Theorie en Taxeren op alle niveaus:

Transcriptie

1 opleidingen met Zin! Makelaardij en Vastgoed Voor iedereen die aan het werk wil als veelzijdig vastgoedspecialist Theorie en Taxeren op alle niveaus: Assistent-makelaar Makelaardij (Basistheorie Taxateur o.z.) Aanvullend Wonen Makelaardijleer (K-RMT) Aanvullend Wonen Vakbekwaamheid (K-RMT) Praktijktoets Wonen (RMT) Taxateur WOZ/Bedrijfsmatig Vastgoed/Landelijk Vastgoed En ook: hercertificeren voor VastgoedCert doet u bij IPD Speciale toolbox Makelaardij van IPD De complete voorbereiding op de beroepspraktijk A. Vakinhoudelijke opleiding: certificeren B. Extra vaardigheidstrainingen: aan de slag C. Netwerkbijeenkomsten: contact houden D. Spin-offs: opfrissen en verdiepen A B C D VERKOCHT

2 2 Makelaardij en Vastgoed Makelaarsopleidingen bij IPD 2 Assistent-makelaar: snel en praktijkgericht! Basistheorie Taxateur o.z. 1.1 (onroerende zaken). Een volwaardige start in vastgoed 1.2 Aanvullend Wonen Specialiseren in wonen Hercertificering Wonen 1.4 Bij blijven 1.3 Praktijktoets Wonen Leren taxeren Specialiseren in Vastgoed bij IPD 3 Taxateur WOZ: een gat in de markt 4 Bedrijfsmatig Vastgoed: voor handel in bedrijven en beleggingen 5 Landelijk Vastgoed: aan de slag in het buitengebied Proeflessen: ervaar hoe het gaat tijdens een les U bent welkom op de gratis proeflessen van IPD! Deze proeflessen zijn uniek, omdat u er echt iets aan hebt bij het maken van uw studiekeuze en ze geheel vrijblijvend zijn. Tijdens een proefles maakt u in een ontspannen sfeer kennis met de medewerkers van IPD, met een docent en u krijgt inzage in het lesmateriaal. U proeft aan de manier van lesgeven, u leert ons kennen en u kijkt of het vak iets voor u is. Na afloop heeft u een goed beeld van de opleiding. Ook is er gelegenheid voor persoonlijk advies van de medewerkers en de docent, onder het genot van een hapje en een drankje. Bel om u op te geven of stuur een info@ ipd opleidingen.nl

3 Makelaardij en Vastgoed 3 Inhoud Inleiding Makelaardij en Vastgoed bij IPD 4 Makelaardij en Vastgoed: juist nu! 4 Uw profiel: gemotiveerd en gedreven 5 Bij IPD aan het juiste adres... want bij IPD leert u méér 5 Het A,B,C van IPD, de complete voorbereiding op de beroepspraktijk 7 A. Opleidingen, diploma s en registers Makelaardij en Vastgoed 8 VastgoedCert: landelijke stichting voor makelaars en taxateurs 8 SVMNIVO: landelijk erkende diploma s 8 IPD: dé landelijke opleider voor makelaars en vastgoedspecialisten 8 Specialiseren in Vastgoed bij IPD 10 A. Makelaarsopleidingen bij IPD 13 Opleiding Basistheorie Taxateur o.z.: volwaardige start in vastgoed! 13 Aanvullend Wonen: specialiseren in wonen! 19 Opleiding Praktijktoets Wonen: leren taxeren! 24 Hercertificering Wonen: bij blijven in het vak! 26 Opleiding Assistent-makelaar: snel en praktijkgericht! 28 A. Specialiseren in Vastgoed bij IPD 32 Taxateur WOZ: een gat in de markt 32 Bedrijfsmatig Vastgoed: voor handel in bedrijven en beleggingen 35 Landelijk Vastgoed: aan de slag in het buitengebied 39 B. Vaardigheidstrainingen (gratis) 43 C. Netwerkbijeenkomsten (gratis) 47 D Spin-offs 48 Investeren in de toekomst 49 Inschrijven bij IPD Opleidingen 50 Kwaliteit getoetst! 51 Aanvullende opleidingen die uw waarde als makelaar vergroten 52 Interieurstyling 52 Binnenhuisarchitectuur 52 Tuinarchitectuur 52 Gratis proefles bijwonen Zin! De medewerkers van IPD Opleidingen staan voor u klaar! Bel met ( van maandag t/m vrijdag) of mail naar info@ipd-opleidingen.nl : plezier, nut en betekenis, daarvoor gaat u naar IPD Opleidingen!

4 4 Makelaardij en Vastgoed Inleiding Makelaardij en Vastgoed bij IPD Inleiding Makelaardij en Vastgoed bij IPD Een opleiding in Makelaardij en Vastgoed betekent uzelf veelzijdig ontwikkelen en uzelf de kans gunnen op een leuke en afwisselende baan, waarbij u al uw talenten benut en weet te combineren: commercieel, communicatief, juridisch, economisch en technisch. Lees snel verder om te weten te komen waarom u de opleiding het beste nu kunt volgen bij IPD! Makelaardij en Vastgoed: juist nu! Dit is het ideale moment om met een opleiding in Makelaardij en Vastgoed te starten, zowel vanuit economisch als inhoudelijk perspectief. Inhoudelijk: brede en veelzijdige basis De opleiding Makelaardij is een zeer brede opleiding, waarbij u kennis vergaart in drie richtingen: Recht, Economie en Bouwkunde. Er zijn weinig mensen die de technische kennis van bouwkunde beheersen, laat staan dat ze die kunnen combineren met de twee andere deelgebieden. Dat is voor u dus een voordeel op uw CV! IPD besteedt veel lessen aan het vak Bouwkunde en die lessen zijn bij menig cursist favoriet, omdat het leren begrijpen van bouwtekeningen en het herkennen van bouwgebreken nuttig en leuk is om te doen. Zeker als er een enthousiaste bouwkundige voor de klas staat! en te verdienen: door de crisis en de vergrijzing zijn veel kantoren gesloten, maar vastgoed is en blijft overal. Er is sprake van woningnood in verschillende regio s en er moet veel worden verkocht en verhuurd. Zeker nu de woningmarkt verder aantrekt, met meer verkopen en voorzichtig stijgende prijzen, ligt er voor makelaars volop handel in het verschiet. De economie komt er beter voor te staan en het consumentenvertrouwen stijgt. Dat biedt kansen en perspectieven voor makelaars die snel kunnen handelen, vernieuwend en creatief zijn, commercieel denken en goed opgeleid zijn. Een erkend diploma en certificering geeft uw klanten het vertrouwen dat ze bij u aan het goede adres zijn. Buiten de makelaardij liggen net zoveel kansen op werk. Er zijn weinig mensen die op hbo niveau kennis hebben van recht, economie en bouwkunde, in combinatie met een commerciële achtergrond. Banken, verzekeraars, (vastgoed)bedrijven, woningcorporaties en overheidsinstanties hebben behoefte aan breed en goed geschoold personeel. Ook parttime! Met het diploma Makelaardij op uw CV toont u aan dat u gekwalificeerd bent en de juiste persoon voor de baan. Kortom, de opleiding Makelaardij is een veelzijdige opleiding, waarmee u uw perspectief op een goede baan sterk vergroot! Bij de vakken Privaatrecht en Publiekrecht legt u een brede juridische basis en leert u met een wetboek werken. Door de praktijkvoorbeelden van de docent komt het vak echt tot leven en natuurlijk gaat u ook thuis flink aan de slag. Als makelaar en vastgoedspecialist is enige economische, financiële en fiscale kennis onontbeerlijk en daar wordt in de opleiding dan ook de nodige aandacht aan besteed, in combinatie met de theorie van het taxeren. Ook deze kennis is in vele vakgebieden toepasbaar. Een allround opleiding dus! Ook als u zich na de basisopleiding verder wilt specialiseren in de richting Wonen, WOZ, Bedrijfsmatig of Landelijk Vastgoed, kunt u bij IPD terecht. Economisch: veel kansen op werk Vanuit economisch oogpunt is het nu een goed moment om met de opleiding Makelaardij te beginnen. Er is de komende tijd in de makelaardij veel te doen

5 Makelaardij en Vastgoed 5 Inleiding Makelaardij en Vastgoed bij IPD Uw profiel: gemotiveerd en gedreven Bij IPD kan iedere volwassene die gemotiveerd is en die bereid is om te werken voor een mooi eindresultaat een makelaarsopleiding doen. een concreet resultaat: uw diploma en een baan. En intussen bouwt u al aan een nieuw netwerk met uw docent en klasgenoten, die voor een deel al werkzaam zijn in de makelaardij. En IPD doet nog meer! Een opleiding in vastgoed is zeker geschikt voor u als u zich herkent in veel van de volgende eigenschappen: u heeft belangstelling voor vastgoed, u bent ondernemend, communicatief en betrouwbaar, u houdt van afwisseling, kunt snel schakelen en u heeft een commerciële instelling. U gaat creatief met kansen om, waarbij u zich weet in te leven in de wensen van uw klant. U bent in staat om zelfstandig te werken. Verder wilt u zich graag breed en op een professionele manier ontwikkelen. U heeft hbo werk- of denkniveau, u bent gedreven en bereid om hard te werken. U vindt het leuk om klanten te adviseren en te begeleiden. Uw inspanningen ziet u graag beloond met een erkend diploma, waarmee u succesvol de beroepspraktijk betreedt. Want bovenal wilt u een goede en leuke baan in vastgoed! Bij IPD aan het juiste adres... IPD Opleidingen is een opleidingsinstituut dat zich sinds 1990 richt op het organiseren van praktijkopleidingen waar vraag naar is op de arbeidsmarkt. Al jarenlang verzorgt IPD in dat kader makelaarsopleidingen en is daar in het hele land succesvol mee. IPD leidt op voor de landelijk erkende diploma s en examens van SVMNIVO, waar cursisten van IPD goede resultaten boeken. Door de jarenlange ervaring is het opleidingsaanbod intussen uniek: IPD verzorgt als enige opleider in maar liefst 16 steden de makelaarsopleiding en in verschillende plaatsen lopen meerdere cursussen (dag, avond, zaterdag, intensief) tegelijk! Het doel van IPD is om mensen aan werk te helpen of aan een betere baan door het volgen van een beroepsopleiding. IPD streeft ernaar om dat op een voor de klant betaalbare manier te doen, dus u ziet IPD niet op tv en IPD doet ook niet aan overbodige luxe, daarom zijn onze cursussen vaak lager geprijsd dan die van andere opleidingsinstituten en voor velen bereikbaar. Het gaat bij IPD om de inhoud van de opleiding en het verzorgen van goed onderwijs. Daaronder verstaan we klassikaal onderwijs van enthousiaste en professionele docenten, met daarnaast zelfstudie en toegang tot de elektronische leeromgeving van IPD. Deze benadering van het onderwijs zorgt ervoor dat u samen met uw groep en de docent gemotiveerd toewerkt naar Wat doet een makelaar nu eigenlijk precies? De belangrijkste taken van een makelaar-taxateur zijn de aankoop en verkoop van woningen, huur en verhuur van woningen en taxaties. Bij het uitvoeren van deze kerntaken komt van alles kijken, waardoor het beroep afwisselend is en u zich bezighoudt met zaken als: informeren en adviseren over aan- en verkoop verzorgen en begeleiden van bezichtigingen beoordelen van de waarde van een woning bewaken van juridische, fiscale en bouwkundige aspecten afwikkelen van aan- en verkoop/ huur- en verhuur contact onderhouden met klanten, (hypotheek)adviseurs, notarissen, banken, etc. uitvoeren van promotieactiviteiten verrichten van taxaties opstellen van marketingplannen en nog veel meer! De Assistent-makelaar ondersteunt de makelaar bij de uitvoering van alle taken. Als makelaar heeft u een adviserende en vaak ook beslissende rol voor uw klant. Het kopen of verkopen van een woning is een grote stap met financiële consequenties. Uw klant wil dus zeker weten dat hij op uw advies kan bouwen en dat u zijn ogen en oren bent bij een bezichtiging. Bij deze verantwoordelijkheid past een gedegen opleidingstraject, met erkende diploma s en certificering. Ook heeft u veel skills nodig om een klant door het hele proces van aan- en verkoop te leiden en om een makelaarskantoor te runnen. Voor beide, vakinhoud en vaardigheden, kunt u bij IPD terecht!

6 6 Makelaardij en Vastgoed want bij IPD leert u méér Uw doel is om na de opleiding aan het werk te gaan in vastgoed, want dat is uw passie en daarin wilt u het gaan maken. Of u nu zelfstandig makelaar wordt, op een makelaarskantoor gaat werken of in dienst treedt bij de overheid, een vastgoedconcern, beleggingsmaatschappij of waar dan ook. Welk beroep in vastgoed u ook gaat uitoefenen, vakinhoudelijke kennis is daarvoor van groot belang. Maar is het voldoende? IPD is van mening dat u tegenwoordig méér nodig heeft om een goede makelaar, werknemer of ondernemer te worden. Complete voorbereiding op de beroepspraktijk van makelaar Daarom organiseert IPD naast de traditionele vakinhoudelijke opleidingen extra vaardigheidstrainingen die u voorbereiden op de beroepspraktijk. Vaardigheden waarmee u uzelf staande houdt en kunt onderscheiden in de huidige tijd van veranderingen, informatiestromen, toenemende concurrentie en digitalisering. U kunt bij IPD al meteen vanaf de start van de basistheorie de trainingen volgen die u interessant vindt, u hoeft dus niet te wachten tot u toe bent aan het sluitvak Vakbekwaamheid Wonen om alvast wat skills te oefenen. A B C D Zin U heeft dus om u te ontwikkelen tot allround makelaar! IPD Opleidingen, zo kan het ook! IPD Opleidingen is een ervaren landelijk opleidingsinstituut met een belangrijke drijfveer: zoveel mogelijk volwassenen nieuwe kansen en perspectieven bieden door praktijkgericht onderwijs. Daarom maakt IPD kwalitatief goed onderwijs voor velen bereikbaar door een scherpe prijs. Het gaat om samen leren, groeien en ontwikkelen. En: daar plezier aan beleven! Op de leslocatie en het kantoor van IPD in Utrecht ervaart u dat in levende lijve: wij ontvangen u gastvrij met gratis koffie en thee, met zelfgemaakte brownies, soep, broodjes en fruit. Het personeel van IPD (van jong tot oud, van stagiair tot directeur en Wajonger) loopt

7 Makelaardij en Vastgoed 7 Het A,B,C van IPD, de complete voorbereiding op de beroepspraktijk Het A,B,C van IPD, de complete voorbereiding op de beroepspraktijk A B C D Om u op te leiden als allround makelaar en goed voor te bereiden op de beroepspraktijk biedt IPD u naast vakinhoudelijke opleidingen waarmee u uw diploma s en certificeringen haalt, een complete toolbox (gereedschapskist) aan. Uit de toolbox kiest u de onderdelen die u nodig heeft. Voor uw ontwikkeling, voor uw succes en om uw waarde op de arbeidsmarkt te vergroten: Vakinhoudelijke opleiding: de reguliere opleiding bereidt u voor op het vakexamen waarmee u het landelijk erkend diploma haalt bij SVM NIVO. Dit is de noodzakelijke basis die u deskundig maakt in uw vak en die u toegang geeft tot de arbeidsmarkt; dit is het hoofdonderdeel van de toolbox en hiervoor schrijft u zich in. Extra training van vaardigheden en vakinhoud: deze trainingen leren u de werkhouding en vaardigheden om succesvol met uw nieuwe vak de toekomst in te stappen. Deze trainingsdagen zijn gratis, in Utrecht en niet verplicht (u pikt eruit wat u nodig heeft), met nadien hulp bij een sollicitatiebrief of ondernemersplan voor wie daar behoefte aan heeft. Bij deze trainingen kunt u denken aan Verkoopgesprekken voeren, Koopovereenkomst doornemen, Ethiek, Ondernemerschap, Creativiteit en Innovatie, enzovoorts. Verderop in deze gids vindt u een overzicht. Netwerkbijeenkomsten: contacten onderhouden en nieuwe mensen ontmoeten zijn belangrijk om aan het werk te komen of te blijven. Daarom organiseert IPD meerdere keren per jaar in Utrecht een netwerkbijeenkomst voor makelaars. Die bijeenkomsten zijn gratis en onbeperkt bij te wonen na afloop van de opleiding, met een gastspreker, docenten en (oud-)cursisten van IPD. Spin-offs van de opleiding: dit zijn trainingen om u na de opleiding verder te specialiseren, bij te blijven of om een bepaald onderdeel net wat beter onder de knie te krijgen, zoals Europese wet- en regelgeving, Webmarketing, Projectontwikkeling of HRM voor makelaars. U betaalt per training een klein bedrag. tijdens de pauzes rond om het u naar de zin te maken. IPD is van mening dat iedereen mag meedoen en daarom werken wij bewust veel met Wajongeren, jongeren met een afstand tot de arbeidsmarkt. Iedereen is supergemotiveerd en dat maakt uw leerproces wel zo aangenaam! Woont u niet in de buurt van Utrecht en volgt u ergens anders les? Dan is de docent natuurlijk uw eerste aanspreekpunt van IPD. En ook dan hebben wij vanuit het kantoor graag contact met u, dus bel, chat, mail of volg ons op social media. Wij bellen u zelf ook, want wij vinden uw welzijn, succes en ideeën belangrijk. En kom gerust een keer langs als u in de buurt bent of bezoek de gratis examentrainingen of proeflessen in Utrecht!

8 8 Makelaardij en Vastgoed Opleidingen, diploma s en registers Makelaardij en Vastgoed 1. Opleidingen, diploma s en registers Makelaardij en Vastgoed Nu u weet dat u graag (assistent-)makelaar wilt worden of aan de slag wilt gaan in een van de vele andere vastgoedberoepen, is een belangrijke vraag: hoe pak ik dat aan en welke richting ga ik op? Om uw pad te bepalen volgt hier een kennismaking met een paar essentiële instanties en met de verschillende diploma s en opleidingen in het vakgebied. VastgoedCert: landelijke stichting voor makelaars en taxateurs De Stichting VastgoedCert is een landelijk en branchebreed platform dat makelaars en taxateurs beoordeelt op hun kwaliteit en vakbekwaamheid. VastgoedCert stelt vast welke competenties een makelaar-taxateur moet hebben en beheert de registers van gecertificeerde makelaars en taxateurs die aan de hoogste eisen voldoen. De opleidingen van IPD zijn op het beroepsprofiel van VastgoedCert gebaseerd. VastgoedCert heeft de beroepsgroep ingedeeld in 4 richtingen: Wonen, WOZ, Bedrijfsmatig Vastgoed en Landelijk Vastgoed. SVMNIVO: landelijk erkende diploma s SVMNIVO is de onafhankelijke instantie die de examens afneemt en diploma s uitreikt voor VastgoedCert. IPD leidt op voor de landelijk erkende examens van SVMNIVO en dat betekent dat u na het behalen van uw diploma de vereiste standaard hebt om overal in het land uw beroep uit te oefenen en om u bij elke vereniging voor makelaars en vastgoeddeskundigen aan te sluiten (ook bij de grootste, de NVM). IPD: dé landelijke opleider voor makelaars en vastgoedspecialisten IPD leidt u op voor een baan in de vastgoedsector, op alle niveaus en in alle richtingen. De opleidingen van IPD sluiten aan bij de eindtermen van VastgoedCert en SVMNIVO, dus u bent bij IPD aan het goede adres als u zich wilt diplomeren en certificeren om uw kans op die leuke vastgoedbaan te vergroten. Zo wordt u Makelaar-taxateur wonen! Als u makelaar-taxateur wilt worden en specialist in woningen, dan volgt u het volgende opleidingstraject: 1. Basistheorie Taxateur o.z. (onroerende zaken). Stap 1 is de veelzijdige basisopleiding die bestaat uit de algemene vakken: Privaatrecht, Publiekrecht, Bouwkunde, Financiën, Fiscaliteiten & Taxaties en Vastgoedeconomie. U legt dus een brede basis waarin u commerciële en juridische kennis combineert met bouwtechnische aspecten. Een must voor elke functie op het gebied van vastgoed. U kunt nu aan het werk als makelaar op een makelaarskantoor of bijvoorbeeld bij woningcorporaties, verzekeraars, notariskantoren, overheden of bedrijven die handelen in vastgoed. 2. Aanvullend Wonen Stap 2 is de specialisatie Aanvullend Wonen, waarbij u de finesses leert om als specialist op de woningmarkt te kunnen opereren. U verdiept de vakkennis die u bij de Basistheorie heeft geleerd en u vult dat aan met kennis over makelaardij en wonen en met praktische makelaarsvaardigheden. Na het behalen van het diploma mag u zich inschrijven in het K-RMT register van SVM NIVO. De specialisatie Aanvullend Wonen bestaat uit 2 onderdelen: 2.a Aanvullend Wonen Makelaardijleer 2.b Aanvullend Wonen Vakbekwaamheid IPD biedt u de mogelijkheid om de specialisatie Aanvullend Wonen voordelig te volgen, in 1 pakket met de Basistheorie, om u zo de mogelijkheid te geven u te onderscheiden op de vastgoedmarkt. 3. Praktijktoets Wonen Stap 3 is de opleiding die u voorbereidt op de Praktijktoets Wonen. Tijdens deze praktijkgerichte en uitdagende opleiding leert u onder begeleiding van een ervaren docent en makelaar zelfstandig woningen te taxeren. Dit is voor veel vastgoedliefhebbers het summum! Als u de Praktijktoets Wonen met goed gevolg aflegt, mag u zich zelfstandig als makelaar vestigen, de titel Registermakelaar- Taxateur (RMT) voeren en toetreden tot het register en de Kamer Wonen van VastgoedCert. Dit is het hoogst aangeschreven kwaliteitsregister in de vastgoedbranche. 4. Hercertificering Wonen Stap 4 is hercertificeren. VastgoedCert beoordeelt elke vijf jaar of u nog voldoende vakbekwaam bent om in het register te blijven staan. Om aan de eisen van hercertificering te voldoen, moet u vrijwel jaarlijks een door VastgoedCert erkende hercertificeringscursus volgen over actuele onderwerpen in het vakgebied. IPD is een erkende opleider voor de Hercertificering Wonen en biedt die in het hele land aan.

9 Makelaardij en Vastgoed Opleidingen, diploma s en registers Makelaardij en Vastgoed 9 Opleidingstraject Makelaar-taxateur wonen stap 1 Opleiding Basistheorie Taxateur o.z. U heeft de basis behaald, een prachtig begin van uw nieuwe carrière als makelaar! stap 2 Aanvullend Wonen -Makelaardijleer -Vakbekwaamheid U kunt aan de slag als Makelaar-taxateur o.z Wonen en inschrijven in het K-RMT register stap 3 Praktijktoets Wonen Gefeliciteerd! U kunt toetreden tot de kamer Wonen van VastgoedCert en worden ingeschreven als Registermakelaar Taxateur (RMT) stap 4 Hercertificering Wonen Bijblijven in het vak! IPD zakelijk: maatwerk en incompany IPD heeft jarenlange ervaring met het organiseren van makelaardij- en vastgoedopleidingen op alle niveaus. Daarom is IPD ook een logische opleider voor werkgevers om mee samen te werken. De makelaarsopleidingen van IPD bieden uw werknemers een brede basis, met vakken als privaat- en publiekrecht, economie, financiën, bouwkunde en fiscale aspecten. IPD is in staat om maatwerk te bieden, gericht op de vraag van uw organisatie. Het is mogelijk om opleidingen intern, incompany, bij uw organisatie te verzorgen vanaf 5 deelnemers. IPD spreekt dan bij een intake uw wensen en verwachtingen door en stelt een pakket samen dat daarbij aansluit. U krijgt een vaste contactpersoon en tussentijdse bijstelling van het traject is in overleg altijd mogelijk. IPD biedt ook de optie om een speciale maatwerk offerte aan te vragen als u een of meer werknemers wilt laten deelnemen in een van de landelijke opleidingen van IPD. Neem vooral contact op met IPD over uw opleidingsvraag, IPD denkt dan met u mee, er is veel mogelijk!

10 10 Makelaardij en Vastgoed Opleidingen, diploma s en registers Makelaardij en Vastgoed Zo wordt u Assistent-makelaar! Wilt u snel met een erkend diploma aan het werk in de makelaardij? Dan is de korte praktijkgerichte opleiding Assistent-makelaar geschikt voor u. U heeft dan dezelfde vakken als bij de Basistheorie, maar u hoeft minder diep op de theorie in te gaan. U krijgt ook les over Wonen en er is een onderdeel Praktijkvaardigheden, waarbij u allerlei praktische zaken leert die u nodig heeft om op een makelaarskantoor te werken. Na de opleiding kunt u zich aanmelden voor het A-RMT register van SVMNIVO. Specialiseren in Vastgoed bij IPD Zo wordt u Taxateur WOZ! Taxateur WOZ (Waardering Onroerende Zaken) is een veelgevraagd beroep, want elke woning moet jaarlijks door de gemeente voor de Wet WOZ worden getaxeerd en vele huizenbezitters nemen een WOZ taxateur in de hand om de WOZ waarde en de daaruit voortvloeiende belastingen vervolgens aan te vechten. Wilt u profiteren van deze vraag? De opleiding tot Taxateur WOZ begint met de basisopleiding Makelaardij, de Basistheorie Taxateur o.z. Daarna kiest u voor de Aanvullende Theorie Taxateur WOZ. Na het behalen van dat diploma kunt u meteen aan het werk bij een gemeente. Eline doet sinds een paar maanden Makelaardij bij IPD: Makelaardij een mannenwereld? No way! In mijn klas zitten ook behoorlijk wat pittige dames kan ik je vertellen. Leuk, want iedereen heeft weer zijn eigen verhaal waarom hij of zij in de makelaardij wil. Ik wil zelf gaan specialiseren in taxatie, omdat er eigenlijk maar zo weinig mensen zijn die goede waardebepalingen kunnen doen. Mijn docent vindt dat prachtig, want die doet zelf ook veel taxaties. Hij werkt al jaren in het vak en dat merk je in de les. Hij tovert telkens leuke voorbeelden tevoorschijn die hij zelf heeft meegemaakt in zijn carrière. Dat maakt de lessen heel levendig, helemaal omdat hij ons uitdaagt om zelf na te denken over hoe je een casus moet aanpakken. 8,7 Het tempo bevalt me uitstekend in de les, veel mensen werken er ook naast. En ik? Ik heb onlangs mijn eerste sollicitatiebrief de deur uit gedaan, spannend! Als u als zelfstandig WOZ taxateur wilt optreden en gecertificeerd wilt worden door VastgoedCert voor de Kamer WOZ, dan behaalt u ook de specialisatie Aanvullend Wonen en de Praktijktoets Wonen. U bent dan specialist in woningen en WOZ! Zo wordt u Taxateur Bedrijfsmatig Vastgoed! Ligt uw interesse veel meer bij bedrijven dan bij woningen? Kies dan na de opleiding Basistheorie Taxateur o.z. voor de Aanvullende Theorie Bedrijfsmatig Vastgoed. U wordt dan specialist voor de bedrijvenmarkt. Ook voor Bedrijfsmatig Vastgoed (BV) is er een Praktijktoets, waarna u zich kunt inschrijven in de Kamer BV van VastgoedCert. Zo wordt u Taxateur Landelijk Vastgoed! Heeft werken in een landelijke omgeving uw belangstelling? Het taxeren van landbouwgrond, bos, natuur, landgoederen, commerciële objecten of woningen in het buitengebied? Volg dan de Aanvullende Theorie Landelijk Vastgoed (LV) en daarna de Praktijktoets LV. Ook met de Praktijktoets LV kunt u zich certificeren bij VastgoedCert! Hennie Goed Wonen Makelaardij, over de 2-jarige klassikale avondopleiding Makelaar o Hennie D. Beoordeling: 10 Zeer goed vooral de lessen van Marcel Melger van Marcel Melgers zijn de toetsen van svm niv IPD / Marcel Bij IPD kunt u terecht van de basis tot de top en voor vele vastgoeddisciplines. Schrijf u nu in!

11 Makelaardij en Vastgoed 11 Registers van VastgoedCert en SVMNIVO: snapt u het nog? Registermakelaar-Taxateur (RMT) is de titel die u mag voeren als u zich certificeert voor het register Wonen van VastgoedCert. U heeft dan alle stappen in de opleiding tot makelaartaxateur doorlopen (Basistheorie Taxateur o.z., Aanvullend Wonen en Praktijktoets Wonen). U mag zich vanaf dat moment zelfstandig vestigen als Registermakelaar-Taxateur en een eigen kantoor beginnen. U wordt dan de werkgever van de (assistent-)makelaars! SVMNIVO beheert twee registers waar u uzelf kunt inschrijven om uw vakbekwaamheid als makelaar al in een eerder stadium aan te tonen: het K-RMT register voor kandidaatmakelaars die de Basistheorie plus Aanvullend Wonen hebben gedaan en het A-RMT register voor Assistent-makelaars. U kunt nu op elk makelaarskantoor aan het werk! Na de Basistheorie kunt u ook in een andere richting dan Wonen specialiseren: als (Register-) Taxateur WOZ, Bedrijfsmatig Vastgoed of Landelijk Vastgoed door de aanvullende specialisatie en de praktijktoets van die richtingen te doen. Als u beide diploma s heeft, wordt u toegelaten tot het register van VastgoedCert en voert u de titel Register-Taxateur (RT). Wat heeft u aan een register en certificering? Is het verplicht om toe te treden tot een register om aan het werk te kunnen? Vaak wel, maar niet altijd. Voor medewerkers van NVM-kantoren is het verplicht om in een van de drie registers (A-RMT, K-RMT of VastgoedCert) te staan ingeschreven, voor medewerkers van andere kantoren niet altijd. Als u voor uzelf wilt beginnen, is inschrijving bij VastgoedCert een must. Inschrijving in een register heeft voor u wel altijd een meerwaarde, omdat het openbaar toegankelijk is. Klanten of werkgevers kunnen de registers doorzoeken en op die manier zien dat u een deskundig en gekwalificeerd adviseur bent. Dat geeft klanten het vertrouwen dat nodig is om u als adviseur in te schakelen bij een belangrijke stap in hun leven, het (ver)kopen of (ver)huren van een woning..z. (SVMNIVO) op Springest: s!!!! Dankzij de verhelderende lessen o snel doorlopen. Bedankt voor alles K ANDIDAAT REGISTER A SSISTENT REGISTER M AKELAAR TAXATEUR M AKELAAR TAXATEUR

12 12 Makelaardij en Vastgoed Makelaarsopleidingen bij IPD 2 Assistent-makelaar: snel en praktijkgericht! Basistheorie Taxateur o.z. 1.1 (onroerende zaken). Een volwaardige start in vastgoed A 1.2 Aanvullend Wonen Specialiseren in wonen 1.3 Praktijktoets Wonen Leren taxeren Hercertificering Wonen 1.4 Bij blijven A Specialiseren in Vastgoed bij IPD 3 Taxateur WOZ: een gat in de markt 4 Bedrijfsmatig Vastgoed: voor handel in bedrijven en beleggingen 5 Landelijk Vastgoed: aan de slag in het buitengebied Marcel Melgers, docent Rechten bij IPD De motivatie van mijn cursisten is aanstekelijk! Ik krijg veel energie van lesgeven. De mensen die in mijn klas zitten, willen graag nieuwe dingen leren. En er zitten veel verschillende mensen in mijn klassen: twintigers die net van de havo komen, dertigers die willen doorgroeien, veertigers die een carrièreswitch maken. Ik heb laatst een vijftiger in de klas gehad die alleen supercijfers haalde. Die werkt nu bij een makelaarskantoor. Dat is toch prachtig? Toen ik bij IPD solliciteerde was er meteen een klik en die voel ik nog steeds: met de cursisten en de medewerkers van IPD werk ik al zo n 8 jaar prettig samen. De cursisten zijn echt gemotiveerd, zowel de makelaars- als de assistent-makelaarsgroepen. Ik hou met meerdere oud-cursisten contact. Ik vraag altijd in de les laat even weten of je geslaagd bent en dat zijn de meeste cursisten, dus dat maakt het extra leuk natuurlijk.

13 Makelaardij en Vastgoed Opleiding Basistheorie Taxateur o.z.: volwaardige start in vastgoed! Makelaarsopleidingen bij IPD IPD biedt het complete opleidingstraject in de richting Wonen aan. U kunt met de opleidingen van IPD dus (geregistreerd) makelaar en vastgoeddeskundige worden op elk gewenst niveau: 1. Basistheorie Taxateur o.z. (onroerende zaken) 2. Aanvullend Wonen 2a.Makelaardijleer 2b.Vakbekwaamheid 3. Praktijktoets Wonen 4. Hercertificering Wonen En natuurlijk ook: Assistent-makelaar! 1.1 Opleiding Basistheorie Taxateur o.z.: volwaardige start in vastgoed! Als u makelaar en vastgoedadviseur wilt worden, dan begint uw carrière bij de basisopleiding Makelaardij: de Basistheorie Taxateur o.z. Deze opleiding bevat onderwerpen die voor iedere makelaar en vastgoedadviseur noodzakelijk zijn en waarmee u meteen de arbeidsmarkt kunt betreden. De woningmarkt biedt een gevarieerd baanperspectief. U kunt meteen als makelaar op een makelaarskantoor gaan werken, maar u bent als vastgoedkenner ook hard nodig bij bijvoorbeeld verzekeraars, beleggingsbedrijven, bouwbedrijven, banken, overheden of woningbouwverenigingen. Zowel fulltime als parttime wordt uw inzet op prijs gesteld, ook in de huursector. Met het complete diploma Basistheorie Taxateur o.z. kunt u dus alle kanten op om een goede baan te krijgen. Na de opleiding kunt u uw marktwaarde verder vergroten met de specialisatie Aanvullend Wonen en de Praktijktoets Wonen. Programma: onderwerpen, planning en locatie Onderwerpen De opleiding Basistheorie Taxateur o.z. bestaat uit 6 vakken of modules: Privaatrecht (Juridische Aspecten 1), Publiekrecht (Juridische Aspecten 2), Bouwkunde, Vastgoedeconomie, Financiën en Fiscaliteiten en Taxaties. U kunt met elk van deze modules uit de opleiding starten, het maakt dus niet uit in welke volgorde u de vakken doet. In deze modules komen onder meer de volgende onderwerpen aan bod: Privaatrecht (PR/JA1) Inleiding in het recht Personen- en familierecht Erfrecht Vermogensrecht Goederenrecht Verbintenissen en overeenkomstenrecht Ondernemingsrecht en faillissementsrecht Procesrecht Notariaat Kadaster Publiekrecht (PU/JA2) Staatsrecht Algemeen bestuursrecht Woningwet, Huisvestingswet en Leegstandwet Ruimtelijke Ordening Wet voorkeursrecht gemeenten Wet inrichting landelijk gebied Nadeelcompensatie Onteigeningswet Milieuwetgeving Wet algemene bepalingen en omgevingsrecht (Wabo) Diverse wetten Fiscaliteiten en Taxaties (FT) Inkomstenbelasting Successierecht, schenkingsrecht, recht van overgang Gemeentelijke belastingen Overdrachtsbelasting Belasting en toegevoegde waarde (BTW) Inleiding taxaties Waardebegrippen Waarderingsmethodieken Aansprakelijkheid en integriteit van de taxateur

14 14 Makelaardij en Vastgoed Opleiding Basistheorie Taxateur o.z.: volwaardige start in vastgoed! Financiën (FIN) Financiële analyse Financieel rekenen en investeren Kosten en kostprijsberekeningen Vastgoedeconomie (VE) Statistiek Vraag en aanbod Concurrentieverhoudingen Conjuncturele ontwikkelingen Banken en kapitaalmarkten Bouwkunde (BK) Algemene bouwkunde Constructieve opbouw Afwerking en installaties Kwaliteitsbeoordeling, onderhoud en beheer Milieu- en duurzaamheideisen Bouwmaterialen, bouwmethoden, bouwfysica Bestektekeningen lezen Bouwgebreken In en om de lessen: docent, studiewijze, lesmateriaal Docent : ervaren professional Uw docent is een ervaren en enthousiaste professional die het vak kent en die anderen het vak kan leren, zowel de kennis als de toepassing in de praktijk. U krijgt afhankelijk van het vak ofwel les van een ervaren makelaar ofwel van een vakspecialist (bijvoorbeeld een bouwkundige, jurist, notaris, fiscalist of financieel-economisch expert). De docent weet u te motiveren en is in staat om u klaar te stomen voor het examen en de arbeidsmarkt. Incidenteel en naar behoefte kan een excursie worden gemaakt of een gastdocent worden uitgenodigd. Studiewijze: klassikaal met zelfstudie Uw klas bestaat uit volwassenen die net als u geïnteresseerd zijn in vastgoed en die gemotiveerd zijn om het vak onder de knie te krijgen. Omdat u allemaal een andere achtergrond heeft, kunt u veel van elkaar leren en is de les een uitstekend moment om te netwerken. Planning: s avonds, overdag, op zaterdag, het hele jaar door IPD biedt de Basistheorie aan in 4 verschillende opleidingsvarianten: s avonds, overdag, op zaterdag en intensief waarbij u meer lessen krijgt. U kunt dus zelf kiezen welk tempo en welke lesfrequentie bij u past. Zie het schema voor de kenmerken van elke opleidingsvariant. Locatie: in het hele land Uniek bij IPD is de landelijke spreiding van de makelaarsopleiding: u kunt vrijwel in elke provincie terecht, dus er is altijd wel een opleidingslocatie bij u in de buurt. Zie de website of de bijlage bij deze studiegids voor de locaties per opleidingsvariant. De leslocaties zijn goed bereikbaar met openbaar vervoer en met de auto. Het lokaal is geschikt voor onderwijs: met whiteboard, beamer en voldoende zitplaatsen. Op de locatie zijn koffie, thee, lunch en lekkers verkrijgbaar. Het staat u ook vrij om uw eigen lunch en versnaperingen mee te nemen. In de klas zitten maximaal 30 personen en meestal een stuk minder; er is dus voldoende ruimte voor individuele aandacht. Alleen de avondopleiding in Amsterdam is een uitzondering, daar kan de groep groter zijn. U heeft geen specifieke vooropleiding nodig, wel hbo werk- en denkniveau gezien het tempo, de adviesvaardigheden die u nodig heeft en het abstractieniveau van de lessen. De lessen bestaan uit een afwisseling van theorie, begrippen, opgaven en praktijkcases. Het huiswerk ter voorbereiding op de lessen bestaat voornamelijk uit het bestuderen van de theorie en het maken van bijpassende opdrachten, zodat de docent in de les meteen op niveau aan de slag kan gaan. Lesmateriaal: actueel en examengericht IPD maakt voor elk vak gebruik van actueel lesmateriaal dat jaarlijks wordt aangevuld en/ of gewijzigd op basis van nieuwe exameneisen en wetgeving. Het lesmateriaal bestaat, afhankelijk van het vak, uit papieren boeken, (e-)books of een combinatie van beide. Uniek aanbod in het hele land (16 plaatsen) U krijgt tevens toegang tot de elektronische leeromgeving van IPD, waar voor uw klas en voor u persoonlijk een omgeving wordt ingericht; de docent kan hier extra lesmateriaal, presentaties of opdrachten toevoegen.

15 Makelaardij en Vastgoed Opleiding Basistheorie Taxateur o.z.: volwaardige start in vastgoed! 15 Opleidingsvarianten Basistheorie Taxateur o.z. bij IPD Er is altijd een opleiding die bij u past! Duur Aantal lessen Lessen per week Studiebelasting per week Lestijden Avond Prima te combineren met werk en/of gezin Overal in Nederland! Dag Snel tempo, veel zelfstudie, doordeweeks les Overal in Nederland! Zaterdag Snel tempo, veel zelfstudie, in het weekend les In de grote steden Intensief Veel lessen en begeleiding, minder zelfstudie In de grote steden Na 17 mnd. klaar Na 9 mnd. klaar Na 9 mnd. klaar Na 9 mnd. klaar á 10 uur à 20 uur à 20 uur à 10 uur Flexibel studeren bij IPD Bij IPD kunt u Makelaardij studeren in verschillende studietempo s, zowel overdag als s avonds of in een intensief traject met veel begeleiding. De opleidingen vinden verspreid in het hele land plaats. Daarom kan IPD flexibel zijn: neem dus vooral contact op met de klantenservice als uw persoonlijk situatie verandert, waardoor u ineens sneller of intensiever wilt studeren, in een andere plaats of als u juist uw studie even wilt uitstellen. IPD denkt met u mee en bekijkt uw mogelijkheden en kansen. Houdt u de website van IPD en van SVMNIVO de komende maanden in de gaten voor meer informatie!

16 16 Makelaardij en Vastgoed Opleiding Basistheorie Taxateur o.z.: volwaardige start in vastgoed! Aantrekkelijke pakketten bij IPD IPD heeft onder invloed van de aantrekkende markt en de komst van het nieuwe examen Vakbekwaamheid Wonen de mogelijkheden voor u uitgebreid om een voordelig pakket aan opleidingen aan te schaffen, er is nu voor elk wat wils! 1. Basistheorie + Aanvullend Wonen (geheel): de basis plus Makelaardijleer (theorie) en Vakbekwaamheid (praktijk) voor de vastgoedspecialist Wonen. Hierna komt u in het KRMT-register en kunt u overal aan het werk! 2. Basistheorie + Aanvullend Makelaardijleer: de basisopleiding plus de theorie over wonen; voor wie de praktijk al kent en zelf praktijkexamen doet, zonder cursus. 3. Alleen de Basistheorie: voor wie de 6 brede basisvakken wil doen en daarna bekijkt welke specialisatie bij hem of haar past: woningen, bedrijfspanden of landelijk vastgoed. 4. Losse modules: voor wie alleen opleiding nodig heeft voor een paar vakken en de rest met zelfstudie haalt of in het verleden al heeft gedaan. 5. Natuurlijk zijn Makelaardijleer en Vakbekwaamheid ook los te boeken, voor wie bijvoorbeeld al de Basistheorie + Aanvullende Theorie Wonen oude stijl heeft gedaan. Aan (oud-)cursisten geeft IPD in dat geval een aantrekkelijke korting op het onderdeel Vakbekwaamheid. Wettenbundel Bij de juridische vakken van de opleiding (Privaaten Publiekrecht en Fiscaliteiten & Taxaties) heeft u een wettenbundel nodig, net zoals u die straks in de beroepspraktijk ook bij de hand moet hebben. De wettenbundel Wetgeving Makelaardij, Taxatie en Vastgoed (SDU Uitgevers, 66,=) wordt elk jaar in de zomer of het najaar opnieuw uitgegeven en aangepast aan nieuwe wet- en regelgeving. De examens worden steeds in oktober gewijzigd. U zult dus tijdens uw opleiding minimaal 1 wettenbundel aanschaffen. Bij aanvang van uw eerste juridische vak ontvangt u de wettenbundel die op dat moment actueel is van IPD, die is bij het lesmateriaal inbegrepen. Het is mogelijk dat u tijdens uw opleiding nog een keer zelf de wettenbundel aan moet schaffen. U kunt de wettenbundel zelf bestellen bij bijvoorbeeld bol.com. Als u de eerste wettenbundel ook liever zelf bestelt, dan kan dat, neem dan contact op met IPD. De afsluiting: resultaat, examen, diploma Resultaat Na de basisopleiding Makelaardij kunt u direct aan het werk! U heeft nu een brede basis, want u weet kennis over economie, rechten en bouwkunde te combineren en dat is voor veel werkgevers aantrekkelijk. U kunt als makelaar aan het werk gaan op een makelaarskantoor of u kiest voor een baan elders in de vastgoedsector. U heeft tijdens de opleiding ook voldoende bagage mee gekregen om u verder te ontwikkelen in uw vak. Uiteraard kunt u zich bij IPD verder specialiseren en kwalificeren door de specialisatie Aanvullende Wonen te doen. Dan onderscheidt u zich nog meer op de arbeidsmarkt en komt u in aanmerking voor registratie in het K-RMT register van SVM NIVO. Wilt u toch een andere combinatie? Neem dan contact op met IPD, want er is veel mogelijk. Schrijf u nu in voor een goed salaris en een le

17 Makelaardij en Vastgoed Opleiding Basistheorie Taxateur o.z.: volwaardige start in vastgoed! 17 Examen en diploma U doet voor elk vak apart examen bij het onafhankelijke examenbureau SVMNIVO (www. svmnivo.nl). Na elk behaald examen ontvangt u een certificaat. Als u voor alle examens bent geslaagd, vraagt u het erkende diploma Basistheorie Taxateur o.z. aan, de kroon op uw studie! De meeste examens zijn flextoetsen, dat wil zeggen dat ze worden afgenomen op een computer in een toetscentrum bij u in de buurt. Alleen het examen Bouwkunde, onderdeel Bestek en Tekeninglezen, bestaat uit een flextoets en een schriftelijk examen dat twee keer per jaar afgelegd kan worden. Een behaald certificaat voor de vakken Privaatrecht (Juridische Aspecten 1) en Publiekrecht (Juridische Aspecten 2) blijft drie jaar geldig. De certificaten voor Bouwkunde, Financiën, Fiscaliteiten & Taxaties en Vastgoedeconomie zijn vijf jaar geldig. U schrijft zich zelf in voor de examens bij SVMNIVO en u betaalt zelf de factuur voor de examens. Houdt u bij het schriftelijk examen de inschrijftermijn van circa 1 maand goed in de gaten! Extra gratis examentraining IPD biedt naast de lessen, waarin natuurlijk op examenniveau wordt geoefend, landelijke examentrainingen aan voor alle vakken van de Basistheorie. Elk vak komt meerdere keren per jaar aan de orde. Deze examentrainingen zijn onbeperkt gratis toegankelijk voor (oud-) cursisten van IPD en vinden centraal in het land plaats op de leslocatie in Utrecht (vrij parkeren). U wordt gastvrij ontvangen met gratis koffie, thee, zelfgebakken brownies en lunch (met dagverse soep, broodjes en biologische gehaktballen). Het personeel van IPD is ook aanwezig in de pauzes. We maken er een gezellige dag van! U krijgt als cursist automatisch een uitnodiging voor de examentrainingen via en ze staan ook op de website. Op die manier kunt u extra voor het examen oefenen en nog wat vragen stellen, voor een extra goed resultaat! Als u thuis een online examen wilt oefenen en ervaren, dan kunt u tegen een kleine vergoeding terecht bij SVM NIVO voor online proefexamens. Wij helpen u graag bij het aanvragen hiervan. Ook als uw cursus al even achter de rug is, maar u bent nog niet aan het examen toe gekomen, blijft u welkom op de training. Een paar herhalingslessen volgen behoort in dat geval ook tot de mogelijkheden. Neem vooral contact met ons op, want IPD wil net als u dat u slaagt! uke baan als makelaar of vastgoedadviseur!

18 18 Makelaardij en Vastgoed Opleiding Basistheorie Taxateur o.z.: volwaardige start in vastgoed! Dick Sybrandi, docent Bouwkunde bij IPD: Neem eens een kijkje in een afvalcontainer! Dick Sybrandi geeft al sinds 1990 les bij IPD en is nog elke dag enthousiast over zijn vakgebied. Hij merkt dat veel studenten nèt zo enthousiast zijn als hij. Die passie van beide kanten wijst er duidelijk op: Het is gewoon een hartstikke leuk vak! Dat het leuk is, wordt vaak door anderen bevestigd, aldus Sybrandi: Ik heb regelmatig cursisten die bouwkundelessen volgen omdat ze er gewoon meer over willen weten. Zo had ik eens een huisarts in de klas die de lessen puur uit interesse bijwoonde. Maar ook werknemers van bijvoorbeeld vastgoedmaatschappijen, projectontwikkelaars en woningbouwverenigingen verwelkomen we steeds vaker in de les. Voor hen is deze cursus zeer toepasbaar. Daarnaast is het natuurlijk ook studeren geblazen: Wanneer je een opleiding zoals deze gaat volgen, is het belangrijk dat je vanaf het begin de lesstof goed bijhoudt. En maak je vooral de bouwkundige begrippen zo snel mogelijk eigen! En er is meer te doen: Ik zeg altijd, je doet veel kennis op door op straat goed om je heen te kijken. Wordt het huis op de hoek verbouwd? Neem dan eens een kijkje in de afvalcontainer! Of ga langs bij kennissen die aan het verbouwen zijn. Daar leer je echt ontzettend veel van! Walter, cursist Makelaardij bij IPD over zijn wettenbundel: Sinds ik mijn wettenbundel in huis heb, grapt mijn vriendin dat die bundel een ideaal wapen is om een inbreker neer te slaan. Zo n dikke pil is het. Ik zag dus best wel op tegen de modules Publiekrecht en Privaatrecht, omdat ik het idee had dat het nogal taai zou worden. Gelukkig viel dat behoorlijk mee. 7,8 Mijn docent stelde ons meteen gerust: je hoeft niet alles uit je kop te kennen, leer goed zoeken en goed lezen, dat is het halve werk. We kregen opdrachtjes: ga maar zoeken naar het goede antwoord en vergeet vooral de uitzonderingen niet te checken. Mijn wettenbundel jaagt me dus geen schrik meer aan, maar inbrekers hopelijk wel!

19 Makelaardij en Vastgoed Aanvullend Wonen: specialiseren in wonen! 19 Makelaarsopleidingen bij IPD 2 Assistent-makelaar: snel en praktijkgericht! Basistheorie Taxateur o.z. 1.1 (onroerende zaken). Een volwaardige start in vastgoed 1.2 Aanvullend Wonen Specialiseren in wonen Specialiseren in Vastgoed bij IPD 3 Taxateur WOZ: een gat in de markt 1.3 Praktijktoets Wonen Leren taxeren 4 Bedrijfsmatig Vastgoed: voor handel in bedrijven en beleggingen Hercertificering Wonen 1.4 Bij blijven 5 Landelijk Vastgoed: aan de slag in het buitengebied Bovendien is de specialisatie Aanvullend Wonen stap 2 op weg naar certificering door VastgoedCert. U mag uzelf na deze specialisatie inschrijven in het K-RMT register van SVM NIVO. De specialisatie Aanvullend Wonen bestaat uit 2 onderdelen, theorie en praktijk, die u allebei moet halen om in het K-RMT register te komen: Makelaardijleer Wonen Vakbekwaamheid Wonen A 1.2 Aanvullend Wonen: specialiseren in wonen! Als u de Basistheorie heeft afgerond of u bent nog bezig met de laatste modules, dan is het tijd om over specialisatie te gaan denken en dat ook te doen! Door specialisatie onderscheidt u zich op de arbeidsmarkt, u heeft een werkgever dan nog meer te bieden. Vervolgens kunt u overal aan de slag: als makelaar op een kantoor adviseert u particulieren bij het vinden van hun ideale huis of werkplek of juist bij het verkopen/verhuren van hun woning. Of u gaat aan het werk bij een woningbouwvereniging, gemeente, beleggingsbedrijf of vastgoedbedrijf. Vervolgens doet u na een periode van werkervaring de Praktijktoets Wonen. De richting Wonen is binnen Makelaardij en Vastgoed de meest populaire en voor de hand liggende specialisatie. In woningen is altijd handel, zeker in Nederland, waar de ruimte om te bouwen schaars is, er een latente woningnood is en er door maatregelen van de overheid (bijvoorbeeld om scheef wonen tegen te gaan) veel beweging valt te verwachten in zowel de huur- als koopsector.

20 20 Makelaardij en Vastgoed Aanvullend Wonen: specialiseren in wonen! A Opleiding Makelaardijleer Wonen: de 1.2a theorie Tijdens de opleiding Makelaardijleer Wonen krijgt u de theorie die u nodig heeft om inhoudelijke deskundigheid over de woningmarkt te verwerven. Er wordt voortgebouwd op de kennis van de Basistheorie om u verder te verdiepen in het onderwerp Wonen. Natuurlijk is het ook mogelijk om Makelaardijleer Wonen los van de Basistheorie te volgen, bijvoorbeeld als u de basisopleiding al een aantal jaar geleden heeft gedaan en u nu de tijd rijp vindt om door te studeren. U bent altijd welkom. Locatie De leslocaties zijn goed bereikbaar met openbaar Programma: onderwerpen, planning en locatie vervoer en met de auto. Het lokaal is geschikt voor onderwijs: met whiteboard, beamer en voldoende Onderwerpen Onder meer de volgende onderwerpen komen tijdens de lessen aan bod: zitplaatsen. Op de locatie zijn koffie, thee, lunch en lekkers verkrijgbaar. Het staat u ook vrij om uw eigen lunch en versnaperingen mee te nemen. Makelaardij Koop, verkoop en veiling Huur, verhuur en beheer Financiering (hypotheken) Taxatieleer Marktonderzoek en strategie Marketingbeleid Consumentengedrag Planning IPD biedt Makelaardijleer Wonen een aantal keer per jaar centraal aan op een doordeweekse dag en op zaterdag (4 dagen) op de leslocatie in Utrecht. Bij voldoende belangstelling wordt de opleiding ook op andere plaatsen in het land en s avonds (8 avonden) aangeboden. Tijdens de opleiding kiest u zelf wanneer u Makelaardijleer Wonen wilt volgen, meestal is dat na de Basistheorie of als u de meeste vakken al heeft gehad, want enige voorkennis is noodzakelijk. U schrijft zich in voor de cursus van uw keuze via het aanmeldformulier op de website (ook als u al cursist bent!). In het opmerkingenveld geeft u aan dat u al cursist bij ons bent en dan ontvangt u uiteraard geen factuur. In en om de lessen: docent, studiewijze, lesmateriaal Docent Uw docent is een ervaren en enthousiaste professional die de woningmarkt kent en die anderen het makelaarsvak kan leren, zowel de kennis als de toepassing in de praktijk. U krijgt ofwel les van een ervaren makelaar ofwel van een vakspecialist in een beroep dat raakt aan de makelaardij, bijvoorbeeld een notaris. De docent weet u te motiveren en is in staat om u klaar te stomen voor het examen. Studiewijze Uw klas bestaat uit volwassenen uit het hele land die net als u de Basistheorie Taxateur o.z. hebben gedaan (of bezig zijn met hun laatste vakken) en die gemotiveerd zijn om het vak verder onder de knie te krijgen door zich te specialiseren. U kunt veel van elkaar leren en de les is een uitstekend moment om uw netwerk in vastgoed uit te breiden. De groepsgrootte varieert afhankelijk van de belangstelling voor de specialisatie. De lessen bestaan uit een afwisseling van theorie, begrippen en opgaven. Het huiswerk ter voorbereiding op de lessen bestaat voornamelijk uit het bestuderen van de theorie en het maken van bijpassende opdrachten, zodat de docent in de les meteen op niveau aan de slag kan gaan. Lesmateriaal IPD maakt gebruik van actueel lesmateriaal dat jaarlijks wordt aangevuld en/of gewijzigd op basis