Van Rijnstraat 13 De Lier Leuke 4-kamer starterswoning, gelegen in het centrum van De Lier! De woning is netjes afgewerkt, ligt in een rustige woonomgeving en toch loopt u zo het gezellige centrum van De Lier in. Via de ruime voortuin bereikt u de entree van de woning. In de hal vindt u de trapkast met kelderruimte en het half betegelde toilet. De sfeervolle, lichte woonkamer is v.v. een plavuizenvloer met vloerverwarming en openslaande deuren richting de achtertuin. Aan de achterzijde ligt de afgesloten keuken (2004) v.v. inbouwapparatuur, te weten: een koelkast, een vrieskast, een oven, een vaatwasser, een gaskookplaat en een afzuigkap. Vanuit de keuken bereikt u de bijkeuken met de aansluiting voor de wasmachine en toegang tot de achtertuin. De achtertuin is onderhoudsvrij aangelegd en heeft een achterom. In de achtertuin vindt u een aangebouwde stenen berging. 1e verdieping: Op de overloop bevindt zich een vaste kast, met opstelling van de cv-combiketel (2009). Er zijn 3 slaapkamers te vinden op deze verdieping, allen voorzien van een moderne laminaatvloer. De badkamer is geheel betegeld en heeft een douchecabine, mechanische ventilatie en een 2e toilet. Vanaf de overloop biedt een luik toegang tot de bergzolder. 4-kamer starters woning lichte woonkamer gesloten keuken en bijkeuken 3 slaapkamers oplevering in overleg Bijzonderheden: De woning is in 2002 volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas. De elektrische installatie is in 2001 vernieuwd. De keuken is in 2004 vernieuwd. 185.000,- k.k. meliormakelaar.nl
Lijst van zaken Wetenswaardigheden Blijft achter tuinaanleg/(sier)bestrating/beplanting/erfafscheiding buitenverlichting buitenberging vlaggenmasthouder bel (voordeur) veiligheidssloten gordijnrails losse horren/rolhorren laminaat combiketel, c.v. met toebehoren en thermostaat close-in keukenblok met bovenkastjes incl. verlichting en inbouwapparatuur; gas kookplaat, oven, vaatwasser, koel- vrieskast en afzuigkap wastafels met accessoires toilet accessoires badkamer accessoires Gaat mee combimagnetron wasmachine en droger opbouwverlichting kasten losse boeken- en legplanken telefoontoestellen Ter overname gordijnen rolgordijnen Bijzonderheden Het dakbeschot bevat asbesthoudende materialen. Algemeen Bouwjaar Kadastrale gegevens Inhoud Eigen grond / erfpacht Perceeloppervlakte Woonoppervlakte Inhoud Aantal kamers Aantal slaapkamer Aanvaarding Tuin Ligging achtertuin en grootte Ligging voortuin en grootte Installaties Verwarming Warm water Elektrische installatie Bouwjaar cv-ketel Isolatie Isolatie van de vloer Isolatie van de muren Isolatie van het dak Isolatie van het glas Overige zaken Openbaar vervoer Parkeergelegenheid Scholen Winkels Woz-waarde (1-1-2014) 1953 gemeente De Lier sectie A, nummer 2235 eigen grond 113 m² 84 m² 290 m³ 4 3 in overleg Noord-westen, 18 m² Zuid-oosten, 27,5 m² cv-combiketel via cv-installatie 6 groepen met aardlekschakelaar 2009 niet aanwezig niet aanwezig niet aanwezig geheel dubbelglas op fietsafstand voldoende aanwezig op fietsafstand op fietsafstand 159.000,- Uittreksel Kadastrale Kaart 20 2146 2147 2148 2224 2225 2226 Oosterstraat Uw referentie: melior 3310 Diverse kosten Onroerend zaakbelasting Rioolrechten Afvalstoffenheffing Waterschapsbelastingen Voorschot Energie Voorschot water Energielabel 205,00 per jaar 209,44 per jaar 213,84 per jaar 442,23 per jaar 200,00 per maand 30,00 per maand D en geldig tot 27-10-2025 Schoolstraat 2149 2227 2150 2228 2151 2152 2229 2230 2144 2153 2154 2231 3348 1 2 17 137 Schoolstraat 2233 2138 2234 2139 2140 2236 11 2235 5181 1688 2141 2142 1689 1 1690 1691 2143 6676 3346 6677 23 van Rijnstraat Deze kaart is noordgericht 12345 Perceelnummer 25 Huisnummer Vastgestelde kadastrale grens Voorlopige kadastrale grens Administratieve kadastrale grens Bebouwing Overige topografie Voor een eensluidend uittreksel, Apeldoorn, 9 oktober 2015 De bewaarder van het kadaster en de openbare registers 0 m 5 m 25 m Schaal 1:500 Kadastrale gemeente Sectie Perceel DE LIER A 2235 Aan dit uittreksel kunnen geen betrouwbare maten worden ontleend. De Dienst voor het kadaster en de openbare registers behoudt zich de intellectuele eigendomsrechten voor, waaronder het auteursrecht en het databankenrecht. Deze brochure is met zorg samengesteld. Er kunnen echter geen rechten aan ontleend worden
meliormakelaar Benieuwd naar een interessante woning, kreeg u deze brochure in handen bij meliormakelaar, de makelaar die juist ook zo n interessante woning de aandacht geeft die ze verdient. Aandacht niet alleen door zo n brochure, maar ook met advertenties, speciale etalages, een professionele presentatie en zelfs een verhuisservice! Via meliormakelaar.nl kunt u sowieso alle informatie over onze woningen bekijken en uiteraard ook deze brochure downloaden! En intussen kan de verkoper via een persoonlijke website de belangstelling volgen. Hoe dan ook is meliormakelaar uw vindingrijke, professionele partner die net dat beetje extra moeite doet. Stap onze vestiging in De Lier of Hoek van Holland maar (weer) eens binnen: we zijn u graag van dienst. meliorhypotheek Waarom niet het maximale halen uit uw bezoek aan een van onze vestigingen! Wat dacht u hiervan: verzorgen wij uw hypotheek, dan krijgt u helemaal gratis aankoopbegeleiding door een van de gecertificeerde makelaars van meliormakelaar. Van oriëntatie tot aan de notaris! En de hypotheek zelf? Als onafhankelijk advieskantoor kunnen we de aanbiedingen van circa 50 banken en verzekeraars voor u vergelijken: van ABN-AMRO tot Zwitserleven! Onze erkende hypotheekadviseurs zijn scherp en alert, dankzij permanente scholing én aandacht voor nieuwe ontwikkelingen. Bovendien bent u hier ook voor verzekeringen aan het goede adres! Eén adres waar u alles kunt regelen? Waar dan ook - in De Lier of in Hoek van Holland - we zijn u compleet van dienst. Prins Hendrikstraat 262 3151 AW Hoek van Holland Telefoon 0174 310 311 hoekvanholland@melior.nl meliormakelaar.nl meliorhypotheek.nl meliorbedrijfmakelaar.nl Hoofdstraat 87 2678 CG De Lier Telefoon 0174 54 06 54 delier@melior.nl