Voor meer info Bezoek onze website Te Koop/Huur Maasluis Pieter Jelle Troelstraweg 6 Kantoorgebouw Betreft: Kantoorgebouw met bedrijfsruimte/werkplaats met een totale vloeroppervlakte van ca. 2.400m², bestaande uit ca. 1.862m² kantoor verdeeld over 3 bouwlagen en ca. 538m² werkplaats/bedrijfsruimte met 2 overheaddeuren en vrije binnenhoogte van 5 meter. Het object heeft een (deels omheind) terrein van ca.1.882m². Locatie: Het object is gelegen in een overgangszone van de woonwijken naar het bedrijventerrein. Nabij de veerpont richting Rozenburg en de A20 richting Rotterdam en het Europoortgebied. Krammer 8 3232 HE Brielle Tel.: 0181 470428 Fax: 0181 470445 E-mail: info@jenka.nl Website: www.jenka.nl- Inschrijving K v K: 24325988
Bereikbaarheid Auto Via de A20 bereikt u de snelwegen A13, A4, de A12 en A16. Openbaar Vervoer Het kantoorgebouw is bereikbaar met het openbaar(bus en trein)vervoer. Afmetingen: Begane grond: Kantoor: 1.070m² Werkplaats 538m² Eerste verdieping: Kantoor: 564m² Tweede verdieping: Kantoor 228m² Totaal: 2.400m² Terrein: 1.882m² Indeling: Een gebouw met enorme hal/ontvangstruimte en daaromheen gesitueerd een diversiteit aan kantoren, spreekkamer-werkruimten en overige voorzieningen. Daarbij beschikt het pand over een aansluitende werkplaats/bedrijfsruimte met een hoogte van 5m met naastgelegen afsluitbaar buitenterrein. De bedrijfsruimten hebben eigen voorzieningen, met directe ontsluiting naar de openbare weg Voorzieningen: Algemeen * verwarming- en waterinstallatie, CV- ketels; * aansluiting op riolering; * aansluiting op gas- water- en elektriciteitsnet; * noodverlichting; * alarminstallatie; * liftinstallatie; * brandapparatuur, haspels en blussers; Kantoorruimte * ontvangst- centralehal met receptie v.v. plavuizen; * open trap naar de verdieping; * lift * dames- en herentoiletgroep op elke verdieping; * was- en kleedruimte v.v. apart toilet en douche; * invalidentoilet; * kantine v.v. compleet ingerichte keuken; * diverse kantoor-/spreek-/vergaderruimtes v.v. vloerbedekking ; * systeemplafond v.v. verlichtingsarmaturen; * afgewerkte (systeem) wanden v.v. kabelgoten; * plaatradiatoren aangesloten op CV; * archiefruimte; * meterkast; * toegang tot werkplaats/bedrijfsruimte;
Bedrijfsruimte/werkplaats * afgewerkte vloer; * tl verlichting; * 2x overheaddeur, 1 met aparte loopdeur; * vrije hoogte 5 meter; Terrein: * naast gelegen deel v.v. afsluitbaar hekwerk en stelconplaten * voor gelegen deel v.v. betonklinkers; * overdekte fietsenstalling Bouwjaar: 1999 Kadastraal bekend: Gemeente Maassluis, Sectie D, nummer 10.196 Grootte: 34 are 90 ca Grond: Eigen grond Bestemming: bedrijvigheid (kantoren) Oplevering: in overleg Koopsom: 1.625.000,00 K.K. Aanvaarding: in de huidige staat, leeg en ontruimd BTW Er hoeft NIET geopteerd te worden voor een BTW belaste levering Algemeen: De informatie omtrent voormeld onroerend goed is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Jenka Bedrijfsmakelaardij B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Deze informatieverstrekking mag niet als een aanbieding of offerte worden beschouwd.
ALLEEN BIJ HUUR Huurgarantie Huurder dient een bankgarantie/borgstelling te stellen ter grootte van een kwartaalverplichting Huurbetaling Per maand vooruit door middel van automatische overboeking of automatische incasso. Huurprijsherziening Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). Huurprijs: vanaf 175.000,00 per jaar excl. BTW Huurperiode Nader overeen te komen. Bijzonderheden: Voorbehoud : Alle afspraken dienen te worden overlegd aan en goedgekeurd worden door de eigenaar. Huurovereenkomst: De te sluiten huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform het model dat door de Raad van Onroerende Zaken met bijbehorende Algemene Bepalingen is vastgesteld in juli 2003. Omzetbelasting De huurprijs en de servicekosten worden belast met de geldende omzetbelasting. Huurder en verhuurder opteren voor een BTW-belaste verhuur. Indien op basis van de nieuwe BTW-wetgevingsvoorstelling huurder niet meer aan het criterium meer dan 90% BTW-belaste prestaties verricht voldoet, en zodoende het verzoek om BTWbelaste verhuur niet geaccepteerd wordt, dan zal de huurprijs worden verhoogd met een nader door verhuurder vast te stellen percentage. Algemeen: De informatie omtrent voormeld onroerend goed is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Jenka Bedrijfsmakelaardij B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Deze informatieverstrekking mag niet als een aanbieding of offerte worden beschouwd. Inlichtingen : Jenka Bedrijfsmakelaardij bv Krammer 8 3232 HE Brielle Telefoon : 0181 470428 Fax : 0181 470445 info@jenka.nl www.jenka.nl
Object op kaart
Kadastrale kaart
Object op tekening Begane grond
1 ste verdieping 2 de verdieping
Object op foto