opleidingen Makelaardij en Vastgoed Theorie en Taxeren op alle niveaus: Voor iedereen die aan het werk wil als veelzijdig vastgoedspecialist

E V O K R H T Makelaardij en Vastgoed C opleidingen Voor iedereen die aan het werk wil als veelzijdig vastgoedspecialist Theorie en Taxeren op alle niveaus: Assistent-makelaar Makelaardij (Basistheorie Taxateur o.z.) Aanvullende Theorie Wonen Praktijktoets Wonen Taxateur WOZ/Bedrijfsmatig Vastgoed/Landelijk Vastgoed En ook: hercertificeren voor VastgoedCert doet u bij IPD

2 Makelaardij en Vastgoed Inhoud Inleiding Makelaardij en Vastgoed bij IPD 3 Makelaardij en Vastgoed: juist nu! 3 Uw profiel: gemotiveerd en gedreven 3 Bij IPD aan het juiste adres 4 Opleidingen, diploma s en registers Makelaardij en Vastgoed 5 VastgoedCert: landelijke stichting voor makelaars en taxateurs 5 SVMNIVO: landelijk erkende diploma s 5 IPD: dé landelijke opleider voor makelaars en vastgoedspecialisten 5 Specialiseren in Vastgoed bij IPD 6 Makelaarsopleidingen bij IPD: zo wordt u Makelaar-taxateur wonen! 7 Opleidingstraject Makelaar-taxateur wonen 7 Opleiding Basistheorie Taxateur o.z.: volwaardige start in vastgoed! 8 Opleidingsvarianten Basistheorie Taxateur o.z. bij IPD 11 Opleiding Aanvullende Theorie Wonen: specialiseren in wonen! 12 Opleiding Praktijktoets Wonen: leren taxeren! 15 Hercertificering Wonen: bij blijven in het vak! 17 Opleiding Assistent-makelaar: snel en praktijkgericht! 19 Specialiseren in Vastgoed bij IPD 20 Taxateur WOZ: een gat in de markt 22 Bedrijfsmatig Vastgoed: voor handel in bedrijven en beleggingen 24 Landelijk Vastgoed: aan de slag in het buitengebied 27 Inschrijven bij IPD Opleidingen 30 Aanvullende opleidingen die uw waarde als makelaar vergroten 32 Interieurstyling 32 Binnenhuisarchitectuur 32 Tuinarchitectuur 32 Marcel Melgers, docent Rechten bij IPD De motivatie van mijn cursisten is aanstekelijk! Ik krijg veel energie van lesgeven. De mensen die in mijn klas zitten die willen graag nieuwe dingen leren. En er zitten zo veel verschillende mensen in mijn klassen: van twintigers die net van de havo komen, dertigers die willen doorgroeien in hun vak tot veertigers die een carrièreswitch willen doen. Ik heb zelfs een tijdje terug een vijftiger in de klas gehad die alleen supercijfers haalde. Die werkt nu bij een makelaarskantoor. Dat is toch prachtig? Toen ik bij IPD solliciteerde was er meteen een klik. Die klik voel ik zo n 7 jaar later nog steeds: zowel de cursisten als de medewerkers van IPD zijn prettig om mee samen te werken. Ook de instelling van de cursisten is echt motiverend, zowel bij de makelaardij- als de assistentmakelaardijgroepen. Ik hou met meerdere oudcursisten contact. Ik vraag altijd in de les laat even weten of je geslaagd bent en dat zijn de meeste cursisten, dus dat maakt het extra leuk natuurlijk. De medewerkers van IPD Opleidingen staan voor u klaar! Bel met 030 244 77 30 (09.00-17.00 van maandag t/m vrijdag) of mail naar info@ipd-opleidingen.nl

Makelaardij en Vastgoed 3 Inleiding Makelaardij en Vastgoed bij IPD Inleiding Makelaardij en Vastgoed bij IPD Een opleiding in Makelaardij en Vastgoed betekent uzelf veelzijdig ontwikkelen en uzelf de kans gunnen op een leuke en afwisselende baan, waarbij u al uw talenten benut en weet te combineren: commercieel, communicatief, juridisch, economisch en technisch. Lees snel verder om te weten te komen waarom u de opleiding het beste nu kunt volgen bij IPD! Makelaardij en Vastgoed: juist nu! Dit is het ideale moment om met een opleiding in Makelaardij en Vastgoed te starten, zowel vanuit economisch als inhoudelijk perspectief. Inhoudelijk: brede en veelzijdige basis De opleiding Makelaardij is een zeer brede opleiding, waarbij u kennis vergaart in drie richtingen: Recht, Economie en Bouwkunde. Er zijn weinig mensen die de technische kennis van bouwkunde beheersen, laat staan dat ze die kunnen combineren met de twee andere deelgebieden. Dat is voor u dus een voordeel op uw CV! IPD besteedt veel lessen aan het vak Bouwkunde en die lessen zijn bij menig cursist favoriet, omdat het leren begrijpen van bouwtekeningen en het herkennen van bouwgebreken nuttig en leuk is om te doen. Zeker als er een enthousiaste bouwkundige voor de klas staat! Bij de vakken Privaatrecht en Publiekrecht legt u een brede juridische basis en leert u met een wetboek werken. Door de praktijkvoorbeelden van de docent komt het vak echt tot leven en natuurlijk gaat u ook thuis flink aan de slag. Als makelaar en vastgoedspecialist is enige economische, financiële en fiscale kennis onontbeerlijk en daar wordt in de opleiding dan ook de nodige aandacht aan besteed, in combinatie met de theorie van het taxeren. Ook deze kennis is in vele vakgebieden toepasbaar. Een allround opleiding dus! Ook als u zich na de basisopleiding verder wilt specialiseren in de richting Wonen, WOZ, Bedrijfsmatig of Landelijk Vastgoed, kunt u bij IPD terecht. Economisch: veel kansen op werk Vanuit economisch oogpunt is het nu een goed moment om met de opleiding Makelaardij te beginnen. Er is de komende tijd in de makelaardij veel te doen en te verdienen: door de crisis zijn veel kantoren gesloten, maar vastgoed is en blijft overal. Er is sprake van woningnood in verschillende regio s en er moet veel worden verkocht en verhuurd. Zeker nu er een woonakkoord is, pensioenfondsen in hypotheken investeren, banken in beweging komen en de economie er langzaam maar zeker beter voor komt te staan, is de verwachting dat de woningmarkt aantrekt. Dat biedt perspectieven voor makelaars die snel kunnen handelen, vernieuwend zijn, commercieel denken en goed opgeleid zijn. Een erkend diploma en certificering geeft uw klanten het vertrouwen dat ze bij u aan het goede adres zijn. Buiten de makelaardij liggen net zoveel kansen op werk. Er zijn weinig mensen die op hbo niveau kennis hebben van recht, economie en bouwkunde, in combinatie met een commerciële achtergrond. Banken, verzekeraars, (vastgoed)bedrijven, woningcorporaties en overheidsinstanties hebben behoefte aan breed en goed geschoold personeel. Ook parttime! Met het diploma Makelaardij op uw CV toont u aan dat u gekwalificeerd bent en de juiste persoon voor de baan. Kortom, de opleiding Makelaardij is een veelzijdige opleiding, waarmee u uw perspectief op een goede baan sterk vergroot! Uw profiel: gemotiveerd en gedreven Bij IPD kan iedere volwassene die gemotiveerd is en die bereid is om te werken voor een mooi eindresultaat een makelaarsopleiding doen. Een opleiding in vastgoed is zeker geschikt voor u als u zich herkent in veel van de volgende eigenschappen: u heeft belangstelling voor vastgoed, u bent ondernemend, communicatief en betrouwbaar, u houdt van afwisseling, kunt snel schakelen en u heeft een commerciële instelling. U gaat creatief met kansen om, waarbij u zich weet in te leven in de wensen van uw klant. U bent in staat om zelfstandig te werken. Verder wilt u zich graag breed en op een professionele manier ontwikkelen. U heeft hbo werk- of denkniveau, u bent gedreven en bereid om hard te werken. U vindt het leuk om klanten te adviseren en te begeleiden. Uw inspanningen ziet u graag beloond met een erkend diploma, waarmee u succesvol de beroepspraktijk betreedt. Want bovenal wilt u een goede en leuke baan in vastgoed!

4 Makelaardij en Vastgoed Inleiding Makelaardij en Vastgoed bij IPD 8,7 Bij IPD aan het juiste adres IPD Opleidingen is een opleidingsinstituut dat zich sinds 1990 richt op het organiseren van praktijkopleidingen waar vraag naar is op de arbeidsmarkt. Al jarenlang verzorgt IPD in dat kader makelaarsopleidingen en is daar in het hele land succesvol mee. IPD leidt op voor de landelijk erkende diploma s en examens van SVMNIVO, waar cursisten van IPD goede resultaten boeken. Het doel van IPD is om mensen aan werk te helpen of aan een betere baan door het volgen van een beroepsopleiding. IPD streeft ernaar om dat op een voor de klant betaalbare manier te doen, dus u ziet IPD niet op tv en IPD doet ook niet aan overbodige luxe, daarom zijn onze cursussen vaak lager geprijsd dan die van andere opleidingsinstituten en voor velen bereikbaar. Het gaat bij IPD om de inhoud van de opleiding en het verzorgen van goed onderwijs. Daaronder verstaan we klassikaal onderwijs van enthousiaste en professionele docenten, met daarnaast zelfstudie en toegang tot een elektronische leeromgeving. Een tablet wordt gebruikt ter ondersteuning van het leren. Deze complete benadering van het onderwijs zorgt ervoor dat u samen met uw groep en de docent gemotiveerd toewerkt naar een concreet resultaat: uw diploma en een baan. En intussen bouwt u al aan een nieuw netwerk met uw docent en klasgenoten, die voor een deel al werkzaam zijn in de makelaardij. Wat doet een makelaar nu eigenlijk precies? De belangrijkste taken van een makelaar-taxateur zijn de aankoop en verkoop van woningen, huur en verhuur van woningen en taxaties. Bij het uitvoeren van deze kerntaken komt van alles kijken, waardoor het beroep afwisselend is en u zich bezighoudt met zaken als: informeren en adviseren over aan- en verkoop verzorgen en begeleiden van bezichtigingen beoordelen van de waarde van een woning bewaken van juridische, fiscale en bouwkundige aspecten afwikkelen van aan- en verkoop/ huur- en verhuur contact onderhouden met klanten, (hypotheek)adviseurs, notarissen, banken, etc. uitvoeren van promotieactiviteiten verrichten van taxaties opstellen van marketingplannen en nog veel meer! De Assistent-makelaar ondersteunt de makelaar bij de uitvoering van alle taken. Als makelaar heeft u een adviserende en vaak ook beslissende rol voor uw klant. Het kopen of verkopen van een woning is een grote stap met financiële consequenties. Uw klant wil dus zeker weten dat hij op uw advies kan bouwen en dat u zijn ogen en oren bent bij een bezichtiging. Bij deze verantwoordelijkheid past een gedegen opleidingstraject, met erkende diploma s en certificering. Hiervoor kunt u bij IPD terecht! Eline doet sinds een paar maanden Makelaardij bij IPD: Makelaardij een mannenwereld? No way! In mijn klas zitten ook behoorlijk wat pittige dames kan ik je vertellen. Leuk, want iedereen heeft weer zijn eigen verhaal waarom hij of zij in de makelaardij wil. Ik wil zelf gaan specialiseren in taxatie, omdat er eigenlijk maar zo weinig mensen zijn die goede waardebepalingen kunnen doen. Mijn docent vindt dat prachtig, want die doet zelf ook veel taxaties. Hij werkt al jaren in het vak en dat merk je in de les. Hij tovert telkens leuke voorbeelden tevoorschijn die hij zelf heeft meegemaakt in zijn carrière. Dat maakt de lessen heel levendig, helemaal omdat hij ons uitdaagt om zelf na te denken over hoe je een casus moet aanpakken. Het tempo bevalt me uitstekend in de les, veel mensen werken er ook naast. En ik? Ik heb onlangs mijn eerste sollicitatiebrief de deur uit gedaan, spannend!

Makelaardij en Vastgoed Opleidingen, diploma s en registers Makelaardij en Vastgoed 5 1. Opleidingen, diploma s en registers Makelaardij en Vastgoed Nu u weet dat u graag (assistent-)makelaar wilt worden of aan de slag wilt gaan in een van de vele andere vastgoedberoepen, is een belangrijke vraag: hoe pak ik dat aan en welke richting ga ik op? Om uw pad te bepalen volgt hier een kennismaking met een paar essentiële instanties en met de verschillende diploma s en opleidingen in het vakgebied. VastgoedCert: landelijke stichting voor makelaars en taxateurs De Stichting VastgoedCert is een landelijk en branchebreed platform dat makelaars en taxateurs beoordeelt op hun kwaliteit en vakbekwaamheid. VastgoedCert stelt vast welke competenties een makelaar-taxateur moet hebben en beheert de registers van gecertificeerde makelaars en taxateurs die aan de hoogste eisen voldoen. De opleidingen van IPD zijn op het beroepsprofiel van VastgoedCert gebaseerd. VastgoedCert heeft de beroepsgroep ingedeeld in 4 richtingen: Wonen, WOZ, Bedrijfsmatig Vastgoed en Landelijk Vastgoed. SVMNIVO: landelijk erkende diploma s SVMNIVO is de onafhankelijke instantie die de examens afneemt en diploma s uitreikt voor VastgoedCert. IPD leidt op voor de landelijk erkende examens van SVMNIVO en dat betekent dat u na het behalen van uw diploma de vereiste standaard hebt om overal in het land uw beroep uit te oefenen en om u bij elke vereniging voor makelaars en vastgoeddeskundigen aan te sluiten (ook bij de grootste, de NVM). IPD: dé landelijke opleider voor makelaars en vastgoedspecialisten IPD leidt u op voor een baan in de vastgoedsector, op alle niveaus en in alle richtingen. De opleidingen van IPD sluiten aan bij de eindtermen van VastgoedCert en SVMNIVO, dus u bent bij IPD aan het goede adres als u zich wilt diplomeren en certificeren om uw kans op die leuke vastgoedbaan te vergroten. Zo wordt u Makelaar-taxateur wonen! Als u makelaar-taxateur wilt worden en specialist in woningen, dan volgt u het volgende opleidingstraject: 1. Basistheorie Taxateur o.z. (onroerende zaken). Stap 1 is de veelzijdige basisopleiding die bestaat uit de algemene vakken: Privaatrecht, Publiekrecht, Bouwkunde, Financiën, Fiscaliteiten & Taxaties en Vastgoedeconomie. U legt dus een brede basis waarin u commerciële en juridische kennis combineert met bouwtechnische aspecten. Een must voor elke functie op het gebied van vastgoed. U kunt nu aan het werk als makelaar op een makelaarskantoor of bijvoorbeeld bij woningcorporaties, verzekeraars, notariskantoren, overheden of bedrijven die handelen in vastgoed. 2. Aanvullende Theorie Wonen Stap 2 is de specialisatie Aanvullende Theorie Wonen, waarbij u de finesses leert om als specialist op de woningmarkt te kunnen opereren. U verdiept de vakkennis die u bij de Basistheorie heeft geleerd en u vult dat aan met kennis over makelaardij en wonen. IPD biedt u de mogelijkheid om deze opleiding voordelig te volgen, in 1 pakket met de Basistheorie, om u zo de mogelijkheid te geven u te onderscheiden op de vastgoedmarkt. Na het behalen van het diploma mag u zich inschrijven in het K-RMT register van SVMNIVO. 3. Praktijktoets Wonen Stap 3 is de opleiding die u voorbereidt op de Praktijktoets Wonen. Tijdens deze praktijkgerichte en uitdagende opleiding leert u onder begeleiding van een ervaren docent en makelaar zelfstandig woningen te taxeren. Dit is voor veel vastgoedliefhebbers het summum! Als u de Praktijktoets Wonen met goed gevolg aflegt, mag u zich zelfstandig als makelaar vestigen, de titel Registermakelaar- Taxateur (RMT) voeren en toetreden tot het register en de Kamer Wonen van VastgoedCert. Dit is het hoogst aangeschreven kwaliteitsregister in de vastgoedbranche. 4. Hercertificering Wonen Stap 4 is hercertificeren. VastgoedCert beoordeelt elke vijf jaar of u nog voldoende vakbekwaam bent om in het register te blijven staan. Om aan de eisen van hercertificering te voldoen, moet u vrijwel jaarlijks een door VastgoedCert erkende hercertificeringscursus volgen over actuele onderwerpen in het vakgebied. IPD is een erkende opleider voor de Hercertificering Wonen en biedt die in het hele land aan. Zo wordt u Assistent-makelaar! Wilt u snel met een erkend diploma aan het werk in de makelaardij? Dan is de korte praktijkgerichte opleiding Assistent-makelaar geschikt voor u. U heeft dan dezelfde vakken als bij de Basistheorie, maar u hoeft minder diep op de theorie in te 2. gaan. U krijgt ook les over Wonen en er is een onderdeel Praktijkvaardigheden, waarbij u allerlei praktische zaken leert die u nodig heeft om op

6 Makelaardij en Vastgoed Opleidingen, diploma s en registers Makelaardij en Vastgoed 3. 4. 5. een makelaarskantoor te werken. Na de opleiding kunt u zich aanmelden voor het A-RMT register van SVMNIVO. Specialiseren in Vastgoed bij IPD Zo wordt u Taxateur WOZ! Taxateur WOZ (Waardering Onroerende Zaken) is een veelgevraagd beroep, want elke woning moet jaarlijks door de gemeente voor de Wet WOZ worden getaxeerd en vele huizenbezitters nemen een WOZ taxateur in de hand om de WOZ waarde en de daaruit voortvloeiende belastingen vervolgens aan te vechten. Wilt u profiteren van deze vraag? De opleiding tot Taxateur WOZ begint met de basisopleiding Makelaardij, de Basistheorie Taxateur o.z. Daarna kiest u voor de Aanvullende Theorie Taxateur WOZ. Na het behalen van dat diploma kunt u meteen aan het werk bij een gemeente. Als u als zelfstandig WOZ taxateur wilt optreden en gecertificeerd wilt worden door VastgoedCert voor de Kamer WOZ, dan behaalt u ook de Aanvullende Theorie Wonen en de Praktijktoets Wonen. U bent dan specialist in woningen en WOZ! Zo wordt u Taxateur Bedrijfsmatig Vastgoed! Ligt uw interesse veel meer bij bedrijven dan bij woningen? Kies dan na de opleiding Basistheorie Taxateur o.z. voor de Aanvullende Theorie Bedrijfsmatig Vastgoed. U wordt dan specialist voor de bedrijvenmarkt. Ook voor Bedrijfsmatig Vastgoed (BV) is er een Praktijktoets, waarna u zich kunt inschrijven in de Kamer BV van VastgoedCert. Zo wordt u Taxateur Landelijk Vastgoed! Heeft werken in een landelijke omgeving uw belangstelling? Het taxeren van landbouwgrond, bos, natuur, landgoederen, commerciële objecten of woningen in het buitengebied? Volg dan de Aanvullende Theorie Landelijk Vastgoed (LV) en daarna de Praktijktoets LV. Ook met de Praktijktoets LV kunt u zich certificeren bij VastgoedCert! Bij IPD kunt u terecht van de basis tot de top en voor vele vastgoeddisciplines. Schrijf u nu in! Registers van VastgoedCert en SVMNIVO: snapt u het nog? Registermakelaar-Taxateur (RMT) is de titel die u mag voeren als u zich certificeert voor het register Wonen van VastgoedCert. U heeft dan alle stappen in de opleiding tot makelaartaxateur doorlopen (Basistheorie Taxateur o.z., Aanvullende Theorie Wonen en Praktijktoets Wonen). U mag zich vanaf dat moment zelfstandig vestigen als Registermakelaar- Taxateur en een eigen kantoor beginnen. U wordt dan de werkgever van de (assistent-) makelaars! SVMNIVO beheert twee registers waar u uzelf kunt inschrijven om uw vakbekwaamheid als makelaar al in een eerder stadium aan te tonen: het K-RMT register voor kandidaat-makelaars die de Basistheorie plus Aanvullende Theorie Wonen hebben gedaan en het A-RMT register voor Assistent-makelaars. U kunt nu op elk makelaarskantoor aan het werk! Na de Basistheorie kunt u ook in een andere richting dan Wonen specialiseren: als (Register-) Taxateur WOZ, Bedrijfsmatig Vastgoed of Landelijk Vastgoed door de aanvullende theorie en de praktijktoets van die richtingen te doen. Als u beide diploma s heeft, wordt u toegelaten tot het register van VastgoedCert en voert u de titel Register- Taxateur (RT). Wat heeft u aan een register en certificering? Is het verplicht om toe te treden tot een register om aan het werk te kunnen? Vaak wel, maar niet altijd. Voor medewerkers van NVMkantoren is het verplicht om in een van de drie registers (A-RMT, K-RMT of VastgoedCert) te staan ingeschreven, voor medewerkers van andere kantoren niet altijd. Als u voor uzelf wilt beginnen, is inschrijving bij VastgoedCert een must. Inschrijving in een register heeft voor u wel altijd een meerwaarde, omdat het openbaar toegankelijk is. Klanten of werkgevers kunnen de registers doorzoeken en op die manier zien dat u een deskundig en gekwalificeerd adviseur bent. Dat geeft klanten het vertrouwen dat nodig is om u als adviseur in te schakelen bij een belangrijke stap in hun leven, het (ver)kopen of (ver)huren van een woning.

Makelaardij en Vastgoed 7 Makelaarsopleidingen bij IPD: zo wordt u Makelaar-taxateur wonen! 1. Makelaarsopleidingen bij IPD: zo wordt u Makelaar-taxateur wonen! IPD biedt het complete opleidingstraject in de richting Wonen aan. U kunt met de opleidingen van IPD dus (geregistreerd) makelaar en vastgoeddeskundige worden op elk gewenst niveau: 1. Basistheorie Taxateur o.z. (onroerende zaken) 2. Aanvullende Theorie Wonen 3. Praktijktoets Wonen 4. Hercertificering Wonen Opleidingstraject Makelaar-taxateur wonen stap 1 Opleiding Basistheorie Taxateur o.z. U heeft de basis behaald, een prachtig begin van uw nieuwe carrière als makelaar! stap 2 Aanvullende theorie Wonen U kunt aan de slag als Makelaar-taxateur o.z Wonen en inschrijven in het K-RMT register stap 3 Praktijktoets Wonen Gefeliciteerd! U kunt toetreden tot de kamer Wonen van VastgoedCert en worden ingeschreven als Registermakelaar Taxateur (RMT) stap 4 Hercertificering Wonen Bijblijven in het vak! K ANDIDAAT REGISTER A SSISTENT REGISTER M AKELAAR TAXATEUR M AKELAAR TAXATEUR

8 Makelaardij en Vastgoed Opleiding Basistheorie Taxateur o.z.: volwaardige start in vastgoed! 1.1 Opleiding Basistheorie Taxateur o.z.: volwaardige start in vastgoed! Als u makelaar en vastgoedadviseur wilt worden, dan begint uw carrière bij de basisopleiding Makelaardij: de Basistheorie Taxateur o.z. Deze opleiding bevat onderwerpen die voor iedere makelaar en vastgoedadviseur noodzakelijk zijn en waarmee u meteen de arbeidsmarkt kunt betreden. De woningmarkt biedt een gevarieerd baanperspectief. U kunt meteen als makelaar op een makelaarskantoor gaan werken, maar u bent als vastgoedkenner ook hard nodig bij bijvoorbeeld verzekeraars, beleggingsbedrijven, bouwbedrijven, banken, overheden of woningbouwverenigingen. Zowel fulltime als parttime wordt uw inzet op prijs gesteld, ook in de huursector. Met het complete diploma Basistheorie Taxateur o.z. kunt u dus alle kanten op om een goede baan te krijgen. Na de opleiding kunt u uw marktwaarde verder vergroten met de Aanvullende Theorie Wonen en de Praktijktoets Wonen. Programma: onderwerpen, planning en locatie Onderwerpen De opleiding Basistheorie Taxateur o.z. bestaat uit 6 vakken of modules: Juridische Aspecten 1, Juridische Aspecten 2, Bouwkunde, Vastgoedeconomie, Financiën en Fiscaliteiten en Taxaties. U kunt met elk van deze modules uit de opleiding starten, het maakt dus niet uit in welke volgorde u de vakken doet. In deze modules komen onder meer de volgende onderwerpen aan bod: Privaatrecht (PR/JA1) Inleiding in het recht Personen- en familierecht Erfrecht Vermogensrecht Goederenrecht Verbintenissen en overeenkomstenrecht Ondernemingsrecht en faillissementsrecht Procesrecht Notariaat Kadaster Publiekrecht (PU/JA2) Staatsrecht Algemeen bestuursrecht Woningwet, Huisvestingswet en Leegstandwet Ruimtelijke Ordening Wet voorkeursrecht gemeenten Wet inrichting landelijk gebied Nadeelcompensatie Onteigeningswet Milieuwetgeving Wet algemene bepalingen en omgevingsrecht (Wabo) Diverse wetten Fiscaliteiten en Taxaties (FT) Inkomstenbelasting Successierecht, schenkingsrecht, recht van overgang Gemeentelijke belastingen Overdrachtsbelasting Belasting en toegevoegde waarde (BTW) Inleiding taxaties Waardebegrippen Waarderingsmethodieken Aansprakelijkheid en integriteit van de taxateur Financiën (Fin) Financiële analyse Financieel rekenen en investeren Kosten en kostprijsberekeningen Vastgoedeconomie (VE) Statistiek Vraag en aanbod Concurrentieverhoudingen Conjuncturele ontwikkelingen Banken en kapitaalmarkten Bouwkunde (BK) Algemene bouwkunde Constructieve opbouw Afwerking en installaties Kwaliteitsbeoordeling, onderhoud en beheer Milieu- en duurzaamheideisen Bouwmaterialen, bouwmethoden, bouwfysica Bestektekeningen lezen Bouwgebreken

Makelaardij en Vastgoed Opleiding Basistheorie Taxateur o.z.: volwaardige start in vastgoed! 9 Dick Sybrandi, docent Bouwkunde bij IPD: Neem eens een kijkje in een afvalcontainer! Dick Sybrandi geeft al sinds 1990 les bij IPD en is nog elke dag enthousiast over zijn vakgebied. Hij merkt dat veel studenten nèt zo enthousiast zijn als hij. Die passie van beide kanten wijst er duidelijk op: Het is gewoon een hartstikke leuk vak! Dat het leuk is, wordt vaak door anderen bevestigd, aldus Sybrandi: Ik heb regelmatig cursisten die bouwkundelessen volgen omdat ze er gewoon meer over willen weten. Zo had ik eens een huisarts in de klas die de lessen puur uit interesse bijwoonde. Maar ook werknemers van bijvoorbeeld vastgoedmaatschappijen, projectontwikkelaars en woningbouwverenigingen verwelkomen we steeds vaker in de les. Voor hen is deze cursus zeer toepasbaar. Daarnaast is het natuurlijk ook studeren geblazen: Wanneer je een opleiding zoals deze gaat volgen, is het belangrijk dat je vanaf het begin de lesstof goed bijhoudt. En maak je vooral de bouwkundige begrippen zo snel mogelijk eigen! En er is meer te doen: Ik zeg altijd, je doet veel kennis op door op straat goed om je heen te kijken. Wordt het huis op de hoek verbouwd? Neem dan eens een kijkje in de afvalcontainer! Of ga langs bij kennissen die aan het verbouwen zijn. Daar leer je echt ontzettend veel van! Walter, cursist Makelaardij bij IPD over zijn wettenbundel: Sinds ik mijn wettenbundel in huis heb, grapt mijn vriendin dat die bundel een ideaal wapen is om een inbreker neer te slaan. Zo n dikke pil is het. Ik zag dus best wel op tegen de modules Publiekrecht en Privaatrecht, omdat ik het idee had dat het nogal taai zou worden. Gelukkig viel dat behoorlijk mee. 7,8 Mijn docent stelde ons meteen gerust: je hoeft niet alles uit je kop te kennen, leer goed zoeken en goed lezen, dat is het halve werk. We kregen opdrachtjes: ga maar zoeken naar het goede antwoord en vergeet vooral de uitzonderingen niet te checken. Mijn wettenbundel jaagt me dus geen schrik meer aan, maar inbrekers hopelijk wel!

10 Makelaardij en Vastgoed Opleiding Basistheorie Taxateur o.z.: volwaardige start in vastgoed! Planning IPD biedt de Basistheorie aan in 4 verschillende opleidingsvarianten: s avonds, overdag, op zaterdag en extra intensief waarbij u meer lessen krijgt. U kunt dus zelf kiezen welk tempo en welke lesfrequentie bij u past. Zie het schema voor de kenmerken van elke opleidingsvariant. Locatie Uniek bij IPD is de landelijke spreiding van de makelaarsopleiding: u kunt vrijwel in elke provincie terecht, dus er is altijd wel een opleidingslocatie bij u in de buurt. Zie de website of de bijlage bij deze studiegids voor de locaties per opleidingsvariant. De leslocaties zijn goed bereikbaar met openbaar vervoer en met de auto. Het lokaal is geschikt voor onderwijs: met whiteboard, beamer en voldoende zitplaatsen. Op de locatie zijn koffie, thee, lunch en lekkers verkrijgbaar. Het staat u ook vrij om uw eigen lunch en versnaperingen mee te nemen. In en om de lessen: docent, studiewijze, lesmateriaal Docent Uw docent is een ervaren en enthousiaste professional die het vak kent en die anderen het vak kan leren, zowel de kennis als de toepassing in de praktijk. U krijgt afhankelijk van het vak ofwel les van een ervaren makelaar ofwel van een vakspecialist (bijvoorbeeld een bouwkundige, jurist, notaris, fiscalist of financieel-economisch expert). De docent weet u te motiveren en is in staat om u klaar te stomen voor het examen en de arbeidsmarkt. Incidenteel en naar behoefte kan een excursie worden gemaakt of een gastdocent worden uitgenodigd. Studiewijze Uw klas bestaat uit volwassenen die net als u geïnteresseerd zijn in vastgoed en die gemotiveerd zijn om het vak onder de knie te krijgen. Omdat u allemaal een andere achtergrond heeft, kunt u veel van elkaar leren en is de les een uitstekend moment om te netwerken. het abstractieniveau van de lessen. De lessen bestaan uit een afwisseling van theorie, begrippen, opgaven en praktijkcases. Het huiswerk ter voorbereiding op de lessen bestaat voornamelijk uit het bestuderen van de theorie en het maken van bijpassende opdrachten, zodat de docent in de les meteen op niveau aan de slag kan gaan. Lesmateriaal IPD maakt voor elk vak gebruik van actueel lesmateriaal dat jaarlijks wordt aangevuld en/ of gewijzigd op basis van nieuwe exameneisen en wetgeving. Het lesmateriaal bestaat, afhankelijk van het vak, uit papieren boeken, (e-)books of een combinatie van beide. U krijgt tevens toegang tot de elektronische leeromgeving van IPD, waar voor uw klas en voor u persoonlijk een omgeving wordt ingericht; de docent kan hier extra lesmateriaal, presentaties of opdrachten toevoegen. Onderdeel van het lesmateriaal is een tablet met handige apps en e-books die u helpen bij het studeren. Inclusief bij de opleiding is de eenmalige verstrekking van de Wettenbundel Vastgoed & Makelaardij, bij het eerste vak waarbij u deze wettenbundel nodig heeft (Privaat- of Publiekrecht of FFT). Elk najaar wordt de wettenbundel opnieuw uitgegeven en aangepast aan nieuwe wet- en regelgeving. Het kan dus zo zijn dat u tijdens de opleiding ook nog zelf een actuele wettenbundel aan moet schaffen, net zoals u dat straks in de beroepspraktijk ook gaat doen. De afsluiting: resultaat, examen, diploma Resultaat Na de basisopleiding Makelaardij kunt u direct aan het werk! U heeft nu een brede basis, want u weet kennis over economie, rechten en bouwkunde te combineren en dat is voor veel werkgevers aantrekkelijk. U kunt als makelaar aan het werk gaan op een makelaarskantoor of u kiest voor een baan elders in de vastgoedsector. U heeft tijdens de opleiding ook voldoende bagage mee gekregen om u verder te ontwikkelen in uw vak. In de klas zitten maximaal circa 27 personen en meestal een stuk minder; er is dus voldoende ruimte voor individuele aandacht. Alleen de avondopleiding in Amsterdam is een uitzondering, daar kan de groep groter zijn. U heeft geen specifieke vooropleiding nodig, wel hbo werk- en denkniveau gezien het tempo, de adviesvaardigheden die u nodig heeft en Uiteraard kunt u zich bij IPD verder specialiseren en kwalificeren door de Aanvullende Theorie Wonen te doen. Dan onderscheidt u zich nog meer op de arbeidsmarkt en komt u in aanmerking voor registratie in het K-RMT register van SVMNIVO.

Makelaardij en Vastgoed Opleiding Basistheorie Taxateur o.z.: volwaardige start in vastgoed! 11 Examen en diploma U doet voor elk vak apart examen bij het onafhankelijke examenbureau SVMNIVO (www. svmnivo.nl). Na elk behaald examen ontvangt u een certificaat. Als u voor alle examens bent geslaagd, vraagt u het erkende diploma Basistheorie Taxateur o.z. aan, de kroon op uw studie! U schrijft zich zelf in voor de examens bij SVMNIVO en u betaalt zelf de factuur voor de examens. Houdt u bij het schriftelijk examen de inschrijftermijn van circa 1 maand goed in de gaten! De meeste examens zijn flextoetsen, dat wil zeggen dat ze worden afgenomen op een computer in een toetscentrum bij u in de buurt. Alleen het examen Bouwkunde, onderdeel Bestek en Tekeninglezen, bestaat uit een flextoets en een schriftelijk examen dat twee keer per jaar afgelegd kan worden. Een behaald certificaat voor de vakken Privaatrecht (Juridische Aspecten 1) en Publiekrecht (Juridische Aspecten 2) blijft drie jaar geldig. De certificaten voor Bouwkunde, Financiën, Fiscaliteiten & Taxaties en Vastgoedeconomie zijn vijf jaar geldig. Opleidingsvarianten Basistheorie Taxateur o.z. bij IPD Er is altijd een opleiding die bij u past! Avond Prima te combineren met werk en/of gezin Overal in Nederland! Dag Snel tempo, veel zelfstudie, in het weekend vrij In de grote steden Zaterdag Snel tempo, veel zelfstudie, in het weekend les In de grote steden Intensief Veel lessen en begeleiding, minder zelfstudie In de grote steden Duur Aantal lessen Lessen per week Studiebelasting per week Lestijden 2 jaar 54 1 6 á 10 uur 19.00-21.45 1 jaar (9 mnd) 27 1 12 à 20 uur 10.00-16.00 1 jaar (9 mnd) 27 1 12 à 20 uur 10.00-16.00 1 jaar (9 mnd) 54 2 6 à 10 uur 10.00-15.30 Schrijf u nu in voor een goed salaris en een leuke baan als makelaar of vastgoedadviseur!

12 Makelaardij en Vastgoed Opleiding Aanvullende Theorie Wonen: specialiseren in wonen! 1.2 Opleiding Aanvullende Theorie Wonen: specialiseren in wonen! Als u de Basistheorie heeft afgerond of u bent nog bezig met de laatste modules, dan is het tijd om over specialisatie te gaan denken en dat ook te doen! Door specialisatie onderscheidt u zich op de arbeidsmarkt, u heeft een werkgever dan nog meer te bieden. De richting Wonen is binnen Makelaardij en Vastgoed de meest populaire en voor de hand liggende specialisatie. In woningen is altijd handel, zeker in Nederland, waar de ruimte om te bouwen schaars is, er een latente woningnood is en er door maatregelen van de overheid (bijvoorbeeld om scheef wonen tegen te gaan) veel beweging valt te verwachten in zowel de huur- als koopsector. Bovendien is de Aanvullende Theorie Wonen (ofwel: AT Wonen) stap 2 op weg naar certificering door VastgoedCert. U mag uzelf na deze specialisatie al inschrijven in het K-RMT register van SVMNIVO! En u kunt overal aan de slag. Vervolgens doet u na een periode van werkervaring de Praktijktoets Wonen. Programma: onderwerpen, planning en locatie Onderwerpen Tijdens de specialisatie Aanvullende Theorie Wonen wordt voortgebouwd op de kennis van de Basistheorie om u verder te verdiepen in Wonen. Onder meer de volgende werpen komen aan bod: Makelaardij Koop, verkoop en veiling Huur, verhuur en beheer Financiering (hypotheken) Taxatieleer Marktonderzoek en strategie Marketingbeleid Consumentengedrag Planning IPD biedt de Aanvullende Theorie Wonen centraal aan in het land op verschillende plaatsen, zowel s avonds (8 avonden) als op zaterdag (4 dagen). Als u de specialisatie tegelijk aanschaft met de opleiding Basistheorie Taxateur o.z. krijgt u een extra voordelige prijs. Dus als u bij aanvang van de opleiding al weet welke richting u op wilt gaan, dan is het aan te raden om voor het voordelige pakket te gaan! Tijdens de opleiding kiest u zelf wanneer u AT Wonen wilt volgen, meestal is dat na de Basistheorie of als u de meeste vakken al heeft gehad. U schrijft zich in voor de cursus van uw keuze via het aanmeldformulier op de website. In het opmerkingenveld geeft u aan dat u al cursist bij ons bent en dan ontvangt u uiteraard geen factuur. Natuurlijk is het ook mogelijk om AT Wonen los van de Basistheorie te volgen, bijvoorbeeld als u de basisopleiding al een aantal jaar geleden heeft gedaan en u nu de tijd rijp vindt om door te studeren. U bent altijd welkom. Locatie De leslocaties zijn goed bereikbaar met openbaar vervoer en met de auto. Het lokaal is geschikt voor onderwijs: met whiteboard, beamer en voldoende zitplaatsen. Op de locatie zijn koffie, thee, lunch en lekkers verkrijgbaar. Het staat u ook vrij om uw eigen lunch en versnaperingen mee te nemen. In en om de lessen: docent, studiewijze, lesmateriaal Docent Uw docent is een ervaren en enthousiaste professional die de woningmarkt kent en die anderen het makelaarsvak kan leren, zowel de kennis als de toepassing in de praktijk. U krijgt ofwel les van een ervaren makelaar ofwel van een vakspecialist in een beroep dat raakt aan de makelaardij, bijvoorbeeld een notaris. De docent weet u te motiveren en is in staat om u klaar te stomen voor het examen. Studiewijze Uw klas bestaat uit volwassenen uit het hele land die net als u de Basistheorie Taxateur o.z. hebben gedaan (of bezig zijn met hun laatste vakken) en die gemotiveerd zijn om het vak verder onder de knie te krijgen door zich te specialiseren. U kunt veel van elkaar leren en de les is een uitstekend moment om uw netwerk in vastgoed uit te breiden. De groepsgrootte varieert afhankelijk van de belangstelling voor de specialisatie. De lessen bestaan uit een afwisseling van theorie, begrippen, opgaven en praktijkcases. Het huiswerk ter voorbereiding op de lessen bestaat voornamelijk uit het bestuderen van de theorie en het maken van bijpassende opdrachten, zodat de docent in de les meteen op niveau aan de slag kan gaan. Lesmateriaal IPD maakt gebruik van actueel lesmateriaal dat jaarlijks wordt aangevuld en/of gewijzigd op basis van nieuwe exameneisen en wetgeving. Het lesmateriaal AT Wonen bestaat uit een combinatie van papieren en digitaal lesmateriaal.

Makelaardij en Vastgoed Opleiding Aanvullende Theorie Wonen: specialiseren in wonen! 13 U krijgt toegang tot de elektronische leeromgeving van IPD, waar voor uw klas en voor u persoonlijk een omgeving wordt ingericht; de docent kan hier extra lesmateriaal, presentaties of opdrachten toevoegen. Onderdeel van het lesmateriaal is een tablet met handige apps en e-books die u helpen bij het studeren. De afsluiting: resultaat, examen, diploma Resultaat Na de specialisatie Aanvullende Theorie Wonen bent u volledig gekwalificeerd om als makelaar op de woningmarkt aan de slag te gaan! U heeft uw brede basis verstevigd met waardevolle kennis over makelaardij en wonen, waardoor u voor veel werkgevers een nog aantrekkelijkere werknemer bent. U mag uzelf Makelaar-taxateur o.z. Wonen noemen en u inschrijven in het K-RMT register. Nu kan iedereen zien dat u een deskundig adviseur in vastgoed bent! Wilt u zich na deze opleiding nog verder ontwikkelen en certificeren? Dat kan met de Praktijktoets Wonen bij IPD! Examen en diploma U doet examen bij het onafhankelijke examenbureau SVMNIVO (www.svmnivo.nl). U schrijft zich zelf in voor het examen bij SVMNIVO en u betaalt de factuur. Het examen is een flextoets en wordt afgenomen in een toetscentrum bij u in de buurt. Als u het examen behaalt, ontvangt u het diploma Makelaar-taxateur o.z. Wonen en mag u zich inschrijven in het K-RMT register van SVMNIVO. Kies voor het afwisselende beroep van makelaar of vastgoedadviseur en ontmoet elke dag interessante mensen, schrijf u nu in! AT Wonen wordt Makelaar Wonen in 2014: theorie èn praktijk! Vanaf 1 januari 2014 gaan de opleiding en het examen Aanvullende Theorie Wonen wijzigen, de specialisatie krijgt er dan een praktijkonderdeel bij. U kunt tot 1 januari 2014 examen doen bij SVMNIVO voor AT Wonen oude stijl. IPD biedt de huidige opleiding AT Wonen in september 2013 voor het laatst aan en u dient dan voor 1 januari 2014 examen te doen. Vanaf januari 2014 biedt IPD de opleiding aan in nieuwe stijl, conform de nieuwe exameneisen. De opleiding heet dan specialisatie Makelaar Wonen en wordt afgestemd op het vernieuwde beroepscompetentieprofiel voor Makelaars Wonen van VastgoedCert. U doet 2 examens: een theorie examen (net als voorheen) en een nieuw praktijkexamen, het zogeheten vakbekwaamheidsexamen Makelaar Wonen. Het vakbekwaamheidsexamen wordt mondeling afgenomen en bestaat uit 5 praktijkopdrachten: 1. Intakegesprek voeren voor aankoop en rapportage opstellen 2. Pand in de verkoop nemen 3. Onderhandelingen voeren 4. Koopovereenkomst opstellen en uitleggen 5. Visiestuk schrijven (thuis) en verdedigen Vanaf 1 januari 2014 zijn de Basistheorie en de specialisatie Makelaar Wonen voortaan nodig om in het K-RMT register van SVMNIVO te komen. Als u de Aanvullende Theorie Wonen en alle vakken van de Basistheorie voor 1 januari 2014 heeft behaald, mag u daarmee uiteraard nog steeds inschrijven in het K-RMT register, ook na 1 januari 2014. Als u de Basistheorie en/of AT Wonen nog niet helemaal heeft behaald op 1 januari 2014, dan is het vakbekwaamheidsexamen verplicht voor u. Houdt u de website van IPD en van SVMNIVO de komende maanden in de gaten voor meer informatie!

14 Makelaardij en Vastgoed Opleiding Aanvullende Theorie Wonen: specialiseren in wonen! 9,7 Ellen, RMT gecertificeerd en nog steeds cursist bij IPD Ik ben een echte IPD-veteraan, want ik ben jaren geleden begonnen met de Basistheorie, heb aansluitend de Aanvullende Theorie gedaan en daarna ging ik aan het werk. Een jaar of twee erna kwam ik weer terug in de schoolbanken om me voor te bereiden op de Praktijktoets Wonen. Met dat examen achter de rug kon ik me zelfstandig vestigen als makelaar en kon ik mijn vakmanschap echt bewijzen! Mijn klanten hebben altijd behoefte aan de bevestiging dat ik weet waarover ik praat als ik hun adviseer over hun woning, het gaat toch om een enorme aanschaf! Het geeft ze vertrouwen dat ik in het register van VastgoedCert sta en zoveel opleidingen heb gedaan. Mijn diploma s hebben voor mij dus echt een grote meerwaarde! En ook nu ik Registermakelaar ben, kom ik nog jaarlijks langs bij IPD, voor de Hercertificeringscursus. Dan hoef ik geen examen te doen en het zijn goed georganiseerde en inhoudelijk interessante dagen. IPD komt dus nooit meer van me af!

Makelaardij en Vastgoed Opleiding Praktijktoets Wonen: leren taxeren! 15 1.3 Opleiding Praktijktoets Wonen: leren taxeren! Met het behalen van de Praktijktoets Wonen bereikt u de vastgoedtop. De Praktijktoets is hét bewijs van vakbekwaamheid, betrouwbaarheid en onafhankelijkheid. De Praktijktoets geeft u de mogelijkheid tot inschrijving bij de Kamer Wonen van VastgoedCert. Dat biedt u het voordeel dat u zich in kwaliteit kunt onderscheiden van makelaars zonder certificering en u mag bovendien een eigen kantoor starten. De opleiding Praktijktoets Wonen van IPD sluit aan bij de eisen die VastgoedCert heeft gesteld en is ook nog eens heel leuk om te doen: u leert de finesses van het taxeren van een ervaren Registermakelaar-Taxateur. Het is dus vooral een praktijkgerichte opleiding, met aandacht voor de regio waarin u als makelaar actief bent. Na het behalen van de Praktijktoets ligt de vastgoedmarkt aan uw voeten. U heeft ruim voldoende theorie- en praktijkkennis opgedaan om een eigen kantoor tot een succes te maken. Programma: onderwerpen, planning en locatie Onderwerpen Tijdens de opleiding wordt u voorbereid op de Praktijktoets Wonen die bestaat uit 2 taxaties van een woning en 20 schriftelijke vragen. De onderwerpen die tijdens de opleiding centraal staan, zijn: 1. Taxatie (verschillende methodieken en het proces) 2. Rapportage 3. Actuele, locale en regionale kennis 4. Advisering en de informatie die daarvoor nodig is U leert alle kennis en ervaring die u in de voorgaande vastgoedopleidingen en in de praktijk heeft opgedaan te integreren en toe te passen op de regio waarin u actief bent als makelaar. Tijdens de lessen wordt veel geoefend met taxeren. De eerste twee onderdelen worden vooral getoetst tijdens de twee woningtaxaties; onderdeel 3 en 4 worden voornamelijk tijdens de schriftelijke vragen getoetst. Planning IPD biedt de opleiding Praktijktoets Wonen centraal in het land aan op verschillende locaties, zowel op zaterdag als op een doordeweekse dag. U heeft 1 dag per week les van 10.00-16.00 uur en de opleiding bestaat uit 10 lesdagen. Locatie De leslocaties zijn goed bereikbaar met openbaar vervoer en met de auto. Het lokaal is geschikt voor onderwijs: met whiteboard, beamer en voldoende zitplaatsen. Op de locatie zijn koffie, thee, lunch en lekkers verkrijgbaar. Het staat u ook vrij om uw eigen lunch en versnaperingen mee te nemen. In en om de lessen: docent, studiewijze, lesmateriaal Docent Uw docent is een ervaren en enthousiaste Registermakelaar-Taxateur die het vak door en door kent en die anderen het vak kan leren, zowel de kennis over het taxeren als de toepassing in de praktijk, uit welke regio u ook komt. De docent weet u te motiveren en is in staat om u klaar te stomen voor de Praktijktoets Wonen. Studiewijze Uw klas bestaat uit volwassenen die net als u al gevorderd zijn op het gebied van Makelaardij en Wonen en die nu echt goed willen leren taxeren of een eigen kantoor willen starten. Uw klas bestaat vaak uit makelaars en vastgoedadviseurs uit verschillende regio s, dus u kunt veel van elkaar leren. De les is ook een uitstekend moment om te netwerken. IPD werkt voor de Praktijktoets met extra kleine groepen, van maximaal circa 16 cursisten (en meestal minder). Er is dus meer dan voldoende ruimte voor individuele aandacht. De lessen bestaan uit een afwisseling van theorie, begrippen en praktijkcases. Het huiswerk ter voorbereiding op de lessen bestaat voornamelijk uit het bestuderen van de theorie en het uitvoeren van bijpassende opdrachten, zodat de docent in de les meteen op niveau aan de slag kan gaan. Lesmateriaal IPD maakt voor de Praktijktoets Wonen gebruik van actuele boeken over taxatieleer en de jurisprudentie die daarbij komt kijken. U krijgt tevens toegang tot de elektronische leeromgeving van IPD, waar voor uw klas en voor u persoonlijk een omgeving wordt ingericht; de docent kan hier extra lesmateriaal, presentaties of opdrachten toevoegen. Onderdeel van het lesmateriaal is een tablet met handige apps en e-books die u helpen bij het studeren. De afsluiting: resultaat, examen, diploma Resultaat Als u de Praktijktoets Wonen met goed gevolg heeft afgelegd, mag u zich Registermakelaar-Taxateur

16 Makelaardij en Vastgoed Opleiding Praktijktoets Wonen: leren taxeren! (RMT) noemen. U bent klaar voor de start van een eigen makelaarskantoor of voor een baan als taxateur bij grotere bedrijven en overheden. U weet uw juridische, economische en technische kennis te integreren en toe te passen voor ingewikkelde vastgoedvraagstukken. U bent nu een zeer deskundig specialist en adviseur in Wonen! Examen en diploma De Praktijktoets Wonen wordt afgenomen door SVMNIVO en vindt plaats in de regio waar u werkzaam bent, aangezien regionale kennis een belangrijk onderdeel van de toets is. U maakt 2 taxatierapporten van 2 verschillende woningen en u beantwoordt 20 schriftelijke vragen. Op de toetslocatie krijgt u een laptop ter beschikking gesteld voor het examen en het is raadzaam om via de website van SVMNIVO voorafgaand aan het examen alvast te oefenen met het programma waarin u op het examen gaat werken. Als u de toets met goed gevolg aflegt, ontvangt u uw diploma en mag u zich aanmelden bij VastgoedCert om u als Registermakelaar-Taxateur te laten certificeren en registreren. Deskundig taxeren is een kunst, schrijf u nu in bij IPD om het te leren!

Makelaardij en Vastgoed Hercertificering Wonen: bij blijven in het vak! 17 1.4 Hercertificering Wonen: bij blijven in het vak! Als u bent ingeschreven in de Kamer Wonen van VastgoedCert is het verplicht om u vrijwel jaarlijks bij te scholen om uw certificaat als Registermakelaar- Taxateur te behouden. Op die manier wordt de kwaliteit van de leden van het register bewaakt. Bij IPD bent u ook voor de Hercertificering Wonen aan het goede adres. IPD is dé opleider op het gebied van makelaardijonderwijs en voor de hercertificering zetten we onze meest ervaren docenten in. Tijdens de hercertificeringsdagen leert u de ins en outs over een aantal actuele vastgoedthema s, waar u vervolgens in de praktijk baat bij heeft. De dagen zijn uiteraard ook bedoeld voor onderlinge uitwisseling tussen vakgenoten! Natuurlijk bent u ook welkom als u zich niet verplicht hoeft te certificeren, maar gewoon belangstelling heeft voor de actuele ontwikkelingen in vastgoedland en u die graag met collega s bespreekt! Programma: onderwerpen, planning en locatie Onderwerpen De inhoud van het programma wordt elk jaar opnieuw bepaald en vastgesteld door VastgoedCert. In het jaar 2013 zijn de volgende onderwerpen aan de orde: 1. Aansprakelijkheid 2. Marktontwikkeling en woonvisie 3. Nieuwbouw: rapportage en advisering Vanaf 2014 staan weer nieuwe onderwerpen op de planning, houdt u daarvoor de website van IPD en VastgoedCert in de gaten! Planning IPD biedt de Hercertificering Wonen het hele jaar door aan, op verschillende plaatsen in het land. De cursus bestaat uit 2 lesdagen en het staat u vrij om de hele cursus bij IPD te doen of 1 dag. In 2013 wordt op dag 1 Aansprakelijkheid en Marktontwikkeling & Woonvisie behandeld en op dag 2 Nieuwbouw: rapportage en advisering. Voor uw planning is het belangrijk het volgende te weten: als Registermakelaar-Taxateur dient u zich elke 5 jaar opnieuw te certificeren door in 5 jaar minstens 4 maal een hele cursus hercertificering te volgen. Het vijfde jaar mag geen pauzejaar zijn, dus het is handig om meteen in het jaar na het behalen van de Praktijktoets al uw eerste Hercertificeringscursus bij te wonen. Locatie De leslocaties zijn goed bereikbaar met openbaar vervoer en met de auto. Het lokaal is geschikt voor onderwijs: met whiteboard, beamer en voldoende zitplaatsen. Koffie, thee en lunch staan voor u klaar en zijn inclusief! In en om de lessen: docent, studiewijze, lesmateriaal Docent Uw docent is een ervaren en enthousiaste Registermakelaar-Taxateur die het vak door en door kent en bij de ontwikkeling van de training is betrokken. Afhankelijk van het onderwerp is het mogelijk dat een of meer onderdelen worden verzorgd door een vakspecialist op het gebied van bijvoorbeeld recht, bouwkunde, fiscaliteiten of financiën. De docent weet u te motiveren en is in staat om een groepsproces op gang te brengen, waarbij u ook optimaal leert van ieders kennis en ervaring. Studiewijze De interactieve lesdagen bestaan uit een afwisseling van theorie, opdrachten en praktijkcases, waarbij u ingaat op actuele vastgoedthema s. Uiteraard is er ruimte voor discussie en uitwisseling van ideeën. De docent werkt met verschillende werkvormen, zoals een quiz en het uitwerken van een opdracht in groepjes, om voor een leuke en leerzame dag te zorgen. Uw klas bestaat uit maximaal 30 volwassenen die net als u geregistreerd zijn bij VastgoedCert en in aanmerking komen voor hercertificering. De les en de bijbehorende pauzes zijn dus een uitstekend moment om te netwerken. In opdracht van VastgoedCert moet de docent uw aanwezigheid nauwkeurig registreren, neemt u daartoe uw identiteitsbewijs mee naar de les en kom vooral niet te laat. Lesmateriaal VastgoedCert stelt jaarlijks een syllabus op met actuele onderwerpen voor de Hercertificering Wonen en deze syllabus wordt als uitgangspunt gebruikt voor het programma van IPD. Daarnaast heeft IPD een powerpoint ontwikkeld die in de lessen wordt gepresenteerd. Zowel de syllabus als de powerpoint ontvangt u bij aanvang van de cursusdag.

18 Makelaardij en Vastgoed Hercertificering Wonen: bij blijven in het vak! De afsluiting: certificering! Om uw hercertificering veilig te stellen is het voldoende dat u aanwezig bent bij de twee cursusdagen, u hoeft dus geen examen te doen. Uw aanwezigheid wordt in opdracht van VastgoedCert nauwgezet door IPD gecontroleerd. Na afloop van de cursus rapporteert IPD aan VastgoedCert dat u aanwezig bent geweest. Tevens ontvangt u van IPD een certificaat van deelname. Docent Guus Möhlmann (RMT) over de Hercertificering Wonen Deze training is verplicht voor iedere gecertificeerde Registermakelaar-Taxateur die staat inschreven in het kwaliteitsregister van de Stichting VastgoedCert (na het behalen van de Praktijktoets). We krijgen de onderwerpen in een syllabus van VastgoedCert, de trainingsonderwerpen worden dus landelijk vastgesteld. Samen met een onderwijsdeskundige werk ik de syllabus uit tot een interactieve en aantrekkelijke training die wordt geaudit door het kwaliteitsinstituut DEKRA. We zijn enerzijds zeer nauwkeurig in onze voorbereiding en zorgen er anderzijds vooral ook voor dat het prikkelend en levendig is voor de deelnemers. Laten we eerlijk zijn, de hercertificering is verplicht voor makelaars en niet alle thema s lijken op het eerste gezicht heel uitdagend. Op zo n training zijn we allemaal specialisten onder elkaar, dus we richten de training zo in dat we veel discussiëren met elkaar over hoe we de trainingsonderwerpen zelf in de praktijk tegenkomen. Iedereen heeft wel weer ervaring met een ander onderdeel, dus we nemen onze groepservaringen als basis, waar we de inhoud dan aan vastknopen. Erkenning door VastgoedCert en DEKRA IPD wordt voor de Hercertificering Wonen jaarlijks gecontroleerd door het internationale certificeringinstituut DEKRA. In opdracht van VastgoedCert controleert DEKRA de kwaliteit van het lesprogramma, de powerpoint, de werkwijze op kantoor, de docenten, de communicatie naar de cursist en het is ook mogelijk dat een les wordt bezocht. DEKRA heeft IPD beoordeeld met een positief rapport, dus Stichting VastgoedCert heeft IPD als opleidingsinstituut voor hercertificering geregistreerd. Kwaliteit getoetst! De kwaliteit van IPD wordt voortdurend in de gaten gehouden door externe instanties. IPD is aangesloten bij de Nederlandse Raad voor Training en Opleiding (NRTO) en is verplicht zich aan de voorgeschreven gedragscode te houden. IPD is tevens ISO gecertificeerd en er wordt jaarlijks beoordeeld of IPD het certificaat mag behouden.

Makelaardij en Vastgoed Opleiding Assistent-makelaar: snel en praktijkgericht! 19 2. Opleiding Assistent-makelaar: snel en praktijkgericht! Wilt u gewoon lekker snel in de praktijk aan de slag en heeft u niet meteen zin in een heel jaar of langer studeren? Dan is de opleiding Assistent-makelaar precies wat u zoekt. IPD stoomt u in een half jaar klaar voor dit praktijkgerichte examen en dan kunt u meteen gaan solliciteren op een makelaarskantoor. Om te mogen werken op een NVM-kantoor heeft u minimaal deze opleiding nodig. Uw baan als Assistent-makelaar is net zo veelzijdig als die van de makelaar, want u ondersteunt hem of haar in alle taken: u maakt presentaties en brochures, u doet bezichtigingen, u onderhoudt contacten met de notaris, u draagt zorg voor marketing en acquisitie, u bereidt taxaties voor en stelt juridische rapporten op. Op elk kantoor is behoefte aan uw praktische en allround kwaliteiten! En omdat u tijdens deze opleiding al veel onderwerpen uit de basisopleiding Makelaardij krijgt, is het een eitje om door te studeren als u dat later nog wilt! Programma: onderwerpen, planning en locatie Onderwerpen De opleiding Assistent-makelaar is samengesteld uit de vakken van de Basistheorie Taxateur o.z. (Privaatrecht; Publiekrecht; Vastgoedeconomie; Bouwkunde), waar u minder diep op in gaat. Daarnaast krijgt u onderdelen van de Aanvullende Theorie Wonen en is er een extra vak Praktijkvaardigheden. De opleiding bereidt u dus voor op het allround takenpakket van de Assistentmakelaar. U doet 3 examens: Rechten, Capita Selecta en Praktijkvaardigheden. 1. Rechten Privaatrecht Inleiding in het recht Personen- en familierecht Erfrecht Goederenrecht Verbintenissen en contractrecht Notariaat Kadaster Publiekrecht Recht algemeen en staatsrecht Woningwet, Huisvestingswet en Leegstandwet WRO en Wet op de stads- en dorpsvernieuwing Onteigening en Wet voorkeursrecht gemeenten Milieuwetgeving Diverse overige wetten 2. Capita Selecta Bouwkunde Belanghebbenden en bouwdeelnemers Tekeningen en bestek Bouwvormen Architectuur en bouwstijlen Constructieve Opbouw Afwerking en Installaties Integratie: kwaliteitsbeoordeling, onderhoud en beheer Vastgoedeconomie Markten Banken en financiële markten Marketingbeleid Wonen Makelaardij Koop, verkoop en veiling Huur, verhuur en beheer Financiering Taxatieleer 3. Praktijkvaardigheden Het maken van een gestandaardiseerde koopakte Het maken van een gestandaardiseerd taxatierapport Het opstellen van een verkoopbrochure Het samenstellen van een klantdossier Een marketingopdracht Onderhandelen en presenteren Planning IPD biedt de opleiding Assistent-makelaar zowel in de avond (19.00-21.45 uur) als overdag aan, ook op zaterdag (10.00-16.00 uur). De avondopleiding heeft 26 lesavonden en de dagopleiding heeft 13 lesdagen, u heeft steeds 1 keer per week les. Locatie De opleiding Assistent-makelaar wordt in verschillende grote steden in Nederland verzorgd. De leslocaties zijn goed bereikbaar met openbaar vervoer en met de auto. Het lokaal is geschikt voor onderwijs: met whiteboard, beamer en voldoende zitplaatsen. Op de locatie zijn koffie, thee, lunch en lekkers verkrijgbaar. Het staat u ook vrij om uw eigen lunch en versnaperingen mee te nemen. In en om de lessen: docent, studiewijze, lesmateriaal Docent Uw docent is een ervaren en enthousiaste professional die het vak kent en die anderen het vak kan leren, zowel de kennis als de toepassing in de praktijk.

20 Makelaardij en Vastgoed Opleiding Assistent-makelaar: snel en praktijkgericht! U krijgt afhankelijk van het vak ofwel les van een ervaren makelaar ofwel van een vakspecialist (bijvoorbeeld een bouwkundige, jurist, notaris, fiscalist of financieel-economisch expert). De docent weet u te motiveren en is in staat om u klaar te stomen voor het examen. Incidenteel en naar behoefte kan een excursie worden gemaakt of een gastdocent worden uitgenodigd. Studiewijze Uw klas bestaat uit volwassenen die net als u geïnteresseerd zijn in vastgoed en die gemotiveerd zijn om het vak onder de knie te krijgen. Omdat u allemaal een andere achtergrond heeft, kunt u veel van elkaar leren en is de les een uitstekend moment om te netwerken. In de klas zitten maximaal circa 27 personen en meestal een stuk minder; er is dus voldoende ruimte voor individuele aandacht. U heeft geen specifieke vooropleiding nodig, wel mbo 4 of hbo werk- en denkniveau gezien het tempo en het abstractieniveau van de lessen. De lessen bestaan uit een afwisseling van theorie, begrippen, opgaven en praktijkcases. Het huiswerk ter voorbereiding op de lessen bestaat voornamelijk uit het bestuderen van de theorie en het maken van bijpassende opdrachten, zodat de docent in de les meteen op niveau aan de slag kan gaan. Lesmateriaal IPD maakt voor elk vak gebruik van actueel lesmateriaal dat jaarlijks wordt aangevuld en/ of gewijzigd op basis van nieuwe exameneisen en wetgeving. Het lesmateriaal bestaat, afhankelijk van het vak, uit papieren boeken, (e-)books of een combinatie van beide. U krijgt tevens toegang tot de elektronische leeromgeving van IPD, waar voor uw klas en voor u persoonlijk een omgeving wordt ingericht; de docent kan hier extra lesmateriaal, presentaties of opdrachten toevoegen. Onderdeel van het lesmateriaal is een tablet met handige apps en e-books die u helpen bij het studeren. De afsluiting: resultaat, examen, diploma Resultaat Na de opleiding Assistent-makelaar kunt u aan het werk op elk makelaarskantoor! U heeft nu een brede en praktische basis en dat is voor veel werkgevers aantrekkelijk. U heeft tijdens de opleiding ook voldoende bagage mee gekregen om u verder te ontwikkelen in uw vak. Ook mag u zich nu inschrijven in het A-RMT register van SVMNIVO, zodat uw deskundigheid ook openbaar bekend is en u door werkgevers kunt worden gevonden. Uiteraard kunt u zich bij IPD verder kwalificeren als makelaar door de Basistheorie Taxateur o.z. te doen. Omdat u al ervaring heeft met de meeste vakken, kost u dat vrij weinig tijd en moeite! Examen en diploma U doet 3 examens bij het onafhankelijke examenbureau SVMNIVO: Rechten, Capita Selecta en Praktijkvaardigheden. Na elk behaald examen ontvangt u een certificaat. Als u voor alle examens bent geslaagd, vraagt u het erkende diploma Assistent-makelaar aan en kunt u op elk makelaarskantoor aan het werk. De examens Rechten en Capita Selecta zijn flextoetsen, dat wil zeggen dat ze worden afgenomen op een computer in een toetscentrum bij u in de buurt. Tijdens deze examens wordt de theorie getoetst. Het examen Praktijkvaardigheden is een mondeling examen, waarvoor u vooraf opdrachten voorbereidt. Het opdrachtenboek kunt u downloaden van de website van SVMNIVO (www.svmnivo.nl) en u levert dit ter beoordeling in bij het examenbureau. De vijf opdrachten zijn: 1. Het maken/invullen van een gestandaardiseerde koopakte 2. Het maken/invullen van een gestandaardiseerd taxatierapport voor financiering m.u.v. waarde van de woning 3. Het opstellen van een verkoopbrochure 4. Het samenstellen van een klantdossier 5. Een marketing opdracht U schrijft zich zelf in voor de examens bij SVMNIVO en u betaalt zelf de factuur voor de examens. Specialiseren in Vastgoed bij IPD Als vastgoedadviseur of makelaar ligt het voor de hand om u te specialiseren in de richting Wonen, omdat er nu eenmaal altijd werk aan de winkel is op de woningmarkt. Maar er is ook handel in andere takken van sport, zoals de WOZ, de bedrijvenmarkt

Makelaardij en Vastgoed Opleiding Assistent-makelaar: snel en praktijkgericht! 21 8,3 Alex, Assistent-makelaar en cursist bij IPD: Lekker hands on! Studeren en werken tegelijkertijd? Mij lukt het behoorlijk goed moet ik zeggen. Ik ben een paar weken geleden gaan werken als Assistent-makelaar bij een leuk kantoor en ben tegelijk begonnen met de opleiding bij IPD. Ik doe de avondopleiding, dus dat valt goed te combineren. Mijn werk is zoals ik van te voren had gehoopt: lekker hands on. Ik ondersteun onze makelaars bij zowel aankoop als verkoop. Dat betekent in de praktijk: bijna elke dag de weg op om verkoopbezichtigingen te doen, te onderhandelen over de prijs en als t gelukt is ook contact leggen met de notaris. Ik houd me ook bezig met helpen bij taxaties, ik maak brochures en presentaties en zet nieuwe woningen in ons bestand. Elke dag weer nieuwe mensen en nieuwe huizen! A SSISTENT REGISTER M AKELAAR TAXATEUR Schrijf u nu in en ga voor die leuke allround functie van Assistent-makelaar! Binnen een jaar kan uw leven er compleet anders uit zien: met een nieuw diploma en een nieuwe baan.

22 Makelaardij en Vastgoed Taxateur WOZ: een gat in de markt 3. en landelijk vastgoed. Na de Basistheorie Taxateur o.z. kunt u ook een van deze richtingen op gaan of ze combineren met uw reeds behaalde diploma s en registraties op het gebied van Wonen. Taxateur WOZ: een gat in de markt Er is bij gemeentes een groot tekort aan goed opgeleide en deskundige WOZ taxateurs (WOZ = Waardering Onroerende Zaken). Elke woning moet jaarlijks door de gemeente voor de Wet WOZ worden getaxeerd en dat brengt veel werk met zich mee. Omdat dit werk momenteel niet altijd door deskundigen wordt gedaan, worden er fouten gemaakt en starten veel huizenbezitters een procedure op om de vastgestelde WOZ waarde aan te vechten. De WOZ waarde is immers bepalend voor veel belastingen! En die procedures betekenen nog meer werk voor gemeentes en ook voor zelfstandig WOZ Taxateurs die worden ingehuurd door woningeigenaren of woningcorporaties. Kortom, er is werk in overvloed! Hoe wordt u Taxateur WOZ? U begint met de Basistheorie Taxateur o.z. en vervolgens kiest u voor de Aanvullende Theorie Taxateur WOZ. Na het behalen van dit diploma kunt u meteen aan het werk bij een gemeente als WOZ taxateur of als beleidsmedewerker, projectleider, WOZ coördinator of heffingsambtenaar. Elke werkdag staat in het teken van de actualiteit en u loopt zomaar de mooiste panden binnen. Als u als zelfstandig WOZ taxateur wilt optreden en gecertificeerd wilt worden door VastgoedCert voor de Kamer WOZ, dan behaalt u naast de Aanvullende Theorie Taxateur WOZ ook de Aanvullende Theorie Wonen en de Praktijktoets Wonen. U bent dan specialist in woningen, taxaties en WOZ, een gouden combinatie voor een beroep vol afwisseling en interessante contacten! Opleiding Aanvullende Theorie Taxateur WOZ Ter voorbereiding op het examen Aanvullende Theorie Taxateur WOZ volgt u bij IPD de opleiding WOZ. In korte tijd zit u op examenniveau! Programma: onderwerpen, planning en locatie Tijdens de opleiding krijgt u kennis en inzicht in de WOZ en leert u die ook toepassen binnen de kaders van de wetgeving. Na de opleiding kunt u: Objecten op een correcte wijze afbakenen Professioneel werken vanuit waarderingsvoorschriften De juiste taxatiemethode kiezen en toepassen Marktgegevens zelfstandig opsporen en analyseren Taxatierapporten op de vereiste wijze opstellen en verdedigen Zelfstandig jurisprudentie bijhouden Zelfstandig WOZ taxaties verrichten Planning IPD biedt de cursus WOZ tweemaal per jaar aan, zowel doordeweeks als op zaterdag van 10.00-16.00 uur. De opleiding kent 6 lesdagen en de lesdata sluiten aan op het schriftelijke examen van SVMNIVO dat tweemaal per jaar wordt afgenomen. Locatie De opleiding WOZ biedt IPD aan in verschillende grote steden in het land. De leslocaties zijn goed bereikbaar met openbaar vervoer en met de auto. Het lokaal is geschikt voor onderwijs: met whiteboard, beamer en voldoende zitplaatsen. Op de locatie zijn koffie, thee, lunch en lekkers verkrijgbaar. Het staat u ook vrij om uw eigen lunch en versnaperingen mee te nemen. In en om de lessen: docent, studiewijze, lesmateriaal Docent Uw docent is een ervaren en enthousiaste professional die WOZ taxaties beheerst en die anderen het vak kan leren, zowel de kennis als de toepassing in de praktijk. De docent weet u te motiveren en is in staat om u klaar te stomen voor het examen. Studiewijze Uw klas bestaat uit volwassenen die net als u de Basistheorie Taxateur o.z. hebben gedaan of een vergelijkbare vastgoedopleiding en die hun vakgebied willen uitbreiden met de WOZ. Omdat u allemaal een andere achtergrond heeft, kunt u veel van elkaar leren en is de les een uitstekend moment om te netwerken met vakgenoten. In de klas zitten maximaal circa 27 personen en meestal een stuk minder; er is dus voldoende ruimte voor individuele aandacht. Het is aan te raden om de Basistheorie te hebben gevolgd voordat u met de opleiding WOZ start. Enige werkervaring op het gebied van vastgoed is aan te bevelen. De lessen bestaan uit een afwisseling van theorie, begrippen, opgaven en praktijkcases. Het huiswerk ter voorbereiding op de lessen bestaat voornamelijk

Makelaardij en Vastgoed Taxateur WOZ: een gat in de markt 23 uit het bestuderen van de theorie en het maken van bijpassende opdrachten, zodat de docent in de les meteen op niveau aan de slag kan gaan. Lesmateriaal IPD maakt voor de opleiding Aanvullende Theorie WOZ gebruik van actuele boeken over taxatieleer en de jurisprudentie die daarbij komt kijken. U krijgt tevens toegang tot de elektronische leeromgeving van IPD, waar voor uw klas en voor u persoonlijk een omgeving wordt ingericht; de docent kan hier extra lesmateriaal, presentaties of opdrachten toevoegen. Onderdeel van het lesmateriaal is een tablet met handige apps en e-books die u helpen bij het studeren. De afsluiting: resultaat, examen, diploma Resultaat Na de opleiding Aanvullende Theorie Taxateur WOZ bent u klaar voor de arbeidsmarkt die altijd op zoek is naar professionals met een gedegen kennis van onroerende zaken en de WOZ. U kunt met name terecht bij de overheid, woningcorporaties of bedrijven in functies als WOZ taxateur, beleidsmedewerker, heffingsambtenaar, projectleider enzovoorts. Als u zich als zelfstandig WOZ Taxateur wilt vestigen en het taxeren goed wilt leren beheersen, doet u ook de Aanvullende Theorie Wonen en de Praktijktoets Wonen (er is geen aparte Praktijktoets voor de WOZ). Dan kunt u zich zowel inschrijven in het register Wonen als in het register WOZ van VastgoedCert! Examen en diploma Het examen WOZ van SVMNIVO bestaat uit 2 examens: een flextoets die u op elk moment in een toetscentrum naar keuze kunt maken en een centraal schriftelijk examen met open vragen dat tweemaal per jaar wordt afgenomen, doorgaans in november en in april. De opleiding van IPD sluit aan op de examendata. Voor elk gehaald examen ontvangt u een certificaat dat 2 jaar geldig is. Als u beide examens heeft gehaald, krijgt u uw diploma Taxateur WOZ.

24 Makelaardij en Vastgoed Bedrijfsmatig Vastgoed: voor handel in bedrijven en beleggingen 4. Bedrijfsmatig Vastgoed: voor handel in bedrijven en beleggingen Nederland kent een levendige ondernemerscultuur en er is dus altijd handel in bedrijfsruimtes, kantoren, winkels en horecapanden. Ook wordt er volop in commerciële vastgoedobjecten belegd. Ligt uw interesse meer bij bedrijven dan bij woningen? Dan kiest u na de opleiding Basistheorie Taxateur o.z. voor de Aanvullende Theorie Bedrijfsmatig Vastgoed (BV). U wordt dan makelaar voor de bedrijvenmarkt en u mag zich Taxateur Bedrijfsmatig Vastgoed noemen. Na de Aanvullende Theorie Bedrijfsmatig Vastgoed kunt u zich verder specialiseren met de Praktijktoets Bedrijfsmatig Vastgoed, waarna u zich mag inschrijven in de Kamer BV van VastgoedCert. U bent dan Register-Taxateur! Opleiding Aanvullende Theorie Bedrijfsmatig Vastgoed Ter voorbereiding op het examen Aanvullende Theorie BV volgt u bij IPD de opleiding Aanvullende Theorie Bedrijfsmatig Vastgoed. Dit is een veelomvattende opleiding, waarin u professioneel inzicht ontwikkelt in de bedrijvenmarkt. Programma: onderwerpen, planning en locatie Tijdens de opleiding vergaart u kennis en inzicht in commerciële vastgoedobjecten en leert u die ook toepassen. De opleiding bestaat uit 5 modules, waarvoor u afzonderlijk examen doet: 1. Makelaardijleer geschiedenis van de makelaardij koop, verkoop, veiling huur, verhuur, beheer financiering (hypotheken) 2. Ondernemingsbeleid ondernemingsplan fusies en overnames 3. Financiering vastgoedfinanciering vastgoedinvesteringen 4. Fiscaliteiten winstbepaling inkomstenbelasting en vennootschapsbelasting overdrachtsbelasting omzetbelasting 5. Waardebepaling vastgoedwaardering grondwaardetaxaties waardering zakelijke rechten schadeloosstelling bij onteigening wettelijke waarderingsdoelen benchmarking waardering van recreatie en horeca vastgoedwaardering huurprijsherziening waardering ontwikkelingsvastgoed Planning IPD biedt de cursus Aanvullende Theorie Bedrijfsmatig Vastgoed aan als dagopleiding van 10.00-16.00 uur. De opleiding bestaat uit 14 lesdagen (Makelaardijleer 4, Waardebepaling 3, Ondernemingsbeleid 3, Financiering 2, Fiscaliteiten 2). Locatie De opleiding vindt plaats op centrale locaties in het land. De leslocaties zijn goed bereikbaar met openbaar vervoer en met de auto. Het lokaal is geschikt voor onderwijs: met whiteboard, beamer en voldoende zitplaatsen. Op de locatie zijn koffie, thee, lunch en lekkers verkrijgbaar. Het staat u ook vrij om uw eigen lunch en versnaperingen mee te nemen. In en om de lessen: docent, studiewijze, lesmateriaal Docent Uw docent is een ervaren en enthousiaste professional die de bedrijvenmarkt kent en die anderen het vak kan leren, zowel de kennis als de toepassing in de praktijk. U krijgt ofwel les van een ervaren makelaar bedrijfsmatig vastgoed ofwel van een vakspecialist op het gebied van de module die hij of zij geeft. De docent weet u te motiveren en is in staat om u klaar te stomen voor de examens en de arbeidsmarkt. Studiewijze Uw klas bestaat uit volwassenen uit het hele land die net als u de Basistheorie Taxateur o.z. hebben gedaan (of bezig zijn met hun laatste vakken) en die gemotiveerd zijn om het vak verder onder de knie te krijgen door zich te specialiseren. U kunt veel van elkaar leren en de les is een uitstekend moment om uw netwerk in vastgoed uit te breiden. De groepsgrootte varieert afhankelijk van de belangstelling voor de specialisatie. De lessen bestaan uit een afwisseling van theorie, begrippen, opgaven en praktijkcases. Het huiswerk ter voorbereiding op de lessen bestaat voornamelijk uit het bestuderen van de theorie en het maken van bijpassende opdrachten, zodat de docent in de les meteen op niveau aan de slag kan gaan.

Makelaardij en Vastgoed Bedrijfsmatig Vastgoed: voor handel in bedrijven en beleggingen 25 Lesmateriaal IPD maakt voor de opleiding Aanvullende Theorie Bedrijfsmatig Vastgoed gebruik van actuele boeken over de commerciële vastgoedmarkt. U krijgt tevens toegang tot de elektronische leeromgeving van IPD, waar voor uw klas en voor u persoonlijk een omgeving wordt ingericht; de docent kan hier extra lesmateriaal, presentaties of opdrachten toevoegen. Onderdeel van het lesmateriaal is een tablet met handige apps en e-books die u helpen bij het studeren. De afsluiting: resultaat, examen, diploma Resultaat Na de opleiding Aanvullende Theorie Bedrijfsmatig Vastgoed bent u klaar om als makelaar te adviseren en handelen op de bedrijvenmarkt. U kunt terecht bij makelaarskantoren, beleggingsmaatschappijen en grotere bedrijven en overheden. Als u zich zelfstandig wilt vestigen als bedrijfsmakelaar en ingeschreven wilt worden in de Kamer Bedrijfsmatig Vastgoed van VastgoedCert, dan doet u na de Aanvullende theorie ook de Praktijktoets Bedrijfsmatig Vastgoed. U bent dan Register-Taxateur BV! Examen en diploma Om het diploma Taxateur Bedrijfsmatig Vastgoed te behalen, doet u 5 examens bij SVMNIVO: Makelaardijleer, Ondernemingsbeleid, Financiering, Fiscaliteiten en Waardebepaling. Alle examens zijn flextoetsen die u op elk moment in een toetscentrum naar keuze kunt maken. U schrijft zich zelf voor de examens in en u voldoet de factuur aan SVMNIVO. het opstellen van twee taxatierapporten, een volledig rapport en een verkort rapport, van twee verschillende BV objecten (winkel, kantoor, horeca, bedrijfspand, wooncomplex). De onderwerpen die tijdens de opleiding centraal staan, zijn: Taxatierapport maken Berekeningen maken: BAR-NAR en DCF Kritische analyse opstellen Facultatieve waarde onderbouwen U leert alle kennis en ervaring die u in de voorgaande vastgoedopleidingen en in de praktijk heeft opgedaan te integreren en toe te passen. Er wordt tijdens de lessen veel geoefend met taxeren om u te trainen voor het examen. Planning IPD biedt de Praktijktoets Bedrijfsmatig Vastgoed centraal in het land aan als dagopleiding. U heeft 1 dag per week les van 10.00-16.00 uur en de opleiding bestaat uit 10 lesdagen. Locatie De leslocatie is goed bereikbaar met openbaar vervoer en met de auto. Het lokaal is geschikt voor onderwijs: met whiteboard, beamer en voldoende zitplaatsen. Op de locatie zijn koffie, thee, lunch en lekkers verkrijgbaar. Het staat u ook vrij om uw eigen lunch en versnaperingen mee te nemen. Voor elk gehaald examen ontvangt u een certificaat dat 5 jaar geldig is. Als u alle examens heeft gehaald, krijgt u uw welverdiende diploma Taxateur Bedrijfsmatig Vastgoed en bent u klaar voor de praktijk. Opleiding Praktijktoets Bedrijfsmatig Vastgoed Evenals bij de Praktijktoets Wonen leert u bij de Praktijktoets Bedrijfsmatig Vastgoed taxeren, in dit geval niet van woningen, maar van bedrijfspanden of grote wooncomplexen. Programma: onderwerpen, planning en locatie Onderwerpen Tijdens de opleiding wordt u voorbereid op de Praktijktoets Bedrijfsmatig Vastgoed die bestaat uit

26 Makelaardij en Vastgoed Bedrijfsmatig Vastgoed: voor handel in bedrijven en beleggingen In en om de lessen: docent, studiewijze, lesmateriaal Docent Uw docent is een ervaren en enthousiaste Register- Taxateur BV die anderen het vak kan leren, zowel de kennis over het taxeren als de toepassing in de praktijk. De docent weet u te motiveren en is in staat om u klaar te stomen voor de Praktijktoets Bedrijfsmatig Vastgoed. Studiewijze Uw klas bestaat uit volwassenen die net als u al gevorderd zijn op het gebied van Makelaardij en Bedrijfsmatig Vastgoed en die nu echt goed willen leren taxeren of een eigen kantoor willen starten. Uw klas bestaat vaak uit makelaars en vastgoedadviseurs uit verschillende regio s, dus u kunt veel van elkaar leren. De les is ook een uitstekend moment om te netwerken. Examen en diploma De Praktijktoets BV wordt afgenomen door SVMNIVO en vindt plaats op twee dagen op een centrale locatie in het land. U maakt 2 taxatierapporten van 2 verschillende bedrijfsobjecten. Op de toetslocatie krijgt u een laptop ter beschikking gesteld voor het examen en het is raadzaam om via de website van SVMNIVO voorafgaand aan het examen alvast te oefenen met het programma waarin u op het examen gaat werken. Als beide taxatierapporten met een voldoende worden beoordeeld, ontvangt u uw diploma en mag u zich aanmelden bij VastgoedCert om u als Register- Taxateur BV te laten certificeren en registreren. IPD werkt voor de Praktijktoets met extra kleine groepen, van maximaal circa 16 cursisten (en meestal minder). Er is dus meer dan voldoende ruimte voor individuele aandacht. De lessen bestaan uit een afwisseling van theorie, begrippen en praktijkcases. Het huiswerk ter voorbereiding op de lessen bestaat voornamelijk uit het bestuderen van de theorie en het uitvoeren van bijpassende opdrachten, zodat de docent in de les meteen op niveau aan de slag kan gaan. Lesmateriaal IPD maakt voor de Praktijktoets Bedrijfsmatig Vastgoed gebruik van actuele boeken over taxatieleer. U krijgt tevens toegang tot de elektronische leeromgeving van IPD, waar voor uw klas en voor u persoonlijk een omgeving wordt ingericht; de docent kan hier extra lesmateriaal, presentaties of opdrachten toevoegen. Onderdeel van het lesmateriaal is een tablet met handige apps en e-books die u helpen bij het studeren. De afsluiting: resultaat, examen, diploma Resultaat Als u de Praktijktoets Bedrijfsmatig Vastgoed met goed gevolg heeft afgelegd, mag u zich Register- Taxateur (RT) noemen. U bent klaar voor de start van een eigen makelaarskantoor of voor een baan als bedrijfstaxateur bij grotere bedrijven en overheden. U weet uw juridische, economische en technische kennis te integreren en toe te passen voor ingewikkelde vastgoedvraagstukken. U bent nu een zeer deskundig specialist en adviseur in Bedrijfsmatig Vastgoed!

Makelaardij en Vastgoed Landelijk Vastgoed: aan de slag in het buitengebied 27 5. Landelijk Vastgoed: aan de slag in het buitengebied Wilt u aan het werk als makelaar of rentmeester in een landelijke omgeving? Ook dat is mogelijk! Want landbouwgronden, bossen, natuurgebieden, landgoederen, woningen in het buitengebied en commercieel vastgoed op het platteland moeten ook verhandeld worden. Daarbij gelden complexe wetten en regels waar een deskundig adviseur voor nodig is. Bij de opleiding Aanvullende Theorie Landelijk Vastgoed (LV) krijgt u de basisprincipes van het makelen in landelijke onroerend goed onder de knie, waarna u zich verder kunt specialiseren en certificeren in het buitengebied met de Praktijktoets Landelijk Vastgoed. De Praktijktoets geeft u toegang tot de Kamer LV van VastgoedCert. Opleiding Aanvullende Theorie Landelijk Vastgoed Met de opleiding Aanvullende Theorie Landelijk Vastgoed wordt u specialist in landelijk onroerend goed en kunt u investeerders, beleggers, kopers en verkopers adviseren. Programma: onderwerpen, planning en locatie Tijdens de opleiding Aanvullende Theorie Landelijk Vastgoed vergaart u kennis over en inzicht in landelijke vastgoedobjecten en leert u die ook toe te passen. De volgende onderwerpen komen in de cursus aan bod: Oriëntatie landelijk gebied Landbouw, algemene landbouwkunde Bos, natuur, landgoederen en commerciële objecten Privaatrechtelijke aspecten van landelijk vastgoed Publiekrechtelijke aspecten van landelijk vastgoed Grondbeleid Planning IPD biedt de cursus Aanvullende Theorie Landelijk Vastgoed aan als dagopleiding van 10.00-16.00 uur. De opleiding bestaat uit 6 lesdagen. Locatie De opleiding vindt plaats op centrale locaties in het land. De leslocaties zijn goed bereikbaar met openbaar vervoer en met de auto. Het lokaal is geschikt voor onderwijs: met whiteboard, beamer en voldoende zitplaatsen. Op de locatie zijn koffie, thee, lunch en lekkers verkrijgbaar. Het staat u ook vrij om uw eigen lunch en versnaperingen mee te nemen. In en om de lessen: docent, studiewijze, lesmateriaal Docent Uw docent is een ervaren en enthousiaste professional die gespecialiseerd is in landelijke vastgoed en die anderen het vak kan leren, zowel de kennis als de toepassing in de praktijk. De docent weet u te motiveren en is in staat om u klaar te stomen voor het examen en de beroepspraktijk. Studiewijze Uw klas bestaat uit volwassenen uit het hele land die net als u de Basistheorie Taxateur o.z. hebben gedaan (of bezig zijn met hun laatste vakken) en die gemotiveerd zijn om het makelaarsvak verder onder de knie te krijgen door zich te specialiseren. U kunt veel van elkaar leren en de les is een uitstekend moment om uw netwerk in vastgoed uit te breiden. De groepsgrootte varieert afhankelijk van de belangstelling voor de specialisatie. De lessen bestaan uit een afwisseling van theorie, begrippen, opgaven en praktijkcases. Het huiswerk ter voorbereiding op de lessen bestaat voornamelijk uit het bestuderen van de theorie en het maken van bijpassende opdrachten, zodat de docent in de les meteen op niveau aan de slag kan gaan. Lesmateriaal IPD maakt voor de opleiding Aanvullende Theorie Landelijk Vastgoed gebruik van actuele boeken over landelijk onroerend goed. U krijgt tevens toegang tot de elektronische leeromgeving van IPD, waar voor uw klas en voor u persoonlijk een omgeving wordt ingericht; de docent kan hier extra lesmateriaal, presentaties of opdrachten toevoegen. Onderdeel van het lesmateriaal is een tablet met handige apps en e-books die u helpen bij het studeren. De afsluiting: resultaat, examen, diploma Resultaat Na de opleiding Aanvullende Theorie Landelijk Vastgoed bent u klaar om als makelaar te adviseren en handelen in onroerend goed in het buitengebied of op de grens tussen stad en platteland. U kunt als Taxateur Landelijk Vastgoed terecht bij makelaarskantoren, beleggingsmaatschappijen en grotere bedrijven en overheden. Als u zich zelfstandig wilt vestigen als makelaar in landelijk vastgoed en ingeschreven wilt worden in de Kamer Landelijk Vastgoed van VastgoedCert, dan doet u na de Aanvullende theorie ook de Praktijktoets Landelijk Vastgoed. U bent dan Register-Taxateur LV!

28 Makelaardij en Vastgoed Landelijk Vastgoed: aan de slag in het buitengebied Examen en diploma Om het diploma Taxateur Landelijk Vastgoed te behalen, doet u het examen bij SVMNIVO. Het examen is een flextoets van drie uur die u op elk moment in een toetscentrum naar keuze kunt maken. U schrijft zich zelf voor het examen in en u voldoet de factuur aan SVMNIVO. Als u het examens heeft gehaald, krijgt u uw welverdiende diploma Taxateur Landelijk Vastgoed en bent u klaar voor de praktijk! Opleiding Praktijktoets Landelijk Vastgoed Evenals bij de Praktijktoets Wonen en BV leert u bij de Praktijktoets Landelijk Vastgoed taxeren, in dit geval niet van woningen of bedrijfspanden, maar van landelijk onroerend goed. Programma: onderwerpen, planning en locatie Onderwerpen Tijdens de opleiding wordt u voorbereid op de Praktijktoets Landelijk Vastgoed die bestaat uit het opstellen van twee taxatierapporten: 1 volledig rapport van een agrarisch object (akkerbouw, veehouderij) en 1 verkort rapport van een ander object binnen landelijk vastgoed, zoals bosbouw- of natuurgebied, exploitatievastgoed, landgoed, ontwikkelingsvastgoed, recreatie object, woning in landelijk gebied, paardenhouderij of (glas)tuinbouw. Een van de te taxeren objecten is een combinatie van LV en een woonobject. De onderwerpen die tijdens de opleiding centraal staan, zijn: Taxatierapport maken Waardebepalingen Taxatiemethodes Er wordt veel geoefend met taxeren en u gaat ook verschillende LV objecten bezoeken, taxeren en nabespreken. Planning IPD biedt de Praktijktoets Landelijk Vastgoed centraal in het land aan als dagopleiding. U heeft 1 dag per week les van 10.00-16.00 uur en de opleiding bestaat uit 10 lesdagen. Locatie De leslocatie is goed bereikbaar met openbaar vervoer en met de auto. Het lokaal is geschikt voor onderwijs: met whiteboard, beamer en voldoende zitplaatsen. Op de locatie zijn koffie, thee, lunch en lekkers verkrijgbaar. Het staat u ook vrij om uw eigen lunch en versnaperingen mee te nemen. In en om de lessen: docent, studiewijze, lesmateriaal Docent Uw docent is een ervaren en enthousiaste Register- Taxateur LV die anderen het vak kan leren, zowel de kennis over het taxeren als de toepassing in de praktijk. De docent weet u te motiveren en is in staat om u klaar te stomen voor de Praktijktoets Landelijk Vastgoed. Studiewijze Uw klas bestaat uit volwassenen die net als u al gevorderd zijn op het gebied van Makelaardij en Landelijk Vastgoed en die nu echt goed willen leren taxeren of een eigen kantoor willen starten. Uw klas bestaat vaak uit makelaars en vastgoedadviseurs uit verschillende regio s, dus u kunt veel van elkaar leren. De les is ook een uitstekend moment om te netwerken. IPD werkt voor de Praktijktoets met extra kleine groepen, van maximaal circa 16 cursisten (en meestal minder). Er is dus meer dan voldoende ruimte voor individuele aandacht. De lessen bestaan uit een afwisseling van theorie, begrippen en praktijkcases. Het huiswerk ter voorbereiding op de lessen bestaat voornamelijk uit het bestuderen van de theorie en het uitvoeren van bijpassende opdrachten, zodat de docent in de les meteen op niveau aan de slag kan gaan. Lesmateriaal IPD maakt voor de Praktijktoets Landelijk Vastgoed gebruik van actuele boeken over taxatieleer en landelijk vastgoed. U krijgt tevens toegang tot de elektronische leeromgeving van IPD, waar voor uw klas en voor u persoonlijk een omgeving wordt ingericht; de docent kan hier extra lesmateriaal, presentaties of opdrachten toevoegen. Onderdeel van het lesmateriaal is een tablet met handige apps en e-books die u helpen bij het studeren. De afsluiting: resultaat, examen, diploma Resultaat Als u de Praktijktoets Landelijk Vastgoed met goed gevolg heeft afgelegd, mag u zich Register-Taxateur

Makelaardij en Vastgoed Landelijk Vastgoed: aan de slag in het buitengebied 29 (RT) noemen. U bent klaar voor de start van een eigen makelaarskantoor of voor opdrachten als taxateur bij particulieren, grotere bedrijven en overheden die willen investeren in landelijk vastgoed. U bent nu een zeer deskundig specialist en adviseur in Landelijk Vastgoed! Examen en diploma De Praktijktoets LV wordt afgenomen door SVMNIVO. De toets bestaat uit 2 dagen en vindt plaats op een centrale locatie in het land. U maakt 2 taxatierapporten van 2 verschillende LV objecten. Op de toetslocatie krijgt u een laptop ter beschikking gesteld voor het examen en het is raadzaam om via de website van SVMNIVO voorafgaand aan het examen alvast te oefenen met het programma waarin u op het examen gaat werken. Als beide taxatierapporten met een voldoende worden beoordeeld, ontvangt u uw diploma en mag u zich aanmelden bij VastgoedCert om u als Register- Taxateur LV te laten certificeren en registreren.

30 Makelaardij en Vastgoed Inschrijven bij IPD Opleidingen Inschrijven bij IPD Opleidingen Ga voor die leuke en veelzijdige banen als makelaar of vastgoedadviseur en schrijf u nu in voor een opleiding Makelaardij en Vastgoed bij IPD! Aanmelden voor een opleiding van IPD kan op drie manieren: 1. Door te bellen: 030 244 77 30 (ma t/m vrij 09.00-17.00 uur) 2. Door het aanmeldformulier op de website in te vullen: www.ipd-opleidingen.nl 3. Door schriftelijk in te schrijven via het formulier in de bijlage bij deze studiegids Volg IPD op Facebook, Twitter en onze onderwijsblog voor leuke acties, studietips en extra informatie! Samen studeren IPD stimuleert het samen studeren, omdat u door het delen van een opleiding met een studiegenoot, vriend(in), collega of familielid nog gemotiveerder wordt en samen toewerkt naar een resultaat. Daarom biedt IPD klassikaal onderwijs aan, want samenwerken betekent: meer plezier, meer steun bij een studiedip en daardoor zeker ook meer succes. Plus: u heeft een stok achter de deur! Als u samen inschrijft voor een opleiding, ontvangt u 10% korting. Gratis studieadvies Twijfelt u nog of wilt u meer informatie? Neem dan contact met ons op voor een gratis en vrijblijvend studieadviesgesprek op ons kantoor in Utrecht. U kunt dan ook het lesmateriaal inzien. De koffie staat klaar! Ga voor die leuke en veelzijdige banen als makelaar of vastgoedadviseur en schrijf u nu in voor een opleiding Makelaardij en Vastgoed bij IPD! 030 244 77 30 Uw mening telt Ook als u bent ingeschreven als cursist, neemt IPD geregeld contact met u op om te kijken hoe het met u gaat: telefonisch, per e-mail of via de enquêtes van het klanttevredenheidsonderzoek. Natuurlijk mag u ook altijd zelf contact opnemen met IPD als u na uw inschrijving of tijdens de cursus vragen heeft of als u graag uw ervaring met ons wil delen! IPD verwelkomt u graag als cursist! IPD Opleidingen Demkaweg 21 3555 HW Utrecht T 030 244 77 30 E info@ipd-opleidingen.nl

Makelaardij en Vastgoed Inschrijven bij IPD Opleidingen 31 Workshop Google SketchUp t.w.v. 350,= kado! Als u aanmeldt voor een van de makelaarsopleidingen uit deze studiegids mag u gratis de eendaagse workshop Google SketchUp volgen. Als makelaar bent u steeds bezig met huizen en dan is het een leuke en handige bijkomstigheid als u ook woningen kunt tekenen en uitbeelden, al was het maar voor uw eigen website of woningaanbod! De workshop Google SketchUp biedt een introductie in 3D computertekenen. Via UWV uw opleiding volgen? Dat kan bij IPD! Krijgt u een uitkering van UWV? Informeert u dan eens bij uw jobcoach naar de mogelijkheden om uw opleiding via UWV te doen in het kader van omscholing of bijscholing. IPD werkt UWVproof, klik voor de details op de UWV-knop op onze website www.ipd-opleidingen.nl of bel ons voor meer informatie (030 244 77 30)! Kwaliteit getoetst! De kwaliteit van IPD wordt voortdurend in de gaten gehouden door externe instanties. 1. IPD is aangesloten bij de Nederlandse Raad voor Training en Opleiding (NRTO) en houdt zich aan de voorgeschreven gedragscode. 2. IPD is ingeschreven bij het Centraal Register Kort Beroepsonderwijs (CRKBO) dat heeft bepaald dat IPD voldoende kwaliteit biedt om volgens de Europese regels BTW-vrij te mogen werken (dat is goedkoper voor u!). 3. IPD is ISO gecertificeerd en deze certificatie wordt jaarlijks opnieuw beoordeeld. 4. En last but not least: IPD is gecertificeerd door Dekra (en wordt jaarlijks gecontroleerd) in het kader van de Hercertificering Wonen voor VastgoedCert; met de kwaliteit van de makelaarsopleidingen zit het dus ook helemaal goed! Docenten zijn het visitekaartje van IPD voor de klas! IPD heeft het hoofdkantoor in Utrecht en organiseert in het hele land cursussen Makelaardij en Vastgoed. De docenten, professionals in het vak, spelen ter plekke een belangrijke rol, want de docent moet ervoor zorgen dat u effectieve en plezierige lessen krijgt en bovenal dat u het vak leert! IPD gaat zeer zorgvuldig met de selectie van docenten om en zorgt ervoor dat zij zich continu ontwikkelen. Natuurlijk is er veel telefonisch en mailcontact en iedere docent komt periodiek bij IPD langs. Dan laat de docent zien hoe hij of zij lesgeeft, praten IPD en collega-docenten bij en worden didactische tips uitgewisseld.

Aanvullende opleidingen die uw waarde als makelaar vergroten Een van de trends in makelaarsland is het aanbieden van (extra) deeldiensten. Om u te onderscheiden van concurrenten kan het aantrekkelijk zijn om naast het standaardpakket ook andere diensten aan te bieden, zoals woningstyling, binnenhuis- en tuinontwerp. Interieurstyling Een interieurstylist weet elke ruimte de juiste uitstraling en gevoelswaarde mee te geven door te spelen met licht, kleur, stoffen, dessins, kunst en accessoires. Die vaardigheden zijn ook voor een makelaar heel nuttig, want om een woning te verkopen voor een goede prijs kan het handig zijn om de woning met een paar kleine ingrepen compleet te transformeren. Al in 8 dagen kunt u bij IPD leren om een nieuw effect aan een interieur te geven, zonder muren te breken of ramen te verplaatsen! Binnenhuisarchitectuur De opleiding Binnenhuisarchitectuur gaat verder dan Interieurstyling. Ook hier is omgaan met licht, kleur en sfeer een onderdeel van de studie. Daarnaast leert u perspectief tekenen, ontwerpen, conceptueel denken en presenteren. Nuttige vaardigheden voor een makelaar! Techniek en bouwkunde is ook onderdeel van de opleiding, omdat u als binnenhuisadviseur wel een muur mag verplaatsen en rekening houdt met de functie van ruimtes. Vijf redenen om een Praktijkopleiding te doen bij IPD: 1. Actueel en interactief lesmateriaal, tablet en digitale leeromgeving 2. Klassikale lessen van ervaren en enthousiaste professionals 3. Praktijkgerichte opleiding met veel oefeningen en cases 4. Klantgerichte begeleiding vanuit IPD 5. Officieel diploma En delen met uw medecursisten in de les! Tuinarchitectuur Een goede afstemming tussen de binnen- en buitenruimte vinden steeds meer mensen belangrijk. Het kan dus handig zijn om als vastgoeddeskundige ook kennis te hebben van tuinontwerp en alles wat daarbij komt kijken, van beplanting tot vijvers en schuttingen. Een tuin die mooi is vormgegeven en goed is onderhouden maakt een woning nog aantrekkelijker! T H C O K R E V IPD biedt ook speciale trajecten voor hoger opgeleiden (hbo en wo) die moeite hebben om aan een baan te komen. Kent u iemand in die situatie? Kijk voor meer informatie op de website en vraag de brochure aan!