RT OMDAT UW WONING DE AANKOO VAN UW LEVEN IS. 5 ÉÉNGEZINSWONINGEN KLOOSTERVESTE TE ASSEN TYE BASTION FASE 3
De Omgeving Kloosterveste is gelegen in het hart van de wijk Kloosterveen in Assen. Koning Lodewijk Napoleon verleende op 13 maart 1809 in het Ontvangershuis aan de Brink in Assen stadsrechten aan het dorp Assen. De plaats telde zo n 150 huizen en minder dan 700 inwoners. Nu, ruim 200 jaar later, is Assen uitgegroeid tot de hoofdstad van Drenthe met 67.204 inwoners. Het Drents Museum, Drents Archief en Cultuur centrum De Nieuwe Kolk, waar bioscoop, theater, galerie en bibliotheek ondergebracht zijn vormen de parels van het Culturele Hart van Assen. Daarnaast heeft Assen een bruisend stadscentrum met een divers winkelaanbod en vele restaurants. Tot slot staat Assen natuurlijk bekend om de Tourist Trophy (TT). De TT is een prachtige race die door de jaren heen is ontwikkeld tot een groot internationaal evenement. Assen telt maar liefst vier havens waar u met een boot kunt afmeren. Eén van deze havens ligt in de nieuwbouwwijk Kloosterveen, nabij het centrum Kloosterveste. Vanaf deze haven loopt u in een paar minuten naar woningtype Bastion in het nieuwbouwplan Kloosterveste van Roosdom Tijhuis. Nieuwbouw Assen Kloosterveste lan Kloosterveste is gelegen in de wijk Kloosterveen. Kloosterveen is een nog relatief jonge wijk welke ruim N O Z Terreplein Deze tekeningen zijn gebaseerd op de laatst bekende gegevens, hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. 15 jaar geleden de basis vond in Assen. Kloosterveste kenmerkt zich door de ronde vorm van het plangebied. W Kloosterveste is opgedeeld in een binnen- en buitenring. In de binnenring komen alle voorzieningen samen in een uitgebreid winkelcentrum van 8.100 m². Er zijn twee supermarkten en een groot aantal speciaalzaken. Van brood tot persoonlijke verzorging en van basis- tot luxe producten. Een goede mix van ketenwinkels en lokale winkeliers. In Kloosterveste komen wonen, werken, winkelen en sociale voorzieningen samen in nieuwe gebouwen die de sfeer van vroeger ademen. In de buitenring, links van de haven, bevindt zich het plangebied waar in totaal 41 woningen worden aangeboden waarvan 28 koopwoningen voor onder andere starters. Het derde en tevens laatste woningblok type Bastion wordt gerealiseerd op de kavels 38 t/m 42. De woningen hebben vrij zicht aan de voorkant op water en de verderop gelegen Kloostersingel. Kloosterveste N371 N373 E232 Assen x x x x x x E232 N33 N376 x x x x x x x x x x Gildestraat x x x x x x x x x x x x x x x x x x x Kloostersingel
Type Bastion Met woningtype Bastion biedt Roosdom Tijhuis 5 opvallend gedetailleerde woningen aan voorzien van sanitair en Siematic keuken. Type Bastion is een ruime eengezinswoning welke wordt gerealiseerd op kavels van 125 tot 220 m 2. Bij de beide hoekwoningen parkeert u uw auto op eigen terrein! Heeft u eigen wensen? Laat het ons weten. De woningen zijn geheel naar eigen wens uit te breiden of aan te passen. Kijk verder in onze brochure naar de mogelijkheden! Met nieuwbouw heeft u meer in huis Meer persoonlijkheid: u heeft veel vrijheid om de indeling en afwerking naar uw eigen hand te zetten. Meer financieel voordeel: u betaalt geen overdrachtsbelasting en u kunt een hogere hypotheek krijgen, terwijl de hypotheekrente nu historisch laag is! Meer energiebesparing: nieuwbouwwoningen met A label zijn veel energiezuiniger dan bestaande woningen. Meer comfort: een nieuwbouwwoning is veiliger, heeft een gezond en aangenaam binnenklimaat en vergt de eerste jaren nauwelijks onderhoud. DIT HUIS BIEDT: WONEN IN EEN SFEERVOLLE WIJK MET VEEL VOORZIENINGEN IN DE BUURT FRAAI GEDETAILLEERDE WONINGEN IN KLOOSTER- STIJL. INCLUSIEF SANITAIR EN SIEMATIC KEUKEN Aan deze impressie vallen geen rechten te ontlenen.
BASTION begane grond basis afmeting BASTION begane grond optie 1,2 m verlenging, met tuindeuren De woning is standaard 9,5 m diep en kent door de speelse indeling een ruime woonkamer. De deur in de achtergevel verbindt de woonkamer met uw achtertuin. De dubbele tuindeuren zorgen voor extra veel lichtinval en verbinding met het terras. Met een 1,2 m uitbouw realiseert u een extra ruime woonkamer met volop leefruimte voor u en uw gezin. 9500 10700 Kijk in de uitgebreide keuzelijst voor vele andere opties en/of laat ons uw eigen ideeën weten Veel bergruimte in de handige trapkast (optioneel). Deze grote kozijnen zorgen voor veel lichtinval in de keuken. 5700 5700 Bastion - 5 ééngezinswoningen Begane grond De woningen zijn is 5,70 meter breed en 9,50 meter diep. Op de begane grond bevindt zich aan de voorzijde van de woning de entreehal met toilet en daarnaast de keukenruimte inclusief Siematic-keuken. De keuken is naar eigen wens aan te passen en u kunt profiteren van scherpe keukenaanbiedingen. Vanuit de tuingerichte woonkamer stapt u zo uw tuin in. Achter in de tuin wordt een kwalitatief hoogwaardige houten berging gerealiseerd. De woningen zijn in de basis al compleet, maar de diverse meerwerkopties in de beschikbare keuzelijst kunnen het nog completer maken. Heeft u zelf wensen? Bespreek dit dan met onze ervaren kopersbegeleiders. Door onze flexibele opzet is er vaak veel mogelijk! Begane grond met verlenging Kiest u bijvoorbeeld voor een uitbouw van 1,20 meter op de begane grond, dan heeft u meer ruimte in de woonkamer. Met de openslaande tuindeuren zal het extra licht en het zicht op de tuin het woongenot nog meer vergroten. De optie voor een trapkast, geeft daarbij extra bergruimte. Deze plattegronden geven de sfeer en mogelijkheden aan. Detailplattegronden incl. maatvoering staan vermeld op de verkooptekeningen.
BASTION verdieping basis afmeting BASTION zolder basis afmeting 9500 9500 5700 5700 Verdieping De eerste verdieping is voorzien van 3 slaapkamers, een complete badkamer met douche, wastafel en een tweede toilet. Ook op de verdieping zijn er verschillende scherp geprijsde mogelijkheden om uw woongenot te vergroten. Zolder De zolder is met een vaste trap te bereiken en biedt voldoende ruimte voor bijvoorbeeld een extra (slaap-) kamer. Ook bevinden zich hier de aansluitingen voor de wasmachine en de technische installaties. Kiest u voor een woning in Kloosterveste, dat weet u zeker dat uw woonwensen uitkomen en u een huis aankoopt met de beste prijs/kwaliteitverhouding. Deze plattegronden geven de sfeer en mogelijkheden aan. Detailplattegronden incl. maatvoering staan vermeld op de verkooptekeningen.
Keuken: SIEMATIC KEUZE UIT 15 FRONTKLEUREN KEUZE UIT 25 GREEMOGELIJKHEDEN BLAD KUNSTSTOF RECHT ABS AFGEWERKT OF MET WATERKERING - KEUZE UIT WEL 50 KLEUREN GASKOOKLAAT RVS AFZUIGKA KOELKAST KRAAN INCLUSIEF MONTAGE INCLUSIEF AANSLUITEN SieMatic keuken INSTALLATIEWERK GEHEEL AFGESTEMD O DE KEUKENOSTELLING Het zeer hoge kwaliteitsniveau van Roosdom Tijhuis ziet u ook aan de keuken: alle woningen worden standaard uitgevoerd met een SieMatic designkeuken. Ook bij de keuze van onze partner-leverancier gaan we voor het beste. In de showroom van Bouwcenter Nobel in Lochem adviseert men u graag welke keuken van SieMatic voor u ideaal is. Dat is heel persoonlijk. SieMatic geldt als een van meest innovatieve keukenproducenten. Hun keukens onderscheiden zich door originele oplossingen die het wonen mooier maken en meer gemak en plezier geven bij wat u in de keuken doet. En daarbuiten, want het design van uw keuken kan ook worden voortgezet in de living. Zo ontstaat meer ruimte voor optimale woonbeleving. De adviseurs van Bouwcenter Nobel zorgen dat aan alles wordt gedacht, zodat u een keuken krijgt waar u meer en langer tevreden over zult zijn. Met 5 jaar garantie als extra zekerheid. U bent van harte welkom in de showroom van Bouwcenter Nobel aan de Aalsvoort 16 in Lochem. Bel voor een afspraak 088 522 23 33. De keuken kan naar uw wensen worden aangepast of gewijzigd, Bouwcenter Nobel vertelt u hier graag meer over. Extra voordeel, de keuken wordt kookklaar opgeleverd, dit scheelt u tijd en zorgen. Nobel Bouwcenter Bezoekadres: Aalsvoort 16 7241 MA Lochem www.bouwcenternobel.nl
Sanitair van SaniNobel In badkamer en toilet is gekozen voor de badkamerserie van SaniNobel, een serie met kwaliteit en functionaliteit als kenmerk. SaniNobel biedt een ruime keuze aan producten in dezelfde stijl. Voor uw comfort hebben we alvast een complete badkamer samengesteld waarbij alle elementen zowel van keramiek als de kranen mooi op elkaar zijn afgestemd. Maak van uw badkamer een ruimte waar u zich heerlijk kunt ontspannen. Wij ontwerpen voor u de badkamer in 3D zodat u een idee krijgt van de mogelijkheden en er volledig recht wordt gedaan aan uw eigen stijl en persoonlijkheid. De ervaren medewerkers van Boucenter Nobel zullen u graag bijstaan in de te maken sanitaire keuzes. Ook andere topmerken behoren hierbij tot de mogelijkheden. Maak een afspraak en onze adviseurs staan klaar om u hierbij te adviseren. Bel voor een afspraak 088 522 23 33. Bouwcenter Nobel Aalsvoort 16 7241 MA Lochem www.bouwcenternobel.nl
RT Een nieuwbouwwoning kopen of een bestaande woning? Als je alles op een rijtje zet, is die keuze snel gemaakt. Kiezen voor de nieuwbouw van Roosdom Tijhuis heeft veel voordelen. IS ALLES WAT U VERWACHT VAN UW WONING. Meer persoonlijkheid Een nieuwe woning past echt helemaal bij u. Vanaf het eerste moment van de bouw kiest u zelf welke indeling de woning krijgt, hoe de gevel eruit ziet, welke keuken en badkamer bij u past, enzovoort. Meer financieel voordeel Omdat u de nieuwbouwwoning vrij op naam (v.o.n.) koopt, hoeft u geen overdrachtsbelasting te betalen. Bovendien geven hypotheekverstrekkers ruimere leenmogelijkheden op nieuwbouw. Dat is nu extra aantrekkelijk omdat de hypotheekrente historisch laag is! Meer comfort Nieuwbouwwoningen zijn prima geïsoleerd en worden goed geventileerd. Dit zorgt het hele jaar door voor een aangenaam en gezond binnenklimaat en tochtvrije ruimtes. Comfortabel is natuurlijk ook dat alles nieuw is in huis en prima werkt. Geen kluswerk, geen onderhoud. Meer zekerheid Uw nieuwbouwwoning van Roosdom Tijhuis is voorzien van het olitiekeurmerk Veilig Wonen (KVW) en uitgerust met rookalarm. Nog een belangrijke zekerheid: al onze woningen worden gebouwd onder de Woningborggarantie. Meer energiebesparing Nieuwbouwwoningen van Roosdom Tijhuis hebben het A energielabel. Hierdoor is uw woning al gauw 30% energiezuiniger dan een woning die 25 jaar geleden is gebouwd. Des te belangrijker omdat de energieprijzen de komende jaren zullen stijgen. Duurzaam wonen Niet alleen het nu telt, maar ook de toekomst. We willen een leefbare wereld doorgeven aan de volgende generaties. Daarom is uw woning zoveel mogelijk gebouwd met duurzame, milieuvriendelijke materialen en technieken. Daarnaast is uw woning zo energiezuinig mogelijk. Zo doen we ons best om uw wooncomfort zo duurzaam mogelijk te maken. Woonkwaliteit RT van Roosdom Tijhuis Het label Woonkwaliteit van Roosdom Tijhuis is uw garantie voor een goede nachtrust. De zekerheid dat u een woning koopt die ontworpen en gebouwd is met de optimale aandacht voor comfort, duurzaamheid, energiebesparing en veiligheid. Een woning die van indeling tot afwerking is afgestemd op uw persoonlijke wensen. En die in een korte bouwtijd wordt opgeleverd, zodat uw woonwensen snel in vervulling kunnen gaan!
Wilt u nog meer woonplezier? Een Roosdom Tijhuis woning biedt u standaard veel comfortabele woonruimte. Toch mag de woning voor u misschien nog wel iets groter. Of misschien heeft u voor bepaalde ruimtes bijzondere wensen. Geen probleem. Ons bouwsysteem is zeer flexibel en biedt vele mogelijkheden. In overleg is bijna alles mogelijk. De voordelen van nu een optie nemen i.p.v. later verbouwen: Voorkomt de ongemakken van breken en verbouwen achteraf. Direct de juiste hypotheek, later geen geregel en aanpassingskosten. Meteen de juiste (meubel)keuzes voor de indeling & inrichting. Realiseer uw eigen droomhuis met bijvoorbeeld een gezellige woonkeuken waar u met uw familie samen Geen zichtbaar verschil tussen bestaande en nieuwe bouw. komt voor het gesprek van de dag. Flexibiliteit, dat is woonkwaliteit van Roosdom Tijhuis. 1WONING 1,20M VERLENGD Dit geeft u nog meer mogelijkheden voor een extra ruime woonkeuken of zithoek 2 WONING 2,40M VERLENGD Maximale uitbreiding van de begane grond voor bijvoorbeeld een woonkeuken. 3 DAKKAEL Een dakkapel maakt de zolder nog meer geschikt als extra verblijfsruimte. 8.615,- 12.430,- 8.295,- 16033610 Ontwikkeling, realisatie en kopersbegeleiding articipatie Verkoop & informatie Bouwbedrijf Roosdom Tijhuis Rijssen bv www.roosdomtijhuis.nl Oosting Kroon Makelaars 0592 31 01 44 www.oostingmakelaars.nl Lamberink Woningmakelaars 0592 33 84 10 www.lamberinkassen.nl