Omdat uw woning de aankoop van uw leven is. Ravelijn 6 ééngezinswoningen Kloosterveste te Assen

Transcriptie

1 RT Omdat uw woning de aankoop van uw leven is. Ravelijn 6 ééngezinswoningen Kloosterveste te Assen

2 # De Omgeving Kloosterveste is gelegen in het hart van de wijk Kloosterveen in Assen. Koning Lodewijk Napoleon verleende op 13 maart 1809 in het Ontvangershuis aan de Brink in Assen stadsrechten aan het dorp Assen. De een divers winkelaanbod en vele restaurants. Tot slot staat Assen natuurlijk bekend om de Tourist Trophy (TT). De TT is een prachtige race die door de jaren heen is ontwikkeld tot een groot internationaal evenement. plaats telde zo n 150 huizen en minder dan 700 inwoners. Nu, ruim 200 jaar later, is Assen uitgegroeid tot de Assen telt maar liefst vier havens waar u met een hoofdstad van Drenthe met inwoners. boot kunt afmeren. Eén van deze havens ligt in de nieuwbouwwijk Kloosterveen. Daarnaast kunt u Assen Het Drents Museum, Drents Archief en Cultuur centrum goed bereiken per trein door de verbinding Groningen- De Nieuwe Kolk, waar bioscoop, theater, galerie en Zwolle. Ook middels de A28 tussen Groningen en Zwolle bibliotheek ondergebracht zijn vormen de parels van het Culturele Hart van Assen. Daarnaast heeft Assen een bruisend stadscentrum met kunt u Assen goed bereiken. Terreplein Assen is verassend veelzijdig! 8 Deze tekeningen zijn gebaseerd op de laatst bekende gegevens, hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. Nieuwbouw Assen Kloosterveste Plan Kloosterveste is gelegen in de wijk Kloosterveen. Kloosterveen is een nog relatief jonge wijk welke 15 jaar g geleden de basis vond in Assen. Kloosterveste kenmerkt zich door de ronde speelse vorm die het gebied heeft. Kloosterveste is opgedeeld in een binnen- en buitenring. In de binnenring komen alle voorzieningen samen in een uitgebreid winkelcentrum van m². Er zijn twee supermarkten en een groot aantal speciaalzaken. Van brood tot persoonlijke verzorging en van basis- tot luxe producten. Een goede mix van ketenwinkels en lokale winkeliers. In Kloosterveste komen wonen, werken, winkelen en sociale voorzieningen samen in nieuwe gebouwen die de sfeer van vroeger ademen. In de buitenring, links van de haven, bevindt zich CAI Gildestraat P x x x x x 12 P 8 P P P P P P P # P P P P P # # het plangebied waar in totaal 41 woningen worden # aangeboden waarvan 28 koopwoningen voor onder andere starters. Aan het water wordt een blok met ruime eengezinswoningen van het type Bastion gerealiseerd. # Aan de Gildestraat komen tevens eengezinswoningen van het type Ravelijn. In de straat en langs de groene oevers is veel aandacht geschonken aan openbaar groen en parkeergelegenheid voor bewoners. N W O # # Z P P P P P P P P P P P P P P P P P P x x x x 32 P P tersingel

3 Type Ravelijn Nieuwbouw is alles inrichten naar eigen smaak, wie wil dat nu niet? Voor u ligt de brochure van de eengezinswoning type Ravelijn. Type Ravelijn is een ruime eengezinswoning van alle gemakken voorzien en met voldoende leefruimte. De kavels variëren van 107 tot 210 m2 en de hoekwoningen hebben de mogelijkheid een parkeerplaats op eigen terrein te realiseren. De woningen zijn geheel naar eigen wens uit te breiden of aan te passen. Kijkt verder in onze brochure naar de mogelijkheden! De voordelen van nieuwbouw Alles inrichten naar eigen smaak. Kopen met Woningborggarantie. Energielabel a++ dus lage energielasten en extra gefinancierd krijgen omdat uw woning een a++ label heeft. financiëel aantrekkelijk, u koopt v.o.n. dus geen overdrachtsbelasting en ook de makelaars en notariskosten zijn inbegrepen. gezond en veilig: Nieuwbouw voldoet aan de modernste veiligheidseisen zoals inbraakwerend hang- en sluitwerk en professioneel rookalarm. Kortom, nieuwbouw is investeren in uw eigen toekomst! Dit huis biedt: Wonen in een sfeervolle wijk met veel voorzieningen in de buurt Fraai gedetailleerde woningen in klooster-stijl Keuzemogelijkheden wat betreft geveldetaillering en plattegronden inclusief sanitair en een keuken Aan deze impressie vallen geen rechten te ontlenen.

4 Begane grond Eerste verdieping Zolder Deze plattegronden geven de sfeer en mogelijkheden aan. Detailplattegronden incl. maatvoering staan vermeld op de verkooptekeningen. Ravelijn - 6 ééngezinswoningen Bij de standaard woning bevindt zich op de begane grond scherpe keukenaanbiedingen waarvan u kunt profiteren. voldoende ruimte voor nog een extra (slaap) kamer, Standaard is de woning al compleet, maar de diverse een tuingerichte woonkamer. De standaard woning is kantoorruimte of opbergruimte. Ook bevinden zich hier meerwerkopties die wij aanbieden in de keuzelijst kunnen 5,10 meter breed en 8,90 meter diep. Als u kiest voor een De eerste verdieping is standaard voorzien van 3 slaap- de aansluitingen voor de wasmachine en de technische het nog completer maken. Heeft u zelf andere wensen? verlenging van 1,20 of 2,40 meter voegt u extra woon- kamers, een complete badkamer met douche, wastafel installaties. Standaard worden de huizen opgeleverd Bespreek dit dan met onze ervaren kopersbegeleiders. plezier toe aan de Ravelijn. en een tweede toilet. Ook op de verdieping zijn er weer inclusief kwalitatief hoogwaardige houten berging. Door onze flexibele opzet is er vaak veel mogelijk! verschillende scherp geprijsde mogelijkheden zoals een In de hal bevindt zich de toiletruimte welke met een hang- separaat toilet. Kiest u voor een ééngezinswoning in Kloosterveste dat Wist u al dat deze huizen een A ++ label hebben? Hiermee toilet. De keukenruimte bevindt zich aan de straatzijde. Een weet u zeker dat uw woonwensen uitkomen en u een huis is de eerste winst in de vorm van lagere energielasten en keuken is opgenomen in de v.o.n. prijs en aanvullend zijn er De zolder is met een vaste trap te bereiken en biedt aankoopt met de beste prijs/kwaliteitsverhouding. uw bijdrage aan een beter leefklimaat gegarandeerd.

5 kies UW (gevel) opties 1 Verbijzondering voordeur 2 Alternatieve voordeur 3 Dakkapel 4 Balkon In Kloosterveste staan uw wensen centraal Zowel aan de binnenzijde als aan de buitenzijde heeft u alle vrijheid om het huis van uw dromen te realiseren. Zowel in de gevel als in de plattegrond kunt u uw wensen aangeven. In dit plan biedt Roosdom Tijhuis verschillende plattegrondmogelijkheden aan. U kunt uw eigen voorkeur bepalen in zowel begane grond als verdieping. En dat zonder meerprijs. Alleen als u voor de indelingsoptie separaat toilet kiest op de verdieping wordt er een meerprijs gerekend van circa 950,-. De opties in de gevel kunnen naar hartenlust uitgewisseld worden, neem bijvoorbeeld het statige Franse balkon. Een mooie optie die slaapkamer tevens voorziet van een licht en ruimtelijk effect. De prijzen voor deze gevelopties zijn opgenomen in de meeren minderwerklijst. Onze ervaren kopersbegeleiders adviseren u graag over de verschillende mogelijkheden. Gevelopties 1 verbijzondering voordeur Een knipoog naar de historische binnenstad door deze optioneel te kiezen omlijsting van de voordeur. Een verrijking van de voorgevel. Indelings opties begane grond Ruime living Handige trapkast Woonkeuken 2 alternatieve voordeur U kiest uw eigen voordeur uit, immers de entree van uw huis moet een binnenkomer zijn geheel naar uw eigen smaak. 3 dakkapel Een dakkapel ontworpen in de stijl van de woning. Prachtig gedetailleerd en uiteraard zeer praktisch voor de extra ruimte en licht op de zolder. Begane Begane Begane grond grond 1grond 1 1 Begane Begane Begane grond grond 2grond 2 2 Begane Begane Begane grond grond 3grond 3 3 Indelings opties Verdieping opmerkingen/ opmerkingen/ Optie kader om voordeur 01 Optie kader om voordeur 02 gecontroleerd: gecontroleerd: Wijz.: Get.: Wijz.: Get.: d.d.: Get.: d.d.: d.d.: Omschrijving Omschrijving wijzigingen: Omschrijving wijzigingen: wijzigingen: Wijz.: 1 1HV 1HV Div. wijzigingen Div. wijzigingen Div. wijzigingen HV Begane Begane Begane grond grond 4grond 4 4 Optie dakkapel Optie balkon Bouwconcept: Bouwconcept: Checker 3 Slaapkamers Seperaat toilet 2 Ruime slaapkamers project: project: project: Apeldoorn cluster balkon Het balkon is een verrijking van uw gevel. Laat uw slaapkamer eens lekker doorwaaien op een zomerse dag! Optie peilkozijn opdrachtgever: opdrachtgever: onderdeel: onderdeel: onderdeel: architect: architect: architect: Owner Verkooptekening_Begane Bouwbedrijf Bouwbedrijf Bouwbedrijf Roosdom Roosdom Roosdom Tijhuis Tijhuis Rijssen Tijhuis Rijssen bvrijssen bv Jutestraat Jutestraat Jutestraat Postbus Postbus 237 Postbus AE RIJSSEN 7460 AE RIJSSEN AE RIJSSEN TELEFOON TELEFOON TELEFOON TELEFAX TELEFAX TELEFAX info@roosdomtijhuis.nl WEBSITE WEBSITE WEBSITE getekend: getekend: getekend: tek. nr.: tek. nr.: tek. nr.: datum: datum: datum: V-03 V-03 plotdatum: plotdatum: plotdatum: :40: :40:35 10:40:35 tekening: tekening: E:\SmartRevit\Woning tekening: E:\SmartRevit\Woning Configurator Configurator RT Configurator (IDENTIS)\Woningconfigurator RT RT (IDENTIS)\Woningconfigurator Apeldoon\RT_woningconfigurator_APELDOORN.rvt Straatbeeld mogelijke opties

6 RT Woonkwaliteit RT van Roosdom Tijhuis KOOP NU En profiteer maximaal van nieuwbouw Roosdom Tijhuis heeft een aantrekkelijk IS ALLES WAT U VERWACHT VAN UW WONING. Het label Woonkwaliteit RT van Roosdom Tijhuis is uw garantie voor zekerheid. De waarborg dat u een woning koopt die ontworpen en gebouwd is met de optimale aandacht voor wooncomfort, duurzaamheid, energiebesparing en veiligheid. Een woning vooral ook, die helemaal is afgestemd op uw persoonlijke wensen: van de indeling tot en met de afwerking. Geen vraag onbeantwoord, geen twijfel mogelijk. en zeer gevarieerd aanbod van nieuwbouwwoningen in uw regio. Heeft u altijd al uw huis naar eigen smaak willen inrichten? Lagere energielasten willen hebben? En wilt u de komende 10 jaar beduidend lagere onderhoudskosten aan uw woning? Profiteer dan maximaal van de voordelen van nieuwbouw en kies voor Dat is Woonkwaliteit RT van Roosdom Tijhuis. een kwalitatief hoogwaardige woning van Roosdom Tijhuis. Wist u dat al onze woningen voorzien zijn van een A++ label en worden gebouwd onder de Woningborggarantie? Al onze projecten vindt u op: Een eigen huis, een plek onder de zon... Wie kent het niet? Dat vertrouwde thuisgevoel groeit als de woning helemaal je eigen is. Roosdom Tijhuis begrijpt dat als geen ander. Uw manier van leven en uw persoonlijke woonwensen zijn voor ons het startpunt. Daar bouwen wij uw woning omheen. Alles behalve standaard Elke Roosdom Tijhuis woning heeft een aantal vaste standaard maten en onderdelen. Deze kunnen we om praktische redenen niet veranderen. De plek van de badkamer en het toilet bijvoorbeeld. Buiten dit beperkte aantal vaste elementen kunnen we uw woning volledig voor u bouwen, indelen en afwerken zoals u dat wilt! U bent uw eigen architect De woonkamer voor en de keuken en het eetgedeelte achter? Of andersom? Openslaande deuren naar de tuin? De woonkamer uitbreiden met een erker? Op de eerste verdieping 3 slaapkamers? Of 2 en 1 op de zolderverdieping? Hoe wilt u de indeling van de voorgevel? Hoeveel ramen? Welke kozijnen? Een dakkapel voor meer licht en functionele ruimte op zolder? En niet te vergeten natuurlijk: hoe komen de keuken en badkamer eruit te zien? Mensen zijn verrast over wat ze allemaal kunnen aanpassen aan hun woning. Het is een mooi proces om te zien hoe zo n woning stap voor stap een heel eigen identiteit krijgt. Persoonlijke kopersbegeleider In deze brochure staan maar enkele van alle keuzevarianten. Er is heel veel mogelijk om uw woning nog meer uw eigen huis te maken. Onze kopersbegeleider kan het volledige keuzeproces begeleiden, vanaf het moment dat u uw woning koopt tot en met de oplevering en de nazorg. Hij adviseert u, geeft praktische tips en laat u vergelijkbare voorbeelden zien. Ook rekent hij u voor wat uw keuzes betekenen voor de bouwkosten van uw woning. Zodat u ook wat dit betreft de beste beslissingen kunt nemen.

7 Wilt u nog meer woonplezier? Een Roosdom Tijhuis woning biedt u standaard veel comfortabele woonruimte. Toch mag de woning voor u misschien nog wel iets groter. Of misschien heeft u voor bepaalde ruimtes bijzondere wensen. Geen probleem. Ons bouwsysteem is zeer flexibel en biedt vele mogelijkheden. In overleg is bijna alles mogelijk. Realiseer uw eigen droomhuis met bijvoorbeeld een gezellige woonkeuken waar u met uw familie samen komt voor het gesprek van de dag. Flexibiliteit, dat is woonkwaliteit van Roosdom Tijhuis. De voordelen van nu een optie nemen i.p.v. later verbouwen: voorkomt de ongemakken van breken en verbouwen achteraf. direct de juiste hypotheek, later geen geregel en aanpassingskosten. meteen de juiste (meubel)keuzes voor de indeling & inrichting. geen zichtbaar verschil tussen bestaande Optie dakkapel en nieuwe Optie bouw. dakkapel 1woning 1,20m verlengd Dit geeft u nog meer mogelijkheden voor een extra ruime woonkeuken of zithoek 2 woning 2,40m verlengd Maximale uitbreiding van de begane grond voor bijvoorbeeld een woonkeuken. 3 dakkapel Een dakkapel maakt de zolder nog meer geschikt als extra verblijfsruimte ijpunt dakplaten 800 erkvloer afwerkvloer erkvloer afwerkvloer MV MV MV MV V MV M MV MV MV Optie dakkapel , ,- ond Optie: 1200mm begane verlengd grond 1200mm verlengdoptie: begane grond Optie: 2400mm begane verlengd grond 2400mm verlengd schaal 1: , Ontwikkeling, realisatie en kopersbegeleiding Bouwbedrijf Roosdom Tijhuis Rijssen bv b.k. afwerkvloer Participatie Verkoop & informatie Oosting Kroon Makelaars Lamberink Garantiemakelaars Assen /