Te Huur Hellevoetsluis - Einsteinweg 11N Bedrijfsruimte met kantoor

Transcriptie

1 Voor meer info Bezoek onze website Te Huur Hellevoetsluis - Einsteinweg 11N Bedrijfsruimte met kantoor Type B Uniek kans! 745,00 per maand. Vraag naar de actievoorwaarden Betreft: bedrijvencomplex, bestaande uit 14 zelfstandige bedrijfspanden met eigen voorzieningen, gelegen aan de Einsteinweg 11 te Hellevoetsluis op het bedrijventerrein Kickersbloem I. De 4 verschillende type panden zijn multifunctioneel van opzet en beschikken over een hoog opleveringsniveau. Het afsluitbare terrein, beschikt over eigen parkeerplaatsen rond het gebouw. Locatie: Centraal gelegen op bedrijventerrein Kickersbloem I met directe aansluiting naar de Kanaalweg en de N57, met goede verbindingen richting Rotterdam, het Botlek Europoortgebied met de 2 e Maasvlakte en richting Goeree Overflakkee en Zeeland. De Randstad is op ca.20 autominuten bereikbaar. Krammer HE Brielle Tel.: Fax: info@jenka.nl Website: Inschrijving K v K:

2 Bouwaard- algemeen: * onderheide betonfundering met betonvloer; * betonnen kanaalplaat verdiepingsvloeren; * gevels (metselwerk) rood baksteen; * unit scheidende kalkzandsteenwanden; * geschilderde hardhouten binnendeurkozijnen met stompe deuren; * kozijnen uitgevoerd in grijs/antraciet kleurstelling, met isolerende beglazing; * geïsoleerd dak met bitumineuze dakbedekking; * brandslanghaspel; * grijze/antraciet overheaddeur b 360 x h 420cm voor de kleine units; * grijze/antraciet overheaddeur b 390 x h 420cm voor de grotere units; * meterkast v.v. 2 groepen + 1 groep 380v (1 lichtpunt + 1 wc doos in meterkast; * lichtpunten 4 op de begane grond en verdieping; * 4 wand contactdozen op de begane grond en de verdieping. Voorzieningen specificaties: * monoliet afgewerkte betonvloer met een vloerbelasting van 1000 kg/m 2 ; * vloerbelasting verdiepingsvloer 325 kg/m 2 ; * hoogte ca. 7,5 m 1 ; * vrije hoogte begane grond ca m 1 ; * handbediende aluminium overheaddeur; * aparte loopdeur/entree; * buitenlamp boven de overheaddeur en entreedeur v.v. schemersensor; * aluminium kozijnen v.v. 1 draai - kiepraam en een raam met ventilatierooster; * verwarming middels Cv-ketel t.b.v. radiatoren; * eigen meterkast v.v. 2 groepen en 1 groep 380v; * lichtpunt en 1 wandcontactdoos in de meterkast; * geheel betegeld toilet v.v. sanitair; * pantry v.v. tegelwerk en bovenkastjes; * mechanische ventilatie; * deurbel; * vuren houten trap naar verdiepingsvloer; * wanden van de verdiepingen v.v. gespoten stucwerk; * het terrein is afsluitbaar en er is camerabeveiliging; * plafonds v.v. voldoende verlichtingspunten.

3 Type B, bedrijfsruimte met kantoor 180m²: * 90m² bedrijfsruimte * 90m² kantoorverdieping- showroom Unieke kans, huurprijs: 745,00 excl. servicekosten en BTW Vraag naar de actievoorwaarden. Servicekosten: 75,00 per maand excl. BTW Type A, bedrijfsruimte met kantoor 120m²: * 60m² bedrijfsruimte/showroom * 60m² kantoorverdieping Unieke kans, huurprijs: 495,00 excl. servicekosten en BTW Vraag naar de actievoorwaarden. Servicekosten: 50,00 per maand excl. BTW Type C, bedrijfsruimte met kantoor/showroom 240m²: * 60m² bedrijfsruimte * 60m² showroom of kantoor * 120m² kantoorverdieping Unieke kans, huurprijs: 1.145,00 excl. servicekosten en BTW Vraag naar de actievoorwaarden. Servicekosten: 100,00 per maand excl. BTW Type D, bedrijfsruimte met kantoor/showroom 300m²: * 90m² bedrijfsruimte/showroom * 60m² showroom/kantoor * 150m² kantoorverdieping Unieke kans, huurprijs: 1.295,00 excl. servicekosten en BTW Vraag naar de actievoorwaarden. Servicekosten: 125,00 per maand excl. BTW Vraag naar de beschikbaarheid!

4 Bijzonderheden: Voorbehoud : Alle afspraken dienen te worden overlegd aan en goedgekeurd worden door de eigenaar. Zekerheidsstelling: Bankgarantie ter grootte van 3 huurtermijnen inclusief BTW. Bestemming: bedrijfsdoeleinden Oplevering: per direct- in overleg Huurbetaling: per maand vooruit. Huurovereenkomst: De te sluiten huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform het model dat door de Raad van Onroerende Zaken met bijbehorende Algemene Bepalingen is vastgesteld in juli Huurprijsherziening: Jaarlijks, voor het eerst één jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijs index (CPI) reeks CPI-alle huishoudens (2006 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), met dien verstande, dat de huurprijs nimmer zal dalen beneden de laatst geldende huurprijs. Omzetbelasting: Huurder dient (indien nodig) bereid te zijn een volmacht aan verhuurder af te geven om mede namens hem, huurder, een verzoek te richten tot de Inspectie der Omzetbelasting om de huurpenningen te mogen belasten met BTW. Uitgangspunt is dat huurder het gehuurde gedurende de gehele huurperiode voor 90% of meer gebruikt voor met BTW belaste prestaties. Algemeen: De informatie omtrent voormeld onroerend goed is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Jenka Bedrijfsmakelaardij B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Deze informatieverstrekking mag niet als een aanbieding of offerte worden beschouwd. Inlichtingen : Jenka Bedrijfsmakelaardij bv Krammer HE Brielle Telefoon : Fax : info@jenka.nl

5 Bedrijvencomplex op locatie

6 Type B, bedrijfsruimte met kantoor 180m²:

7 Type A, bedrijfsruimte met kantoor 120m²:

8 Type C, bedrijfsruimte met kantoor/showroom 240m²:

9 Type D, bedrijfsruimte met kantoor/showroom 300m²: