Transcriptie

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13

14

15

16

17

18

19

20

21 Blad 1 van 5 Referentienummer : \ BW \ BW AKTE VAN RECTIFICATIE DELLENWEG TE EPE Heden, negen mei tweeduizend zes, verscheen voor mij, mr. Boudewijn Cornelis Maria Waaijer, notaris gevestigd te Amsterdam: mevrouw mr. Helene Altina de Vries, werkzaam op mijn kantoor aan het Gustav Mahlerplein 2 te Amsterdam, geboren te Wieringermeer op negentien december negentienhonderd zesenzeventig, zich legitimerende met haar paspoort, nummer NG , uitgegeven te Utrecht op tweeëntwintig juli tweeduizend vier, te dezen handelend in haar hoedanigheid van schriftelijk gevolmachtigde van: 1. de heer Rudolf Dick Bakhuizen, wonende te 3761 GN Soest, Colenso 167, geboren te Hilversum op elf september negentienhonderd vijfenveertig, zich legitimerende met zijn paspoort, nummer M , uitgegeven te Soest op één augustus tweeduizend één, gehuwd, die de volmacht verstrekte in zijn hoedanigheid van zelfstandig tot vertegenwoordiging bevoegd bestuurder van de statutair te Baarn (feitelijk adres: Torenlaan 19, 3742 CR Baarn) gevestigde besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid Huis & Haard Beheer B.V., ingeschreven in het handelsregister beheerd door de Kamer van Koophandel te Amersfoort onder nummer , hierna te noemen: vervreemder ; en 2. de heer Frederik Willem Stroomberg, wonende te 1405 BK Bussum, P.J. Lomanlaan 15, geboren te Bussum op twee januari negentienhonderd drieënvijftig, zich legitimerende met zijn rijbewijs, nummer , uitgegeven te Bussum op achttien juni negentienhonderd zevenennegentig, gehuwd, die de volmacht verstrekte in zijn hoedanigheid van zelfstandig tot vertegenwoordiging bevoegd bestuurder van: de statutair te Bussum (feitelijk adres: P.J. Lomanlaan 15, 1405 BK Bussum) gevestigde besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid F.W. Stroomberg Management B.V., ingeschreven in het handelsregister beheerd door de Kamer van Koophandel te Hilversum onder nummer , welke vennootschap op haar beurt handelt in haar hoedanigheid van zelfstandig tot vertegenwoordiging bevoegd bestuurder van de statutair te Baarn (feitelijk adres: Torenlaan 15, 3742 CR Baarn) gevestigde besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid Hooge Raedt Groep B.V., ingeschreven in het handelsregister beheerd door de Kamer van Koophandel te Amersfoort onder nummer , welke vennootschap op haar beurt handelt in haar hoedanigheid van zelfstandig tot vertegenwoordiging bevoegd bestuurder van de statutair te Baarn (feitelijk adres: Torenlaan 15, 3742 CR Baarn) gevestigde besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid Hooge Raedt Hotels B.V., ingeschreven in het handelsregister beheerd door de Kamer van Koophandel te Amersfoort onder nummer , eerder genaamd Euroase Hotels B.V., hierna te noemen: verkrijger, vervreemden en verkrijger hierna tezamen te noemen: partijen. De verschenen persoon, handelend als vermeld, verklaarde: INLEIDING Apeldoorn, Onroerende Zaken Hyp4 : 50929/ :24

22 Pagina 2 - Bij akte van uitgifte aandelen en inbreng onderneming op achtentwintig mei negentienhonderd negenennegentig, met repertoriumnummer tweehonderd zesenvijftig (256), verleden voor een waarnemer van mij, notaris, deze akte verder te noemen: de akte, werden twaalf miljoen driehonderd dertien duizend achthonderd achtentwintig ( ) aandelen A uitgegeven in het kapitaal van verkrijger, destijds genaamd: Euroase Hotels B.V. - Te dezer zake wordt mede verwezen naar een akte van rectificatie van de nummers van de uitgegeven aandelen, op negenentwintig mei tweeduizend, met repertoriumnummer vijfhonderd drieëntachtig (583) voor mij, notaris, verleden. - Volstorting van deze aandelen vond plaats anders dan in geld, namelijk door inbreng in en overdracht aan Hooge Raedt Hotels B.V., destijds Euroase Hotels B.V., van de door Huis & Haard Beheer B.V. gedreven (hotel)onderneming. Deze inbreng omvatte mede de registergoederen behorende tot de (hotel)onderneming, waaronder begrepen het na te noemen registergoed; - Van de akte werd onder meer een afschrift ingeschreven in de Openbare Registers voor Registergoederen ten kantore te Arnhem op één juni negentienhonderd negenennegentig in register 4 deel nummer 16; - Gebleken is dat in de akte abusievelijk niet genoemd is bij het registergoed 3 onder een punt c het navolgende registergoed, te weten: het parkeerterrein, gelegen aan de Dellenweg te Epe, kadastraal bekend gemeente Epe en Oene, sectie A nummer 2888, groot achtentwintig are en dertig centiare. Dit ondanks het feit dat dit parkeerterrein behoorde tot de (hotel)onderneming en mitsdien vermeld had moeten worden in de akte. - Partijen wensen dit hierbij te rectificeren. RECTIFICATIE Partijen rectificeren bij deze de akte in dier voege dat aan de omschrijving van de registergoederen sub 3 wordt toegevoegd een punt c, luidende: het parkeerterrein, gelegen aan de Dellenweg te Epe, kadastraal bekend gemeente Epe en Oene, sectie A nummer 2888, groot achtentwintig are en dertig centiare, hierna ook te noemen: het registergoed. Voor zover nodig levert vervreemder hierbij aan verkrijger, die aanvaardt, ter uitvoering van de in de akte vervatte overeenkomst: het registergoed. BEPALINGEN Ook op het registergoed zijn mitsdien van toepassing de voorwaarden en bedingen zoals voor de registergoederen omschreven in de akte. VOORGAANDE VERKRIJGING - Vervreemder verkreeg het registergoed onder algemene titel krachtens juridische fusie, bij notariële akte op tweeëntwintig oktober negentienhonderd achtennegentig verleden voor mij, notaris, met als verkrijgende rechtspersoon de vervreemder en als verdwijnende rechtspersoon Vast-Groep Hotels & Recreatieparken B.V. Ter zake werd een verklaring als bedoeld in artikel 33 lid 2 en lid 4 van de Kadasterwet, gedateerd

23 Pagina 3 zeven mei tweeduizend vier, ingeschreven in de Openbare Registers voor Registergoederen op tien mei tweeduizend vier in deel nummer Vast-Groep Hotels & Recreatieparken B.V. verkreeg het registergoed onder algemene titel krachtens juridische fusie, bij notariële akte eveneens op tweeëntwintig oktober negentienhonderd achtennegentig verleden voor mij, notaris, met als verkrijgende rechtspersoon Vast-Groep Hotels & Recreatieparken B.V. en als verdwijnende rechtspersoon Euroase Congres- en Hotelcentrum Dellenhove B.V. Ter zake werd een verklaring als bedoeld in artikel 33 lid 2 en lid 4 van de Kadasterwet, gedateerd twaalf november negentienhonderd achtennegentig, ingeschreven in de Openbare Registers voor Registergoederen op zestien november negentienhonderd achtennegentig in deel nummer 3. - Euroase Congres- en Hotelcentrum Dellenhove B.V. verkreeg het registergoed als gedeelte van het perceel kadastraal bekend gemeente Epe en Oene, sectie A, destijds nummer 2802, krachtens inschrijving (destijds overschrijving) ten kantore van de Openbare Registers voor Registergoederen te Arnhem, op drie december negentienhonderd negentig in deel nummer 70 van een afschrift van een akte van ruiling op dertig november negentienhonderd negentig verleden voor mr. B. Feijen, notaris gevestigd te Epe. In deze akte is opgenomen kwijting voor de betaling van de toegift en is door partijen afstand gedaan van hun recht voortvloeiende uit de artikelen 1302 en 1303 (oud) van het Burgerlijk Wetboek, om ontbinding van de overeenkomst van ruiling te vorderen. OVERDRACHTSBELASTING Voor zover nodig doet verkrijger ter zake de heffing van overdrachtsbelasting op gelijke wijze als in de akte, een beroep op de vrijstelling als vervat in artikel 15 lid 1 letter h van de Wet op belastingen van rechtsverkeer, aangezien het in deze akte geleverde registergoed deel uitmaakte van een in zijn geheel ingebrachte onderneming. KAPITAALSBELASTING Ter zake de heffing van kapitaalsbelasting zal verkrijger, onder verwijzing naar artikel VII van de Overgangsbepalingen van de Wet Vpb-pakket 2006, op gelijke wijze als naar aanleiding van de akte een beroep doen op de vrijstelling als bedoeld in het inmiddels vervallen artikel 37 lid 1 juncto lid 2 letter b van de Wet op belastingen van rechtsverkeer, aangezien de aandelen zijn uitgegeven tegen verwerving van een in zijn geheel ingebrachte onderneming. VOLMACHTEN./. De voormelde volmachten zijn verstrekt bij twee (2) onderhandse akten, die aan deze akte worden gehecht. WOONPLAATS Verkoper en koper kiezen voor de uitvoering van deze akte, waaronder begrepen de inschrijving daarvan in de Openbare Registers, alsmede voor aangelegenheden betreffende de overdrachtsbelasting, woonplaats ten kantore van de bewaarder van deze akte. SLOT AKTE

24 Pagina 4 De comparante, wier identiteit door mij, notaris, is vastgesteld aan de hand van het in deze akte vermelde document, is mij, notaris, bekend. WAARVAN AKTE, is verleden te Amsterdam op de datum in het hoofd van deze akte vermeld. Ik, notaris, heb de comparante mededeling gedaan van de zakelijke inhoud van deze akte en heb haar daarop een toelichting gegeven. Ik heb de comparante tevens gewezen op de gevolgen die voor de partij(en) bij de akte, uit de akte voortvloeien. Daarna heeft de comparante verklaard van de inhoud van de akte te hebben kennis genomen, daarmee in te stemmen en op volledige voorlezing daarvan geen prijs te stellen. Vervolgens is deze akte onmiddellijk na beperkte voorlezing door de comparante en onmiddellijk daarna door mij, notaris, ondertekend. (Volgt ondertekening door comparante en notaris) VOOR AFSCHRIFT: Amsterdam, 31 oktober 2006 mr. B.C.M. Waaijer, notaris Ondergetekende, mr. Boudewijn Cornelis Maria Waaijer, notaris te Amsterdam, verklaart dat dit afschrift inhoudelijk een volledige juiste weergave is van de inhoud van het stuk waarvan het een afschrift is.

25 Blad 5 van 5 Verklaring: Het voorgaande stuk is ingeschreven ten kantore van de Dienst voor het Kadaster en de Openbare Registers te Apeldoorn op om 12:24 in register Onroerende Zaken Hyp4 in deel nummer 128. Een elektronisch document met voornoemde inhoud was gewaarmerkt met een digitale handtekening, die blijkens bijbehorend certificaat van DigiNotar Qualified CA met nummer x009b0fa32a7d84f913c8bf7cc4c10d1ceb toebehoort aan Waaijer Boudewijn Cornelis Maria. Naam bewaarder: Mr. W. Louwman. Apeldoorn, Onroerende Zaken Hyp4 : 50929/ :24