Eikendonck 43 5261 BN Vught Den Hollander Vastgoed Wonen B.V. Torengaard, Dorpsstraat 1, 5261 CJ Vught, tel 073-657 34 44, Fax 073-642 51 40. Email : contact@denhollander.com w w w. B e t e r e H u i z e n. nl
Algemeen Het betreft hier een gerenoveerd twee kamer serviceappartement met een woonoppervlakte van circa 61 m² met een op het zuiden gelegen balkon. Het appartement is gelegen op de vierde verdieping van het service appartementen gebouw Eikendonck te Vught en heeft een uitzicht over Vught en omgeving. Het appartement heeft een living, een keuken en een slaapkamer met badkamer. Tevens behoort bij het appartement een wijnkast en een berging in het souterrain. Het appartement verkeert in uitstekende staat. Serviceflat Eikendonck is uniek gelegen nabij het centrum van Vught, het natuurgebied Het Bossche Broek, de binnenstad van s-hertogenbosch en heeft een uitstekende bereikbaarheid. Een bushalte bevindt zich pal voor de deur. Eikendonck staat voor comfortabel en veilig wonen met voorzieningen zoals, een bemande receptie, een huismeester, een verpleegkundige (ook gedurende de nacht) en een uitstekende professionele keuken, die de bewoners in hun appartement van een meerkeuze warme maaltijd voorziet. Eikendonck heeft diverse faciliteiten zoals een gezellige lounge met zithoeken en een leestafel, een zonnige tuin met diverse zitjes en een broeikas, een jeu de boules baan, een biljartkamer, een fitnessruimte met apparatuur en een tuinzaal voor recepties, lezingen, muziek, toneel etc. Voor gasten van de bewoners zijn er logeerkamers in Eikendonck te huur. De koopprijs : 39.000,- kosten koper Service kosten : De maandelijkse bijdrage is 851,--, prijspeil 2015 Uw contactpersoon : Harm A.den Hollander Tel : 06 53 190 888 harm@denhollander.com
Algemeen Bouwjaar appartement: 1970 Vloeroppervlakte : circa 61 m², exclusief balkon Aanvaarding : in overleg Kadastrale gegevens Gemeente : Vught Sectie : K Nummers : 928 A24
Beschrijving appartement Keuken : Oppervlakte : circa 6 m² Een openkeuken voorzien van diverse spots, een aanrecht met een spoelbak met mengkraan en een vierpits elektrische kooktoestel met oven, diverse inbouwkastjes, een koelkast en een afzuigkap. Living : Oppervlakte : circa 25 m² Een lichte living voorzien van vloerbedekking en zonnewering met uitzicht over Vught met toegang naar de slaapkamer en het balkon. Slaapkamer : Oppervlakte : circa 18 m² Een lichte slaapkamer met uitzicht over Vught voorzien van vloerbedekking, zonnewering en een grote inbouwkast met toegang naar de badkamer. Badkamer : Oppervlakte : circa 5 m² Een badkamer voorzien van een tegelvloer, geheel betegelde wanden, een douche met thermosstatische kraan, een wastafel met een mengkraan, een design radiator. een separate hangcloset en een aansluiting voor de wasmachine.
Overig Berging : In het souterrain bevindt zich een berging. Wijnkast : In het souterrain bevindt zich een wijnkast. Voorbehouden : Medische keuring in opdracht van de vereniging van eigenaars, deze kosten zijn voor de koper. Goedkeuring door de informatie commissie van de Vereniging van eigenaars. Service kosten : De maandelijkse bijdrage bedraagt 851,-., prijspeil 2015 t.b.v. - Warme maaltijden bewoner en medebewoner, exclusief ingrediënten - Personeelskosten, waaronder de aanwezigheid cq bereikbaarheid verpleegkundigen en huismeester - Onderhoud gebouw, installaties en inventaris gemeenschappelijke gedeelten en tuin - Gas en elektra gemeenschappelijke gedeelten - (Warm) water gemeenschappelijke gedeelten en appartement - OZB gemeenschappelijke gedeelten (Gemeente) - Afvalstoffenheffing (reinigingsheffing) gemeenschappelijke gedeelten (Gemeente) - Rioolrecht gemeenschappelijke gedeelten (Gemeente) - Verontreinigingsheffing gemeenschappelijke gedeelten (Waterschap) - Waterschapsomslag gemeenschappelijke gedeelten (Waterschap) - Opstalverzekering gebouw - Verzekering inventaris gemeenschappelijke gedeelten - Aansprakelijkheidsverzekering algemeen - Bedrijfsschadeverzekering - Schoonmaakkosten en wasserij algemene gedeelten - Kantoorkosten, accountant, adviezen, contributies, abonnementen, licenties, representatie en publiek relations, culturele commissie, bankkosten en overige algemene kosten - Vuilniszakken
Overig De koper heeft na ontvangstneming van de door koper en verkoper ondertekende koopovereenkomst het recht gedurende drie dagen de koop te ontbinden. Deze ontbinding dient te geschieden door middel van een aangetekend schrijven met bericht van ontvangst aan de in de koopovereenkomst vermelde notaris. Ter bescherming van zijn rechten heeft de koper de mogelijkheid de koopovereenkomst in te laten schrijven in de openbare registers van het kadaster. Eventuele kosten die hierbij gemaakt dienen te worden, zijn voor rekening van koper. Tot zekerheid voor de nakoming van zijn verplichtingen is koper verplicht uiterlijk op een door de verkoper te bepalen datum bij de notaris, waar de notariële akte tot levering zal worden verleden, als waarborgsom/bankgarantie een bedrag zijnde 10 % van de koopprijs te storten. Bij niet nakoming is de koper na acht dagen na een ingebrekestelling in verzuim en zal voor elke dag na de in de ingebrekestelling genoemde datum tot aan de dag van nakoming een onmiddellijke opeisbare boete verschuldigd zijn- van drie promille van de koopprijs. Deze informatie is geheel vrijblijvend en wordt aan meerdere belangstellenden verstrekt. Alle gegevens zijn met zorg samengesteld en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig. Alle maten zijn circa maten en zijn niet gemeten conform de NEN 2580 norm. Ten aanzien van de juistheid hiervan kunnen wij echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaarden en er kunnen derhalve geen rechten aan worden verleend. De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Alle maten zijn circa maten. Op alle aan ons verleende opdrachten en door ons verrichte diensten zijn van toepassing de algemene voorwaarden van Den Hollander Vastgoed Wonen b.v., waarin een beperking van de aansprakelijkheid is opgenomen. Op eerste verzoek worden deze kosteloos verstrekt. Voorts behouden wij het recht voor dat onze opdrachtgever zijn goedkeuring dient te verlenen aan een mogelijke transactie met de ontvanger van deze informatie.