Woningen 2017 Provincie / Steden Marktgegevens en prognoses Prijzen en transacties Aantal inwoners 2016 Aantal woningen 2016 Woningvoorraad/ huishoudens/inwoners 2020 2025 Koopwoningen Aantal verkochte woningen 2016 Stijging/daling t.o.v. 2015 in % Transactieprijzen koopwoningen in mediaan 2016 Prijs per m² GBO in mediaan 2016 Looptijd in maanden mediaan 2016 Provincie Drenthe Assen 67.500 30.700 Woningvoorraad 32.400 33.500 Tussenwoning 388 23,2% 159.000 1.400 6 Huishoudens 31.900 33.200 Hoekwoning 141 14,6% 174.000 1.500 Inwoners 69.900 71.200 2-onder-1-kap 164 4,5% 224.000 1.700 11 Vrijstaand 150 41,5% 338.000 2.050 Appartement 226 37,0% 124.000 1.650 14 Totaal 1.069 23,4% 185.000 1.600 9 Emmen 107.600 49.100 Woningvoorraad 49.900 50.500 Tussenwoning 389 29,2% 138.000 1.250 11 Huishoudens 48.600 48.900 Hoekwoning 186 15,5% 147.000 1.300 Inwoners 107.000 105.700 2-onder-1-kap 262 5,2% 183.000 1.500 16 Vrijstaand 462 28,7% 245.000 1.650 Appartement 199 17,1% 161.000 1.700 18 Totaal 1.498 20,8% 178.000 1.450 14 Provincie Flevoland Almere 200.600 79.700 Woningvoorraad 84.700 93.600 Tussenwoning 1.455 22,9% 198.000 1.650 7 Huishoudens 89.000 96.600 Hoekwoning 359-0,3% 213.000 1.700 Inwoners 207.200 220.800 2-onder-1-kap 74-2,6% 333.000 2.100 14 Vrijstaand 166 11,4% 453.000 2.500 Appartement 726 22,0% 184.000 1.950 13 Totaal 2.780 17,6% 216.000 1.750 9 Lelystad 77.000 32.800 Woningvoorraad 33.400 34.400 Tussenwoning 516 45,4% 165.000 1.350 12 Huishoudens 34.700 35.200 Hoekwoning 163 46,8% 169.000 1.400 Inwoners 78.000 76.700 2-onder-1-kap 53 6,0% 246.000 1.700 21 Vrijstaand 94 4,4% 282.000 1.800 Appartement 121 98,4% 137.000 1.650 27 Totaal 947 42,0% 184.000 1.450 15 1
Provincie Friesland Leeuwarden 108.700 54.200 Woningvoorraad 54.700 55.700 Tussenwoning 781 28,7% 142.000 1.300 9 Huishoudens 56.900 57.400 Hoekwoning 308 39,4% 155.000 1.400 Inwoners 110.100 111.000 2-onder-1-kap 157 12,1% 196.000 1.600 8 Vrijstaand 172 17,0% 281.000 1.850 Appartement 362 42,5% 128.000 1.650 21 Totaal 1.780 30,0% 160.000 1.450 11 Provincie Gelderland Apeldoorn 159.900 70.600 Woningvoorraad 71.900 73.100 Tussenwoning 671 14,7% 212.000 1.750 6 Huishoudens 71.300 72.300 Hoekwoning 256 16,9% 230.000 1.850 Inwoners 158.900 159.400 2-onder-1-kap 293 7,3% 266.000 2.200 13 Vrijstaand 529 7,3% 385.000 2.550 Appartement 614 50,1% 166.000 2.000 13 Totaal 2.363 19,4% 245.000 2.050 10 Arnhem 155.600 72.700 Woningvoorraad 74.300 77.200 Tussenwoning 720 19,6% 212.000 1.700 7 Huishoudens 79.600 82.100 Hoekwoning 266 17,2% 249.000 1.900 Inwoners 157.000 161.600 2-onder-1-kap 130 36,8% 374.000 2.300 14 Vrijstaand 69-13,8% 515.000 2.650 Appartement 1.070 24,1% 168.000 1.850 12 Totaal 2.255 20,8% 212.000 1.900 10 Ede 113.300 48.900 Woningvoorraad 50.300 52.600 Tussenwoning 471 32,7% 219.000 1.850 7 Huishoudens 49.300 51.800 Hoekwoning 188 13,3% 248.000 2.000 Inwoners 116.100 120.800 2-onder-1-kap 186 24,0% 309.000 2.350 13 Vrijstaand 345 32,7% 440.000 2.750 Appartement 530 23,0% 169.000 2.150 12 Totaal 1.720 26,3% 255.000 2.150 10 Nijmegen 173.500 79.600 Woningvoorraad 82.500 85.800 Tussenwoning 782 27,8% 233.000 1.850 8 Huishoudens 97.200 99.200 Hoekwoning 315 24,5% 250.000 1.950 Inwoners 176.800 180.100 2-onder-1-kap 125 23,8% 330.000 2.250 6 Vrijstaand 70-6,7% 498.000 2.550 Appartement 1.195 27,7% 191.000 2.200 13 Totaal 2.487 25,8% 235.000 2.050 10 Provincie Groningen Groningen 201.900 99.300 Woningvoorraad 102.300 107.200 Tussenwoning 990 9,6% 207.000 1.850 5 Huishoudens 130.100 135.800 Hoekwoning 277 6,1% 213.000 1.800 Inwoners 215.900 226.000 2-onder-1-kap 127 18,7% 281.000 2.000 4 Vrijstaand 113 15,3% 406.000 2.400 Appartement 2.208 17,4% 161.000 1.900 4 Totaal 3.715 14,3% 189.000 1.900 5 Provincie Limburg Heerlen 87.200 45.200 Woningvoorraad 45.400 45.200 Tussenwoning 437 32,0% 154.000 1.350 9 Huishoudens 44.400 43.500 Hoekwoning 184 30,5% 161.000 1.400 Inwoners 85.500 83.300 2-onder-1-kap 104 3,0% 194.000 1.450 13 Vrijstaand 79 9,7% 317.000 1.700 Appartement 274 60,2% 120.000 1.450 19 Totaal 1.078 32,1% 163.000 1.400 13 Maastricht 123.200 60.900 Woningvoorraad 61.700 61.900 Tussenwoning 581 16,2% 235.000 1.800 8 Huishoudens 70.900 70.800 Hoekwoning 185 6,3% 240.000 1.850 Inwoners 125.100 125.200 2-onder-1-kap 105 9,4% 285.000 2.000 5 Vrijstaand 62 31,9% 424.000 2.150 Appartement 641 23,3% 171.000 1.950 9 Totaal 1.574 17,7% 223.000 1.850 8 2
Provincie Limburg (vervolg) Sittard-Geleen 93.300 46.100 Woningvoorraad 46.100 45.700 Tussenwoning 480 37,1% 174.000 1.500 8 Huishoudens 45.100 44.700 Hoekwoning 246 23,6% 180.000 1.500 Inwoners 92.700 90.300 2-onder-1-kap 254 14,9% 194.000 1.500 9 Vrijstaand 168 25,4% 319.000 1.750 Appartement 186 6,3% 128.000 1.500 14 Totaal 1.334 23,6% 192.000 1.550 9 Provincie Noord-Brabant Breda 182.800 81.600 Woningvoorraad 85.200 88.900 Tussenwoning 1.208 10,5% 270.000 2.200 5 Huishoudens 91.700 95.000 Hoekwoning 395 4,5% 298.000 2.300 Inwoners 187.200 191.500 2-onder-1-kap 186 5,1% 369.000 2.650 11 Vrijstaand 244 7,0% 497.000 2.900 Appartement 1.102 19,0% 187.000 2.200 10 Totaal 3.135 11,9% 284.000 2.350 8 Den Bosch 152.500 69.700 Woningvoorraad 71.400 74.600 Tussenwoning 890 22,3% 259.000 2.050 6 Huishoudens 72.900 75.000 Hoekwoning 302 23,8% 272.000 2.100 Inwoners 154.400 157.900 2-onder-1-kap 127 13,4% 340.000 2.300 14 Vrijstaand 195 7,7% 491.000 2.650 Appartement 1.094 37,6% 222.000 2.500 10 Totaal 2.608 26,6% 272.000 2.250 9 Eindhoven 226.800 106.700 Woningvoorraad 108.900 113.100 Tussenwoning 1.514 14,4% 234.000 1.850 7 Huishoudens 121.100 124.900 Hoekwoning 434 10,2% 260.000 1.950 Inwoners 232.400 238.100 2-onder-1-kap 82 0,0% 342.000 2.150 11 Vrijstaand 152 18,8% 463.000 2.350 Appartement 1.465 15,0% 177.000 2.150 11 Totaal 3.647 13,9% 241.000 2.000 9 Helmond 90.500 39.400 Woningvoorraad 41.800 43.800 Tussenwoning 487 27,2% 211.000 1.700 13 Huishoudens 41.300 43.000 Hoekwoning 183 8,3% 224.000 1.750 Inwoners 92.000 94.100 2-onder-1-kap 93 25,7% 291.000 1.950 20 Vrijstaand 104 44,4% 491.000 2.350 Appartement 168 34,4% 174.000 1.900 23 Totaal 1.035 25,8% 243.000 1.850 16 Oss 90.500 38.800 Woningvoorraad 41.000 42.300 Tussenwoning 359 15,1% 214.000 1.700 10 Huishoudens 40.500 41.700 Hoekwoning 183 5,8% 226.000 1.750 Inwoners 91.200 92.000 2-onder-1-kap 167 16,0% 257.000 1.900 16 Vrijstaand 247 32,8% 394.000 2.150 Appartement 243 17,4% 169.000 2.050 18 Totaal 1.199 17,3% 247.000 1.850 14 Tilburg 214.100 95.800 Woningvoorraad 99.800 103.800 Tussenwoning 1.551 26,4% 204.000 1.700 8 Huishoudens 109.800 113.200 Hoekwoning 451 12,2% 227.000 1.800 Inwoners 219.800 224.600 2-onder-1-kap 172 59,3% 304.000 2.100 14 Vrijstaand 137-8,1% 476.000 2.400 Appartement 804 43,3% 164.000 2.000 14 Totaal 3.115 27,3% 221.000 1.850 10 Provincie Noord-Holland Alkmaar 108.300 50.300 Woningvoorraad 51.300 52.300 Tussenwoning 681 19,3% 223.000 1.950 6 Huishoudens 51.100 52.200 Hoekwoning 287 36,0% 240.000 2.050 Inwoners 110.200 111.900 2-onder-1-kap 76 49,0% 322.000 2.350 12 Vrijstaand 135 21,6% 401.000 2.700 Appartement 634 28,3% 198.000 2.550 12 Totaal 1.813 26,1% 234.000 2.150 8 3
Provincie Noord-Holland (vervolg) Amsterdam 847.200 424.400 Woningvoorraad 441.800 464.900 Tussenwoning 1.252 6,7% 394.000 3.000 6 Huishoudens 485.100 511.700 Hoekwoning 257 8,4% 356.000 2.850 Inwoners 882.900 935.300 2-onder-1-kap 84 9,1% 473.000 3.500 7 Vrijstaand 97 9,0% 558.000 3.650 Appartement 12.413 0,6% 379.000 4.650 4 Totaal 14.103 1,3% 383.000 4.300 4 Haarlem 159.200 73.700 Woningvoorraad 77.900 80.200 Tussenwoning 1.112 3,6% 356.000 3.100 4 Huishoudens 80.800 83.700 Hoekwoning 237 19,1% 416.000 3.300 Inwoners 162.000 165.600 2-onder-1-kap 32-8,6% 555.000 3.700 Vrijstaand 36 63,6% 761.000 4.050 Appartement 1.471 18,4% 213.000 2.600 5 Totaal 2.888 12,3% 305.000 3.000 5 Haarlemmermeer 145.800 59.700 Woningvoorraad 63.200 67.800 Tussenwoning 893 13,9% 300.000 2.400 6 Huishoudens 63.400 67.900 Hoekwoning 299 0,3% 327.000 2.550 Inwoners 148.800 155.600 2-onder-1-kap 172 44,5% 405.000 2.950 13 Vrijstaand 177 47,5% 538.000 3.200 Appartement 618 25,6% 250.000 3.250 10 Totaal 2.159 19,1% 319.000 2.700 9 Zaanstad 153.600 67.000 Woningvoorraad 70.400 73.700 Tussenwoning 725 18,1% 232.000 2.050 4 Huishoudens 71.400 75.000 Hoekwoning 321 4,9% 238.000 2.100 Inwoners 156.100 161.300 2-onder-1-kap 197 21,6% 221.000 2.100 7 Vrijstaand 175 40,0% 305.000 2.350 Appartement 776 41,3% 182.000 2.350 6 Totaal 2.194 24,9% 226.000 2.150 5 Provincie Overijssel Deventer 99.300 43.600 Woningvoorraad 43.700 45.100 Tussenwoning 643 34,0% 194.000 1.750 9 Huishoudens 45.500 46.400 Hoekwoning 250 30,9% 205.000 1.800 Inwoners 98.500 98.500 2-onder-1-kap 139 28,7% 272.000 2.100 10 Vrijstaand 149 41,9% 411.000 2.550 Appartement 366 39,7% 140.000 1.650 9 Totaal 1.547 35,0% 211.000 1.850 9 Enschede 158.200 75.100 Woningvoorraad 76.000 77.200 Tussenwoning 626 7,7% 170.000 1.450 6 Huishoudens 79.200 80.300 Hoekwoning 335 5,3% 179.000 1.500 Inwoners 159.300 159.200 2-onder-1-kap 390 27,5% 181.000 1.550 9 Vrijstaand 221 27,7% 358.000 2.050 Appartement 481 24,0% 128.000 1.550 16 Totaal 2.053 16,3% 182.000 1.550 9 Hengelo 80.800 37.900 Woningvoorraad 38.900 39.800 Tussenwoning 390 18,5% 184.000 1.500 9 Huishoudens 38.000 38.600 Hoekwoning 194 22,8% 198.000 1.600 Inwoners 82.000 81.800 2-onder-1-kap 200 14,3% 199.000 1.650 12 Vrijstaand 157 51,0% 317.000 1.950 Appartement 199 38,2% 136.000 1.650 13 Totaal 1.140 25,3% 202.000 1.650 11 Zwolle 125.400 55.500 Woningvoorraad 57.500 60.300 Tussenwoning 1.097 37,1% 220.000 1.950 5 Huishoudens 59.400 62.000 Hoekwoning 286-0,3% 239.000 2.000 Inwoners 129.100 133.700 2-onder-1-kap 108 31,7% 313.000 2.300 10 Vrijstaand 108 27,1% 480.000 2.700 Appartement 555 37,0% 163.000 2.000 12 Totaal 2.154 29,8% 229.000 2.050 8 4
Provincie Utrecht Amersfoort 154.200 Amersfoort 154.200 43.700 45.100 Tussenwoning 997 14,3% 278.000 2.250 5 45.500 46.400 Hoekwoning 330 30,4% 310.000 2.450 98.500 98.500 2-onder-1-kap 186 45,3% 483.000 3.050 10 Vrijstaand 102 14,6% 680.000 3.400 Appartement 1.014 28,2% 195.000 2.350 10 Totaal 2.629 23,3% 290.000 2.450 7 Nieuwegein 61.900 Nieuwegein 61.900 76.000 77.200 Tussenwoning 386 23,3% 257.000 2.150 6 79.200 80.300 Hoekwoning 135 2,3% 279.000 2.200 159.300 159.200 2-onder-1-kap 35 75,0% 411.000 2.650 Vrijstaand 22 29,4% 537.000 2.950 Appartement 446 27,4% 191.000 2.350 7 Totaal 1.024 23,1% 251.000 2.250 7 Utrecht 342.700 Utrecht 342.700 38.900 39.800 Tussenwoning 2.101 12,7% 344.000 3.100 3 38.000 38.600 Hoekwoning 391 6,8% 382.000 3.050 82.000 81.800 2-onder-1-kap 96 7,9% 463.000 3.300 5 Vrijstaand 95 14,5% 699.000 3.800 Appartement 3.394 17,7% 232.000 2.900 6 Totaal 6.077 14,9% 297.000 3.050 5 Provincie Zeeland Middelburg 48.000 23.000 Woningvoorraad 24.200 24.600 Tussenwoning 340 33,9% 191.000 1.650 11 Huishoudens 23.300 23.700 Hoekwoning 138 27,8% 196.000 1.700 Inwoners 48.600 48.600 2-onder-1-kap 63 6,8% 241.000 1.900 12 Vrijstaand 86 56,4% 363.000 2.300 Appartement 178 33,8% 200.000 2.100 14 Totaal 805 32,2% 215.000 1.800 11 Provincie Zuid-Holland Delft 101.600 49.600 Woningvoorraad 53.600 57.200 Tussenwoning 426 11,8% 276.000 2.500 7 Huishoudens 62.300 64.900 Hoekwoning 106 20,5% 305.000 2.550 Inwoners 107.700 112.000 2-onder-1-kap 15 25,0% 458.000 2.850 Vrijstaand 11 22,2% 601.000 3.050 Appartement 696 29,6% 188.000 2.200 11 Totaal 1.254 22,1% 236.000 2.350 9 Den Haag 524.100 253.200 Woningvoorraad 264.100 277.200 Tussenwoning 1.421 11,8% 400.000 2.500 6 Huishoudens 267.300 280.700 Hoekwoning 268 1,5% 476.000 2.750 Inwoners 540.400 567.500 2-onder-1-kap 117 37,6% 649.000 3.350 8 Vrijstaand 83 31,7% 739.000 3.450 Appartement 6.712 19,9% 187.000 2.050 8 Totaal 8.601 18,1% 232.000 2.250 8 Dordrecht 118.600 54.900 Woningvoorraad 57.400 59.100 Tussenwoning 802 45,6% 193.000 1.750 8 Huishoudens 57.400 59.000 Hoekwoning 227 10,7% 212.000 1.800 Inwoners 120.900 122.200 2-onder-1-kap 84 71,4% 299.000 2.250 Vrijstaand 50-31,5% 422.000 2.550 Appartement 673 35,4% 148.000 1.800 10 Totaal 1.836 33,5% 193.000 1.800 9 Leiden 123.900 56.600 Woningvoorraad 58.800 59.900 Tussenwoning 634 9,1% 298.000 2.550 5 Huishoudens 69.800 70.900 Hoekwoning 165 23,1% 339.000 2.650 Inwoners 125.000 125.700 2-onder-1-kap 28 211,1% 504.000 3.150 Vrijstaand 18 28,6% 607.000 3.450 Appartement 919 18,7% 191.000 2.350 7 Totaal 1.764 16,7% 259.000 2.500 6 5
Provincie Zuid-Holland (vervolg) Rotterdam 637.100 311.200 Woningvoorraad 320.900 332.600 Tussenwoning 1.613 8,5% 266.000 2.050 8 Huishoudens 329.500 340.100 Hoekwoning 487 5,2% 286.000 2.150 Inwoners 645.900 665.600 2-onder-1-kap 163 85,2% 427.000 2.650 11 Vrijstaand 134 26,4% 639.000 3.100 Appartement 6.912 33,6% 163.000 2.000 10 Totaal 9.309 27,2% 202.000 2.100 10 Zoetermeer 124.600 55.400 Woningvoorraad 58.200 60.200 Tussenwoning 696 19,2% 269.000 2.100 8 Huishoudens 57.200 59.000 Hoekwoning 212 13,4% 284.000 2.200 Inwoners 127.700 130.300 2-onder-1-kap 39 5,4% 415.000 2.700 Vrijstaand 48 20,0% 569.000 2.950 Appartement 758 37,3% 176.000 2.100 13 Totaal 1.753 25,2% 240.000 2.150 11 6