Woonoppervlakte ca. 125 m 2 Vraagprijs 259.500, kosten koper TE KOOP Aalderinkshof 126 Almelo
ALGEMEEN Op een prachtige locatie, op de zevende verdieping van het complex 'De Aalderinkshof' gelegen GEHEEL GEMODERNISEERD 3KAMER APPARTEMENT MET GARAGE. Door de ideale ligging heeft u een schitterend panoramisch uitzicht en vergezichten over de stad. Het complex kenmerkt zich o.a. door het uitstekende onderhoud en een actieve Vereniging van Eigenaren. In 2013 is het appartement geheel gerenoveerd en gemoderniseerd en in slechts enkele fiets/autominuten staat u in het centrum van Almelo. INDELING Begane grond: afgesloten complex entree voorzien van automatische deuren, intercom en videofooninstallatie, ontvangsthal met lift, trappenhuis en doorgang naar de inpandige bergingen. Zevende verdieping: entree, hal voorzien van toilet met fonteintje en berging met wasmachine aansluiting. Royale woonkamer voorzien van toegangsdeur naar het ruime balkon op het zuiden gelegen met een prachtig uitzicht over de stad. Moderne open keuken in hoekopstelling met keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en combimagnetron. 2 slaapkamers waarvan één tevens met toegangsdeur naar het balkon. Ruime badkamer met wastafel in meubel, ligbad, douchehoek en vaste kast. KENMERKEN EN BIJZONDERHEDEN Bouwjaar: 1998 Woonoppervlakte: Inhoud: Cv ketel: Bosch (LEASE) Het gehele appartement is voorzien van een keurige PVC vloer en op de begane grond bevindt zich een inpandige berging en de garagebox, bereikbaar via buitenom, is voorzien van een elektrisch bedienbare roldeur. De maandelijkse servicekosten bedragen 200, per maand waarin besloten de kosten voor onderhoud van het complex, opstalverzekering, schoonmaak en onderhoud van de prachtige parkachtige tuin rondom.
KADASTRALE GEGEVENS Adres Aalderinkshof 126 Postcode / Plaats 7604 CG Almelo Gemeente AMBTALMELO Sectie / Perceel I / 3244 Oppervlakte m 2 Soort Volle eigendom
Lijst van zaken Tuin Tuinaanleg/bestrating/beplanting Buitenverlichting Tijd of schemerschakelaar/bewegingsmelder Tuinhuis/buitenberging Kasten/werkbank in tuinhuis/berging (Broei)kas Voet droogmolen Overige tuin, te weten: Woning Vlaggenmast Schotel/antenne Brievenbus (Voordeur)bel Alarminstallatie Veiligheidssloten en overige inbraakpreventie Rookmelders Rolluiken/zonwering buiten Zonwering binnen Vliegenhorren Raamdecoratie, te weten: gordijnrails gordijnen/vitrages rolgordijnen losse horren/rolhorren Vloerdecoratie, te weten: vloerbedekking parketvloer/laminaat plavuizen Warmtevoorziening, te weten: CV met toebehoren Thermostaat Mechanische ventilatie/luchtbehandeling Airconditioning (Voorzet) open haard met toebehoren Allesbrander Kachels Isolatievoorzieningen Blijft achter Gaat mee Kan worden overgenomen Niet van toepassing
(voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten: Radiatorafwerking Schilderijophangsysteem Keukenblok met bovenkasten Keuken (inbouw)apparatuur, te weten: Inbouwapparatuur Keukenaccessoires Verlichting, te weten: Verlichting (Losse) kasten, legplanken, te weten: (Losse) kasten, legplanken Vast bureau Spiegelwanden Wastafels met accessoires Toiletaccessoires Badkameraccessoires Sauna met toebehoren Veiligheidsschakelaar wasautomaat Waterslot wasautomaat Overige Zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen: Lease overeenkomst CV ketel Overige zaken, te weten:
Opmerkingen CONTACT Snelder Zijlstra Makelaars Almelo Wierdensestraat 39 b 7607 GE Almelo T 0546 850111
Bent u geïnteresseerd om dit object te bezichtigen? Neem dan contact op met ons kantoor: Snelder Zijlstra Makelaars Almelo Wierdensestraat 39 b 7607 GE Almelo T 0546 850111 F 0546 811111 almelo@snelderzijlstra.nl www.snelderzijlstra.nl Deze brochure is door Snelder Zijlstra Makelaars Almelo met de grootste zorgvuldigheid samengesteld. Voor mogelijke onjuistheden en/of onvolledigheid van de hierin verstrekte informatie kan Snelder Zijlstra Makelaars Almelo niet aansprakelijk worden gesteld.