ten kantore van de Dienst voor het Kadaster en de openbare registers Kadaster Zuid-Holland, vestiging Zoetermeer (thans Dienst voor het kadaster en de openbare registers), diezelfde dag in deel 40804 nummer 191. D. Aanvullingen casu quo wijzigingen op voormeld modelreglement van splitsing. Artikel 8 lid 1. 1. Ieder van de eigenaars is voor het in de omschrijving van zijn appartementsrecht gemelde aandeel in de gemeenschap gerechtigd. De aandelen in de gemeenschap zijn vastgesteld aan de hand van het aantal parkeerplaatsen dat in een parkeervak zit.

7 Artikel 12 lid 4 komt te luiden: 4. Bij de toepassing van het in het derde lid bepaalde treden de definitieve bijdragen in de plaats van de in artikel 11 tweede lid bedoelde voorschotbijdragen. Indien deze voorschotbijdragen de definitieve bijdragen te boven gaan, zal het verschil aan het reservefonds worden toegevoegd, tenzij de vergadering anders besluit. Indien de definitieve bijdragen de voorschotbijdragen te boven gaan, moeten de eigenaars het tekort binnen een maand na de vaststelling van de exploitatierekening aanzuiveren, tenzij de vergadering anders besluit. Artikel 17 komt te luiden: Tot de gemeenschappelijke gedeelten en gemeenschappelijke zaken worden ondermeer gerekend, voor zover aanwezig en vallende onder het hoofdappartementsrecht: het wegdek, de in- en uitrit, de toegangsweg tot alle parkeerplaatsen, de verlichting en armaturen alsmede alles wat verder tot het parkeerkelder behoort. Artikel 25 lid 1 komt te luiden: 1. De bestemming van elk van de privé gedeelten: parkeervak. Een gebruik dat afwijkt van deze bestemming is slechts geoorloofd met toestemming van de vergadering, onverminderd eventuele overheidsvoorschriften. Artikel 25 lid 2 komt te luiden: 2. Bij huishoudelijk reglement als bedoeld in artikel 59 kan het gebruik, het beheer en het onderhoud van de privé gedeelten nader geregeld worden. In het huishoudelijk reglement kunnen boetebepalingen worden opgenomen voor gevallen waarin een eigenaar van een privé gedeelte bepalingen omtrent gebruik, beheer en onderhoud van zijn privé gedeelte(n) niet nakomt en daarmee het collectief belang naar het oordeel van de vergadering schaadt. De oplegging van een zodanige boete kan slechts geschieden bij besluit, genomen met een meerderheid van tenminste drie/vierde van het aantal uitgebrachte stemmen in een vergadering waarin een aantal eigenaars tegenwoordig of vertegenwoordigd is dat tenminste twee/derde van het totaal aantal stemmen kan uitbrengen. Artikel 28 lid 1 komt te luiden: Iedere eigenaar en gebruiker is verplicht zijn privé gedeelte behoorlijk te onderhouden. Tot dat onderhoud behoort met name herstel, vernieuwing en vervanging. Teneinde een bepaalde mate van eenvormigheid te bewerkstelligen, kan de

8 vergadering een onderhoudsvoorschrift opstellen. Dit kan met name inhouden dat de eigenaren gehouden zijn te gedogen dat de onderhoud van het wegdek collectief geschiedt. Artikel 42 lid 2 komt te luiden: 2. De vereniging draagt de naam: "Vereniging van eigenaars ondersplitsing parkeergarage Olympus te Rijswijk ". De vereniging is gevestigd in de gemeente Rijswijk. Artikel 45 lid 1 komt te luiden: 1. De vergaderingen van eigenaars worden gehouden in de gemeente waar de vereniging is gevestigd of op een andere door het bestuur vast te stellen plaats, bij voorkeur in de nabijheid van het gebouw. Artikel 47 komt te luiden. 1. Stemgerechtigd zijn de eigenaars. Bij erfpacht, vruchtgebruik of recht van gebruik en/of bewoning komt het stemrecht toe aan de beperkt gerechtigde, tenzij bij de vestiging van het recht anders is bepaald. Bij het recht van opstal blijft het stemrecht bij de eigenaar, tenzij bij de vestiging van dat recht anders is bepaald. 2. Het totaal aantal stemmen dat in de vergadering kan worden uitgebracht bedraagt 8. Iedere eigenaar van een appartementsrecht brengt één (1) stem uit. In de hoofdvergadering heeft het appartementsrecht nummer A-14 vijf (5) stemmen. Het stemrecht dat aan het in de ondersplitsing betrokken appartementsrechten toekomt, wordt uitgebracht door het bestuur van de vereniging van ondereigenaars. De ondereigenaars verplichten zich jegens elkaar om vóór stemming in de hoofdvergadering overleg te plegen over het te voeren stembeleid. 3. Indien een vergadering wordt gehouden (mede) op grond van het bepaalde in artikel 45 derde lid laatste zin wordt elk agendapunt van de vergadering van de hoofdsplitsing ook in de onderhavige vergadering in stemming gebracht. De daarbij blijkende stemverhouding zal, indien in eerstbedoelde vergadering meer stemmen kunnen worden uitgebracht, ook worden toegepast voor het uitbrengen van de stemmen in de vergadering van de hoofdsplitsing, tenzij de vergadering met een meerderheid van twee/derde van de uitgebrachte stemmen beslist de stemmen eensluidend uit te brengen. 4. Een stemgerechtigde kan zijn stemrecht niet uitoefenen bij het nemen van besluiten waarbij aan hem, zijn echtgenoot, geregistreerd partner of bloedverwanten in de rechte lijn, of aan vennootschappen waarin hij, zijn echtgenoot, geregistreerd partner of bloedverwanten in de rechte lijn

9 direct of indirect een meerderheidsbelang hebben, anders dan in hun hoedanigheid van eigenaar, rechten worden toegekend of verplichtingen worden kwijtgescholden. 5. De vergadering kan geen besluiten nemen die strijdig zijn met het reglement of het huishoudelijk reglement van de hoofdsplitsing en de daarop gebaseerde besluiten van de vergadering van de hoofdsplitsing. Annex De bepalingen van de annex bij het reglement zijn niet van toepassing. E. Woonplaatskeuze Tenslotte werd verklaard dat voor de tenuitvoerlegging deze domicilie wordt gekozen ten kantore van de bewaarder van deze minuut. Hoofdstuk II VERDELING Thans overgaande tot de overeengekomen verdeling verklaarde de verschenen persoon, handelend als gemeld, toe te delen en te leveren aan: A. Aphrodite, die bij deze aanvaardt: de hiervoor breder omschreven appartementsrecht A-15; B Tagi, die bij deze aanvaardt: de hiervoor breder omschreven appartementsrecht A-16; C Browne, die bij deze aanvaardt: de hiervoor breder omschreven appartementsrecht A-17; D EurX, die bij deze aanvaardt: de hiervoor breder omschreven appartementsrecht A-18; E Dibla, die bij deze aanvaardt: de hiervoor breder omschreven appartementsrecht A-19; F Drieland, die bij deze aanvaardt: de hiervoor breder omschreven appartementsrecht A-20; G MewiVast, die bij deze aanvaardt: de hiervoor breder omschreven appartementsrecht A-21; H Esche Rozendaal, ieder voor de onverdeelde helft, die bij deze aanvaarden: de hiervoor breder omschreven appartementsrecht A-22. Volmacht./. De volmacht van MewiVast is schriftelijk verleend; het desbetreffende geschrift zal aan deze akte worden gehecht. Van de overige volmachten blijkt uit de onherroepelijke volmachten gegeven in voormelde akten van leveringen. Goedkeuring hypotheekhouders Van de goedkeuringen de hypotheekhouders blijkt uit de aan deze akte te hechten geschriften.

10 Slot akte Deze akte is in minuut opgemaakt en verleden te Rijswijk, Zuid-Holland, op de datum in de aanhef van deze akte vermeld. Nadat de inhoud van deze akte zakelijk aan de verschenen persoon is opgegeven en toegelicht, heeft deze verklaard van de inhoud van deze akte kennis te hebben genomen en op volledige voorlezing daarvan geen prijs te stellen. Vervolgens is deze akte, na beperkte voorlezing overeenkomstig de wet, door de verschenen persoon, die mij, notaris, bekend is, en mij, notaris, ondertekend om twaalf uur en twee minuten. (Volgt ondertekening) Uitgegeven voor afschrift: (w.g.) A.Q. Blomaard De ondergetekende, ten overstaan van wie vorenstaande akte is verleden, verklaart dat de krachtens artikel 33 lid 1 van de Huisvestingswet vereiste vergunning tot de onderhavige splitsing in appartementsrechten niet vereist is. (w.g.) A.Q. Blomaard Ondergetekende, Mr Alexander Quinten Blomaard, notaris te Rijswijk, verklaart dat dit afschrift samen met de tekening die in bewaring is genomen met depotnummer 20110105000078 inhoudelijk een volledige en juiste weergave is van de inhoud van het stuk waarvan het een afschrift is.

Ondergetekende, hoofdbewaarder van het kadaster en de openbare registers verklaart, dat voor het bovengenoemde in de ondersplitsing betrokken recht de hiervoor gereserveerde complexaanduiding blijft: Rijswijk E 2584 A. Dat deze tekening in elektronische vorm in bewaring is genomen onder depotnummer: 20110105000078 d.d. 05-01-2011 Een elektronisch document met voornoemde inhoud was gewaarmerkt met een digitale handtekening, die blijkens bijbehorend certificaat van DigiNotar Qualified CA met nummer 2A6A17680F6730FBD2A21A447B21D535 toebehoort aan Blomaard Alexander Quinten. De hoofdbewaarder Mr. W. Louwman

Blad 16 van 16 Verklaring: Het voorgaande stuk is ingeschreven ten kantore van de Dienst voor het Kadaster en de Openbare Registers op 12-01-2011 om 12:39 in register Onroerende Zaken Hyp4 in deel 59412 nummer 200. Een elektronisch document met voornoemde inhoud was gewaarmerkt met een digitale handtekening, die blijkens bijbehorend certificaat van DigiNotar Qualified CA met nummer 2A6A17680F6730FBD2A21A447B21D535 toebehoort aan Blomaard Alexander Quinten. Werd aangevuld met depotnummer(s) 20110105000078. Naam bewaarder: Mr. W. Louwman. Onroerende Zaken Hyp4 : 59412/200 12-01-2011 12:39