Polaris I Polarisavenue 140, Hoofddorp Ca. 1.561 m² beschikbaar overdekte parkeergarage, norm 1:50 bedrijfsrestaurant en centrale receptie
Hoofddorp, Polarisavenue 140 Het totale project bestaat uit twee identieke markante gespiegelde gebouwen op een overdekte parkeergarage. Polaris I wordt gebruikt door meerdere huurders en Rabobank Haarlemmermeer is de gebruiker van Polaris II. In gebouw Polaris I is kantoorruimte voor de verhuur beschikbaar. Bereikbaarheid Ligging t.o.v. luchthaven De vertrek/aankomsthal op de Luchthaven Schiphol is met elk vervoersalternatief altijd bereikbaar binnen 10 minuten. Per OV Openbaar vervoer wordt geboden middels een eigen NS-station (Hoofddorp), dat op loopafstand van het pand ligt. Tevens zijn er diverse busverbindingen vanaf het station waaronder de 'Zuidtangent'. De 'Zuidtangent'is de hoogwaardige busverbinding tussen Haarlem, Hoofddorp, Schiphol en Amsterdam Zuidoost. In de bijlage treft u alle haltes van de Zuidtangent aan. Per auto Kantorenpark Beukenhorst-Oost is uitstekend te bereiken door de directe nabijheid van de Rijksweg A4 (Amsterdam - Schiphol - Den Haag - Rotterdam) en de A5 (Haarlem) via de N-201 (Kruisweg). Schiphol en Amsterdam zijn eenvoudig te bereiken door hun directe nabijheid. Vloeroppervlakte De totaal verhuurbare vloeroppervlakte van het gebouw bedraagt circa 4.763 m². Voor de verhuur is momenteel 1.561 m² beschikbaar, in units vanaf 306 m². Verdieping Metrage (in m² v.v.o.) Archiefruimte 106 Begane grond 324 2e verdieping 825 4e verdieping 306 Parkeren Parkeernorm 1:50 m² v.v.o.
Hoofddorp, Polarisavenue 140 Voorzieningen Het object zal worden opgeleverd inclusief: toegangscontrolesysteem voorzien van key-cards; zeer representatieve entree, voorzien van een bemande receptie; kabelgoten; lift, voorzien van toegangscontrolesysteem; warmte- en luchtbehandelingsinstallatie in plafond, individueel bedienbaar; pantry; toiletgroep per verdieping; verlaagd plafond met ingebouwde lichtarmaturen; lucht aan- en afvoer via de verlichtingsornamenten in het verlaagde plafond; 3,5 - voudige ventilatie ; medegebruik receptieservice; medegebruik bedrijfsrestaurant; het beveiligingsbedrijf voor het gehele kantorenpark Beukenhorst-Oost opereert vanuit Polaris I. Huurprijs Kantoorruimte: EUR 160,- per m² v.v.o. per jaar, te vermeerderen met BTW. Parkeerplaats: EUR 950,- per plaats per jaar, te vermeerderen met BTW. Indien de BTW niet kan worden verrekend dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd. Servicekosten EUR 45,- per m² v.v.o. per jaar, te vermeerderen met BTW. Voorschot servicekosten huurdersbijdrage restaurant & receptie: EUR 32,- per m² v.v.o. per jaar, te vermeerderen met BTW. Huurprijsaanpassing Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2006 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). Huurtermijn 5 jaar. Opzegtermijn 12 maanden. Betalingen Huur, servicekosten en BTW per kwartaal vooruit. Zekerheidsstelling Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur inclusief servicekosten en BTW.
Hoofddorp, Polarisavenue 140 Overige condities Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), model juli 2003. Aanvaarding Per direct. Meer informatie DTZ Zadelhoff v.o.f. drs. Charlotte M. Roxs en/of ir. Ivar A. Sikkel RT Polarisavenue 85a 2132 JH Hoofddorp T 0 23 5 685 685 F 0 23 5 685 111 E croxs@dtz.nl en/of isikkel@dtz.nl Bijlagen fotobladen tekeningen Polaris I 15 sept 2010 kaart Zuidtangent Over DTZ Zadelhoff DTZ Zadelhoff is al ruim 40 jaar de naam in commercieel vastgoed. Uitblinker in advies. Perfectionist in uitvoering. DTZ Zadelhoff maakt deel uit van het netwerk van DTZ en UGL Services. Deze combinatie telt 27.000 vaste medewerkers en is wereldwijd actief met 225 vestigingen in 45 landen. In Nederland is DTZ Zadelhoff vertegenwoordigd met eigen kantoren in 12 grote steden. De professionals van DTZ Zadelhoff gaan voor het beste resultaat. Grondig voorwerk is daarbij een voorwaarde. DTZ Zadelhoff beschikt over een in-huis researchteam en ruim 200 makelaars en adviseurs die continu marktbewegingen volgen en inzichtelijk maken. Onze vastgoedspecialisten kennen hun markten als geen ander. Dat leidt tot duidelijke adviezen en tot oplossingen. Opdrachtgevers kunnen erop vertrouwen dat DTZ Zadelhoff geen enkele kans onbenut laat. DTZ Zadelhoff investeert in langetermijnrelaties. We hechten veel waarde aan kwaliteit en continuïteit. DTZ Zadelhoff weet altijd wat er speelt in uw omgeving en wat het beste bij uw situatie past. Als u hoge eisen stelt, is de keuze helder. Duidelijk. DTZ Zadelhoff DTZ Zadelhoff is een v.o.f. waarin partners deelnemen via besloten vennootschappen en waarin de combinatie DTZ en UGL Services een minderheidsbelang heeft. UGL Services is een divisie van UGL Limited dat als UGL is geregistreerd aan de Australian Stock Exchange. Voor meer informatie zie en www.dtz-ugl.com. F3826/CRO/ISI/MPH/291013 De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Hoofddorp, Polarisavenue 140 Fotoblad
Hoofddorp, Polarisavenue 140 Fotoblad
Hoofddorp, Polarisavenue 140 Kaart Zuidtangent